小区别墅施工组织设计概述.docx

孔德星、杨传启、孔旭私房施工组织设计编 制：审 核：审 批：年 月 日工程的总体概述第一节 工程表面一、工程简介拟建的住宅楼别墅，位于蓝洋镇区，共二十六栋，每栋三层砖混结构，总修建面积约8136平方米；接纳片石底子，瓦屋面（坡屋面）；工期：暂定于2007年8月25日开工，于2008年8月28日竣工，总工期为330个日历天现场条件：本工程的施工园地已平整，施工提供用水总管径为DN250mm，施工用电提供总负荷为200KW；施工范畴内可通行施工车辆及供施工设备和质料小量分批堆放。工程施工范畴：包罗红线范畴内的土建工程、水电安装工程、装修工程施工。具体专业内容包罗修建、结构、给排水系统、电气工程（包罗防雷工程）、装修工程。质量尺度：到达工程施工质量验收范例及格尺度。工程竣工验收到达条约约定的质量尺度。保修期限：按中华人民共和国国务院令第279号建立工程质量治理条例和建立部2000年第80命令的划定执行。保修期自竣工验收签字之日起计。竣人为料：确定工程竣工时间前14天内，我公司向招标人（由建立单元先行审查及格）提交切合建档治理划定要求的竣人为料一份存案。二、修建工程每栋修建物为三层混淆结构，总修建面积约21060平方米，其中修建基底面积7020平方米，修建高度米；接纳片石底子，无地下室，瓦屋面（坡屋面）。设计标高±。1、墙体墙体质料接纳红砖；2、屋面屋面排水沟：钢筋砼结构板1:8水泥找坡坡度2%，最薄处20厚附加卷材一道25厚水泥砂浆加5%防水粉分两次抹平。3、室内及外墙装修部位顶棚内墙面地（楼）面踢脚（墙裙）房间、楼梯间乳胶漆乳胶漆耐磨砖釉面砖卫生间铝扣板瓷片防滑耐磨砖4、首层平面修建尺寸-/-轴为0m×m。修建总高度00米，其中首层为00m，二至三层为3.200m。5、门窗工程各层窗接纳推拉窗，门接纳平开门、推拉门，防盗门。三、结构工程除构件、圈梁、结构柱、现浇过梁接纳C20砼，其他均接纳C25砼。本工程接纳片石底子。二至五层板厚除注明外均为80mm，屋面板厚度除注明外均为120mm。四、给排水工程1、生活给水系统室个埋地管道DN150接纳钢带孔网给水管，热熔连接；管道试验压力为；室内明装管道DN100接纳pvc管，丝扣连接；管道试验压力为配水管。2、生活排水系统室内排水管道（含挂外墙明装管道）支管、立管、水平埋地出户管接纳UVPC排水管，溶剂粘接，悬吊横管及后续的立管、出户管接纳UPVC排水管，溶剂粘接。3、雨水排水系统室内雨水管道（含挂外墙明装管道及埋地出户管）接纳UPVC排水管，溶剂粘接；室外雨水管道DN100接纳聚乙烯双壁波纹排水管，砂垫层底子。五、电气工程高压电源由本地10KV电网引至本工程变电所。变配电设备接纳干式电力变压器；1、线路的敷设：380/220V低压配电回路中，使用的绝缘导线，其额定电压应不低于500V，电力电缆的额定电压应不低于1000V，接纳阴燃ZR（难燃NR）塑料绝缘铜芯导线、电缆，消防水泵、消防电梯、排烟及正压送风机简直保供电干线，接纳耐火电力电缆；防爆线路接纳镀锌厚壁钢管配线，防滋扰弱电线路接纳镀锌钢管（电线管）或镀锌铁板槽板配线。2、电器安装落地式安装的配电箱、控制台应有不小于5cm高的砼或金属底座，以防地面水的浸蚀。开关、电器安装高度要切合要求。3、防雷：接纳在天面安装避雷带作接闪器，利用轴柱内对角两条主钢筋作引下线（共20外），利用修建物周边梁内靠近外侧两条主钢筋作均压环，并与外墙金属门窗焊接，利用桩台及底子梁内底层两条主钢筋作接地装置，上述构件之间焊接成良好的电气通路，接地电阻不大于一欧姆，驳接处焊缝长度不小于钢筋直径的六倍。4、接地接纳TN-S系统。