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档口出租合同档口出租合同 篇1出租方(甲方)身份证号码：承租方(乙方)身份证号码：甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：二、室内附属设施：三、租用期限及其约定：1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；2.档口租金：每月元人民币；3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币；4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将档口转租，转让或转借的；(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠档口租金达 天；(4)连续3个月不付全部费用的。四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为档口租金；3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前1个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。六：其它说明1、入住时的电表度数：2、水表度数：出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：档口出租合同 篇2甲方（档主）：乙方（承租人）：甲乙双方在同等互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与义务，共同遵守，内容如下：1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场135号档出租给乙方，月租金为人民币3500元，租金按壹年一次性交清，即年租金为42000元。2、乙方另交1000元作为押金，此押金期限为三年，即乙方租满三年后退回。若不满三年，押金不予退还。3、乙方在租期间必需爱护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必需赐予修好，否则甲方有权不退还押金，情节严峻甲方有终止合同的权利。4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否则租金与押金不再赐予退还。5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方赐予支持，但乙方重新装好后归甲方全部，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方担当。6、月租金3500元包括的费用为：商场月租金，公共水电费，公共空调费，以及管理费，卫生费等商场的公共费用，不包括私人费用，如私自水电费，网费等商场公共费用外的自用费。7、乙方在租期间必需遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。8、未经甲方同意，乙方不得转租他人。9、租期满壹年后，如须续租，必需提前一个月交清下一年租金，其余事项不变。10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附加甲乙双方身份证复印件一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：年月日年月日档口出租合同 篇3甲方：(以下统称甲方)乙方： (以下统称乙方)经营对象：甲乙双方经友好协商，在同等互利，诚信互信的基础上，依据中华人民共和国有关法律法规，乙方参加时尚地下美食广场(1cy011档口)部分经营管理，达成以下协议。合同定义1、 乙方经营者听从甲方及商场的日常管理。2、 乙方运用面积，厨房设备，豪华装修等详见附图。3、 乙方经营项目，出品实物需经商场经营部审批获准方可经营。4、 在经营期间乙方有义务向员工督促提倡平安准则，建立平安意识，(如了解制定具体的平安操作流程，和简洁的水火隐患处理方式)5、 本合同执行期为 年，即 年 月 日止。6、 到期后，与相同条件认可无异议，乙方有对档口的优先经营权。租金及付款方式1、甲方供应场所予乙方经营，期间抵押金为 元(详见第三款)。2、乙方月租金为 元。付款方式为 。付款日期为 月 日。抵押金定义1、 自本合同签订之日起抵押金即生效。2、 本合同执行六个月内，乙方出租出兑档口的，将扣除抵押金50%。3、 在日常经营管理中，对档口卫生，服务礼仪，着装站姿屡次不整改，水火灾平安隐患，擅自更改营业时间，自经营部合格项目等，屡次不改，甲方有权进行经济惩罚，强制执行将在抵押金中产生。4、 乙方经营期间，未经允许自行闭店不营业，打架斗殴，食品平安，火患火灾，发生影响恶劣的，或被媒体曝光的，本合同自行终止，收回档口，甲方不予退还抵押金。5、 在合同期满，终止经营合作的，抵押金解除，甲方需退还乙方。6、 次年合同续签，抵押金将持续。双方约束1、 甲方有义务根据合同如期供应场所予乙方，如违约需按租金每天5%的违约金赔偿乙方。2、 甲方有义务根据商场正常经营时间供应乙方经营时间。3、 甲方有义务在平安规范，服务礼仪，电路改造，装修策划，经营宣扬等赐予乙方指导和支持。4、 乙方有义务按时缴纳各项费用，如有违约，按缴纳项目总额的5%每天赐予甲方滞纳金，档口金违约超过5天，即停电终止经营，收回档口，终止协议。