房屋买卖合同简单样本.doc

房屋买卖合同简单样本房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人买受人支付价款的合同。本站wtt整理了“房屋买卖合同简单样本”仅供参考希望能帮助到大家！房屋买卖合同简单样本【一】甲方： （卖方）乙方： （买方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定甲乙双方经友好协商甲方同意将自有房屋一处出售给乙方乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解愿意购买该房特制订本合同如下：一、此房坐落于_产权所有人_产权证号_房屋建筑面积_使用性质：_.二、该房价为_万元人民币大写：_先交付_元定金其余房款在房屋交易公证时结清公证时应再付剩余房款_万元同时甲方交钥匙交房现场交接房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务如签约或交接后发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。四、室内外设施以看房时为准不得转移更换或更改交接验收时也应该按合同验收签署房屋交接单并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续办理过户手续所需费用由_方承担未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份甲乙双方各执一份签字生效不得违约如违约造成的经济损失由违约方负责乙方违约定金不退甲方违约双倍赔款甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：年 月 日房屋买卖合同简单样本【二】甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米储藏室 平方米产权证号 ）房地产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 .三、乙方在签订本合同时支付定金 即小写 .四、乙方支付定金之日起 个月内向甲方支付首付款（定金从中扣除）首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续待房产过户到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用；无欠账如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后如一方违反本合同条款该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付五十元罚金逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除不适用本条款。十、交付该房产甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件并将抽风机一台（型号： ）空调两台（型号： ）热水器（型号： ）浴霸（型号： ）饮水机（型号： ）音响两台（型号： ）凉衣架房内灯具前后门窗窗帘、电脑桌一张橱卫设施 等让与乙方（含在房屋价值内）十一、本协议一式两份具有同等法律效力自双方签字之日生效。十二、附加条 款：甲方（卖方） （印） 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方（买方） （印）身份证号：住址： 电话：年 月 日甲方：乙方：房屋买卖合同简单样本【三】出卖方（甲方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_购买方（乙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_根据国家有关房产的规定甲乙双方经协商一致签订本合同以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1._2._第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款如逾期每逾期一天应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用否则每逾期一天应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_共_人委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位代表人是_.第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日房屋买卖合同简单样本【四】甲方：乙方：经甲乙双方友好协商甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将 家楼房一套（ 楼 室）面积为 平方米包括储藏室一间出售给乙方二、房屋价格为 元自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方甲方向乙方出具收款条。三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。五、甲方向乙方交付房屋钥匙时房屋所有权转移给乙方所有。六、甲方保证房屋产权无争议。七、本协议一式两份自甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：年 月 日见证人：第 8 页 共 8 页