2022年详细房地产抵押合同的范本 .pdf

本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 5页详细房地产抵押合同的范本（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 5页详细房地产抵押合同的范本抵押人 ( 甲方) ：_ 抵押权人 ( 乙方 ) ：_ 为 确保 _年 _月 _日签 定的_(以下称主合同 ) 的履行 , 抵押人 ( 以下简称甲方 ) 愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人 ( 以下简称乙方 ) 经实地勘验, 在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上, 同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时, 该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则, 同意就下列房地产抵押事项订立本合同, 共同遵守。第 一 条 甲 方 用 作 抵 押 的 房 地 产 座 落 于 _区_街( 路、小区 ) 其房屋建筑面 _m2,占地面积 _m2 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 5页第二条根据主合同 , 甲乙双方确认： _债务人为_; 抵 押 期 限 自 _年 _月 _至_年_月_。第三条别墅价值为人民币_(大写 ),_(小 写 ) 。 根 据 主 合 同 , 双 方 确 认 ：_乙方债权标的额( 本金 ) ：_(大写),_( 小写 ), 抵押率为百分之_。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务, 概由甲方负责清理。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的, 乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_甲方 _使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。第七条抵押期间 , 甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 5页第八条本合同生效后, 甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时, 应经双方协商一致, 达成书面协议 , 协议未达成前 , 本合同各条款仍然有效。第九条在抵押期间, 抵押房地产被拆迁改造时, 甲方必须及时告知乙方 , 且根据具体情况, 变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息 , 并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条抵押期满, 如债务人不能偿还债务本息, 又未与乙方达成延期协议的 , 按法定程序处理抵押房地产, 清偿债务本息。 处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的, 乙方有权另行追索; 价款偿还债务本息后有剩余的, 乙方应退还给甲方。第十一条本合同一式两份, 甲乙双方各一份。甲 方 ( 签 章 )： _ 乙 方 (签 章 )：_ 身 份证 号 码： _ 身 份证 号 码：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 5页法 定代 表 人： _ 法 定代 表 人：_ 联系电话： _联系电话： _ 合 同 签 定 时 间 ： _ 合 同 签 定 时 间 ：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -