医疗器械销售实习报告精选.docx

医疗器械销售实习报告医疗器械销售实习报告1本次实习，差不多一个月，时间不算长。虽然医疗器械的销售与我所学的医药营销专业门户不太对，但我还是有许多的感悟。十几年的学生生活，即将划上一个句号。大人们都说刚毕业的学生身上总存在着很多让公司老板头痛的“特点”，现在我最终亲身体会到了。以前作为一名学生，主要的工作是学习；现在即将踏上社会，明显，自己的身份就有所改变，自然重心也随之而变更。现在我的主要任务应从学习逐步转移到工作上，我的角色也在经验一个过渡期-从学生过渡到上班族。回想自己在这期间的工作状况，不尽如意。首先，没做出成果，没有销售业绩。医院是跑了不少，但是目前还是没能很好的溶入医院，也还没得到医院的认可，包括医生对我的认可，医院对代理产品的认可。其次，对产品的了解不是特别熟识，还有待提高。对龙之杰的产品有了肯定的了解，但是还没有完全溶入产品，还没做到对产品如数佳珍，因此还有待提高；再次，人际关系还有待加强，要更快的溶入公司文化。对此我思索过，学习阅历自然是一个因素，然而更重要的是心态的转变没有做到位，行动也跟不上公司发展的步伐。现在发觉了这个不足之处，应当还算是刚好吧。在接下来的日子里，我会朝这个方向努力，我信任自己能够把那些不该再存在的“特点”抹掉。这次在上海能轩实业发展有限责任公司为期1个月的实习生活，对我而言有着非常重要的意义，这一个月我收获了许多东西。补充：（一）我不仅在理论上对医疗器械销售这个领域有了全新的相识，而且在实践实力上也得到了提高。刚接触医疗器械时，我是一头雾水，没什么了解也没什么概念。经理对我进行第一次培训后，我起先初步了解我们所代理的器械的也许状况，比如适应症、运用方法等，但是对于它的操作和原理不是特别了解。之后跟经理跑了好几趟医院，也动手用了用机器，于是就渐渐熟识了。现在已经起先学会龙之杰产品的操作了，在操作中也渐渐了解了它的原理。我所驾驭的东西就不只是书面的介绍了。（二）信念得到了提升，自身价值得到体现。当我带着产品第一次去医院找医生的时候，心里特别的惊慌，也很胆怯，徘徊在科室门口久久不敢进去。心里不断冒出许多问题，医生叫什么名字呢，他人怎么样呢，会不会很凶狠把我敢出来我带着担忧和惊慌的心情敲响了主任办公室的门。当我被拒绝后，对自己实力表示了怀疑甚至产生了否定，也为自己长期存在的惧怕的心理所左右。可是，现实的脚步声却是那么地清楚、有力。在一次次理论与实践相结合的过程中，在杨经理悉心指导下，我从多数次的失败中吸取了珍贵的阅历教训，而且随着时间的推移，自己的意志也得到了磨练，恐惊心理也渐渐地消逝了。我时刻提示自己，唯有不断努力，才能与时俱进，唯有自己先确定自己，别人才会确定你。如今，我再去医院已经不再那么胆怯和恐惊了，虽然任务还没完成，但我的心里素养得到了很大的提高。当主任同意用我们产品的时候，我的自身价值得到了体现。我在销售的大路上迈出了第一步。今后我肯定会好好地努力，肯定要做出好的业绩来。补充：（三）虽然在人际交往中，我显得比较年轻，但我正渐渐去努力，去学习，去变更。我正学着如何更好地与别人沟通，如何更好地去陈述自己的观点，如何劝服别人认同自己的观点。信任这些珍贵的阅历会成为我今后胜利的最重要的基石。实习是每一个高校毕业生必需拥有的一段经验，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问，也打开了视野，增长了见识，为我们以后更好地发展打下了坚实的基础。（四）坚决信念，不懈努力，坚持下去。经过这么长时间的了解，我加深了对杭州这座城市的印象。毋庸置疑，杭州是座宏大的城市，它的经济特别的有活力。在竞争激烈的地方工作，压力无疑是很大的。做销售也是讲究“天时、地利、人和”，来自他乡的我，人生地不熟，本身又没什么阅历，遇到特别多的困难。这时候我想到过退缩，想到过回家，但是转念一想，我确定还是要坚持下去。不管做什么，不管在哪里，都会有困难的，人生不如意十有八九。我问自己，这么年轻就打退堂鼓，以后还能有成就吗？“天将将大任于斯人也，必先苦其心志，”我背景离乡来这里工作不就是图个出人投地吗？不就是想证明自己吗？机遇与挑战并存，我要坚决信念，找出方法，坚持不懈，信任我肯定会在工作上有好的成果。（五）做事情有了方向和安排。刚进公司的时候是跟着经理跑医院的，说实在的 ，自己去医院的目的不是很明确，目标还是比较茫然的，还没能从一个销售人员的角度去了解医院，去溶入医院。现在已经有了方向，去医院该做什么，该找谁，办什么事，都已经有了目标。目前我们已经开发好的医院有哪些，还有哪些可以试着去开发；每个月的销量是多少，该怎样增加销量都已经有了安排。在这一个多月的时间，感谢张经理和杨经理在这段时间里对我的指导和训诲，我学到了许多东西，不仅有学习方面的，更学到了许多做人做事的道理，对我来说受益非浅。做为一个刚踏入社会的年轻人来说，什么都不懂，没有任何社会阅历。不过，在张经理和杨经理的帮助下，我很快融入了这个新的环境，这对我今后踏入新的工作岗位是特别有益的。在去公司的之前，老师们就教育我们做人肯定要正直、虚心，诚以待人，做事肯定要仔细，细致，主动热忱。如今我充分的体验到了你如何待人，他人也会如是回报。总之，在公司的一个月时间里，我们脱离了学校的庇护，起先接触社会、了解我们今后工作的性质。不但增长了专业学问，还学习到了不少为人处是的方法。自身素养得到了很大的提高。在此，还是要诚心感谢张经理和杨经理还有关切我帮助我的人！医疗器械销售实习报告21）公司及实习岗位状况此次专业实习在重庆华伦医疗器械有限公司，该公司创建于1993年，是一家集科、工、贸为一体的高新技术企业。主要致力于医疗设备、机电、仪表、生物技术产品的研发、生产、销售、服务。公司产品的销售网点覆盖国内全部省市自治区，并销往美国、加拿大、英国、德国、瑞士等30多个国家和地区。先后被评为“3.15质量无投诉，服务无投诉诚信企业”、“质量信誉双满足单位”。 在重庆这一块，小出名气。到公司以后，因某些缘由，我先后在办公室，生产车间呆过，最终以销售TDP治疗仪结束。2）实习成果及感想时间飞逝中，实习快速到来，又快速结束。仅仅一个月的时间，假如要说对人生产生多大的影响，那倒是不至于的。可是，初入社会，总还是学到了其他的事。从一起先的办公室，到车间，再到销售部，生产、发货、签章、还有许多小事，心理和身体都经验了些磨难，或者说是熬炼。车间的每道程序我都摸了一遍，事实上看上去简洁得不须要脑力的东西，偏偏就做不对。记忆最深刻的便是做某种护圈，我试了几下，弄一个断一个，再也不敢动手了。最终甚至还做了包装搬箱子，其次天腰酸背痛，连胳膊都抬不起来。这时候才猛然想起，为养大一个孩子，父母做的事究竟有多辛苦。相比身体熬煎而言，心理落差也许更伤人吧。每天打电话接电话，询盘、回盘，重复同样的事情，直到望见电话就想吐。后来就是一种习惯，重复重复，获得新信息或者一无所得。总是有些不愿协作的.顾客。拒绝交谈的理由也是千姿百态，干脆挂机啦，明明用座机在接却说自己在外面啦，种种。这个时候大家表面上态度温和，牵起一抹假笑，唯恐都腹诽着什么脏话吧，恨不得对方立马从世上消逝。渐渐的，一切矜持反感都变成了浮云。前辈们说得对，销售这件事做完以后，你自己也就不再在乎那后脑勺的前半部分叫做脸了。此时，你内心里咆哮着的，就是业绩和money了。人真是惊奇的动物，时间也是惊奇的东西，这些明明很厌烦的，也在不知不觉中渐渐适应。庆幸的是，在公司里遇到了一群不错的人。还记得车间的阿姨请我吃的饭，也记得另一个女孩帮我做的事。这段时间里，很是感谢带我的姐姐。上到公司流程，下到材料签章，她都事无巨细的告知我，做事的时候更是亲自教我跟上。老总也带我们参与了一次员工聚餐、一次业界沟通展会，见到了许很多多业界老总精英，还接到传闻中的名片，见识到了很多簇新事。事实上，对于我这菜鸟，大家都相当照看，即使犯了错也不忍苛责。自是感谢。实习结束后，更没想到的是，尽然还收到客户的要货电话，而那些人，当时毫无意向，严词拒绝。把客户交给姐姐后，姐姐说你看，现在你体会到了无望后的希望了么，要不要考虑以后接着来公司上班。说实话，没上班之前，老总让我毕业以后干脆来公司，我还是很high的，可是，对于销售这份工作，我并没有多少好感。终归，一入销售深似海，从今真诚是路人。为了饭碗，不得不说些夸大其辞的话，我不知道其他人怎么想，可是每个人有自己的原则，不能接受就是不能接受。时常想，不是S会黑暗，只是世界总不会是对每个人都公允。俗话怎么说来的，你努力不肯定能得到什么，但你不努力确定是什么也得不到。我不觉得这是残酷，只是现实。生活，不简单，不是一个人不简单，是大家。没有人就应当生来拥有什么、就应当放弃什么。我们也没有理由指责任何人。全部傲骨嶙峋在现实面前都败下阵来。所以，大多数时候，我们的忍让不是为了低声下气获得名利，只仅仅是在茫茫尘世中相互理解而已。生活如此，上班如此。所以，假如有得选的话，我倒希望一些环境简洁的工作，技术性的也好，不用担忧那些困难的人际关系。3）公司之我见哪怕公司已经经过了二十年风雨的洗礼，却还是有些自不待言的弊病。首先，整个公司没有朝气，不知道是工作劳累，还是人心乏累。当你习惯了高校校内里嬉笑怒骂的乐趣，初见这样，是会吃不消的。不管怎样，我愿见的，是热血青年的状态。也许，这根公司高层有关，一路走来，当年的关键人物们照旧活跃在管理工作上。可是技术在进步，管理方式也在进步，有些人仍秉持以往的观念。上层建筑老化严峻，势必就影响究竟下的工作。可是权利抓久了，很难有大换血的念头。其次，作为一个集体，公司人员并不团结。短短几天的时间，就见到了某些部门间有或大或小的冲突。更可怕的是，各部门领导对这冲突的存在心知肚明，却要么选择睁一只眼闭一只眼，要么自己也加入同仇敌忾的阵营，唯独没有协商解决。不知道是人性自私，还是本该如此，在小家大家面前，许多人坚决选择了前者。再者，正因为公司较老，许多制度完全没有人性。记忆最深的，是董事长的妈妈说不喜爱某些穿着不喜爱某些发型。也就他自己不知道，公司很多人，特殊是年轻人，很是有看法。有些事情，并不是遵不遵守的问题，只是会影响主动性而已。还有许多许多的问题阻碍公司的前进，不然早就跻身龙头企业，而这些大家都看得到，有些人不想变更，有些人变更不了。与我而言，最悲伤的是，明明知道有什么不对，可却无能为力。在学校时，有些东西不愿学，有些学不好，有些则是自负聪慧。而现在，我的所见所学所得，都不足以使状况改观，无论是哪一方面，都做不好。所以，努力才有资格拥有变更的机会。医疗器械销售实习报告3一.实践目的暑期社会实践活动是学校教化向课堂外的一种延长，也是培育我们的社会实践实力的一种有效手段。