小区施工组织设计概述.docx

如皋市长江镇郭园片区惠园小区安顿房11#、12#、13#、14#住宅楼及隶属工程施工组织设计体例人：审核人：审批人：一 、总体概述1、体例原则 科学组织、严格治理、包管质量、保障宁静、确保工期、文明施工，为建立单位卖力。2、体例依据 （1）建立单位所发的由江苏深远修建设计研究有限公司设计的“如皋市长江镇郭园片区惠园小区安顿房11#、12#、13#、14#住宅楼及隶属工程”全套施工图。（2）招标单位所发的该工程招标文件招标答疑集会纪要及施工现场实际勘察情况。（3）国度现行施工及验收范例。（4）国度现行的修建施工宁静技能范例。（5）建立部推广的十大新技能、新工艺。（6）江苏省建立厅关于创建修建施工文明工地的有关划定。 （7）本公司治理机构及人员组成、机器设备情况。（8）本公司有关施工治理的各项制度、步伐3、适用范畴本施工组织设计适用于“如皋市长江镇郭园片区惠园小区安顿房11#、12#、13#、14#住宅楼及隶属工程”施工图中所涉及的全部内容。二 、工程表面1、地理位置及工程简况： 本工程位于如皋市长江镇郭园片区内，该工程为地上六层砖混住宅，如皋市长江镇郭园片区惠园小区安顿房11#、12#、13#、14#住宅楼及隶属工程，总修建面积约20000修建物高度18.55m。给排水、热水（太阳能）、电器及防雷设施齐全。2、结构设计特征本工程地上六层，砖混结构，抗震设防烈度为七度，近震设防，地基处置惩罚接纳大开挖整片块换土法；基土下水泥土搅拌桩加固地基上浇捣100厚C15砼垫层、250500厚钢筋砼条型底子，底子埋深-0m，墙体为240厚（局部120厚），接纳Mu10长江淤泥烧结砖，M10水泥砂浆砌筑；上部结构用Mu10长江淤泥烧结砖， M混淆砂浆砌筑，纵横墙交代处设钢筋砼结构柱，层层设圈梁；楼层及屋面为钢筋砼现浇板。 3、修建设计特征：外墙为面砖及涂饰外墙面；，楼梯间为水泥砂浆墙面白色涂料，其余为混淆砂浆墙面，楼地面厨房、卫生间防水剂混凝土拉毛楼地面，其余楼面为水泥砂浆或细石混凝土楼面。进户门为三防门，外门窗一律为塑钢窗；屋面为发泡水泥板，4厚SBS复合卷材。平面层为30厚C20细石砼面层。斜屋面为水泥瓦，木材面刷木本色油漆，金属面刷玄色调和漆，金属设备管件刷银粉漆。4、设计安装特征：（1）排水管道接纳UPVC空壁隔普排水管，粘接雨水管接纳排水塑料管粘接，排水立管上的查抄口安装高度为1米处。 （2）太阳能热水系统接纳垂直单管上供下回式，每户为一个供水系统，供水管道设于各层室内梁下，回水管道设于车库层顶梁下。（3）电器安装特征本工程电源从变电站埋地引入，从进线处作重复接地，接地电阻不大于1，接地后零线和掩护线严格离开不得混用。照明每户容量按5KW设计，户内分照明空调和插座六个回路，配电干线接纳BV-450/750铜芯导线穿钢管埋墙，埋地暗敷分支配线接纳BV-450/750铜芯导线穿PVC管埋墙、埋地暗敷。从配电箱到电视前端箱的电源配线接纳BV-3×2.5 mm²VG16暗敷,空调用插座配线接纳BV-450/750-4mm²铜芯导线穿PVC管埋墙、埋地暗敷。有线电视信号从室外埋地引入设在三楼的前端箱;每层设分之器箱, 每层设一个用户终端,有线电视系统配线均接纳同轴电缆穿塑管暗敷,电话从室外埋地引入设在一层的电话分线箱;接纳HYA电缆埋地引入,从分线箱到电话出口线的配线接纳HPV-2×0.4型电话线穿硬塑料管暗敷。 本工程为三类防雷修建,屋面女儿墙明敷10圆钢作避雷带,利用柱内主筋作下引线,利用底子内钢筋作地极,并与重复接地,有线电视接地极接地电阻不大于4。5、本工程主要特点及技能要求 (1)本工程由4个单体单位工程组成,修建范围较大,因此应增强丈量放线事情,确保抄平放线无误,并做好复核验收事情。(2) 本工程施工环节多,技能要求高,应选派技能过硬的施工治理人员和操纵水平高的技能工人精心组织,认真施工。(3)质量要求高,按优良工程的各项要求进行目标治理。(4)利用现有施工园地,公道摆设现场,创建文明工地,推动各项治理上新台阶。 