第二节 工程的特点、重点、难点阐发及施工对策一、工程特点、重难点阐发1、本工程施工工种较多，如何协调土建与安装各施工班组，组织穿插施工将是本工程施工组织治理的重点。2、本工程总工期为330个日历天，工期短，如安在短时间内完成土方开挖、底子施工、主体结构及砌砖、门窗工程等土建工程及装饰、水电作业工程施工非常要害。这样一来，无论从模板、砼的供给上照旧施工机器、人力的分派上都必须配足。3、质量要求高：短期内要实现工程质量目标，首先必须从治理上严格要求，如现场内宁静文明施工步伐的制订、质量包管体系的创建等；技能上要创建样板间、样板活、质量控制工艺卡、一系列的质量通病防治步伐；技能资料的移交与归档要严格凭据招标文件的有关要求执行。4、施工组织治理难度大：各栋同时施工，施工治理要跟得上，首先，人力资源的公道调配、周转质料的分批进场筹划、宁静文明施工的培训教诲制度和严格的质量奖罚制度的创建等相当重要。所以，为了包管本工程的施工质量和工期目标的实现，筹划每个施工区设一个主管施工，每周一开生产例会，报告上一周的生产情况（包罗宁静、质量、文明施工的执行情况等）及施工进度，以便摆设本周的生产和进度协调。5、由于本工程平面尺寸较大，结构施工恰逢雨季，所以室外排水系统必先插入施工，以便在雨季施工防备现场水淹。6、质料的组织分批进场比力困难，近期由于铝材、钢材、水泥正在涨价，买质料也非常紧张，所以必须做质料的进场准备，组织强有力的质料组，增强对质料的进场备料准备。7、本工程砼数量多，如何控制砼的质量是本工程施工历程中的重中之重。二、施工对策一）施工治理对策针对本工程的特点及施工重点、难点，我公司特制定以下对策：1、选派精兵强将，组建精干高效的项目治理班子治理必须以人为本，要使项目的施工质量治理到达招标文件要求的质量尺度，必须选派精兵强将，组建精干高效的项目治理班子。为此，我司将充实发挥本公司优势，项目班子的主要施工技能、治理人员都是到场过样板工程施工的主干，他们业务能力强，施工治理经验富厚，精力充沛，组建一个精干高效的项目治理班子，将为工程到达招标文件要求的质量尺度提供了强有力的包管。工程质量到达及格工程尺度，结构质量必须通过及格级别的评定。本工程的重点在于砼的质量控制，钢筋位置包管准确。模板的投入全部接纳木夹板施工，以包管修建物结构外观质量。施工时，如何进行施工组织治理，在确保工程质量的前提下，低落工程本钱。此我司将投入富足的人力、物力和财力，将本工程作为公司的重点工程，全力以赴支持本工程的施工建立，无论从组织上，照旧从治理上，都赐与相当优厚的条件。2、精选高素质的施事情业班组工程施工是一个手工技能要求较高的事情，要使工程质量到达要求，与施工人员的专业技能素质有着密切的干系，因此，我公司将充实发挥曾创出多项样板工程的经验和有着若干支专业技能素质高的作业步队的优势，精选施工人员，无论是从专业技能素质照旧从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质的施事情业步队。由于本工程工程量大，需要配合的施工项目多。所以，如安在短时间内有效组织好各专业工种的施工将是本工程施工的难点，为此施事情业班组筹划选派我司之精兵强将，其专业操纵经验均在6年以上，确保本工程质量目标的实现。 3、充实发挥我公司的技能优势，积极推广应用“四新”技能科技就是生产力，充实发挥科技优势也是提高工程施工质量的一个重要方面，为此，我公司将充实发挥自己的技能优势，积极推广应用钢筋竖向连接等十多项“四新”技能，为确保工程质量达招标文件要求的质量尺度提供强大的科技包管。4、增强技能治理，实施样板引路、科学施工施工技能的运用将贯串工程的整个施工历程的始终，因此如果没有有效的技能治理步伐和科学的组织，工程的施工质量将无法得到包管，为此，我公司将凭据恒久积聚的技能治理经验，创建一整套技能治理制度和步伐，增强作业指导性文件的研究体例直至最终的落实，开展有针对性地QC运动，确保工程有条不紊、科学组织施工。