2022年干挂石材合同-最终版 .pdf

淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 1 页 共 18 页工程合同发包方（甲方）：淮北市华松房地产有限公司承包方（乙方）：合同订立时间：合同订立地点：合同编号：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 2 页 共 18 页为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方达成一致意见，特签订本合同，供双方共同遵照执行。一、 工程名称：二、 工程地点：三、 承包范围：四、 工期要求：甲乙双方在确定竣工日期时，已充分考虑了停水、停电、节假日、高低温天气等各种因素。非乙方原因造成的工期延误，可适对工期进行推延。五、 甲乙方代表：甲方委派为甲方驻工地代表，或委托监理单位履行职责；乙方委派为乙方驻工地代表，共同履行合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。乙方在未经甲方允许的情况下， 不允许私自更换乙方驻工地代表，并且服从甲方或甲方委托的监理单位管理及施工总承包单位的组织和指挥。六、 质量、技术及验收标准：1、乙方所供货物的质量标准及技术要求应和样品一致，并应当满足施工图设计文件的设计要求。2、乙方所供货物应符合国家、地方和行业现行标准的规定，如果上述标准有变动，则以有关部门最新颁布的相应标准及规范为准（当有冲突时按严格的执行）。3、本合同签订后， 甲方有权就货物质量标准和技术要求提出因规范标准和规程发生变化而产生的一些补充要求。4、双方约定的其他标准：（1）石材平整度达到国家现行相关规范要求，控制在1mm ；板面不得挂花和划伤，大面积石材板厚 30mm （偏差 2mm ），其它异形及线条按甲方提供的图纸施工；石材规格加工尺寸偏差符合国家现行规范要求。（2）板材面层，背面不得有暗伤；板面纹理顺畅，不许有阴阳板出现，颜色要同甲方指定的样品。（3）石材要做正面油性防护处理，处理厚度要达到行业标准，背面水性防护处理，前后涂刷方向垂直，涂刷前板材要清理干净。（4）任何一片所供板材经材料复试其弯曲强度不小于8Mpa 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 3 页 共 18 页（5）龙骨采用 / 品牌; 扣件采用 / 品牌，相关标准按本合同第八项3.3 所列相关规范标准执行。（6）施工过程中石材（密封）损耗率控制在2.5%以内，其他损耗按安徽省装饰工程综合估计表定额标准执行。超出部分由乙方自行承担。七、主材、辅材的检验 1、本合同项下货物的验收标准、 样本说明标准及国家颁布的有关现行技术规范和质量检验标准，且满足设计要求。验收时按本合同第六项第4 条及第八项 1.1 条同等标准执行。具体的验收合格条件为：（ 1）交付货物与样品一致 , 供花岗岩每次供货都是相近颜色的（提供样快色度的正负二度 , 不允许有色疤、色线等）；（2）验收时乙方提供了完整的试验检查报告和技术资料 ( 另国家、当地政府行政及相关部门要求的材料复试检验报告，乙方负责配合甲方指定的工程监理对花岗岩材料及辅材进行复试送检，复试报告费用由乙方承担)；（3）交付货物的各项性能满足合同规定的标准和要求；（4）验收时出现的问题应已被解决至甲方认可。竣工验收前应将施工资料在竣工验收前汇总总包单位的施工资料内（或交给甲方）。2、货到现场后，乙方书面报请甲方验收。甲方接到验收申请后，由甲方指定相关负责人及甲方项目部人员、监理单位对交付货物的外观、规格、颜色、数量和质量等3 个工作日内进行验收，并需经三方签字认可，才承认此批石材为有效进场材料。3、甲方验收过程中，出现因货物质量原因不能通过验收的，该批货物为不合格产品，甲方有权拒绝接受；乙方应免费更换其不合格产品，使之符合要求，且所有损失、费用由乙方承担。4、相关主材、辅材经甲方验收合格后乙方方可进行施工。八、施工工艺及竣工验收标准：1 施工准备1.1 材料、半成品要求1.1.1 按设计要求的品种、颜色、花纹和尺寸规格选用石材，并严格控制、检查其抗折、抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。块材的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。1.1.2 膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合国家现行有关标准的规定。若设计无明确说明，所有钢材均采用Q235碳素钢，钢材表面用热镀锌处理，钢材符合现行国家标准碳素结构钢 GB700中的规定，现场焊接部位清理后采用富锌底漆外罩面进行防腐处理。若设计无说明，所有不锈钢螺栓均需配置弹簧垫片。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 4 页 共 18 页焊缝焊接：设计未注明焊缝采用标准三级焊缝，焊缝高6mm ，满焊，镀锌钢材间焊接搭接处需打磨除去镀锌层。1.1.3 嵌缝胶：采用进口或国产的中性硅酮耐候密封胶，产品符合建筑用硅酮结构密封胶GB16776-2005和硅酮建筑密封胶 GB/T 14683-2002 规定。1.2 对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，大面积施工前应先做样板，经相关部门验收合格后，方可组织班组施工。1.3 与石材饰面施工相关联的隐蔽工程已经验收。2 施工工艺2.1 工艺流程石材验收石材表面处理及开槽搭设脚手架测量放线安装钢构件底层石材安装上层石材安装（整体安装完毕）密封填缝清理验收2.2 操作工艺2.2.1石材验收：材料进场要对每块石材进行验收，要认真检查材料的规格、 型号是否正确，与料单是否相符，是否有破碎、缺楞、掉角、暗痕、裂纹、局部污染、表面洼坑、麻点、有无风化及进行边角垂直和平整度测量，对存有明显上述缺陷和隐伤的要挑出单独码放，不得使用。石材堆放地要夯实，垫10cm 10cm通长方木，让其高出地面8cm以上，方木上最好钉上橡胶条，让石材按75立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放。2.2.2搭设脚手架：采用钢管扣件搭设双排脚手架，要求立杆距墙面净距不小于500mm ，短横杆距墙面净距不小于300mm ，架体与主体结构连接锚固牢固，架子上下满铺跳板，外侧设置安全防护网。2.2.3测量放线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线， 最好弹在离大角 20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性， 保证顺利安装。