三、 施工现场平面摆设和临时设施、临时门路摆设施工现场总平面摆设凭据施工现场的实际情况，凭据江苏省文明工地要求，公道摆设施工现场；详附页一【施工现场平面摆设图】四、施工进度筹划和各阶段进度包管步伐（一） 技能包管步伐1、开工前，实时与业主签订总承包条约，并迅速办齐一切手续，事先对本工程做全面、准确的了解，以包管实时开工后的顺利施工，对施工中可能出现的种种问题有充实的预计并能制定出种种相应的预防步伐。2、深化图纸、优化施工方案，提出针对本工程的公道化发起，编排公道的施工工序流程图。利用我公司成熟的施工经验，应用高新技能，科学公道的加速施工进度。3、实时组织施工图纸会审交底，事先实时解决图纸中的技能问题。4、组织施工步队对各分部分项工程进行技能、质量交底，制止返工。5、接纳跟踪治理，在第一时间内解决施工中的技能问题。（二）、施工筹划的实施及调解1、 增强筹划的动态治理，按施工要求视实际情况，实时调解筹划，并实施查抄制度。2、 在确保总工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，体例劳动力 平衡表，淘汰劳动力聚增聚减的现象产生。3、 凭据施工总进度筹划，体例单位施工进度筹划、月度及旬筹划，并要求各分包单位凭据筹划实时准备劳动力及机器设备，对付不能完成的各阶段筹划的分包单位赐与处罚，并接纳步伐进行调停。（三）质料供给包管步伐1、 实时做好种种质料的用料筹划，包管质料供给能跟得上施工要求，特别是底子施工阶段的钢筋，必须做到先用先到现场。2、 增强周转设备治理，按筹划实时组织周转设备进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。增强质料质量把关不及格质料不得进入场内。（四）施工总进度筹划详附表（二） 五、 各分部分项工程施工方案及质量包管步伐一、各分部分项工程施工方案1、主要施工方案的选定：（1）为了争取工期提前，拟订将该4栋单体工程同时开工，各单体将凭据工程的实际情况组织流水作业。（2）模板以组合木质多层板做模板、钢管支撑体系结合，主要利用塔吊进行垂直运输。（3）钢筋接纳车间机器加工与现场手工绑扎相结合的要领。（4）砼接纳现场会合搅拌，利用塔吊进行垂直运输，架子车、灰斗车水平运输，人工浇注、机器振捣。（5）砖墙接纳一丁一顺、三一法砌筑。 （6）外墙脚手架接纳落地式双排钢管脚手架，内墙接纳门式里架配钢架板。一）水泥土搅拌桩桩基施工方案施工摆设施工机器接纳单轴增强型搅拌桩机，凭据以往在淤泥层中的经验施工的参考数据，我公司拟接纳1台搅拌桩机，凭据现场具体施工进度可做相应调解。具体开工日期凭据前期园地平整情况确定。2、用电筹划序号设备名称规格型号数量额定功率（KW）用电量（KW）备注1单轴搅拌机PH-52台45902拌浆桶32个5103压浆泵UBJ-22台114空压机6m32台155水泵S50-32-2002台6碘灯4个147合计3、用水筹划1台单轴搅拌机按日事情量450m计，水泥掺量为18%，水灰比按0.5计，考虑部分清洗用水，日用水量约为44m3。则3台搅拌机日用水量约为132m3。施工用水接纳以下方法供给：就近接纳经五之一路东侧排洪沟里的水（正常情况可以满足施工需要）；工程进度筹划及工期包管步伐1、工程进度筹划1）施工进度筹划凭据工程量及我公司施工类似工程情况，本工程工期摆设如下：本工程水泥土搅拌桩按每天事情24小时计，拟摆设8台单轴搅拌机同时施工，约需8天。2、包管工期的技能步伐1）设计变动因设计图纸自己欠缺而变动或增补造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些问题，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与监理、设计院交换，接纳主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2）包管资源配置a、劳动力配置：摆设各工种足够的施工步队，进入现场施工，选择与我公司良好、质量可靠的施工步队，优化事情的技能品级和思想、身体素质的配备与治理包管总工期的实现。b、包管资源配置：凭据总进度筹划和月、周筹划详细体例有关资源供给筹划；由物资部卖力本工程中需我方采购的质料供给，协调由业主卖力供给的物资、设备定期进场。