在施工历程中，全面推行样板层、样板间、样板活，通过严格包管样板制度的实施，控制各工种的尺度化、范例化作业。5、增强质料治理，确保使用在工程上种种质料切合要求质料的品质优劣不但影响工程质量，并且对工程的宁静使用和控制情况的污染至关重要，因此增强质料的治理必须增强。为此，我司将在质料治理方面，从分供给商的选择到质料的进场验收、检测、保管、发放和使用等各环节，都将创建一套严密的治理制度，使其运用到本工程的种种质料始终处于有效的治理之中，严防劣质质料使用到本工程上。为使本工程切合质量尺度，对质料的严格治理是底子。我司将选派质料专业工程师专门卖力质料的进场检测，把好质料质量关，果断杜绝冒充伪劣产物。6、增强协调治理，确保工程定期、优质、高效、宁静完成工程施工是一项多专业的社会生产力的大组合，如何组装好强大的社会生产力，是工程施工质量能否切合质量尺度的又一个重要因素；故此，我公司将充实发挥协调治理的经验和能力，确保工程治理落实到每一个专业每一个环节上，使协调治理游刃有余。治理出效益，这是我们多年的施工经验总结。本工程施工工种较多，如何协调各施工班组，组织穿插施工将是本工程施工组织治理的重点。施工中存在多个专业班组的施工配合，如土建与装饰工程等的施工配合问题，所以必须增强治理，严格组织协调将是本工程施工治理的一大重点。7、增强资料治理，确保工程资料的实时和完整性工程资料是整个工程全面反应，为确保本工程资料的实时性、真实性，我公司将在本项目设立专职资料员，卖力整个工程资料的收集、整理和归档，来往翰札的收发以及反应工程生产的声像资料的拍摄，为使工程到达质量目标提供可靠的凭证。本工程施工治理资料的移交与归档要害在于治理好如下一些资料：原质料的及格证和检测陈诉，见证取样和监视试验陈诉，着重存眷的是对有害物质的检测及格证，工程变动资料及甲乙双方来往翰札，各分部工程施工方案、切合国度档案部分的要求规格体例成册的工程竣工图及有关的技能档案资料整理。第三节 总体施工方案一、主要施工方案选择一）底子土方开挖施工方案本工程土方开挖选用体积小、效率高的HD-200反铲挖掘机台，先开挖单号别墅。砌好底子后再开挖双号别墅。基坑支护形式：由于开挖深度小于2米，不需要接纳护坡。同时，要做好回填土的预留是土方工程的要害，这样可以淘汰土方外运的工程量。土方堆放于修建物四周，以便于回填利用。二）底子施工方案开挖至设计深度后，邀请各有关单元对地槽验收及格后才开始砌片石底子。三）地梁施工方案进行垫层标高的控制，并进行轴线复核，然后进行底子施工，钢筋绑扎的同时进行防雷预埋。四）主体结构工程施工方案的选择1、结构总的施工要领：本工程砼主要接纳4台砼2、钢筋连接本工程对付钢筋及规格较小，接纳搭接绑扎底连接方法,柱接纳电渣压力焊连接。3、混凝土本工程接纳现场搅拌砼浇筑。4、模板：接纳优质涂塑木夹板，支撑系统接纳圆木。5、脚手架工程：外墙脚手脚接纳双排落地竹脚手架。6、丈量放线：全站仪及普通光学经纬仪分出分轴线，使用50m精密钢尺分尺寸。7、垂直运输：接纳3台钢井架解决本工程运输问题。每六幢为一个施工周期。五）砌体、抹灰工程施工方案的选择室内抹灰工程紧随砌体工程之后施工。砌体及抹灰用质料，由钢井架卖力垂直运输，人力斗车卖力水平运输。砌砖先砌外墙、然后砌内墙砖，当主体结构完成后才进行砌砖作业。六）垂直运输机器的选择（机器参考平面摆设）针对本工程的特点，接纳3台钢井架。解决本工程运输问题，主要卖力钢筋及模板、砼、砂浆的垂直运输以及用作砖、砼、砂浆、小型机具等的垂直运输。