房屋出租的租赁合同范文.docx

房屋出租的租赁合同房屋出租的租赁合同1出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)_元整。乙方每_个月支付_次租金给甲方。在上期房租到期前_天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及义务1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得随意变更房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2、正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。3、因乙方管理运用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方担当修理费用并赔偿损失。4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检查_次，乙方应予主动协作。5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方运用造成的相关费用等由乙方支付。6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳_个月租金作为违约金。8、 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前_个月告知甲方。四、其他约定(一)甲方为乙方供应物品如下：(1)床铺_个(2)柜子_个(3)电脑桌_个。(4)空调_台(型号_)(5)热水器_台(型号_)(6)电视_台(型号_)(7)房间钥匙_把、(8)燃气IC卡_张、(9)橱柜含灶具烟机_套(_)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等。(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号_现为_度;(2)电表户号_现为：_度;(3)燃气户号_现为_度。五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_年_月_日。甲、乙双方各执_份。甲方(签字手印)_乙方(签字手印)_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日房屋出租的租赁合同2出租方(称甲方)：承租方(称乙方)：出租的房屋坐落于_省_市_区/镇_街道_小区/社区/村_号_室，房屋_平方米，室内设备和装修包括_等。一、租赁用途为_运用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日，共_个月。甲方应于合同签订后_日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_元整。(不含税，若乙方须要开具发票需另行支付相关税费)三、付款方式：乙方应每_向甲方交付_元整。每次付款应提前_付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付_费用。六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的_%加收违约金，延迟租金达_天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同的，须提前_个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的'租金作为违约赔偿金。八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发觉，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要担当因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责复原房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为须要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不行损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责复原原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前_个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十一、乙方应遵守_市暂住人口登记管理规定，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起_日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同_式_份，甲、乙双方各执_份。十四、合同签订之日的电表底数_，水表底数_，煤气表底数_。十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向_方所在地有管辖权的人民法院起诉。甲方(签名盖章)：_乙方(签名盖章)：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日房屋出租的租赁合同3甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将_小区_号楼_单元_室出租给乙方运用，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本协议。第一条房屋的面积、设施状况1、出租房屋面积共75平方米(建筑面积)。2、该房屋现有设施、设备状况：冰箱1台，洗衣机(惠而浦)1台，电视2台(长虹挂式、长虹台式各一)，万家乐热水器，抽油烟气及炉灶;屋内沙发床书桌等家具。其次条乙方应供应身份证复印件，供本次租赁运用。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房运用，不得做其他用途运用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋年租金为(_)元(大写：_)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支付租金，首次租金为_元(大写：_)，同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损后，一次性无息退还。租金余款(_)必需在_月_日前付清。否则，押金不予退还。第五条房屋修缮与运用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的运用费及日常修理保养均由乙方负责担当。2、乙方应合理运用其所承租的'房屋及其附属设施和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得变更房屋的内部结构，运用中如有损坏或管道堵塞，_专题应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则作为违约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。第七条其他约定事项乙方应遵纪遵守法律，留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。第八条本合同自双方签字后生效。第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字：_乙方签字：_身份证号：_身份证号：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日房屋出租的租赁合同4出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;位于第_层，其次条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)_千_百_拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已供应物品如下：_(二)当前的水、电等表状况：_第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：_年_月_日乙方(签章)：_年_月_日