公司对个人房屋租赁合同范本.docx

公司对个人房屋租赁合同公司对个人房屋租赁合同1甲方(出租方): _身份证号:_电话：_乙方(承租方): _公司代表人：_电话：_经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把_房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住运用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期:自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金:每月_元人民币;押金_元人民币。待租赁终止时无经济纠纷赐予退还。五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本同时支付，以后租金按规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方担当下列在租赁时所发生费用:水费，电费物业费。六、甲方义务:1、按合同规定供应房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。七、乙方义务:1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3如租赁未满，如任何一方违反合同，必需向对方交纳六个月租金作为违约金。九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自变更房屋结构设施。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方:_乙方:_代表人：_签约时间: _年_月_日公司对个人房屋租赁合同2出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_，房屋建筑面积_平方米租给乙方。其次条租赁期限2.1租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。每三年租金递增5% 。2.2自年月日起赐予乙方装修期30天，期间产生的水费和电费由乙方担当。第三条房屋履约保证金3.1本合同签订后，乙方向甲方交付房屋履约保证金为(人民币)元整。3.2合同期满若不再续租，乙方在交清相关费用后，甲方按约定无息退还保证金。第四条租金4.1该房屋月租金为(人民币) _元整，甲方每月5号前供应明细单来收租金，乙方见收租明细单后应在个工作日内向甲方交付当月全部房租，如有拖欠房租，甲方按拖欠金额5%天加收滞纳金，如拖欠房租达5天，甲方有权实行停电措施，如拖欠房租达20天，甲方有权收回房屋，并拒绝返回履约保证金，一切后果由乙方负责。4.2乙方每月向甲方缴纳公共卫生、电梯和管理费用_元，20_年2月15日至20_年2月14日免交公共卫生、电梯和管理费用。4.3租赁区域产生的电费按_元/度，水费元/方，每月同房租一起交付。第五条付款方式及收款方式5.1乙方应于本合同生效之日，向甲方支付租金和房屋履约保证金后，将该房屋交付给乙方。5.2甲方收款账户信息如下：账户名称：_账号：_开户银行：_签约时间: _年_月_日公司对个人房屋租赁合同3出租人(甲方)：谢术平承租人(乙方)：深圳市魁洲建筑装饰工程有限公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xx，房屋建筑面积x平方米租给乙方。其次条租赁期限2.1租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。每三年租金递增5%。2.2自年月日起赐予乙方装修期30天，期间产生的水费和电费由乙方担当。第三条房屋履约保证金3.1本合同签订后，乙方向甲方交付房屋履约保证金为(人民币)x元整。3.2合同期满若不再续租，乙方在交清相关费用后，甲方按约定无息退还保证金。第四条租金4.1该房屋月租金为(人民币)x元整，甲方每月5号前供应明细单来收租金，乙方见收租明细单后应在x个工作日内向甲方交付当月全部房租，如有拖欠房租，甲方按拖欠金额5%天加收滞纳金，如拖欠房租达5天，甲方有权实行停电措施，如拖欠房租达20天，甲方有权收回房屋，并拒绝返回履约保证金，一切后果由乙方负责。4.2乙方每月向甲方缴纳公共卫生、电梯和管理费用x元，20xx年2月15日至20xx年2月14日免交公共卫生、电梯和管理费用。4.3租赁区域产生的电费按x元/度，水费x元/方，每月同房租一起交付。第五条付款方式及收款方式5.1乙方应于本合同生效之日，向甲方支付租金和房屋履约保证金后，将该房屋交付给乙方。5.2甲方收款账户信息如下：账户名称：账号：开户银行：公司对个人房屋租赁合同4出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修、设备状况1、甲方出租给乙方的房屋位于_ 。2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁期限、用途1.该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日至_年_月_日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋不作为违法运用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为:_元人民币(大写：_)。年租金总额为：_人民币(大写：_)。2、房屋租金支付方式为：按_支付。甲方收费后应供应给乙方有效的收款凭证。3、乙方续租时，月租金同上年一样，甲方不上浮房屋租金。第六条租赁期间相关费用及税金.1、甲方应担当的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方担当。2、乙方交纳的费用在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或折价经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附与房屋的装修归甲方全部。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。3、甲方出售房屋，须在2个月前书面通知乙方。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协调变更或终止本合同。2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：a)不能供应房屋或所供应的房屋不符合约定条件，严峻影响运用。 b)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：a)未经甲方同意，拆变更动房屋结构。b)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、租赁期满前，乙方要接着租赁，应在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及回收的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理方法1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。2、如乙要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付乙方造成的损失。3、由于甲方怠与履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的10%应担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及回收的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理方法1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方租金总额15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔付。2、如乙要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付乙方造成的损失。3、由于甲方怠与履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的10%应担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。a)未经甲方同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;b)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免费条款1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止本合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算。4、不行抗力习指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协调一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第2种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同自双方签字(章)后生效。第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。甲方：_乙方：_身份证：_营业执照号：_联系电话：_联系电话：_地址：_地址：_