七）水电安装施工方案的选择给水管接纳塑料管，热熔连接，消防管接纳镀锌钢管，丝扣连接，内外防腐。电气工程照明线路接纳ZR-VV型阻燃聚氯乙烯电缆或ZR-BVV阻燃双塑铜芯线。敷设方法：暗敷，为确保路线安装整齐、准确，接纳砂轮切割机凭据事先准备的线槽进行切割，并定好开关、插座等孔位，然后进行插座底盘及线管安装，并穿线。二、施工区段及施工流水段分别一）施工区段的分别的原则对付地面以下工程，以分部分项工程交代施工先后的逻辑干系的原则来进行施工阶段的分别。对付地面以上的工程，由于在平面、立面分部分项工程间相互交织作业较多，故不宜以施工先后为原则，同时结合项目的范畴来分别。二）施工区段的分别本工程计分别二个区作业，接纳平行与流水作业的施工要领进行施工，第一施工区为1#、3#、6#别墅；第二施工区为2#、4#、7#别墅。三）施工阶段的分别我司经过对修建物底子及结构情况进行详细了解之后，拟定分别为如下五个施工阶段：第一阶段：施工准备阶段。此阶段主要为丈量放线、园地清理。丈量放线的控制是本阶段的重点。第二阶段：底子施工阶段。此阶段主要为土方开挖、片石底子及地梁施工、土方回填。同时安装预埋也插入施工，地梁标高的控制施工是本阶段的重点。第三阶段：为主体施工阶段。主体结构施工阶段模板、钢筋、砼的施工质量控制是本施工阶段的重点。同时，砌砖、内遮盖、门窗、预埋管、暗埋件插入该阶段的施工，并且隐蔽工程较多，必须做到科学公道组织流水施工，本阶段是决定本工程工期的施工要害。第四阶段：水电安装、装饰施工阶段。本工程包罗水电安装、防雷工程等，技能要求非常高。同时，装饰、水电安装工程的配合施工亦是本阶段的施工重点。第五阶段：外排栅的拆除、室外隶属工程施工阶段。此阶段的宁静性比力重要，因本工程的层数不高，所以宁静问题容易忽视，在此阶段，我们要牢记一句话：“越宁静的地方越危险”。我司要求在整个外排栅拆除的历程中，始终保持专人监视，并要求工人在整个操纵历程中，工序的序次相当重要，一定要严格按工序的自身纪律来拆除，千万不要为了快而违章操纵。三、各主要分部工程施工流程1、总体施工流程土方开挖轴线复核及基底验槽主体结构砌筑及门窗工程屋面防水与隔热工程施工内外墙装修水电安装工程室外隶属工程收尾、清理竣工验收片石底子砌筑施工土方回填进场前进行现场清表处置惩罚、围蔽施工、临水临电的搭设、桩位定位、巨细型设备进场及临建搭设等防雷预埋及室外排水管系统的创建外脚手架、钢井架的搭设主要施工流程阐发（1）施工准备的主要内容：围蔽、临水临电的搭设、桩位定位、巨细型设备进场及临建搭设等。分二个区定位。（2）接纳1台HD-200型挖掘机卖力底子的土方开挖。（5）底子地梁施工接纳车送砼的输送。（6）为加速进度，本工程结构施工可分2个施工区进行施工。（7）当结构施工完成后，即时开始砌体、内外墙遮盖、水电预埋安装等施工。该阶段比力庞大，各专业工种相互协调、穿插流水作业是本工程施工要害。（8）外脚手架及钢井架的拆除也亦分二区拆除，并插入室外隶属工程施工。2、主体结构阶段施工流程放线柱扎筋柱电渣压力焊连接柱钢筋验收封模柱砼浇筑搭设梁、板支模架梁、板支模扎梁、板底筋吊梁、板侧模板扎面筋梁、板钢筋验收柱梁板浇筑砼砼浇水养护水、电、消防管线预留预埋水、电、消防管线预留预埋验收3、室内装饰工程门、窗框安装顶棚、墙面清理卫生间 装修墙面装饰顶棚及墙面抹灰楼地面找平过梁、圈梁、结构柱施工顶棚吊顶、装饰墙体砌筑施工放 线楼地面饰面4、尺度层施工步伐图施工缝处置惩罚投线柱钢筋绑扎柱砼浇筑梁板钢筋绑扎梁板砼浇筑砼养护拆模水电预埋防雷施工遂层循环验收验收第四节 施工前期准备事情一、施工技能准备1、体例施工进度控制目标实施细则剖析工程进度控制目标，体例施事情业筹划；认真落实施人为源供给筹划，严格控制工程进度目标；协调各施工部分或班组之间干系，做好组织协调事情；收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控事情；以及接纳有效控制步伐，包管工程进度控制目标。