竖向挂线宜用 1.0 1.2 的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为 810kg，上端挂在专用的角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。2.2.4支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向铺通长的 50mm 厚木板，木板上口要在同一水平面上， 以保证石材上下面处在同一水平面上（根据实际情况选择是否需要本项）。2.2.5在围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上12.5 的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在 6080mm ，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，上名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 5 页 共 18 页连接铁件时利用可调余量调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。2.2.6上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳手拧紧。2.2.7底层石材安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂固定，先将石材侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，直至面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，误差要匀开。并用嵌固胶将锚固件填堵固定。2.2.8上行石板安装：把嵌固胶注入下一行石板的插销孔内，再把长45mm 的5 连接钢针通过平板上的小孔插入至石材端面插销孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。2.2.9调整固定：面板暂固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。2.2.10 顶部面板安装：顶部最后一层面板除了一般石材安装要求外，安装调整后，在结构与石板缝隙里吊一通长的20mm 厚木条，木条上平为石板上口下去250mm ，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下 20mm 作为压顶盖板之用。2.2.11 贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大理石板间的缝隙处嵌弹性泡沫填充（棒）条，填充（棒）条嵌好后离装修面 5mm ，最后在填充（棒）条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时， 要注意不要堵塞流水管。 根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。2.2.12 清理大理石、花岗石表面，刷罩面剂：把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其他粘结牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝蘸丙酮擦至干净。3、质量要求及验收相关规范：3.1 主控项目3.1.1 饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，并有产品合格证。检验方法：观察和尺量检查；检查材质合格证书和检测报告。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 6 页 共 18 页3.1.2 面层与基底应安装牢固； 粘贴用料、 干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。焊接点应作防腐处理。检验方法：观察；检查合格证书。3.1.3 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。检验方法：手扳检查；现场拉拔检测；隐蔽验收。3.2 一般项目3.2.1 表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。检验方法：观察。3.2.2 缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。检验方法：观察。3.2.3 突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。检验方法：观察和尺量检查。3.2.4 滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。检验方法：观察。3.2.5 外墙面干挂石材允许偏差和检验方法应符合下表1 规定。表 1 外墙面干挂石材允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（ mm ）检验方法光面粗面1 立面垂直2 3 用 2m垂直检测尺检查2 表面平整2 3 用 2m靠尺和塞尺检查3 阳角方正2 4 用 20cm方尺和塞尺检查4 接缝平直2 4 用 5m小线和钢直尺检查5 墙裙上口平直2 3 用 5m小线和钢直尺检查6 接缝高低1 2 用钢板短尺和塞尺检查7 接缝宽度1 2 用钢直尺检查3.3 相关规范1、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 2、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 20210-2001 3、建筑用硅酮结构密封胶GB 16776-2005 4、硅酮建筑密封胶 GB/T 14683-2002 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 7 页 共 18 页5、碳素结构钢 GB700 6、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-2001 九、安全文明施工责任1.安全施工1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任及相关费用; 若由此给甲方造成损失的 , 乙方应给予全额赔偿 . 