一般房屋租赁合同汇编.docx

一般房屋租赁合同一般房屋租赁合同1甲方(出租方)：统一社会信用代码/身份证号：乙方(承租方)：统一社会信用代码/身份证号：甲、乙双方经同等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同以共同遵守。第1条租赁房屋信息1.1用于租赁的房屋基本状况如下：房屋位置：市区。房屋结构：室厅卫。房屋建筑面积：平米。房屋产权证号：。1.2租赁房屋的详细出租范围，按下列第种方式处理：(1)本合同1.1条约定的房屋全部范围;(2)本合同1.1条约定的房屋的部分范围，即：(除非有特殊说明，承租人有权运用该房屋的公共部分)。1.3关于车位，按下列第种方式处理：(1)本合同约定的房屋租赁不含车位;(2)本合同约定的租赁房屋包括个配套车位，位置或编号为。1.4对于上述条款确定的租赁房屋范围，以下简称该房屋。第2条房屋租赁用途2.1乙方承租该房屋用途为：。2.2用途补充说明：。第3条租赁期限3.1自年月日起(含当日)至年月日含当日)止。第4条租金与押金4.1租金标准：每月人民币(大写)(￥元)。租金标准在租赁期限内的调整，按下列第种方式处理：(1)租金标准在租赁期限内不作调整;(￥元);(2)租赁每满一年，在上一年的租金标准基础上增加%。4.2押金标准：等于个月租金。租赁期满或合同解除后天内，押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数返还乙方。4.3付款方式：按支付，详细如下。年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为：自年月日起至年月日止。年月日前支付其次期租金共计人民币元，对应租期为：自年月日起至年月日止。以后依此类推。4.4租金支付方式：现金或指定收款账号。甲方指定收款账号：。开户行：。户名：。4.5发票：实行下列第种方式：(1)甲方应向乙方供应发票，发票名目为：房屋出租，由此导致的税费由甲方自行担当;(2)如乙方要求甲方供应发票，则甲方应协作开具发票，但由此导致甲方担当的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。第5条其他费用5.1租赁期内，乙方担当下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。水电燃气等费用实行充值方式的，依据租赁结束交房时的数值与租赁起先交房时的数值之差，依据租赁结束交房时的价格结算。甲方向乙方交付房屋时已提前预交上述费用的，甲方可从押金中相应扣除。5.2租赁期内，甲方担当下列费用：物业管理费、供暖费。5.3租赁期内，因乙方运用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方担当，本合同另有约定除外。第6条交房与退房6.1交房：甲方应于租赁期限起先时将房屋按约定条件交付给乙方。双方签署交接手续后视为交付完成;虽未签署手续，但乙方已经实际入住该房屋的，视为已经交付。6.2退房：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。(1)甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成;虽未签署退房手续，但甲方或甲方支配的人员已经实际入住该房屋的，视为已经退房。(2)甲方对乙方返还的房屋及设施有异议，但不影响基本居住与运用时，或者对乙方应支付的费用、款项有异议时，甲方仍应接收该房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同约定向乙方索赔损失、费用等。第7条房屋改善7.1甲方应在租赁期限起先前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方担当：。7.2关于乙方对该房屋的装修，双方同意按下列第种方式处理：(1)未经甲方允许，乙方不得进行装修，但对房屋(含墙壁等)本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行确定、处理。(2)乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但装修方案应征求甲方看法。第8条房屋及附属设施的维护8.1租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用凭票据由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。8.2对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不担当修理的义务。8.3乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。8.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第9条转租9.1转租事宜按如下第种方式处理：(1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租、转借给他人(无论是否收取租金)。(2)乙方可以自行转租、转借给第三方运用，但不得违反本合同其它约定。(3)乙方仅可转租给如下单位或个人：。9.2如经允许转租时，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任;转租不影响乙方依据本合同应对甲方担当的支付租金等全部义务。第10条优先购买权10.1双方同意，优先购买权的处理按以下第种方式：(1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主确定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权。第11条合同的解除11.1经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。11.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任，预收的租金、押金相应退还：(1)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。(2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权马上单方解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达日以上的。(2)交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。(3)不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。