2、体例施工质量控制实施细则剖析施工质量控制目标，创建健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实其质量控制步伐；跟踪监控施工质量，阐发施工质量变革状况；接纳有效质量控制步伐，包管工程质量控制目标。3、体例施工本钱控制实施细则剖析施工本钱控制目标，确定分项工程施工本钱控制尺度；接纳有效本钱控制步伐，跟踪监控施工本钱；全面履行承包条约，淘汰业主索赔时机；定时结算工程价款，加速工程资金周转；收集工程施工本钱控制信息，包管施工本钱控制目标。4、熟悉和审查图纸：熟悉和审查图纸,为体例施工组织设计提供依据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。5、体例、审核施工组织设计，并做好技能交底体例施工组织设计、质量通病预防步伐和施工技能尺度交底，经总工、经理审核后并交业主审核通过，成为施工的指导文件。自上而下逐级进行交底。二、施工现场准备1、清理现场：清除现场障碍物，实现“三通一平”。包罗砍树、清除杂草等。2、施工现场控制网丈量：凭据给定永久性坐标和高程，凭据修建总平面图要求，进行施工园地控制网丈量，设置场区永久性控制丈量标桩。3、制作临时设施：凭据施工平面图和临时设施需要量筹划，制作各项临时设施，为正式开工准备好用房。4、组织施工机具进场：组织施工机器、设备和东西进场，按划定所在和方法存放，并应进行相应的调养和试运转等项事情。5、组织修建质料进场：凭据修建质料、构（配）件和制品需要量筹划，组织其进场，按划定所在和方法储存或堆放。6、拟定有关试验、试制项目筹划：修建质料进场后，应进行各项质料的试验、查验。对付新技能项目，应拟定相应试制和试验筹划，并均应在开工前实施。7、做好季候性施工准备凭据施工组织设计要求，认真落实雨和高温季候施工项目的临时设施和技能组织步伐。三、施工场外（质料、设备）准备1、质料加工和订货：凭据施工预算的质料阐发、构（配）件和制品加工要求及施工进度筹划的要求，体例修建质料需要量和构（配）件和制品加工筹划，签定质料采购、构（配）件加工条约。凭据施工方案和进度筹划的要求，体例相应筹划，签定机具采购条约。为使工程能正常施工如期完成，物资采购、供给治理事情是要害。要求做到组织落实、制度包管步伐落实，组织专门班子卖力质料采购供给。2、施工机具租赁或订购：对付本单元缺少且需用的施工机具，应凭据需要量筹划，同有关单元签订租赁条约或订购条约。第二章施工进度筹划和各阶段进度的包管步伐第一节 整体控制目标1、工期目标：我公司凭据公司实力和机器设备配备结合实际情况，筹划于2007年8月25日开工，确保在330个日历天内完成招标文件划定的全部施工内容。2、主要工期指标土方分层开挖：350m3/机器台班；钢筋制安：每天人.天；楼板模板制作安装：5-6m2/人.天结构完成筹划：月进三层。砌砖：3/人.天砂浆批荡：7-8m2/人.天3、主要分项工程工期控制目标及要害工序控制时间：主要分项工程工期控制目标及要害工序控制时间详见施工进度横道图及网络图。4、施工进度筹划横道图及网络图本方案的施工进度筹划按单体工程考虑摆设，总体施工筹划为控制性筹划，同时反应各个单体工程之间的搭接干系。施工进度筹划横道图及网络图附后。 第三节 本工程筹划摆设的特点1、结构阶段，平均10天一层。为了包管工期，模板周转质料每区备有两层模板，二层半的支撑就可以配合工期筹划的要求。2、结构每层楼板及梁混凝土摆设3天的时间浇筑，接纳现场搅拌。