标准版装修承包合同汇总.docx

标准版装修承包合同标准版装修承包合同1发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。1.6工程质量：优质1.7合同总价款(含税)：￥ 元，人民币金额(大写)： 。注：此价格为合同固定价，一次性包干。其次条 甲方工作2.1开工前2天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施;向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备的驳接点，施工所需水电的费用由乙方负责，依据实际运用量按时向甲方(或有关部门)交纳。如因乙方未按时交纳水电费用导致停水停电，由此造成的损失由乙方自行担当。乙方负责安装电表。2.2甲方派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。下列事项的指令及确认必需甲方书面确认为准：工程主要材料及设备选购的签证、工程款的审核与支付、工期和工程款签证、工期和费用索赔确认、合同价款调整的确认、工程结算书审核认证、工程验收等。2.3如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并担当所需费用。第三条 乙方工作3.1乙方派驻工地代表，负者合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。办理除拆改原建筑物结构或设备管线手续之外的其他施工所涉及的各种申请、批件等手续并担当所需费用。3.2开工前编制施工组织设计，向甲方供应该工程的组织机构人员配备，并报甲方书面审批同意后方能进行施工;严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫工作并将施工垃圾运走，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。3.4施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品爱护。第四条 关于工期的约定：4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方缘由未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方缘由，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗拒力因素影响，导致停工，工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和住宅装饰装修工程施工规范(gb50210-20_)等国家制订的相关施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定标准及合同约定标准，包括室内空气监测结果合格，且每一检验必需符合甲方的感官质量要求，经甲方书面验收通过。5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，严格执行工序施工规范，上道工序未经双方验收合格不得进行下道工序的施工。5.4由于乙方缘由造成质量事故，乙方应无条件返工，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知7个日历天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳总价包干方式，如施工过程甲方提出设计变更，则合同价款需进行调整，甲方确定变更设计时，应书面通知乙方，乙方凭借甲方的书面许可作为竣工结算与验收的依据。6.2本合同生效后，甲方分次按下表约定支付工程款，竣工结算时，扣除保修金后结清全部工程价款，保修金额为结算价的5%，保修金于水电工程保修期限满时，如乙方无任何违约行为，五日内返还，装修工程保修期限为工程竣工验收合格后1年，水电工程保修期限为为工程竣工验收合格后5年。支付时间拨款金额(元)合同价款的 %合同价款的 %合同价款的 %竣工验收合格后7天内至总结算金额的95%注：甲方支付每一笔款项的同时，乙方应开具相应金额的税务发票，否则，甲方有权拒绝付款。6.3在保修期内，如工程非因甲方的人为缘由而出现质量问题，甲方有权向乙方提出质量异议，乙方应负责修理并担当由此产生的费用;乙方保证在接到甲方电话后6小时内响应用户要求，24小时内派员上门现场处理。6.4、乙方未按合同要求履行保修期内义务，甲方有权自行处理，由此产生的一切费用由乙方担当。6.5工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。第七条 关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场楼下。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，但验收所需的拆箱等工作由甲方或甲方托付第三方协作。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方选购的材料、设备，需供应主要材料(如夹板、水泥等)的检测报告并经甲方验收合格后方能运用，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，由此对工程造成的损失由乙方负责。7.3甲方供应主材后，乙方应负责验收。如发觉甲方主材问题，乙方有权拒绝施工。一旦甲方供应主材经过乙方验收，乙方对工程质量独立担当责任，不得以甲方供应主材质量问题主见自身工程质量不合格免责。第八条 有关平安生产和防火的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范，乙方需负责施工工人及管理人员的相关保险购买，担当施工工人及管理人员的意外损害等赔偿工作，甲方一概不担当相关赔偿。8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条 违约责任9.1由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元为违约金。逾期天，或两次未通过甲方验收，甲方有权解除合同，乙方应返还所收款项并担当合同总金额30%的违约金，同时应赔偿甲方损失。乙方损失自行担当。9.2乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。9.4未经甲方书面同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。9.5因一方自身缘由导致合同无法接着履行时，应书面通知对方，办理合同终止协议，并由责任方担当合同总金额30%的违约金，同时应赔偿对方损失。第十条 争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关人员及部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第十一条 附则11.1本工程须要进行保修或保险时，应另订协议。11.2本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。