建设工程清包合同-建设工程合同范本.docx

建设工程清包合同-建设工程合同建设工程清包合同范本-建设工程合同1甲方：乙方：为发挥甲乙双方的技术优势，加快工程建设速度，努力提高施工 效率，根据中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合 同条例的原则，甲方拟将 桩基工程的劳务部分交给乙方承包施工，为明确责任，经充分协商，在同等互利，自觉自愿的基础上，甲乙双方共同达成如下协议：一、工程名称及施工内容1、工程名称：2、施工内容：长螺旋钻孔压灌桩(商品砼)二、工程地点：三、工程承包方式包工不包料(不含水电、税金、管理费、不开发票)，乙方自带 全部施工机具。四、工程总量约根桩，单桩工程结算=(有效桩长米)桩截 面积(按设计图纸计算)。五、协议价款按第一款施工内容，综合清包总价六、付款方式1、机械进场甲方付给乙方每台套设备进场费2、工程款按形象进度支付，施工时乙方借支必要的生活费和生产费，正式开工甲方再付工程款 元;完成工程总量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款桩基验收合格一次性付清(余款最迟不得超过当年春节前)。3、工程款以现金支付：七、工程质量乙方在施工过程中，必需按国家现行施工规范和总包单位及监理 单位的要求进行施工。如在施工过程中，场地有障碍物，致使桩位偏 差与乙方无关。甲方应派施工员现场放线，乙方帮助。八、甲方责任1、保证施工场地三通一平;2、保证水电供应满意施工要求;3、保证施工报验不延误施工时间;4、办理有关施工手续及对外联系。九、乙方责任1、设计图纸和施工规范施工，确保质量及进度;2、供应桩基施工原始记录;3、保证场地整齐，做到文明施工。十、平安在施工中，乙方应严格遵循国家颁发的平安操作规程和与之相关的平安留意事项进行施工，并仔细执行甲方平安技术交底。如在施工场地因乙方施工因素发生一切平安事故由乙方负责。十一、补充条款1、乙方须协作甲方做好工程签证工作，乙方须听从甲方现场管理，听从指挥，接受相关单位的监督和管理。2、甲方应保证机械进场以后3天内投入施工，如甲方缘由造成乙方不能开工(如材料没进场、三通一平不到位、或其他缘由)工期顺延。假如7天不开工甲方应补助乙方每天 元。十二、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字后生效，工程款余款付清后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建设工程清包合同范本-建设工程合同2甲方： 乙方：为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围及具体部位：本工程全部施工内容：1、土建（垫层、条基、地沟、砌砖、粉刷、预制构件及安装、砼搅拌及浇灌保养、回填、散水、踏步、屋面楼渣、找平、保温块铺设）；2、钢筋（调直、制作、绑扎、安装、爱护层限制）；3、木工（支模、拆模、打磨）；4、水电（上下水安装、线路铺设预埋及电器安装）；5、装饰（内外墙粉刷、外墙涂料、地砖及卫生瓷砖的铺设）四、承包方式和结算方式：承包方式：本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包砂石的筛选及搅拌、包工程验收质量达到合格标准、包施工中乙方工人平安爱护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。结算方式：本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围（设计变更、工程更改、隐藏验收除外）和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。五、承包单价：单价：255元/平方米单价说明：1、包基础施工前的施工打算、协作工作，如施工放线等工作；2、包场地清理等工作；3、包机械安装、调试、保养、操作等相关工作；3、包施工脚手架、扣件、架板、电缆线、模板、振动板、振动棒、斗斗车等工程施工中的一切工具在内；4、面积按建筑面积计算；5、乙方在施工的水电费不包含在内。六、付款方式1、甲方和监理公司对工程质量检查验收合格后，按进度付款。基础完工付至10%；主体完工付至50%；装饰工程完工后付至80%；工程全部完工后支付至 95 %，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。2、支付方式：甲方付款时采纳现金。七、工期条款1、总工期历时 天，开工时间 年 月 日，竣工时间 年 月 日。2、如遇下述状况：（a）甲方、建设单位重大设计变更影响；（b）不行抗力严峻影响施工；则按实际时间顺延工期。逾期，每超过一天按日计算冲扣乙方工资额500元。八、质量条款1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。2、乙方必需听从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格根据以上约定的标准进行施工；因乙方缘由施工出现质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况确定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方实行补救措施，干脆解除合同，由乙方担当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失3、浇筑砼垫层时，乙方必需先派人现场设置标高限制点，砼垫层平整度必需限制在+2CM之内，否则由乙方担当全部材料损失。4、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进行自检，合格方能由甲方向监理验收。监理第一次验收不合格，对乙处以 500元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经监理其次次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的60%结算，并限期办理有关退场手续。6、工程质量要求达到“合格”标准，若工程质量未达到标准，则由乙方担当全部材料损失及相关违约责任。九、甲、乙双方职责：（一）甲方职责：1、乙方进场时，甲方就公司制度、工地管理制度及详细管理人员名单向乙方交底。2、供应施工图两份。3、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。（二）乙方职责：1、乙方进场前必需与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工平安、管理职责和工资发放等手续。2、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行担当。3、乙方自带必备的施工工具和用具，工人平安防护用品等；费用包括在承包单价内。4、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。5、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的场地清理（包括临时生产和生活设施）。十、平安条款1、人员进场必需做好平安教化工作，刚好做好书面平安交底及平安措施工作，严格根据现行有关平安操作规程施工，执行公司和工地有关平安生产制度（惩罚标准），用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。2、施工现场乙方必需有专人负责平安管理和监控工作，刚好做好平安自检与整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的平安事故，均由乙方担当全部责任，甲方一概不负责。4、对于乙方雇用的工人的损害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。5、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。6、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方担当一切责任。十一、解决合同纠纷的方式：因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。十二、其他；a）本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满结清余款后自行终止； b）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。甲方： 乙方：电话： 电话：签订日期： 年 月 日