xx月下旬，我在酷热中迎来了我作为高校生的第一个暑假，一方面是要完成学校布置的社会实践活动要求，另一方面是为使得自己的暑假能过得充溢，希望自己在暑假中能够通过一些实践活动积累社会工作阅历，更好地与人相处，提高实践实力，所以放假没过多久，我就满怀激情地投入到了暑期社会实践中。此次我实践的地方是一家私营企业-xx医疗器械有限公司。该公司成立于1984年，始终致力研发、生产防褥疮床垫、血压计、听诊器、颈椎牵引器、额戴反光镜、出诊箱、手术反光灯、氧气吸入器、担架等十余个品种各种规格的医疗器械产品。公司有着悠久的生产历史和牢靠的质量与信誉，曾多次在世行、红十字会评为荣誉单位，被推举为全国医疗器械专业技术委员会理事单位。在去这个公司实习之前，我自己在网上查阅了大量的医疗器械生产方面的资料，对医疗器械产品及其市场需求和销售市场做了初步了解，为自己去公司顺当完成实习奠定基础。二.实践内容1.初步了解公司在为期15天的实践中，起初的两天时间我在公司有关人员的带领下对整个公司进行了参观，通过他们的介绍对公司的生产状况以及经营状况有了初步的了解。同时，我通过在生产车间的视察以及学习，初步驾驭其生产流程，有时候还会动手操作一下，做一些简洁的操作。公司的员工都很热忱，在我有怀疑的时候都很亲切地为我说明，让我学到了不少东西。2.手工劳动在对公司的生产有了肯定了解之后，接下来的3天，我还亲自投入到了生产中。但是由于对医疗器械的专业学问还是不了解的，所以只能做一些简洁、技术含量低的工作。起初是帮忙做些检验工作，这是一项对细心和耐性要求都很高的工作，刚起先做起来的时候特别不习惯，经常是没做多久就坚持不住，长时间不停地检查一样东西让我觉得很无趣，可是慢慢地，看看其他一些员工始终一丝不苟地仔细工作，让我觉得很惭愧，然后自己渐渐也就投入到工作中了。做了两天的检验工作之后我还实践了一天的产品包装工作。由于公司是生产医疗器械产品的，所以对卫生要求特别高，任何东西都须要消毒，保证肯定无尘。当我穿好工作服，带上手套、口罩等东西走进车间帮助包装时心里有些小小的惊慌，不过在其他员工的帮助下，我还是顺当地完成了一天的产品包装工作，这3天的车间工作实习让我学到了许多东西。3.营销部工作接下来的1天时间我在该公司的营销部工作，成为了该公司营销部的一名实习营销员。营销部的工作看似轻松，实则比在生产间做事更加不简单，加之我对营销方面的学问比较缺乏，所以公司安排给我的任务主要是联络方面的工作。当然做好这些工作也是不简单的。首先我要熟识驾驭营销部整个工作环节各项工作内容，为与其他部门顺当沟通做好桥梁，尤其是对运行部的各项操作环节的了解特别重要，平常这是两个联系比较紧密的部门。我的另一方面的主要工作就是负责网上外贸订单，这相对来说是一份压力比较大的工作，刚上手时特别生疏，甚至出过差，但是我并没有灰心，我不断向其他优秀的营销员学习请教，他们教给我一些技巧和方法，并且自己努力熟记公司各种产品细微环节之后，工作慢慢上手。这些外贸订单的工作的整个过程是要求自己全权负责的，任何一个环节出错都有可能丢掉整个订单，因此整个过程我都特别地当心。除此之外，我还做了一些客户后期满足度追踪以及客户投诉接线方面的工作，简言之订单完成后致电客户询问一些服务满足度以及接听客户询问电话等等。这些都要求我对公司产品特别了解，其次要求我有耐性和好的看法回答客户的各种疑问，对待客户对我们公司提出的建议等也要刚好接受并反馈至公司相关部门，使问题能够刚好解决，最好还要对这些问题进行存档。间或一两次我还做了一些简洁的文件翻译工作，胜利将自己的专业只是运用在了社会实践之中。三.实践结果xx月15日，我顺当完成了这次的暑期社会实践活动。我学到了一些医疗器械生产方面的学问，会做一些简洁的手工操作，并且对许多医疗器械产品有了了解;在营销部的工作更是让我受益匪浅，不仅增长了自己营销方面的学问，还收获了许多工作上阅历和技巧：比如对相关的电脑操作更加熟识，运用起来更加得心应手，比如学会了快速正确地整理文件等等;最值得快乐的是，丰富了我的社会交际经验，和营销部的同事们建立了良好的友情;我的暑假也因此特殊充溢、有意义。四.实践体会1.收获(1)凡事从小事做起，重视细微环节，踏踏实实走好每一步。在公司实习的这对日子让我明白了事无巨细，一切从点滴做起的道理。刚起先进公司，相关工作人员带我参观生产间时，我发觉从生产到包装，到处重视细微环节，整个过程不容许出一点差错，工人们工作也都非常仔细，这样才使得公司的产品广受好评，也使得整个公司在整个市场中的竞争力和发张前途有了保证;再拿我后期整理资料的工作来说，原本认为整理资料这种小事很简单，事实上这项工作是须要耐性和毅力的。堆叠成山的各种资料和密密麻麻的文字的确让人头疼，但这也是分重要的工作。按时间和内容分类整理的资料，能为领导者以及其他的员工供应具体的分析资料，便利大家查阅，能为每个阶段的生产供应周密的安排，进而提升全公司的生产实力和企业效率;另外，在接受相关部门检查和兄弟公司的参观时，齐全整齐的资料可以使管理特透亮化，吸取更多优秀的阅历。一个大公司能够一切从小事做起，点点滴滴绝没有半点马虎，这点是值得我学习的，在今后的生活和学习中，我也要学习他们的这种良好习惯，重视细微环节，一步一个脚印，要知道，细微环节确定成败。(2)虚心受教，处理好人际关系，同心协力完成好任务。从刚踏入公司的一窍不通到学会简洁的手工劳动，再到能够独立熟稔地完成一份网上外贸订单，除了自己的努力学习之外，与我虚心像资深员工请教是分布开的，遇到问题不耻下问，主动探究，才能解决问题，获得学问。由此可见虚心受教的重要性。记得我在整理电脑资料的时候遇到过一些麻烦，比如有的资料是须要修改的，但是还须要在电脑中重新输入，由于有时间限制，当时特殊焦急。还好公司的其他员工帮我的忙，大家一起同心协力，主动协作，才能按时完成任务。在整个工作中，我看到了xx医疗器械有限公司职工的工作看法，他们主动仔细，一丝不苟，更珍贵的是团结合作，这些当然也要归功与公司的良好人际关系和科学的管理制度，一个公司，一个团队，只要大家同心同德，为了共同的目标奋斗，信任不管有多大的困难都能克服。在今后的生活中，我也要学会处理好人际关系，学会团队合作，只有这样，才能更好地面对将来各种各样的挑战。(3)心存耐性，遇事切忌急躁，心平气和地对待一切。在这次的实践中，我还学到了一条任何工作都应当切记的规则，那就是不论做什么事都要有耐性。这要感谢后期的客户后期满足度追踪以及客户投诉接线方面的工作，这份工作让我有机会每天接触许多人，他们有的是电话询问公司产品的，这就须要我熟知公司的各个产品，并要耐性具体地为他们介绍，有时候也要做一些举荐;有的是购买产品之后存在疑问的客户来电，其中不乏想要换货的，甚至不问青红皂白就在电话里就大吵大闹的人，要做好这些接线工作就须要极大的耐性和良好的交谈技巧，首先我要让他们先安静下来，然后再联系相关负责人来处理面对不同的状况，首先最重要的还是仔细倾听，弄明白他们致电的目的后，针对不同的状况或是赞同或是劝阻或是介绍或是举荐等等，争取为每位客人供应最好的服务。