2022年办公室装修合同协议书范本 .pdf

办公室装修协议甲 方：_ 乙 方：_ 签订日期：_ 年 _ 月 _ 日单位名称（甲方）：法定代表人：地址：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 承包人（乙方）：资质证书号：代理人：地址：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：办公室装饰2、工程地点：3、工程范围：室内装修（见预算清单）4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单）5、工程造价（1）工程预算总造价为人民币_ 元整，大写人民币：_ 元整。（2）本工程总造价计算依据A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C施工中甲乙要求新增加的项目费用。第二条工程期限1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为_ 天，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。2、本工程计划开工日期为_ 年 _ 月 _ 日，计划竣工日期为_ 年 _ 月 _ 日。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；（3）由于设计变更或设计未确定的；（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的；（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8 小时；（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条工程施工准备与双方责任1、甲方责任（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用；（2）组织好设计交底及图纸会审工作；（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜；（4）开工前1 天，甲方腾空装饰场地以便工程开工；（5）做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2、乙方责任（1）施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程（2）安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；（3）保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；（4）家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；5）乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；（6）乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - （7）乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假；（8）乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；（9）乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；（10）在居民居住的地域，_ 时 _ 分至_ 时 _ 、 _ 时 _ 分至 _ 时 _ 之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第四条工程价款及支付1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制；2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付；3、本工程合同总价为人民币_ 元整；4、支付采取按工程进度分段付款方式；5、分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合同价10%，计人民币_ 元整；（2）工程竣工时，付工程尾款计人民币_ 元整；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条施工质量与设计变更1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担：（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工；（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工；3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失；2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条工程竣工验收及结算1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明；3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任；4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条工程安全生产、文明施工1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜；2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例；3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条工程处罚及仲裁1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。（1）可向_ 市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或 _ 市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解， 由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由 责任方承担， 双方均有责任，由双方根据其责任分别承担；（3）调解不成时可由_ 仲裁委员会提请仲裁。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -