[出租土地合同范本]出租土地合同.doc

出租土地合同范本出租土地合同当我们将我们的土地出租给其他人之后需要签订土地出租合同。下面是本站wtt为您整理的“出租土地合同”仅供参考希望您喜欢！更多详细内容请点击本站查看。出租土地合同1出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_西至_北至_南至_.（具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1.土地用途为_。2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付该地承租经营期限为 年自 年至 年。每年租金为 元/亩乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金共计人民币 元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源搞好水土保持合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任。3.本合同履行期间如遇国家建设征用该土地本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满如继续出租乙方有有权权双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间任何一方违反本合同的约定视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后因甲方的原因致使转租合同不能履行给转租后的承租方造成损失的甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份甲乙双方各_份。出租方：（签字）_ 承租方：（签字）_年_月_日 _年_月_日出租土地合同2甲方：乙方：甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则通过平等协商现将土地租赁事宜签订合同事项：一、租赁范围和用途甲方经村委同意并报相关部门批准将其承包的位于_乡_村面积_亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为 .二、年限租赁期限为年从 年 月 日起至 年 月 日止共 年。三、土地租金事项租用土地价格为每亩 元/年每年总计 元 租金的交纳采取按年支付的方式由乙方于每年的 月 日交纳给甲方租赁期间不再产生其他费用。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系积极提供各项基础服务。3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。4、租赁期内甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。五、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、在租赁期内乙方从事合同约定项目的生产经营。3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。4、在租赁期内乙方有权对所租赁土地进行联营转租等行为。5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。六、合同的终止有下列情况之一的可提前终止合同。1、双方协商解除的；2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用或其它原因造成乙方无法正常生产的；3、如因国家政策调整或其他不可抗力导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；七、违约责任1、乙方未按合同支付租金甲方有权解除合同。2、甲方中途无故终止合同除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。八、其他1、本协议在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的双方均可向有管辖权的人民法院起诉。2、双方协商一致可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份双方各执两份自双方签字盖章之日起生效。甲方代表： 乙方代表：盖 章： 盖 章：签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日出租土地合同3出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营项目要列明细）该土地总面积为 平方米（具体以测量图为准）土地的性质为 土地证号为 .二、租赁期限租赁期限为 年即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起甲方将土地按现状交付乙方使用且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙双方约定该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元（大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ）年租金总额为人民币 元（大写： ）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%或每三年递增一次每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：年度 租赁单价（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金甲方收取租金时开付村的收款收据。3、签订合同时乙方须付保证金人民币 元（大写： ）给甲方该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的则视乙方单方违约因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意不得转租。否则即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建设的必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等）但所需的一切费用由乙方承担。4、乙方必须依法经营租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作因工作措施不到位而产生责任事故的该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的不属甲方违约甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。六、合同期满及终止的处理1、合同期满乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有乙方不得有异议。2、租赁期满如乙方要求续租的在同等条件下乙方可优先续租并重新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、甲方违约保证金双倍退还给乙方本合同终止。2、乙方违约甲方有权单方解除本合同没收保证金同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。八、争议处理本合同在履行中如发生争议双方首先应本着平等互利的原则协商解决若协商不成任何一方可向中山市人民法院起诉通过诉讼途径解决。九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份甲方 份乙方一份各份合同具有同等法律效力。甲方（盖章） 乙方（盖章）甲方法定代表人签名： 乙方法定代表人签名：签订日期：_年_月_日出租土地合同4出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为发展养殖事业根据中华人民共和国农村土地承包法有关规定经甲乙双方平等协商现订立本合同：一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方由乙方作养殖事业使用。二、租赁期限为自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）四、土地交付时间：五、乙方在经营期间若效益差可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干预乙方的正常生产经营若因为甲方的行为给乙方造成损失的甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后经双方协商可以续租合同由乙方继续经营。若乙方不愿续订应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充补充条款的效力优先于本合同。本合同一式三份由甲乙双方各执一份并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间：_年_月_日第 12 页 共 12 页