(4)交付的房屋危及乙方平安或者健康的。11.4乙方有下列情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该房屋：(1)不支付或者不根据约定支付租金达十日以上的。(2)擅自变更该房屋用途的。(3)擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。(4)利用该房屋从事违法活动的。(5)违反本合同约定转租的。11.5因甲方缘由导致本合同提前解除时，甲方的违约责任按下列第种方式处理：(1)乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于个月租金的违约金。(2)乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方装修损失。装修损失=装修费用/约定租赁期限月份数*未履行的租赁期限月份数。装修费用：双方同意按人民币(大写)(￥元)计算，无需鉴定。11.6因乙方缘由导致合同解除时，乙方的违约责任按下列第种方式处理：(1)乙方缴纳的押金不予退还。(2)乙方缴纳的押金不予退还，同时乙方应向甲方支付当年租金总额10%的违约金。11.7关于甲方提前解除租赁合同的权利，按下列第种方式处理：(1)甲方有权随时提前解除租赁合同，但应至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。(2)甲方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则乙方有权要求甲方接着履行合同，或要按本合同约定要求甲方担当提前解除合同的违约责任。11.8关于乙方提前解除租赁合同的权利，按下列第种方式处理：(1)乙方有权随时提前解除租赁合同，但应至少提前个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于个月租金的违约金(可用押金抵扣)。除此之外，不担当其它违约责任。(2)乙方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方接着履行合同，或要按本合同约定要求乙方担当提前解除合同的违约责任。第12条违约责任12.1付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向收款方支付违约金。12.2依据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再担当房租。12.3租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应担当房屋占用费直至退房之日(但不再支付租金)。房屋占用费的标准为：本合同约定的租金标准的%，按天计算。12.4如有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方或甲方代理人(包括无权代理人、代表甲方签约的人员)应向乙方退还乙方交纳的全部租金与押金、定金(如有)，并另外向乙方赔偿相当于个月租金的违约金：(1)甲方或代表甲方签署人员无权出租房屋的;(2)代表甲方签字的人员无权代理的;(3)签约之时，该房屋在事实上已经根本无法按约定用途运用，或已经无法出租给乙方运用的。第13条合同联系方式13.1为更好的履行本合同，双方供应如下联系方式：(1)甲方联系方式邮寄地址：。联系人：。电话：。电子邮箱：。(2)乙方联系方式邮寄地址：。联系人：。电话：。电子邮箱：。13.2双方通过上述联系方式之任何一种(包括电子邮箱)，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。13.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。第14条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向有管辖权的人民法院起诉。第15条附则15.1本合同一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。15.2本合同经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：一般房屋租赁合同2甲方姓名(出租方)：_身份证号码：_乙方姓名(承租方)：_身份证号码：_经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元),以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应刚好更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;_四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度甲方签章(出租方)：电话;乙方签章(承租方)：电话;20年月日一般房屋租赁合同3出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的座落与面积1、甲方将其合法拥有的座落在上海市_区_路_弄_号_室出租给乙方运用。2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。二、 租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。三、 租赁期限1、该房屋的租赁期限为_年。自20 年_月_日起至20 年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、 租金及支付方式1、该房屋的月租金为_仟_佰_拾元整，租金以_方式支付。2、双方议定首期付 个月，另付_元押金，以后按每 月结算一次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必需开具收据予乙方)。五、 押金及其他费用1、租赁期满后，乙方迁空自己物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应马上将押金无息退还给乙方。2、乙方在租赁期内，实际运用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方担当，并如期按单据缴纳。3、单据须要留存保管好。六、 甲方义务1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有维缮的责任并担当相关的费用。3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。