c、机器配置：现场摆设大型施工机器包罗3台搅拌机。由机器公司卖力设备和维修调养，包管设备的正常运转。d、资金配备：实际情况体例周进度报表，凭据条约条款申请工程款，并将工程款公道分派于人工费、质料费等各个方面，使施工能顺利进行。e、后勤保障：后勤办事人员要做好生活办事供给事情，重点抓好吃、住两浩劫题，食堂的饭菜要包管品种多、味道好，同时开饭时间要随时凭据施工进度进行调解。3、机器设备摆设本工程选用8台PH-5桩机，搅拌机上有两个输浆管，灰浆由输浆管传至搅拌轴，再通过搅拌轴间的中心管将水泥浆喷出，使水泥浆与土体混淆均匀。灰浆由后以两个造锅拌制，每个造浆锅由两台200L灰浆拌和机轮流供料。灰浆由灰浆泵通过与之相连的压力胶管，输送到搅拌机输浆管。主要机器设备表：序号设备名称规格型号数量备注1搅拌机PH-58台均配螺旋钻头2灰浆桶316个2个备用3存浆池4m38个4压浆泵10台2台备用5空压机6m34台6经纬仪TDJ6E2台7水准仪DSZ34台8路基箱板2m×6m按需9挖土机0.7m32台10水泵S50-32-20010台11自备发电机200KW4台备用PH-5型单钻头增强型深层搅拌桩机主要技能参数机型PH-5钻杆规格()125×125加固深度（m）20成桩厚度()150600成桩直径（) (180600)钻机转速(r/min)正向9、15、26、42、64；反向10、18、31、49、76提升速度(m/min)；喷浆方法叶片最大扭矩KN.M)70纵向单步行程(m)横向单步行程(m)主电机功率(KW)45油泵电机功率（KW)行走形式步履式重量 （T）17（钻进困难时将钻头改为螺旋钻头）搅拌桩施工工艺流程测放桩位钻机就位送 浆制 浆搅拌下沉（两次）搅拌提升（两次）清 洗桩机移位水泥土搅拌桩施工步伐水泥土搅拌桩在施工前凭据设计进行工艺性试桩，以便确定施工工艺具体参数，因园地面积较大，地质情况庞大，桩长凭据设计要求进入粘土层1米。1）桩位测放施工前，凭据桩位摆设图和丈量控制网测放搅拌桩桩位，桩位偏差不大于50mm，且标桩埋设牢固有醒目标记。2）桩机就位移动搅拌机到达桩位并对中，调解搅拌机使其钻杆、钻头和桩位在一条中心线上，使钻机保持稳定。并在沟槽两侧各设一集水井，并经常清除沉淀杂物，保持水流流通。3）喷浆搅拌下沉调解搅拌机使钻头瞄准桩位，在钻机导杆900偏向用两台经纬仪丈量调解导杆垂直度，到达要求后，启动搅拌机电机，放松卷扬钢丝绳，使搅拌机沿导杆搅拌下沉，下沉速度有电机电流检测表控制，事情电流不应大于90A，如下沉速度太慢，可从输浆系统适量补给清水以利钻进；当搅拌机下沉至一定深度时，开始按设计掺入比和水灰比拌制水泥浆备喷。4）喷浆搅拌提升搅拌机下沉到设计深度后，开启灰浆泵，其出口压力保持0.40.6MPa，使水泥浆自动连续喷入地基，搅拌机边喷浆边旋转，严格按已确定的速度提升，直到设计要求桩顶标高。5）清洗向已排空的集料斗注入适量清水，开启灰浆泵，清洗管道中残留水泥浆直到根本洁净，同时将粘附在搅拌头上的土清理洁净。要害工序施工1）配制水泥浆：严格凭据拟订的水灰比配制水泥浆，水泥浆液搅拌时间应不低于3分钟，应随配随用，制备好的浆液不得离析，从制出到用完的时间不得凌驾2小时，凌驾2小时均应按废浆处置惩罚；2）桩机就位、调平：沿施工偏向每10m设置轴线控制线，确保桩位偏差不大于50 mm；施工前对园地进行平整，并用经纬仪校正机身和塔架垂直度，使塔架垂直度控制在1%内，包管桩机调平后稳固不产生倾斜、移动，包管桩体的垂直度；3）钻进：在钻进历程中，凭据土层情况保持适当的钻进速度，一般在0.3-1.3m/min，为淘汰钻进阻力，钻进时适量喷浆；4）提升喷浆搅拌：在提升历程中，控制提升速度，不凌驾1 m/min，提升速度要和输浆量相匹配且输浆连续，并用浆量自动记载仪记载输浆量。因故停止喷浆时，再次喷浆接桩，其喷浆重叠长度不小于1.5m，并设专人记载；5）桩机移位：设备沿轴线控制线移动，对位按定位标尺距离移动，确保轴线偏差和桩位偏差控制在允许范畴内。