在与人沟通的过程中，我学会了许多技巧和方法，使自己人际沟通方面得到了很好的熬炼。(4)用主动的看法和极大的热忱对待工作。在车间手工劳动的时候，在负责外贸订单的时候，在做接线工作的时候，面对乏累，公司的员工总是面带微笑的，他们总是主动热忱地面对。这种精神很让我感动，信任不论做何种工作，主动的看法都是很重要的，只有先从心里喜爱一份工作，从精神上重视一份工作，才有可能做好工作。在今后我高校学习和生活中，我会以他们为榜样，主动对待一切，保持上进。2.不足这次的社会实践开阔了我的视野，提高了我的实践动手实力，理论联系实际，为我今后更好地融入社会奠定了基础。在这次的暑期社会实践中，我学到了许多书本上没有的学问，也使我发觉了自己的特长，熬炼我各方面的实力，同时也让我深刻意识到了团队合作的重要性，这些对我今后的生活和学习将产生主动影响。当然，我在这次的实践过程中，也发觉了许多不足之处，总结如下：(1)责任心不够，做事不够仔细。在负责外贸订单的过程中，由于我的马虎，而犯了一些笑错误，值得庆幸的是，因为有同事的指导提早发觉了这些错误并刚好得到订正，从而没有酿成大祸。我会牢记这些教训，今后不论做什么事，都要仔细负责，踏踏实实做好每件事。(2)耐性不足，缺少定性。在做一些翻译文件工作时，因为专业学问不足，做起来还是有些吃力的，在遇到一些小困难的时候我甚至想过放弃，最终在挚友的激励下，我坚持到了最终，完成了翻译任务。在以后的学习里，我一方面要培育自己的耐性，学会坚持;另一方面，我也要加强专业学问的学习，这样在今后的工作中才会更加顺当。(3)缺少社会阅历，有时处理问题不当。社会阅历对于一个高校生来说很重要，这次暑期社会实践让我积累了不少阅历，不够还是远远不够的，因此提示我在劲来想学习和工作中要注意积累阅历，找寻更恰当的处理问题的方式，这样才能使我的实力不断提升。时间总是在不经意间消逝，回顾我半个月的社会实践历程，我感到很幸运，很感谢xx医疗器械有限公司给了我这么一个熬炼自己的机会，让我能够增长了不少的社会阅历。尽管实践的过程比想象的更累更苦，但正是这种苦这种累才能够磨练一个人始终，提高一个人的实力。一个人的成长不会一帆风顺，我们都必需要在一次一次的历练中才能成长，才能开拓出属于自己的一番天地。作为一名高校生，是要学习的还有许多，在今后的学习和生活中，我必需发扬这种吃苦耐劳的精神，保持一颗主动向上的心，英勇地面对一切挑战，让自己的高校生涯更有意义医疗器械销售实习报告4时间飞速消逝，我的实习期也已经安稳无恙的度过了，我的实习单位是一家房地产公司，规模不大，却也是让我这个刚入社会的青涩高校生学到了不少的东西，这次实习让我坚决了自己以后就要从事房地产行业的决心，短短的三个月，我不仅是看到了自己成熟的一面，还拿到了属于自己的第一桶金，一下子达成两个人生成就，我特别感谢学校能有顶岗实习的这一个阶段，真的让我有了一个非常合适的缓冲期，让我以后能干脆从容的面对自己的工作岗位了，实习就是检验自身实力的最干脆明白的方法。一、实习单位简介x房地产是坐落在_市_区的众多房地产公司中的一家，但是我的直觉告知我这家房地产是众多房地产公司中最具有潜力的一家，于是我毅然选择了它。_地产创建于19_年，是一家存世已久的房地产公司，秉承着“员工工作专心、房屋质量放心、客户住的快乐”的经营理念，是一家集极强的凝合力、高端业务实力、客户至上的魄力等优点为一身的公司，总部位于x省x市，被誉为中国房地产的前100强，总公司的年销售额度高达五百亿元，是一家上市公司，在全国各地有着将近300家分公司，而我现在就是在其中一家分公司，公司旗下的仅销售人员就高达三十四位，且根据总公司的要求，我们的房地产销售人员100%的人都是高校本科以上的学历，是唯一一家对销售的录用要求这么高的房地产公司。