七、 乙方义务1、乙方在租赁期内保证该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定、不作任何违法行为。2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。3、未经甲方同意，乙方不能变更所租赁房屋的结构、装修，并爱惜运用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。八、 甲方可供应的设备如下(或另附清单说明)无家具，无家电;卫生间坐便器一个，厨房水池一个，房门三个;水_电_;其他_。九、 违约处理1、甲、乙双方如有特别状况，需提前终止本合同，必需提前一个月通知对方，一个月后方可办理退房手续;如无故违约，则需向对方支付违约金人民币大写_元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之如乙方违约，则甲方有权不退还押金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提出起诉。3、本合同连同补充条款及附件共 页，一式二份。其中：甲、乙双发各执一份。签字即生效。补充条款:_甲方： 地址： 电话：乙方： 地址： 电话： 身份证号：身份证号：签约日期：20 年 月 日一般房屋租赁合同4出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条 出租房屋座落于 ，共 层 间，总计面积为 其次条 出租房屋用途为 ，乙方变更房屋用途，应经得甲方书面同意。第三条 租赁期限租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。第四条 租金和租金交纳期限1、上述房屋租金为每年 万元;2、交纳时间：在每年 月 日前付清。第五条 出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房屋全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的书面同意。第六条 甲方的责任1、本合同签订后 日内，甲方向乙方交付租赁房屋。2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。第七条 乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费、房租税、房产税等相关费用均由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。4.租赁期满或合同解除，在不影响房屋结构的状况下，房内物品由乙方自行处理。5.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失(按合同终止当时相等租金计算)，并且甲方有权处理物品。6.在租赁期间，乙方应保证合法经营，否则，如引起有关责任，概由乙方担当。7、如因乙方缘由，房屋在租赁期限内出现漏水等质量问题，乙方应担当赔偿责任，对他人造成损害的，由乙方担当责任。8、为保证甲方房屋不受损害，乙方在本合同签订之日向甲方交纳保证金人民币 元，本合同终止后，如房屋无质量问题的，甲方退还上述保证金。第八条 违约责任：一方违反本合同的，另一方有权解除本合同。违约方应向守约方支付 万元的违约金;如造成实际损失的，还应担当赔偿责任。第九条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。第十条 本合同到期后乙方如需续租，应提前三个月与甲方协商，如达成一样看法，双方另行签订合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。第十一条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十二条 本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。出 租 人： 承 租 人：联系电话： 联系电话：地 址： 地 址：签订日期_年_月_日一般房屋租赁合同5房屋租赁留意事项：1、查看出租人的.房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的房屋租赁证;3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(自然气)和物业管理费由谁担当;4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(自然气)和其它费用;5、付款方式。一般房屋租赁合同范本本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_身份证：_联系电话：_ _承租方(以下简称乙方)：_身份证：_联系电话：_ _依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。其次条 房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。其次十条 合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)_年_月_日 _年_月_日一般房屋租赁合同6出租方：(以下简称甲方)： 身份证号：承租方：(以下简称乙方)： 身份证号：依据相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方情愿将运用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方依据相关规定达成一样协议。第一条、房租基本状况一、甲方房屋(以下简称该房)位于 建筑面积 平方米，无装修。第 层，共 层。二、房屋权属状况：房屋全部权人(购买人)姓名 。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。其次条、 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租金、租期、交付方式、交付期限一、租赁期限：租期暂定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。二、该房租期内租金为人民币 ￥1000.00元(大写：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 结算，每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由随意调整租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20xx年10月15日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 ￥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。