11.3本工程自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同履行完成后自动终止。甲方： 乙方：(签章) (签章)法定代表人(托付代表人)： 法定代表人(托付代表人)：收款单位：开户银行：银行账号：年 月 日 年 月 日标准版装修承包合同2甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)经甲、乙双方协商确定，甲方自愿将自有房屋的门面及二楼营业厅承包给乙方装饰装修，详细协商内容如下：一、工程装饰项目名称：宾馆、茶艺。二、工程承包价格：甲方以房屋建筑面积为准，每平方米按138.8元以包工的形式承包给乙方。三、工程费用：乙方开工后，甲方所购材料的进出力资及施工垃圾的处理卫生均由甲方担当，乙方概不负责。四、工程付款方式：(1)乙方装修队伍人员进场后，甲方先付乙方工程款总额的 %作为进场费用;(2)后期付款按工程进度竣工部分的%付款;(3)竣工验收结算后甲方必需按工程造价的 %付于乙方，余下工资甲方在 年 月 日之前全部付清。五、工程工期：从 年 月 日至 年 月日，乙方必需在合同在规定期内完成全部工程，施工项目逾期不得超过15个工作日，假如甲方自身缘由工程耽搁工期乙方概不负责。六、甲方负责供应该工程装饰装修设计图纸和效果图纸。七、乙方只负责施工本工程的室内装饰装修，但不含工程电梯安装及基础设施建设和工程户外广告牌。八、事故责任：自工程开工日起甲方全部材料及其他物件均由甲方自行保管，如有遗失乙方不担当任何责任。乙方在施工过程中如发生平安事务，甲方不担当任何责任。九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方签字生效。如有违约，违约方按该工程总造价的 %赔偿于对方。甲方签字：乙方签字：年 月 日标准版装修承包合同3发包方：(以下简称“甲方”)承包方：(以下简称“乙方”)依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证项目顺当进行，结合本项目的详细状况，经友好协商达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目承包方式：双方商定实行承包方式;脚手架，钢管架材料及人工费由乙方担当。1.4主要施工项目1.5施工项目单价1.6项目结算方式1.6施工日期年月日到年月日其次条施工日期施工日期年月日至年月日.第三条甲方义务3.1负责供应施工期间的水源、电源;3.2施工期间甲方仍需部分运用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;3.3参加项目质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条乙方义务4.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成项目;4.2保证施工现场的'整齐，项目完工后负责清扫施工现场。4.3乙方负责施工过程中工作人员人身平安。第五条项目变更5.1项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，双方签名确认，同时调整相关项目费用及工期。第六条项目款支付方式6.1合同生效后，甲方按下规定中的约定干脆向乙方支付项目款(含项目款总额和增加项目全额);第一次：项目完成50%时，甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元;其次次：项目完成100%时，甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元;第三次：项目完工及竣工验收后三个月内，甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元;第七条在本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条附则：本项目验收合格后，保修期为自双方签字日起两年，附：人为缘由造成的损坏不保修，由甲方负责。8.1本合同如有未尽事宜，双方本着双好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议与本合同有同等法律效力。甲方：乙方：签字日期：标准版装修承包合同4甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.工程地点：2.工程面积：3.工程内容及做法：4.工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包料(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(3)乙方包工、甲方包料5.工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。6.合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元其次条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1.甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。2.甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费_元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第三条 甲方义务1.开工前_天，为乙方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;2.供应施工期间的水源、电源;3.负责协调施工队与邻里之间的关系;4.不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审3.甲方在结清工程尾款时,留5%的滞纳押金在三个月之内退还给乙方。第四条 违约责任1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2.未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3.因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.甲方未按期支付其次(三)(四)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。5.由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。第五条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。第六条 几项详细规定1.因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。2.施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。3.施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。身份证复印件工程单价报价表甲方代表(签字)：_ 乙方代表(签字)：_甲方代表(签字)：_ 乙方代表(签字)：_