2022年个人房屋租赁合同 .pdf

第 1 页 共 3 页房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1. 甲方将坐落于房屋及出租给乙方使用。租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。二、租赁期限和用途1. 租赁期限：年， 即年月日至年月日止。2. 租赁期满前 1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3. 该处房屋仅作经营、住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。乙方不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租金、保证金费用及支付方式1. 该房屋月租金人民币元整（小写：元）, 按支付，乙方在上次所缴租金期满前15 日向甲方支付下期租金。银行卡转账或现金皆可。2. 合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：元）作为租赁保证金（不计利息） ，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、宽带等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：， 电表读数：。四、房屋安全管理1. 在租赁期内， 除房屋结构包括墙、 顶等大修项目由甲方负责外( 乙方使用不当除外 )，其它如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及乙方装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2. 乙方负责该房屋的安全管理，在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故，乙方须向甲方赔偿全部损失。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 3 页 - - - - - - - - - 第 2 页 共 3 页和意外事故，与房东无关，后果自负。在租赁期内发生盗窃等事故乙方须自行承担损失。3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济原价赔偿。乙方不得改变房屋内部结构，未征得甲方同意不得进行有损房屋原貌（屋内、屋外）的装修、装饰。4. 乙方对租赁房屋进行装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5. 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外， 乙方不得任意改变房屋用途。租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。6. 租赁期届满乙方交房时， 应保证房屋及各设施、 物品完好，如有装饰损毁、设施损坏、物品丢失的，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价35 倍价格从保证金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及保证金。7. 乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费200元五、权利与义务1. 甲方必须保证该房屋权属明晰， 同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3. 租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4. 租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。5. 在合同期内，甲方不得调整租金标准。6. 租赁期届满时，房屋水、电、宽带等费用乙方应已结清，否则视为乙方违约。六、违约责任1. 在租赁期内 ,如甲方擅自终止合同， 应向乙方支付租金的违约金，并退还保证金。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 3 页 - - - - - - - - - 第 3 页 共 3 页2. 在租赁期内 ,如乙方擅自终止合同，保证金和已缴房租不予退还。3. 在租赁期内 ,如乙方未在规定时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为: 相关费用 2% 逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15 天的，除收取乙方滞纳金外, 甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。4. 房屋若遇拆迁或政府规划调整， 需要收回房屋的 , 甲方应提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通知30 天内搬出 ,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方， 并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。七、其他约定1. 乙方应提供有效证件的复印件1 份及有效联系方式。2. 本合同经甲乙双方签字后生效, 本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3. 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。4. 5. 甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 3 页 - - - - - - - - -