6）搅拌机挡位及喷浆量控制：档 位提升速度（米/分）搅拌速度（转/分）127252367472590为包管水泥的用量，应按下列公式来控制浆液的喷出量： q=×D ×rs×aW×v/4D钻头直径（m）rs土的重度（kN/m3）aW固化剂掺入比（%）v搅拌轴提升速度（m/min）施工质量治理体系及技能步伐1、项目部质量治理体系凭据我公司质量治理步伐文件要求，创建“项目经理部质量治理体系”。实施工程施工全历程的质量控制，以包管工程的质量。施工质量包管体系公司工程监视治理部项目总工项目宁静经理协办部分经营财政部 综合办公室主办部分工程技能质量部公司治理目标项目经理施事情业步队2、工程质量包管步伐1、工程技能复核筹划序号复核项目复核人备注1丈量控制点、临时水准点、轴线丈量员报总包、监理复核2桩位、桩顶标高、桩径、桩垂直度丈量员报总包、监理复核2、原质料水泥复核筹划水泥进场时要验收出厂及格证，进行外观质量查抄，实时取样复试。试验陈诉及格的方能使用。进场的水泥必须按划定堆放，做好防雨、防潮步伐，水泥每种规格、每种批号每200t做一组质料试验，不到200t按200t计。质料进场筹划表工程部位施工段施工机组日用水泥量（t）筹划进场量（t）水泥土搅拌桩（总量1633t）11台25100（每四天进场一次）21台25100（每四天进场一次）3、42台50200（每四天进场一次）（水泥库存量大于200t）3、隐蔽工程验收筹划序号验收项目验收人备注1桩长质量员总包、监理验收2下沉、提升速度施工员总包、监理验收3水泥浆注入量、事情压力质量员总包、监理验收4水泥浆配比、水灰比质料员总包、监理抽查4、单轴搅拌桩质量控制尺度序号项目允许偏差检测要领1机头下沉、提升速度量距离实时间2桩底、桩底标高进入淤泥底粘土层(0.5m)电流变革3桩位偏差<50mm钢尺量4桩径±10mm钢尺量2垂直度1%经纬仪测钻杆垂直度3搭接>200mm审定钻杆,钻头长度3、进场质料控制步伐（1）水泥品种：本工程水泥土搅拌桩的主要原质料优先接纳P.O42.5普通硅酸盐水泥，其品种规格切合施工图技能条款指定的国度和行业的现行尺度；（2）交货验收：每批水泥出厂前，对水泥的品质进行查抄复验，每批水泥发货时均应附有出厂及格证和复检资料；每批水泥运至工地后，会同监理抽样检测：同一批次同标号的水泥每200吨（不敷200吨按200吨计）取样一次，并将查验结果送报监理人；（3）运输：水泥运输历程中注意其品种和标号不得稠浊，接纳有效步伐防备水泥受潮；（4）贮存：到货的水泥按差别品种、标号、出厂批号、袋装或散装以及是否复验平分别贮存在专用的堆栈中，防备贮存不妥引起水泥变质，袋装水泥的出厂日期不凌驾3个月，散装水泥的不凌驾6个月，快硬水泥的不凌驾1个月，袋装水泥的堆放高度不得凌驾15袋；（5）不及格质料的处置惩罚：严禁使用不及格质料。4、施工历程控制步伐（1）配合比试验a 开工前凭据施工图纸对浆液性能的要求及下列各项进行浆液配合比试验，并将试验结果报送监理人审批；b 配合比试验进行测试内容包罗浆液拌制时间、浆液稠度、浆液流动性、浆液的沉淀速度和沉淀稳定性、浆液的凝结时间（初凝和终凝）以及浆液固结体密度、强度、弹性模量和透水性等。（2）现场工艺试验a 在水泥土搅拌桩作业开始前，凭据施工图纸要求和监理人的指示，并按试验选定的配合比，在选择好的试验段内进行现场成桩试验，以选定浆液配合比、输浆的事情压力、输浆量和与之相应的允许电流参数；b 试验结束后，凭据监理人的指示钻取芯进行固结体的均匀性、整体性、强度等试验，并将试验结果陈诉监理人。（3）水泥土搅拌桩施工控制a 桩机安装深度自动记载仪，严格凭据施工图纸要求控制下钻深度、喷浆面停浆面，确保桩长；b 输浆泵安装浆量自动记载仪，输浆时精确记载输浆量，并使浆液泵送连续；c 应包管水泥浆液浓度并使之与搅起的泥土充实搅匀，使在钻进和提升历程中孔口始终有水泥浆冒出。d 施工时定时查抄搅拌桩的桩径、搅拌均匀度，对使用的钻头定期复核查抄；e 桩机安装水平调平装置，确保桩机机身施工时处于水平状态，包管导向架的垂直度，使桩体垂直度不凌驾1%；f 桩位偏差不大于50mm；g 喷浆钻进和提升的速度切合施工工艺要求，并设专人记载每桩下沉和提升时间，深度记载误差不得大于50cm，时间记载误差不得大于5s，施工中发明的问题及处置惩罚情况均应注明；h 在成桩历程中遇有妨碍而停止喷浆时，第二次喷浆接桩，其喷浆重叠长度不得小于1.5m；相交桩体施工时间控制在24小时内，不然应接纳补桩步伐。