二、实习工作简介我在公司实习的岗位是一名房地产销售，由于我是一名新晋销售，我的第一个月主要任务就是先熟识熟识这方圆三十里的楼盘，每一个房间我都须要细致的视察，用本子记录好优缺点、价格以及地点。作为一名销售，首先我得对我要为客户举荐的房子了如指掌，这样才能让客户看得到我的专业性。其次个月我就想尽方法的在找客户看房，打电话、发传单、在网上发布房屋信息，陆接连续也有客户来找我看房，但是由于我的个人销售实力不足，导致客户都觉得房子不合适，不是价格上不满足，就是地段上不满足，又或者是房间的格局不满足，老样子，其次个月照旧是一单没开，最终在第三个月的时候我遇到了两个已经毕业的高校生，是一对情侣，想在外面租房子住，经过我的层层筛选，我最终选择位于地铁口的一个房子，他们也是非常的满足，我也就这样达成我相识的第一单，拿到了我的第一份提成。三、实习的收获与体会这三个月的实习我觉得过得太快了，可以说我的事业刚刚有点起色，我就要回学校办理实习完成的手续，结束我的高校生活，在实习阶段肯定要端正自己的看法，假如不仔细的对待自己的工作，那么你在这次的实习中只会毫无收获，白白的奢侈三个月的时间，实习期是我们不行多得的成长机会，肯定要仔细对待。一、实习目的1.通过专业实习，将理论付诸于实践当中，走出校内，踏入社会2.在时间中了解社会，打开视野，增长见识，提高分析和解决问题的实力。3.通过毕业实习，清晰地了解自己的不足之处，加以改正。4.通过毕业实习，完成高校生活中不行或缺的一部分，为顺当毕业做好打算。二、实习时间20xx年x月x日-20xx年x月x日三、实习地点x省x市工业园区x花园店x幢x室四、实习内容我的实习工作主要有以下任务：跑盘(熟识小区)-熟识房源-发网-客户、房源沟通-带客户看房-谈判-签订合同-售后服务跑盘：跑盘(实习小区)是踏入房地产这个行业的必经之路，是考验你是否适应这个行业的第一个门槛，因为跑盘是最能磨练人的。跑盘的主要内容是也许了解某个小区的所在位置，楼盘卖点，均价，停车位信息等等，这期间也许须要5分钟的时间。熟识房源、发网：这两项任务是以前以后完成的，跑盘为了以后的工作供应了必要条件。我们公司有一个特地的ERP系统，便于我们最快的找寻所须要的信息。我们要通过电话沟通了解房子的一些信息，我们的系统里有成千上万的房源，我们确定不能在很短的时间内完成，这就须要我们进行筛选，找出性价比高的房源进行追踪，然后将其信息发布在网上。客户、房源沟通：当客户在网上看到你所发的西诺西符合其要求时，他会打电话询问房子的状况。前项工作熟识房源就为你打下了基础，当你接到客户时你的回答会是自信的，这就使客户信任你的专业度，客户询问的那套房子你要很清晰的知道是哪一套，便于你刚好跟房东沟通，让房东对你有深刻的印象，便于后续的谈判工作。此时我们就可以支配合适的时间带客户去看房。带看房：在看房的过程中，要做到与客户对答如流，这是一名作为好的销售员所具备的。在这期间，你要的不只是介绍房子，还要跟他聊聊他生活，工作上的事情，要让他感觉到你在为他着想，让他充分的信任你，做到这样，我们也就胜利了一半。谈判：这个过程，是体现你个人实力的问题，也是至关重要的一步，假如前期阶段做好，这个阶段也就很轻松了。谈判基本围围着价格问题，所以事先报价肯定要留意，报价不离奇，谈判也就很简单了。