个人房屋租赁合同书样本.doc

个人房屋租赁合同书样本房屋租赁是一件需要慎重考虑的事情必须走正规渠道签订合同一起来看看本站wtt为大家精心整理的“个人房屋租赁合同书样本”欢迎大家阅读供大家参考。更多内容还请关注本站哦。个人房屋租赁合同书样本(1)出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规经协商一致订立本合同详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的房屋坐落地址： 建筑面积 ： 平方米。第二条 租赁期限租期_ _年,自_ _年_月_日起至_年_ 月_ _日止。 承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金 元。合同期满后如出租方仍继续出租房屋承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1. 每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。押金： 元人民币。2. 乙方每半年以现金形式支付租金： 。付款时间为每年的 月 日。3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金甲方给予乙方7天的宽限期从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度电表底数为 度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满)。3. 维修费：租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由乙方负责。4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。2.租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申请由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。第十一条 本合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共贰页1式2份甲、乙双方各执1份均有同等法律效力。出租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_联系电话： _身份证号码： _承租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_联系电话： _身份证号码： _签订时间：_年_ 月 _日个人房屋租赁合同书样本(2)甲方:(出租人)_乙方:(承租人)_身份证:_身份证:_联系电话:_联系电话:_双方经友好协商根据<合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权乙方确保了解该房屋全貌并以现状为准。第二条出租房屋坐落于_室内附属设施有_。第三条租金每月人民币_元租金每季度支付一次;自本合同生效之日起乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_元和首次租金一并交付合同到期后乙方对房屋现状如无损毁该押金全额退还给乙方如有损毁按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除不足的乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。第五条租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方使用否则甲方有权单方终止合同并收回房屋且可以追究乙方的违约责任。第六条乙方逾期支付应支付租金自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上甲方单方终止合同有权收回房屋并追究乙方违约责任。第七条本协议一式二份甲、乙双方各存一份均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字:_乙方签字:_(出租人)(承租人)时间:_年_月_日个人房屋租赁合同书样本(3)甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商一致达成如下个人租房协议书：一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元乙方应每月付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元到期结算多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏应由甲方修理。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度电度煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件乙方自负后果。在租赁期限内甲方确需提前收回房屋时应当事先商得乙方同意给乙方造成损失的应当予以赔偿。5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的本合同自然终止双方互不承担违约责任。6、 甲乙双方约定乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付。7、 此合同未尽事宜双方可协商解决并作出补充条款补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷先友好协商协商不成的由人民法院裁定。8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的违约方应向守约方支付违约金违约金为元损失超过违约金时须另行追加赔偿。七、本合同一式两份甲乙两方各执一份具有同等法律效力。甲方(签字) 乙方：(签字)联系电话： 联系电话：第 9 页 共 9 页