5、质量查抄步伐（1）作业前的查抄水泥土搅拌桩施工前，对以下项目的质量进行查抄验收：a 桩位的现场放样结果；b 质料试验结果；c 浆液配合比和喷浆量试验结果；d 钻孔偏斜率。（2）作业历程的查抄水泥土搅拌桩施工历程中，通过施工记载和现场抽查，对搅拌桩及其工艺进行逐项查抄，主要查抄内容有：注浆量、水灰比、钻头直径、施工深度、机架倾斜度等，别的还注意查抄施工中是否有异常情况出现，记载其处置惩罚要领及步伐。（3）桩体的质量查抄质量查抄主要接纳开挖查抄、钻孔取芯。a 开挖查抄：查抄内容主要包罗：桩径，桩的倾斜度、搅拌均匀水平等；数量为总桩数的5%， b 取芯查抄：钻孔取芯或开挖取样应作试块强度，在外观查抄没有异常情况时，室内试验可少做，但一个工程不少于三个取样点。6、 施工中常见的问题及处置惩罚见下表：常见问题产生原因处置惩罚步伐预搅下沉困难电流值高、电机跳闸1. 电压偏低；2. 土质较硬，阻力太大；3. 遇大孤石等障碍物1. 调高电压2. 适量冲水下沉3. 开挖排除障碍搅拌机下不到预定深度，但电流不高土质太粘，搅拌机自重不敷增加搅拌机自重或加设反压装置喷浆提升未到设计顶面标高，集料或坑中浆液已排空1. 背景投料禁绝；2. 灰浆泵磨损漏浆；3. 灰浆泵输浆量增大1. 重新标定投料量2. 查验灰浆泵3. 重新标定灰浆泵输浆量喷浆提升到设计顶面标高，集料或坑中剩浆过多1. 背景投料禁绝；2.输浆管路部分堵塞；1. 重新标定拌浆用水量；2. 清洗输浆管路输浆管堵塞，爆裂1. 输浆管内有浆液硬结块2. 喷浆口球阀间隙太小1. 拆洗输浆管；2. 使喷浆口球阀间隙适当宁静文明施工技能步伐（1）宁静员及电焊工、电工等特殊工种须持证上岗，杜绝无证操纵。（2）施工现场要张贴悬挂醒目的宁静宣传标语、标牌。（3）开工前由项目经理组织宁静事情大查抄，验收及格方可开工。（4）现场电缆线排挤布设，用电设备必须有防雷接地及按划定安装漏电开关，一切电源电路的安装拆卸必须由持证电工进行，（5）电器线路及靠电运转的施工机器修理须断电进行，并挂警示牌。（6）进入施工现场须戴宁静帽，攀高（2m）须系好宁静带。（7）外露传动装置系统须有防护网罩。（8）经常查抄种种传动、升降、电器、机器系统以及吊臂、吊绳、吊钩等要害部位的宁静性、牢固性，发明隐患实时消除。（9）作业场合，无关人员严禁入内。（10）焊事情业应自觉遵守“十不烧”和相关操纵规程，动火作业时应包管宁静距离。明火作业要有动火操纵证，现场应有动火监护人及配备消防设施。动火完毕实时切断电源、气源，清理动火现场。（11）切实掩护好种种电线、电器，如有破损、漏电应实时调换处置惩罚。（12）宿舍、工棚内禁绝乱安乱拉电线、电器，禁绝擅自使用非生产用电加热器具，禁绝用电炉、煤油炉、电炒锅等烧煮食物，禁绝用大功率照明灯取暖或烘烤衣服。（13）钻机就位前须了解孔位下有无电缆，管线、原修建物底子等障碍物；控制与排挤输电线的宁静距离。（14）安装钻机前，应夯实地基，整平地面，防备机架倾斜，倾倒。（15）钻机运转时，司钻人员应注意转速，声音等有无异常，发明妨碍实时停工查验。（16）连接，拆卸钻杆时，注意丝扣是否良好，有滑扣时实时变更。（17）钻孔周围2m范畴内及高压胶管下不得站人，提钻受阻时接纳缓打击法解除并查明原因后方可继承钻进。（18）凭据气象信息预报，实时做好防风、防雨、防滑等事情，包管施工人员及机具设备宁静。（19）在施工现场应配备富足的消防器材，应经常查抄消防器材的有效性，做到防患于未然。（20）消防事情应由宁静员指派专人卖力，进行日常的消防隐患事情查抄，并监视消防步伐的实施。（21）应包管消防门路的流通，不得在消防门路上堆放质料、设备等物品。二）、底子工程的施工：（1）底子砼垫层浇注：利用架子车、灰斗车将搅拌好的砼运输到基坑内，用平板振动器振捣密实，人工致平。（2）浇注钢筋砼条形底子时，接纳塔吊进行垂直运输，严禁踩踏钢筋。（3）钢筋绑扎时，其搭接位置、根数、长度等应付和设计要求和范例要求，所有钢筋绑扎必须按要求留足掩护层，掩护层应以水泥砂浆制成的垫块将钢筋垫起。