厂房转让协议书.doc

厂房转让协议书厂房转让协议书转让方(甲方)：受让方(乙方)：甲乙双方本着平等互利的原则经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于 位于 土地权属性质为集体用途为工业土地面积约为 平方米目前土地及地上房产产权为属 所有房地产证权证号 .二、转让范围及价款1、双方一致同意甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整(金额大写 元)。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下有关契税及相关费用由 负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写元)余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。3、甲方中途悔约甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产每逾期一日由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。厂房转让协议书立契约书人_工业股份有限公司(以下简称甲方)_实业有限公司(以下简称乙方)双方兹就工厂转让事宜订立本件契约条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落_市_路_号厂房连同基地暨全部生产设备及原料、半成品、制成品其数量细目暂以乙方_年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目总折价为_万元整。(二)上列原料经盘点如有增减变化数量则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的则视加工的程度在百分之五十以内的按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数依成品市面批发价格计算由双方以现金给付或补足。(三)生财设备如有短缺、灭失的得依乙方帐面所列设备残值计算由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方应收未收款约计_万元除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受至交割后所有发生一切的损失乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款办法：(一)前条第一项的价格于本契约成立同时甲方交付乙方_万元余款_万元俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时一次付清。(二)前条第四项应收帐款的价格甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项：(一)交收之日双方均须派代表二人以上负责办理。(二)本件交收以前所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷概由乙方负责理清与甲方无涉。(三)本件交收以前所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。厂房转让协议书转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_甲乙双方本着平等互利的原则经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于位于土地权属性质为集体用途为工业土地面积约为平方米目前土地及地上房产产权为属所有房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整（金额大写元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后乙方应首付甲方人民币_元整（金额大写元）余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房地产每逾期一日由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧由双方友好协商解决；协商不成向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付_年_月_日前甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式（_）份双方各执一份。甲方乙方代表：_代表：_第 6 页 共 6 页