上海车位租赁合同范例.docx

上海车位租赁合同上海车位租赁合同范本1甲方:乙方:甲乙双方在同等自愿、互惠互利的原则下,就甲方将( )地上停车位租赁给乙方运用的事宜达成一样看法,特订立本合同。第一条 地上停车位编号和业主车牌号地上停车位编号: 业主车牌号:其次条 租赁期限1、本次合同的期限为一年。自20_年3月1日至20_年2月28日止。2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。3、续签合同时,乙方因故不能到场时,须由其法定继承人或监护人或托付代理人履行续签合同的相关手续。4、租赁期满,乙方不按期续签合同的,甲方可另行租赁。5、乙方在出售( )房产时,本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。第三条 租金及其支付方式:乙方承租地上停车位的年租金( )元个·年,签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决确定。停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费依据业主委员会与物第四条 双方义务甲方义务:1、 根据本合同的约定向乙方供应停车位。2、 甲方托付物业管理公司对停车位进行停车管理服务。 乙方义务:1、乙方在运用地上车位时必需听从物业管理规定;2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆;3、乙方停放的机动车辆变更时,应告知物业管理公司;4、乙方不得在地上车位上清洗车辆,在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可;5、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业运用人的活动;6、乙方不正确运用停车位或不按本合同的约定运用停车位,给小区其他业主、物业运用人或甲方以及物业管理公司造成损失的.,乙方应予赔偿。第五条 免责约定1、本合同仅为车位租赁合同,甲方不担当车辆保管及泊车服务义务,乙方在运用停车位过程中,发生车辆毁损、灭失的,甲方不担当责任。2、在本合同期内出现不能预见、不行避开如地震、洪水等不行抗力造成的损失,甲乙双方相互免责。第六条 违约责任甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方构成违约,应按本合同款的20%向对方支付违约金。第七条 争议的解决在履行本合同过程中发生争议的,双方应同等协商解决。协商不成的双方可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条 其它1、在小区遭受如火灾等紧急事务时,乙方无条件同意车位被临时占用或运用。2、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议进行约定。3、本合同自双方签章后生效。4、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,物业管理公司壹份,具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日上海车位租赁合同范本2出租方(甲方)：地址：联系电话：承租方(乙方)：地址：联系电话：依据中华人民共和国法律法规及北京市的相关规定，甲、乙双方就乙方租赁位于 停车场车位事宜，经协商一样，达成本合同条款如下,以资共同信守。第一条 经双方一样确认，甲方同意出租，乙方同意承租本合同第三条所述 车位，遵守本合同各条款内容并声明所停车辆已经办妥车辆保险手续。其次条 车位用途本合同所确定的租赁车位仅限于停岸车辆运用，不得用作其它用途。第三条 车位位置1、乙方向甲方租赁位于 固定停车位 个(以下简称“车位”)。2、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。第四条 车位租金及支付方式1、乙方承租车位每月租金为人民币 元。2、支付方式：第五条 停车场及车位管理1、租赁期间内，乙方享有运用与自主管理所租车位的权利和责任。2、租赁期间内，若因乙方缘由造成停车场及车位的设备设施损坏，乙方应担当相应赔偿责任。第六条 转租限制未经甲方书面同意，乙方无权将其承租车位转租给第三方。第七条 在合同有效期内，乙方运用车位时，因下列状况造成乙方损失，甲方不担当任何责任：1、因自然灾难及不行抗拒的事务;2、因刑事案件造成的损失;3、非甲方有意或过失的灾难;4、属停车场正常为装修、故障抢修而引起车位运用的中断;5、其他车位运用者给乙方造成损失。第八条 如乙方有以下状况之一，甲方有权单方面终止合同，并可提出索赔：1、未按合同规定交纳租金;2、未按合同规定运用所租车位;3、违反本合同规定未经甲方书面同意擅自转租;4、对其他承租者或业主引起阻碍或危害;5、人为造成公用设施的损坏;6、利用所租车位进行任何违法活动;7、其他违约行为。第九条 租赁期届满后的事项1、乙方在退租前10日提出申请，经甲方验收后办理交接手续。2、若乙方未按本条第1款办理，则从合同终止其次日起至书面交接手续办妥为止，乙方仍须按本合同约定租金价格向甲方支付租金，但此项租金支付并不构成租赁持续。3、若乙方未按本条第1款办理，逾期7日(包括公共节假日)，甲方有权处置乙方留存于车位上任何车辆或物件，乙方应担当甲方处置清理费用。第十条 违约责任1、除本合同第八条规定外，双方均不得单方面终止合同，任何一方违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的经济损失(包括诉讼费用)进行赔偿，如属双方的过失，应依据状况，由双方分别担当相应违约责任。2、如乙方未按合同约定支付租金10日以上的，甲方可自动收回该车位。第十一条 法律适用及管辖凡因执行本合同所引起的争议，双方应通过同等协商解决，若协商未能取得一样，应提交车位所在地法院，依据中华人民共和国有关法律法规判决。第十二条 合同生效本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十三条 未尽事宜本合同未尽事宜，经甲乙方协商，可另行签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议所规定之内容相抵触，以补充协议所规定之内容为准。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日