砼浇注前，应认真进行隐蔽工程查抄验收，确认无误后方可浇注砼。（4）砼的振捣接纳插入时振动棒，振捣方法接纳斜间振捣其角度以40°左右为宜，振动棒操纵要做到“快插慢拔”，在每插入点振捣时间以2030s。（5）钢筋砼条形底子拆模后，既行回填素土至条基顶面，给底子砌砖创造良好的操纵面。（6）砖底子施工时，接纳先砌砖底子，后浇注底子结构柱的要领。砖底子要纵横墙同时砌筑，接槎处斜槎到顶，大放角两侧要收分均匀，待砌到墙身时挂中线查抄，以防偏轴。（7）室内外素土回填时，要均衡逐层进行，为进行主体结构的施工做好准备。三）、主体结构的施工：本工程以砌墙为主导，其余可穿插进行。（1）砌体工程：墙体工程施工应对所有的质料进行材质检测，及格后方可使用，砌筑砂浆应留取试件，以用来检测其强度。（a）砖应在砌筑前浇水湿润，含水率以为1015%，砌体应组砌方法正确，上下错缝搭接，外貌垂直平整，灰缝横平竖直，砂浆饱满。砖砌体水平灰缝及垂直灰缝应控制在10mm左右，但不应小于8mm，也不应大于12mm。（b）砌筑前，应弹出墙身轴线、边线及门窗洞的位置线，砌筑时应立好皮数杆，并凭据设计要求，将砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向结构的变革部位。（c）砌筑宜接纳一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌法进行，（d）砌筑结构柱留马牙槎，先退后进，三进三出，要求尺度整齐，包管结构柱断面尺寸，严格控制门窗洞口尺寸，墙面垂直度、平整度要切合范例要求，砌体拉结筋、门窗洞口木砖按划定加设，不得遗漏。（e）每天的砌筑高度不宜凌驾1.8m。每砌筑一定高度后要用靠尺查抄墙面的垂直度宁静整度，随时纠正偏差，严禁事后砸墙。（f）砌筑工程必须严格凭据有关施工验收范例及操纵规程进行。（2）模板工程：（a）以定型钢模为主，钢木结合。（b）模板加固要有足够的刚度，门洞大头角处结构柱支模时，要将大头角侧用通板顶好，不得产生墙体挤歪现象。（c）结构柱支模时，要将根部杂物清理洁净，方可封模。（d）悬挑构件底模，必须在砼强度到达100后才气拆除。（3）钢筋工程：（a）钢筋接纳棚内制作，现场绑扎的要领。（b）本工程所有钢材的质量，必须切合国度现行尺度的划定。（c）钢筋进场时应有质量证明书或试验陈诉单，钢筋外貌或每捆（盘）钢筋均应有标记，进场时应按炉（批）号及直径D分批查验。查验包罗查对标记，外观查抄，并按国度现行有关尺度的划定抽取试样做力学性能试验，及格后方可使用。（d）钢筋在运输和储存时，不得损坏标记，并应按批分别堆放整齐，制止锈蚀和油污。（e）钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图纸复核，查抄下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋按下料表查抄是否到达要求，经过这两道查抄后，在按下料表放出实样，试制及格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆整有序。（f）钢筋绑扎前，先认真熟悉图纸，查抄下料与图纸设计是否有收支，仔细查抄制品是否与下料表相符，查对无误后方可进行绑扎。（g）底子梁、柱内预埋钢筋做防雷引线，应焊成通路，其位置、数量及做法祥见安装图，焊接事情应选派及格的焊工进行，不得损伤结构钢筋，水电安装的预留、预埋、土建必须配合，不得错埋和漏埋。（h）板筋绑扎前，先按施工图要求弹线，按线绑扎，柱筋绑扎时应吊线控制垂直度，严格控制柱筋间距。接纳20#铁丝绑扎直径12mm以上的钢筋，22#铁丝绑扎直径10mm以下的钢筋。（i）必须严格凭据设计要求及抗震要求进行施工，特别是满足结构要求，包罗钢筋的间距、搭接要求、焊接要求、锚固要求，结构筋设置等。（j）在砼浇注前，应认真做好隐蔽工程的查抄验收，并详细记载查抄结果，经甲方现场代表认可后，方可进行浇注。（4）砼工程砼接纳商品混凝土。