2022年办公室装修承包合同 .pdf

编号： YB-HT-018636办公室装修承包合同Office decoration contract 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订： YunBo Network 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 1 页办公室装修承包合同业主 ( 以下简称甲方 ) ：联系电话：施工队 ( 以下简称乙方 ) ：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法 等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：二、价格清包工费：￥元，大写：其中水电工元木工元瓦工元油漆工元说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 2 页垃圾清运费元三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：1000 元2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000 元4、工程竣工，付1800 元5、保修金 400 元，从竣工之日起1 年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作. 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可. 五、材料1、乙方应提前3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失. 2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 3 页方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用. 3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票 . 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用， 应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失. 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性. 6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场. 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程. 8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期从 2004 年月日起至2004 年月日止， 工期为天， 因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 4 页50 元/ 天七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 5 页7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1 人) 人以上的施工人员。8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品( 如钻头、锯片等) 由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火。2、现场禁止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 6 页殊情况 ( 水、电问题 ) 乙方必须在24 小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、施工项目清单。2、双方认可的报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求a. 装修工艺“电路安装工艺要求：1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 7 页彩线为接地色标。3、所有导线安装时，必须用相应的pvc 管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里， 如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、 瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc 管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90 度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc 管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm ，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm 左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 8 页将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上( 此木楞可事先请木工安装好) 。9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc 管内必须各行其道。”“水路工艺安装要求：1、使用的6 分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 9 页路发生交叉时， 次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。3、通阳台的水管， 必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc 管的管子联接时必须用专用pvc 胶水涂满均匀套好。 并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6 小时静止凝固。6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想( 不就位 )时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm 的圈子，待凝固58 小时后，将圈子里放满水，经过24 小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格， 反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。 ”刷墙 1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 10 页理2 一遍 108 胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3 注意乳胶漆要求的对水量4 墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套1. 拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm ，厚不大于10mm 。2. 油漆：聚酯清漆3 遍。3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准1 要求横平竖直，2 米内 1mm ，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺2 铅垂贴在门套上检查垂直度包门1. 多层板压制，封边，平板有造型( 门尺寸不大于1000mm 2000mm) 。2. 油漆：聚酯清漆3 遍。3. 门套包好后， 会有好多钉眼， 应该是先把木器刷一遍清漆名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 12 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-018636 第 11 页后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 12 页 - - - - - - - - -