5、 合同规定时间内，若时尚地下涨房租，则乙方随着涨(当月)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日档口出租合同 篇4出租方(甲方)： 身份证号码：承租方(乙方)： 身份证号码：甲,乙双方通过友好协商,就档口租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址： ;二、租用期限及其约定： 。1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;2.档口租金： 元人民币;3.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由甲方支付;三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为档口租金;3.在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后,乙方如需接着运用,应提前1个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先;5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议;五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：档口出租合同 篇5出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 联系电话：承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，同等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。一、甲方将 档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期为一年。三、租金 元整。合同到期时，下年租金按市场价格双方协定。四、相关费用：1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费，乙方须要按相关规定自行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方自行担当，由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。2、在合同期内，乙方必需严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违法行为，被商场或有关部门惩罚等一切后果，由乙方自己担当，同时乙方担当全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。3、租用期间留意平安，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏，其损失由乙方负责，甲方不帮助乙方协商解决，不担当经济责任。4、如有不行抗拒力造成双方财产损失双方互不担当责任。5、乙方是消防平安责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，存在平安隐患或发生平安事故，乙方要对由此产生的行政惩罚和民事赔偿担当全部责任。五、合同终止：1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及四周档口租金状况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙方应提前一个月通知甲方，否则视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前一个月通知乙方，否则视为违约。3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经发觉甲方有权终止合同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同。4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。5、乙方如须要对所租赁档口进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施、灯具等，乙方不得赐予破坏和拆除，归甲方全部。六、本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效应。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效应。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日档口出租合同 篇6出租方（甲方）身份证号码：承租方（乙方）身份证号码：甲，乙双方通过友好协商，就档口租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：二、室内附属设施：三、租用期限及其约定：1.租用期限：自年月日起至年月日。2.档口租金：每月元人民币。3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第1次付款计元人民币。4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，档口修缮等费用由甲方支付。5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回档口运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将档口转租，转让或转借的。