施工历程中，派专人监视商品混凝土的质量：（a）原质料：水泥进场必须有出厂及格证和进场查验陈诉，对其品种、标号、出厂日期等查抄验收，并按试验结果选用；石子粒径应为10-30mm，石子要连续级配，针片状颗粒含量不宜大于10；砂子选用中砂，细度模数为2.5-3.2，应具有良好的级配。（b）砼的搅拌：严格凭据施工配合比配料，用磅秤计量，搅拌机前挂牌宣布配合比，以便于甲、乙双方随时查抄，投料顺序为：石子水泥砂子水；搅拌时间应控制在1.5-2.0min。（c）砼的浇注与振捣：砼应连续浇注，每层砼不留施工缝。砼的振捣，柱、梁接纳插入式振动棒，其操纵要做到“快插慢拔”，再每插入点处振捣时间以20-30秒为宜；现浇板接纳平板震动器振捣，要振捣密实，严禁漏振。（d）砼的养护：现浇板砼终凝后应立即养护，这样可以防备砼外貌脱水而产生龟裂，同时加盖毡片可有效的控制砼内部和外貌温差，从而有效的防备砼因温差应力而产生裂缝。保温质料的拆除应以砼体内和外貌外貌和大气温差均不小于25度为宜。4、架子工程：（1）双排钢管脚手架本工程外脚手架接纳双排扣件式钢管脚手架，外架沿其全高搭设。具体要求如下：（a）立杆：纵向间距不大于2米，横向间距1.5米，里排离墙0.20.25米。相邻立杆讨论要错开，对接用一字扣连接。（b）大横杆；间距1.21.4米，讨论要错开，用一字扣连接，大横杆与立杆用十字口连接；每一面架内的纵向水平崎岖相差不应大于一皮砖厚。（c）小横杆；间距不大于1.5米。两头搁于大横杆，至少伸出100；端头离墙50-100；小横杆与大横杆用十字扣连接；三步以上的横杆加长，与墙拉结。(d)十字撑：设置在脚手架的转角、端头及沿纵向每隔30m处，每档十字撑占两个跨间，从底到顶连续摆设，钢管与地面呈45°至60°角，夹角用背工连接。（e）连墙杆：每隔三步四个跨间设置一道连墙杆。做法：用双股8#铁丝绕过立杆与大横杆的连接点，与墙上预埋钢筋环拉结并用连杆顶住墙面。 （f）每段架只限两个操纵面作业，且施工荷载控制在200Kg/内。（g）架体始终超过事情面2m以上，当架体超过周围修建时，用6钢筋作接地，形成避雷系统。5、屋面工程（1）找平层的施工： 砼板上的找平层在施工前应清扫板面并洒水湿润，而在保温层上作找平层时，找平层设离开缝，其间距小于6m，并嵌填修建密封膏。找平层应粘结牢固，没有松动、起亮、起砂等现象。找平层做完后待砂浆收水后用抹子压实抹光。 (2) 防水层的施工: 下层应牢固,无松动,起砂,外貌应平整,平滑,含水率宜小于9%;防水卷材到货后应实时验收复试,要求耐热度不小于70;铺贴卷材是遇风道,污水管,透气管根部和泛水等阴角要抹成圆弧形,并附加防水层一层。（3）水泥瓦施工。四）、装饰装修工程:(1) 总体摆设和要求: (a)装修工程施工时,室内粗装修随砌体由下往上逐层进行,外墙装修为一次由上往下一步施工完成.本次施工楼面做到水泥沙浆搓毛层,内粉刷除楼梯外,不刷涂料,其余按设计要求装修。 （b）组织专业施工班组，分别负担各分项装修工程。实行定任务、定质量、定尺度、定时间，分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚，包管质量，包管工期。（c）质料供给：定货前取样交设计院、甲方审定后方可进货，对易产生色差的质料，应选择同一厂家同一批产物。室内外装修主要接纳井字架解决垂直运输，水平运输以人工手推车在室内楼面进行。（d）各层装修顺序为：结构验收内墙面、顶棚门窗框安装门窗框边填缝门窗边抹灰楼地面找平层门窗扇安装顶棚、墙面刷乳胶漆门窗油漆（2）室内抹灰 内粉前做好准备事情，砌体工程已经做完，并经过查抄复核无误，质量及格，安装好木门窗，要埋入墙体的暗管、暗盒等已经安装，设计图纸已明确交待各部位的墙、顶、地的做法。(a)顶棚为清水模板顶棚，施工前应先清洗在进行批腻子刷乳胶漆。 （b）粉墙面：先认真清扫墙面，对付砼柱梁应在上面甩浆，提前浇水湿润。然后挂线找塌饼，阴角部位要用30-40cm长的阴角模进行勾角。 （c）楼地面：本工程为毛地面。（3）外墙面贴砖 (a)下层处置惩罚：墙面上的孔洞应补好，墙体间的漏洞应用水泥砂浆堵塞密实，下层外貌的浮灰、污垢等清除洁净。（b）拉通线、找端正、坐标记：在外墙面的阴阳角处用18#铁丝拉垂直线，凭据垂直线每隔1.5m作灰饼，在按竖向灰饼作出横向灰饼。