第四条 关于装修和变更房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的状况下，乙方可对房屋进行简洁装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场状况而调整。第五条合同期限届满一、租赁期满后，若租金或合同条款须要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效;二、本合同因期限届满而终止时，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃全部权，有甲方处理第六条免责条件出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他事项.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。出租方：(公章)_承租方：(公章)授权代表：(签字)_授权代表：(签字)年_月_日_年_月_日一般房屋租赁合同7房屋租赁合同是出租人将房屋交给承租人运用，承租人按约定交纳租赁并于租赁关系终止时将房屋返还给出租人的协议。房屋租赁合同是房屋租赁的法律形式和核心内容。房屋租赁合同一般应具备如下条款：1、标的条款应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等;如仅出租一部分，还应说明承租人专用部分和共用部分。必要时，应以图表加以标明。2、租金条款应明确租金标准、计算方法、支付方式和期限。城市住宅用房租金，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策;租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协协商定租赁;以营利为目的，房屋全部权人将以划拨方式取得运用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上交国家。3、租期条款通常应明确租赁始期和终期;未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般应当准许，但应给承租人肯定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋。4、房屋运用、养护条款应明确房屋用途和双方当事人的修理保养义务。5、违约责任条款应明确规定解除合同、违约金、赔偿损失等责任的担当。6、当事人约定的其他内容。一般房屋租赁合同8出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 依据中华人民共和国合同法和广州市政府有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，协商一样，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：甲方现将坐落在，租给乙方运用。为明确双方责任，特签订如下协议，共同遵守。一、 单位配备有 以上均属甲方财产。如乙方损坏单位内配备的任何一件物品时，甲方有权按购置价要求乙方赔偿。租赁期内，单位内配备的全部物品由乙方负责修理保养，并保持单位卫生清洁。二、 合同期内，乙方如因运用不当损坏单位，应负责修复原状或予以经济赔偿;若因水、电、煤气等运用不当或人为造成的人员伤亡和意外事故，与甲方无关。三、 合同期内，乙方不得私自将单位转租或转租其中一部分给他人运用，如确需转租时必需经得甲方同意。如乙方私自租出，一经发觉，甲方有权终止合同，按金不予退还。四、 合同期内，乙方未经甲方同意不得变更单位结构设施。五、 合同期内，乙方不得在单位内进行一切违法犯罪活动，如出现非法活动与甲方无关，并报警处理。六、 合同期内，甲方将该单位租给乙方运用，租期从 年 月 日至 月个月)。七、 按金为人民币后退还按金给乙方。八、 该单位每月租金为人民币 元整，乙方必需于每月 日前支付租金，如乙方逾期不支付租金，甲方有权终止合同，按金不予退还。九、 合同期内，乙方租赁单位发生的一切已知合理费用，由乙方负责。如：(关于水、电、煤气等费用的收取标准，根据各个时期相关政府部门的最新收费标准而作出相应的调整)。十、 甲方必需在本合同生效的当天(即 年 月 日)，将乙方租用的单位交付乙方运用。如甲方逾期交付乙方运用，甲方必需依据实际的逾期天数和租金的日平均额，退回乙方该部分租金。且乙方有权要求甲方根据100元/天的补偿金支付给乙方，以作补偿。十一、 合同期内，甲乙双方必需严格履行合同，如违约方造成对方经济损失时，对方有权追究违约方责任并要求赔偿。十二、 合同期内，乙方终止合同或违反本合同的有关规定时，甲方有权要求乙方限期搬出，按金不予退还。十三、 合同期满后，如乙方明确表示不再租赁，乙方必需在合同期满前三十天通知甲方，并于合同期满即日内搬出，否则根据100元/天进行罚款;如乙方需接着租赁，乙方必需在合同期满前三十天通知甲方，双方另签新约。十四、本合同经甲乙双方签字、盖章和乙方支付租金、按金后，即日生效。甲方： 乙方：代理人： 代理人：联系电话： 联系电话：日期： 日期：一般房屋租赁合同9出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落与面积1、甲方将其合法拥有的座落在上海市_区_路_弄_号_室出租给乙方运用。2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。三、租赁期限1、该房屋的租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋的月租金为_仟_佰_拾元整，租金以_方式支付。2、双方议定首期付 个月，另付_元押金，以后按每 月结算一次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必需开具收据予乙方)。五、押金及其他费用1、租赁期满后，乙方迁空自己物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应马上将押金无息退还给乙方。2、乙方在租赁期内，实际运用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方担当，并如期按单据缴纳。3、单据须要留存保管好。六、甲方义务1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有维缮的责任并担当相关的费用。3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。七、乙方义务1、乙方在租赁期内保证该租赁房