（2）乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的。（3）乙方无故拖欠档口租金达天。（4）连续3个月不付全部费用的。四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为档口租金。3.在租用期内，甲方必需确保乙方的'正常居住，不得将乙方租用的档口转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前1个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。六：其它说明1、入住时的电表度数：水表度数：出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：档口出租合同 篇7出租人：_ 身份证_ 手机_ 承租人:_ 身份证_ 手机_ 本合同甲、乙双方在自愿、同等的基础上，就档口出租事宜一样协议，特订合同条款如下：一、档口地址为_铺面，经营面积为25平方米，甲方保证对口述房产拥有合法运用权利。二、甲方同意将该房产出租给乙方，租期为_年_月_日至_年_月_日, 每月租金_一次性交一年租金_, 押金_, 一年后, 按当时市场价格进行评估, 在相同的基础下, 乙方先优先。三、乙方自供水、电，水管现排出正常，若有不能排水，双方共同解决。四、未经甲方同意，乙方不能在协议期间内转让、合租等，否则甲方有权终止协议。五、未征得甲方同意，不准擅自变更档口结构。六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效，同具同等法律效力。甲方(出租方)： 乙方(承租方)：电话： 电话：日期： 日期：档口出租合同 篇8合同编号：甲方：甲方（托付代理人）乙方：甲乙双方本着自愿、公允、公正、公开、互惠、互利的原则，就摊位租赁经营的有关事宜达成如下协议，甲乙双方共同遵守。第一条 租赁经营条件1、甲方同意将位于东胜铁西客运总站西出口二楼香都美食城 号档口租赁给乙方进行经营餐饮。2、乙方同意在甲方规定的范围内依法从事餐饮制作销售及从合法渠道选购加工制作的物料。经营业态：经营品牌：其次条 租赁期限及经营管理方式：1、租赁期为 年；自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必需严格遵守甲方指定的上货路途刚好间规定。2、管理方式：（1）甲方对美食城进行统一管理，配备经理、财务、收银、保安、保洁、大堂管理及服务人员、洗碗工、公用设施设备管理维护人员，为各商户及美食城进行管理和服务。档口内的工作人员由乙方配备，并担当相关费用，档口内的卫生由乙方自行清理。（2）营业时间：甲方依据实际状况确定日常营业时间，乙方必需严格遵守。（3）甲方对美食广场进行上下水改造，通风排烟改造、厨房装修、步梯及通道改造、安装收银系统、供应公共就餐区桌椅餐具等一系列配套设施、设备。（4）甲方对乙方的销售进行统一收银，全部刷卡销售。（5）乙方经营的全部菜品价格不得高于周边（万正东兴、宏源一品、维多利亚）等周边美食广场价格，须要调整价格和增加菜品时，需提出书面申请，甲方批准后方可调整。（6）每半月结算一次销售款。（7）甲方对乙方下达销售任务，乙方预料月销售 30000 元，平均日销售约为 1000 元；如乙方连续四个月未达到销售任务，甲方有权收回租赁物，甲方收取乙方的进场管理费并扣除实际租赁时间应交的各类费用，余款在四个月内按55%退给乙方，45%为乙方违约金，甲方扣回。（8）租赁位置的确定，甲方考虑美食城整体平衡及餐饮种类搭配等各种因素，统一确定各类品种的位置，乙方必需听从；如在经营过程中发觉原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方进行位置调换，或者清理出场，乙方应无条件予以执行。（9）经营期间乙方不允许收取现金，一经发觉扣除所交全额保证金，并干脆清理出场。（10）乙方须要主动主动协作甲方做好定期的促销活动。（11）合同期内乙方不得转租该租赁物。（12）如乙方单方面提前终止合同，可提前60天向甲方提出书面申请，甲方同意后，办理相关手续。否则，甲方所收的一切费用不予退还，包括进场管理费，保证金等。（13）合同期满，双方如有意续约，须于期满前60天协商续签，否则视为弃约。第三条 相关费用1、乙方签订该合同时须缴纳餐饮、食品质量保证金、服务质量保证金、设备、设施保证金合计：10000 元，合同终止后三十五天内，如无损坏及其它违约责任，质保金如数退还（不计利息）乙方凭甲方开具的质保金单据办理退还手续。2、明档每年房屋租金： 50000 元，注：（甲方赐予免租）3、明档每年须要交纳 15000 元运营管理服务费用，签订该合同时一次性缴纳 15000 元，合同签订前10内交清剩余管理服务费用 15000 元。（费用包括：管理费、服务人员工资、公共区域的照明、用水、空调、保洁、保安、消防、物业费、供暖费、公共设施设备的修理保养费等）档口内修理自行负责。4、甲方从乙方销售额中提取8 %到10 %作为甲方前期的工程改造，设施、设备投入、折旧费用。5、乙方工作人员胸卡费、工服费、体检等全部费用由乙方自理。6、乙方在经营区域内档口二次用水电、燃气、排污、排烟，广告等系统的费用自理。第四条 结算：1、香都美食城实行统一收款，甲方每月 01日到5日和 15日到 20日向乙方结算销售货款（遇节假日，政府等重大变革方可顺延。）2、乙方销售额以甲方收银记录为依据，结算时，甲方按销售标准提取8 %到10 %扣率收益后，向乙方发出结算对帐通知乙方确认后，开具收款收据，送交甲方。详细扣率标准如下：扣率标准：日营业额1500元内含1500元提取总营业额10 %日营业额1500元外20xx元内含20xx元提取总营业额9 %日营业额20xx元外提取总营业额8 %3、乙方须自行缴纳政府各部门应交的税费。