3、为了赶工，缩短一些质料如钢筋、混凝土、钢管、模板的水平运输时间，现场摆设4台钢井架，可笼罩泰半个施工园地4、每层楼板施工，柱混凝土一般用斗车运送混凝土浇筑，原则上立起一条柱模，即马上浇筑，一方面抢了时间，不占用其他事情摆设，另一方面先捣柱，对楼板模板的稳定性更有保障。5、所有质料均需送三个以上的样板给业主审定，为了保障质料供给实时，项目部应引起足够重视，积极送版，争取早日订货。第三章 劳动力和质料投入筹划及其包管步伐第一节 每幢主要质料需要量及进场筹划序号质料名称型号规格单元数量1圆钢10以内吨162螺纹钢25以内吨854砌块千块1475胶合板1#m23006松杂枋板材m3167钢顶架8水泥32.5（R）吨1359砂中砂m335010石灰m31511碎石m318012室内塑料排水管UPVCm30013室内塑料给水管PP-Rm35014配电箱个715槽式电缆桥架m16电力电缆m1000第二节 质料包管步伐1、为杜绝结构隐患，确保结构宁静，给业主一个放心工程，我司将选择优秀的模板体系，包管砼外观质量。各分项工程实行层层交底、步步落实、记载完整，做到“凡事有章可寻、凡事有人卖力、凡事有人监视，凡事有据可查”，对每一重要分项工程都体例治理流程，以历程质量包管半制品工程。同时我们将接纳“会诊制度”与“赏罚制度”相结合的方法，解决施工中出现的问题。“会诊制度”流程详见下页图2、增强对工程施工全历程的质量监控，尤其是被列入要害工序和特殊历程的工序要从质料采购、进场查验、施工历程查抄、重点难点的技能相关、特殊工种持证上岗、所用机器设备的能力判定、工序验收等各个环节予以全历程控制，包管工程质量。进行反思阐发原因奖罚制度有关部分进行会诊追根找出责任人检考核实制定整改步伐，落实卖力人，整改时间进行复查出现问题后3、在工程施工中，做到防患于未然。增强施工的历程监视、查抄，严格实行“三检制”。1）自检：班组对当次自己完成的事情任务须详细的质量查抄，查抄质量切合所交底的质量尺度，做法是否正确，有无错漏的地方，并把自检情况作详细记载交底到项目技能工程组。2）专检：项目技能工程组分项专业技能质检员凭据班组送交的自检记载进行查阅，确认自检及格后即进行专检，专检对班组当次所完成的事情进行全面查抄，查抄是否全部到达所要求的质量尺度和自检陈诉所记载情况属实，专检及格后把专检情况作详细记载送交给项目技能质量主管，经审核认可后由项目技能质量主管批准进行下道工序施工。3）交代检：前道工序和后道工序班组之间的交代查抄，例如钢筋班和砼班的交代查抄，当钢筋绑扎完毕自检及格后即与砼班进行交代查抄，查抄钢筋绑扎是否存在不妥的地方和影响本工序施工质量的地方，如果有实时整改。而绑扎好的钢筋制品在浇筑时交由砼班进行制品掩护，交代检情况作详细记载送交到项目技能工程组。工序交代必须经质量部分的查验及格后由有关人员的签字方可进行。4、赋予质量查抄员质量反对权。实行及格尺度化制，优质优价，对付存在质量缺陷较多的施工单元和班组限令整改，不然，要坚块清除进场。5、增强对原质料质量的控制。原质料的质量直接影响到工程的质量，项目经理部要严格凭据我公司的采购步伐、进货查验和试验步伐及不及格品制作步伐执行，确保只有查验和试验及格的原质料才气进行下一道工序。原质料、制品、半制品要有出厂及格证和检测陈诉等质量证明文件，进场后要对需要查验和试验的质料按批量进行有见证抽检试验，及格后方可使用：1）首先应创建立备物资的选择小组。小组成员包罗业主、设计、监理及工程总包。由这个选择小组配合对物资设备进行最终选择并确定质量尺度。2）质料进场查抄制：要特别注意杜绝无准用证水泥和防水质料的使用，进口钢筋要进行化学阐发查验，砼进场核实砼强度品级和查验坍落度，装饰质料、门窗等制品、半制品先选定样品，再按样品验收大宗质料。