（c）浇水湿润下层：在刮槽前应浇水湿润墙面，才气包管底灰粘结牢固。（d）外墙面的冲筋刮槽应从上到下一次完成，刮槽面要分层抹平，刮槽时先用铁抹子将水泥砂浆压实，再用直刮杠以所设标筋刮平，再用木抹子搓平，要求刮槽面要平整、垂直、接槎平光。（4）塑钢门窗安装A、施工准备（a）塑钢门窗的品种、规格、开启形式应切合设计要求，种种附件配套齐全，并具有产物出厂及格证。（b）防腐质料填缝质料、密封质料、掩护质料、清洁质料等应切合设计要求和有关尺度的划定。（c）门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好安装墨线。 （d）查抄门窗洞口尺寸是否切合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应查抄预埋件的数量位置及埋设要领是否切合设计要求，如有影响门窗安装的问题应实时进行处置惩罚。（e）查抄塑钢门窗如有外貌损伤变形及松动等实时进行装修校正处置惩罚，及格后才气进行安装。B、操纵工艺（a）防腐处置惩罚门窗框四周侧面防腐处置惩罚如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆或粘塑料薄膜。连接铁件、牢固件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐化处置惩罚。（b）就位和临时牢固：凭据门窗安装位置墨线，将塑钢门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装漏洞，调解好门窗框的水平、垂直、对角线长度等，位置及形状偏差切合检评尺度，用木楔或其他器具临时牢固。（c）门窗框与墙体的连接牢固连接铁件与预埋件焊接牢固，适用于钢筋砼和砖墙结构。连接铁件用紧固件牢固。射钉将铁角与墙体牢固。金属膨胀螺栓。 无论接纳哪种要领牢固，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600mm。（d）门窗框与墙体安装漏洞的密封。塑钢门窗安装牢固后，应进行隐蔽工程验收，查抄及格后再进行门窗框与墙体安装漏洞的密封处置惩罚。门窗框与墙体安装漏洞的密封处置惩罚，如设计有要求时，按设计要求执行。如设计未划定填缝质料时，接纳矿棉或玻璃毡条分层田赛漏洞，外外貌留58mm深槽口填嵌密封缝膏。（e）安装五金配件齐全，并包管其使用灵活。（f）安装门窗扇及玻璃。 门窗扇及门窗玻璃的安装应在同口墙体外貌装饰工程完后进行。平开门一般在筐与扇构件组装上墙，安装牢固好之后安装玻璃，先调正好框与扇的漏洞，再将玻璃入扇调解，最后镶嵌封条和填嵌密封胶。推拉门窗一般在门窗框安装牢固好之后将配好玻璃的门扇整体安装。（7）油漆，涂料工程（a）油漆：本工程木材面刷木本色清漆，设备管件刷银粉漆，金属面刷玄色调合漆。 油漆工程施工时，施工情况应清洁洁净，抹灰工程，地面工程，装修工程，水暖电气工程全部完成再进行油漆工程。油漆工程施工时的情况温度不底于-10，相对温度不宜大于60油漆涂刷前，被涂物件外貌必须干燥，当为木下层时，外貌含水率不宜大于2；抹灰面下层时，外貌含水率不宜大于6；金属面下层时，外貌不可有湿气。油漆工程施工前，应清除下层的尘土、浮砂、油污等，且所有缺陷应修补完毕。每变油漆施工时，应等前一遍油漆干燥后进行，涂刷最后一遍油漆时，不得随意参加催干剂。涂刷油漆时，应做到横平竖直纵横交织、均匀一致，涂刷顺序应先上后下、先内后外、先浅色后深色，按木纹偏向里平里直。（b）涂料：本工程仅楼梯间、地下室用涂料。 涂料工程施工前，下层外貌必须结实，无酥松、脱皮、起壳等现象。下层外貌的泥土、灰土、油污必须洗净清除，下层的含水率在10以下。 涂料工程使用的腻子应坚固牢固，不得粉化、起皮和裂纹、腻子干燥后应打磨平整平滑，并清理洁净。涂刷遍数应切合设计要求，后一遍涂料必须在前一遍涂料晾干后进行，每一遍涂料应刷涂均匀，不漏刷、不透底，各层必须结合牢固，最后一遍刷完后，应加以掩护，不得损伤或污染。五）安装工程：（1）给排水工程（a）施工工艺流程