甲方原则上不予代扣、代缴（除政府硬性规定外）4、乙方同意香都美食城全面负责收银工作。第五条 许可证 ：许可证指乙方在甲方场地内经营期间，所经营的商品及工作人员，需办理经营许可证（照）营业执照、税务登记证等，均由乙方自行解决。乙方作为经营法人，独立担当经营范围内的工商、税务、卫生、质量、技术及平安经营等相关法律责任。第六条 甲方的权利和责任1、甲方负责供应经营场地及基本的配套设施，负责供应相应的物业管理及公共设施的安装和修理。2、甲方要保证水、电、燃气的来源供应及户外主体排污渠道的畅通（政府行为除外）3、甲方负责统一制作香都美食城公共区域的广告宣扬及美工制作，帮助乙方做好经营过程中的促销活动及门头和菜品展示牌。4、甲方对乙方在香都美食城经营餐饮种类、食品质量、数量、商标、价格、有监督管理责任，如出现违法违规行为，有权做出调整、停销和撤场的确定。5、甲方负责营业现场的管理，对不遵守经营秩序、不听从管理的经营者，有按美食城档口管理规定实行惩罚的权利。第七条 乙方的权利和责任1、乙方须遵守甲方的餐饮销售规定，保证所销售的餐饮食品要依合同中规定的范围和品牌为准，新增经营项目应刚好申报甲方书面批准。2、乙方对所售餐饮食品的名称、商标的合法性负责，对所售餐饮食品的卫生质量和售后服务工作负责，必需听从甲方管理人员的监督管理。3、乙方在合作期间内，因私自停业，给甲方造成的经济损失，乙方须担当赔偿经济责任，每个档口每天赔偿甲方伍佰元，超过三天时，甲方有权收回经营场地。4、甲方组织的重大（节日、店庆）促销宣扬活动，乙方应主动予以合作，并协商担当相应的活动费用。5、乙方须爱惜经营场地设备设施，在合作期间如损坏场地、设备、设施，应担当修复或赔偿责任。6、乙方须对进入甲方经营场地销售的餐饮食品和自用设备设施，自行进行投保险。7、乙方须遵守天燃气运用的相关规定、不准擅自改造。造成燃气、燃料、平安事故的，将担当全部责任。第八条 乙方工作人员的管理一、乙方派驻的工作人员应在开业前报甲方备案，并参与甲方组织的培训。二、乙方工作人员须持有鄂尔多斯市市区县级以上卫生防疫部门颁发的当年度个人身体检验证明即：健康证。三、乙方工作人员如有违规行为，应刚好撤换。如给甲方信誉或他人权益带来损害，乙方应负全责。第九条 合同终止后的处理及违约责任一、乙方应于本合同终止之日起二日内将乙方的营业设施及货品全部撤离，并复原经营场地原状，不得影响甲方正常营业。负责每日扣除其500元/日摊位费。二、在合同期内，甲方如遇经营持续亏损或其它不行见因素，导致无法接着经营时，可单方面解除合同，结清乙方费用，不担当赔偿责任。三、在合同期内，甲方如遇不行见因素（停水、停电等）或相关部门要求停业，乙方必需执行，甲方不担当赔偿责任。四、如乙方转租铺位，甲方可实行收回铺位的方法，并扣除乙方已交全部费用。五、合同签订生效后，乙方违约甲方不予退还运营管理服务费用。第十条 合同附件一、餐饮、食品卫生质量保证协议 二、菜品及菜品价格确认单三、美食城档口各类管理手册本合同附件或补充协议与本合同效力相同。本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 争议与解决方式因本合同有关事宜或履行本合同所产生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决。如协商未果，双方同意提交鄂尔多斯市东胜区人民法院处理。第十二条 补充条款甲方补充部分：乙方补充部分： .第十三条 其他本合同一式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，自双方签字盖章之日起生效。甲 方： 乙 方：托付代理人： 身份证号码：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日档口出租合同 篇9出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)经双方协商一样，现甲方将位于 出租给乙方运用，时间从 年 月 日起至 年 月 日止。在租赁期内，详细细则如下：乙方必需于签约之日付给甲方人民币 作为押金，押金在租赁期满乙方结清一切费用后，甲方无息退还给乙方。乙方每 个月缴纳一次租金，乙方须在当月 日之前支付两个月租金 给甲方。第一年自 年 月 日起至 年 月 日止，每月缴交租金 元;其次年自 年 月 日起至 年 月 日止，每月缴交租金 元;2.乙方若在中途终止合同，视为违约，甲方有权不退还其所交纳款项(押金、租金)。3. 档口水电费、工商及税费、管理费、市场综合费、修理费和空调费等费用由乙方缴交。甲方不担当任何费用。4.乙方 保证：本人在担当 档经营期间一切债权债务均与甲方和牌照人无关，一切事物和后果本人担当。5.档内现有设施、电力、装修等乙方退还时应保持完好，如有损坏照价赔偿。6.此档租给乙方只能经营服装配料，不能转租给他人。乙方承租此档必需遵纪遵守法律，不得在此档经营或从事有违国家法规的事物，否则视乙方违规，一切后果由乙方担当，所缴租金及押金不予退回，且甲方有权收回档口。7.假如国家征收或遇到人力无可抗拒等缘由、灾难，造成此档不能接着经营及经济损失，双方互不追究责任，本合同自然终止。8.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从 档中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权在押金中扣除因此而产生的费用，并有权诉之法律。此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签定日期起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日