3）质料设备部卖力物资统一采购、供给与治理，并凭据ISO9002质量尺度，对本工程所需采购和分供方供给的物资进行严格的质量查验和控制，主要接纳的步伐如下：（1）采购物资时，须在及格供给名单中选取供给商，所采购的质料或设备必须有出厂及格证、材质证明和使用说明书，对质料、设备质量有疑问的禁止使用；（2）质料设备部应先对供给商进行认可和评价，对立及格的供给商档案，质料的供给在及格的供给商名单中选择；（3）实行动态治理。质料设备部定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记载，不及格的分供方从档案予以除名。6、积极接纳新技能、新工艺、新质料等来革新施工工艺，提高工程质量。7、雨季施工时的质量包管步伐：钢筋要用枕木或木方、地垄等架高，禁止钻，禁止沾泥、生锈。雨季应经常测定石子、砂子、粉煤灰的含水率，实时调解配合比，包管质量。浇筑混凝土应尽量制止在雨天进行，在浇筑历程中如遇到大雨时应立即停止作业，把施工缝留设在公道位置，并对已浇筑混凝土用塑料薄膜进行笼罩，雨后清净施工缝处的松动石子、浮浆、积水等，同砼强度配比的砂浆，然后继承浇筑混凝土。第三节 劳动力资源使用筹划1、劳动力资源使用筹划序号工种名称事情内容人数1土方工地梁、片石底子土方152瓦工墙体砌筑133钢筋工钢筋制作、安装204木工模板、门制作、安装135砼工浇捣砼136机修工施工机具、设备维修57架子工脚手架搭拆108电焊工钢筋及防雷等焊接310水电维修工施工用水电、安装维修511装修工装饰施工1512水电安装工给排水及电气安装工程施工3013防水工卖力卫生间、屋面防水、外墙防水等施工1514司机卖力运输及特种机器操纵315机操工卖力现场机器操纵416电工卖力现场用电217施工员卖力现场施工318资料员卖力现场资料整理119质安员卖力现场的质量与宁静生产120质料员卖力现场的质料治理121技能员卖力现场的技能事情122预算员卖力预结算体例事情12、劳动力使用筹划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况底子土方开挖阶段主体结构施工阶段装修、水电安装施工阶段工程扫尾施工阶段土方工30钢筋工60混凝土工50模板工75泥瓦工6060门窗工24油漆工20管钳工2020电焊工3020水电安装工50电工101010杂工30303030排栅工4040合计6037523480第四节 资金投入筹划按招标文件及答疑文件要求，结合我公司的实际情况，本工程资金投入筹划如下表所示。资金投入筹划表时间前30天60天90天120天工程通过验收保修期资金投入百分比18%22%23%17%15%5第四章 机器设备投入筹划一、施工机器、设备的使用、维护、调养制度1、现场项目部设专职机器员，定期进行机器运行情况及宁静状况进行严格查抄。2、现场设置专门的机器东西室。3、现场设置机器维修库，对坏的机器进行维修，并定期对机器进行打油等调养步伐。4、对付钢井架、砂浆机等外露设备，应设备浅易的揭盖设施，以防日晒雨淋。5、增强对机器运转的施工记载，以便更准确地了解机器运营情况。6、每台施工机器应由每个机器工卖力，创建起岗亭责任制，做到赏罚明白，有法必依。二、主要施工机器及检测试验设备的选用1、拟投入的主要施工机器设备表序号机器或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1筒式柴油打桩机D502中国2001土建2压桩机YZY-500型2中国2002土建3挖掘机HD-2002日本2001土建4自卸汽车10中国199815t土建5砂浆搅拌机HJI-20010中国20023土建6空压机2中国200026m3土建7钢井架两车架4中国200222土建8砼泵SHC-572中国200346土建9插入式振动器35型20中国2003土建10平板振动器15中国2002土建11打夯机YH-36中国20013土建12电弧焊机BX1-3004中国2003土建13电渣压力焊机KDZ-10002中国200276土建14钢筋弯曲机GW-406中国20013土建15木工圆盘电锯MJ-1066中国2000土建16木工压刨床MB3044中国200310土建17钢筋调直机4中国2002土建18钢筋对焊机2中国2000100土建19潜水泵2中国2001土建20交换电焊机1721KVA2中国2003安装21液压弯管机DN25-752中国1999安装22试压泵（电动）4中国2001安装23套丝机DN15-806中国2002安装24打夯机4中国2000安装25手动液压叉车4中国20003t安装26双排座汽车2中国2003安装27套丝机DN15-1004中国2001安装28砂轮切割机300-4006中国2000安装29台式砂轮机200-2502中国2001安装30手提磨光机100-125MM10中国2000安装31台式钻床-13MM4中国1999安装32两用钻4中国2000安装33打击钻TE-224中国2002安装34打击钻TE-126中国2003安装35电动玻口机159-2732中国2001安装36环链手拉葫芦4中国20021t安装37环链手拉葫芦4中国20022t安装38环链手拉葫芦2中国20025t安装39液压千斤顶2中国19991t安装40电动煨管器1532mm2中国1998安装41行灯变压器380V/12-36V 3KW4中国2002安装42万用表6中国2001安装43兆欧表500V4中国2003安装44兆欧表1000V2中国2003安装45接地电阻测试仪ZO-8型2中国2001安装46钳型电流表4中国2002安装3、主要检测设备序号机具及设备名称型号规格单元数量备注1全站仪CTS-2台22激光经纬仪JD-J2台33水准仪NS3-1台34柴油发电机台2备用5砂浆稠度仪台66水泥尺度养护箱SBY-40台37压力试验机YE100台38砂轮切割机40mm台49砼试模150×150×150个3010抗渗砼试模个1811砂浆试模××个24第五章 施工平面摆设和临时设施摆设第一节 施工平面摆设本工程施工园地宽阔，交通方便，为确保市文明施工工地，因此必须切实搞好施工平面摆设，使人进入施工现场，感觉到洁净、整齐、环保、秩序井然，与一般工地比拟有其奇特之处。一、施工临设 工地收支口设在如平面图所示位置。收支口设置钢门封蔽，门口设置洗车槽。 施工用临设主要摆设在如图所示的空地，设有项目经理部办公室、业主办公室、监理办公室、集会室、资料室、质料室（仓）、守卫室等等，所有办公用房和集会室地面铺贴块料，其余水泥砂批荡。 生活临设在入口处设守卫室，售饭间、茅厕镶贴瓷片墙裙，其余房间作一般砂浆批荡，均作砼垫层批水泥砂。 在可能的范畴内尽量绿化，种小植物，美化事情情况。 临建统计一览表序号名称规格面积备注1办公室6m*10m*2间120m2单层砖（地板砖、内墙乳胶漆、铝扣板吊顶）2业主办公室6m*8m*1间48m2单层砖（地板砖、内墙乳胶漆、铝扣板吊顶）配空调3监理办公室6m*8m*1间48m24宿舍6m*5m*20间600m2单层砖5食堂12m*10m*1间120m2单层砖6门卫室3m*5m*2间30m2单层砖7机修车间12m*10m*2间240m2单层砖8东西房6m*5m*1间30m2单层砖9五金库6m*5m*1间30m2单层砖10配电房6m*5m*1间30m2单层砖11浴厕6m*10m*2间120m2单层砖