签订合同、售后服务：全部的谈判达成一样了，就是签订合同，在这期间，我们有特地负责这一块的专员，我们作为一般员工一般不涉及。我们所要供应的还有售后服务，这一部分是很重要的，这会为以后的发展，供应很大的平台，客户也就源源不断的过来。五、实习总结通过这次实习，我对以后的工作方向和环境有了更深化的了解。在实习期间，虽然我的专业与我现在的工作没有太大关联，但在学校里所学的，对我有很大的帮助，老师所教育我们为人处事的方法以及在遇到困难时怎么应对，都给了我很大的帮助。通过这次实习。我深刻的体会到了竞争的激烈。刚入社会，我以为只要做好自己就可以，其实不二然，你既要处理好与上级之间的关系，又要处理好与同事的关系，进入社会，人际关系真的很重要。我们要在生活工作中不断验证，不断理解和体会这次实习中所学到的学问。在实习期间，我也深刻的体会到了一个人的心态的重要性，不管是做哪一个行业，心态树立好，胜利就在眼前。一个很切实的例子：我的师傅，他是一个平平凡凡的人，他在胜利面前不会傲慢，在事业进入低谷时，也不会丧气，我进公司三个月了，他始终都没业绩，其他同事说他前几个月做的挺好的，不知道怎么回事，我问他，我说：师傅你压力大吗?你还能坚持下来吗?我们都清晰的知道，做业务，没业绩，就没提成，工资就会少得可怜，我以为他会说：他快坚持不下了，结果他告知我：不管做任何事情，心态放正，加上你的努力和你的坚持，肯定会有属于你的收获。在第四个月，他连续卖出了三套房子，提成拿了两万多，我却看不出来他得意的笑容，只是害羞的一笑。同时，在我实习半年的时间里，我也发觉了我们公司不管在管理还是在运营方面，也存在一些问题一.由于受市场客观因素和主观努力不够，员工常常出现两种迥然不同的工作状态，一段时期，员工的工作状态处于主动阶段，就像我刚入这里前三个月，工作努力主动，可是到后期，我就起先变得懒散，我感觉这就须要上级和下级进行协调，刚好调整好的心态，有些同事在没业绩的时候就会把责任归咎于市场。的确，最近国家对于快速增长的房价，始终处于打压政策，政策的频繁出现，使许多员工对这个行业失去信念，这就导致了另一个影响，离职率高，人员紧缺。二.不能第一时间驾驭市场信息，导致我们损失了许多一手资料，我们常常在没客户的状况下，就在那里等待，其实在这个期间内，我们可以做许多事情，我们可以精确的了解房源信息，为以后做好打算，在这期间，把握好我们与房东之间的关系，会在我们有客户之后，快速成交。三.专业学问驾驭的不够踏实，我们的公司在入职以后仅有一次培训，说实话，在我们从事这个行业的时候，几乎95%的人对这个行业是生疏的，只进行一次培训，未免太少了，在我入职三个月左右，我还不懂得过户流程，我以为只是我不懂，询问其他同事，原来80%的人都不懂，以这样的形势面对市场，岂不是自己哄自己。其实不是市场不好，而是我们没有努力的去把握市场，再差的市场都有人签单，不是没有，而是我们不去把握。实习主要是为了我们以后尽快的适应社会，我始终都认为实习不是为了赚钱，而是为了获得阅历，使自己的实力得到提升。为我们进入社会增加一块基石。丰富了我的只是，使我成长了很多，不过仅靠这几个月的实习是不够的。校内与社会，两个不一样的天地，不一样的人生。或许我不能完全适应社会的残酷，可是我会努力的让自己变得完备。跌跌撞撞后，我肯定会胜利。社会是个大舞台，学校是步入舞台的阶梯，我会脚踏实地的踏上胜利之巅!最终诚心的感谢学校给我出来体验社会的机会，以及我的实习单位x房产公司给我供应实习机会，让我成长了很多!