1.2乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理公司提出安全防护措施，经监理公司和相关管理单位认可后实施。1.3实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用 ) 及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14日书面通知监理公司，提出相应的安全防护措施，经监理公司认可后实施。2.文明施工2.1乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的文明施工等规范、条例，遵守甲方、总包的安全文明施工管理规定。 乙方在施工过程中应事先预防由于施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响， 因乙方未采取有效措施而导致的各种矛盾和纠纷由乙方承担有关费用及责任。2.2施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等， 做到工完场清；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。如乙方未按时完成以上工作，甲方有权另行委托他人进行拆除清运，相关费用另加20% 管理费从乙方合同价款中扣除。2.3乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、环境卫生和场外避免污染等有关手续，造成的罚款全部由乙方承担。3.甲方不得要求乙方违反安全文明管理的规定进行施工。十、合同价款、结算方式：合同总价款（暂定）：约人民币（大写）?（小写）本合同实行综合单价包干，合同价款已充分考虑现场实际条件、人工、材料、机械、运输、保险、管理费、利润、税金、其他费用（成品保护、零星特点、措施费等），在合同有效期内不作任何调整；合同价款中已包含施工配合费（安装费的_ _%），由甲方直接支付给总包方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 8 页 共 18 页1. 暂定工程量清单（详见附件工程量清单报价表，清单中罗马柱计价按水平延长计价，其他干挂石材面按展开面积综合计价），综合单价：元/平方（展开面积计算），罗马柱：元/m（水平延长线计算），总计工程量约平方。2. 结算方式：以实际完成的工程量计算，单价不变，对工程总价进行调整。即合同结算价格 =固定综合单价 *实际完成的工程量十一、付款方式 ：1. 本工程无预付款；2. 进度款支付：每 1 个月为 1 个付款期，按每月工程进度支付至本月工程总造价的70% 3. 决算完毕后支付至结算款：验收合格并决算完毕后支付至结算款的，剩余款项作为保修金，在保修期满、付款手续齐全的前提下1 个月内无息支付完毕；十二、双方责任事项 ：甲方：1.向乙方提供相关施工图纸 _ _ 套、技术资料 _ _ 套；2.按统一规划建设临时设施，费用由各承包方按建筑面积进行分摊；3.负责监督乙方采购材料的质量及工程质量。对不合格的分部分项工程要求乙方进行返工，由此造成的损失由乙方承担；4.组织有关部门对工程进行竣工验收；5.监督乙方按安全文明工地的要求组织工程施工；6.对不符合上述要求造成的施工及损失由乙方自负，甲方有权对其进行处罚；7.监督乙方劳务工资的发放，若乙方有拖欠劳务工资的情况，甲方有权从其当月应付工程款型中直接扣除进行支付。8.甲方应在合同全部履行完毕后，在10 个工作日内甲方应无息返还给乙方履约保证金。乙方: 1. 乙方在合同签订前按合同总价（或合同暂定价） % 向甲方缴纳履约保证金。2. 乙方与总包方协调解决施工区域内的施工用电用水，并按甲方项目部的要求布置施工区；配备相应数量的施工技术人员；3. 乙方负责施工资料的收集，编制施工计划、施工专项方案、施工组织设计、技术交底、报表等， （施工资料的编写、整理、装订由甲方完成，费用按招标文件规定执行）；4. 负责建筑材料和工程的报检和试验；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 9 页 共 18 页5. 乙方应具备承建本项目所需的各种机械设备；6. 乙方采购的材料需报验的，合格后方可用于工程；7. 对工程的质量、安全、进度负全部责任；工程期间发生人员伤亡事故的，除由乙方承担全部赔偿责任外，甲方有权要求乙方支付一定费用的违约金，从当期履约保证金中扣除，不足部分由乙方补足。8. 乙方必须无条件服从甲方对现场的安全和管理，发现乙方安全措施落实不到位的，甲方有权追求其相关责任，直至停止全部或部分工程款项的支付到乙方整改合格为止。9. 对于甲方要求所用材料采用指定品牌或指定范围的，乙方必须严格按甲方要求进行采购；10. 承担与工程有关的检测费用；11. 乙方不能如期开工，须以书面形式告知甲方理由、要求。甲方接到申请后，书面答复是否需要延期，因未及时开工或延期造成的损失由乙方负责承担。12. 因乙方的原因造成工程质量存在问题的，由乙方负责并承担相应的损失。十三、保修及保质条款1. 保修期年，自工程竣工验收合格起算，且不低于国家、地方相关管理规定；质保期年。2. 乙方售后服务联系人为，联系电话为(手机和办公电话 )；3. 乙方应保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人的通知后，须派员在24 小时内赶到现场，并在甲方或甲方委托人要求的时限内完成由于质量问题所涉及的保修项目，同一部位修复后， 3 个月内再出现质量问题的，即使3 个月已超出了本合同约定的保修期限，乙方仍履行保修义务。4. 当乙方未按规定时间到场或维修后未达到质量要求的情况下，甲方有权委派他方处理，因此发生的费用由乙方承担，可从质量保修金中扣除；如造成的损失超出质保金，甲方有权进行追偿。5. 乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业管理公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。6. 保修期及质保期间凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。十四、违约与争议 ：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 10 页 共 18 页1. 工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。同时承担给第三方造成的一切损失。由于乙方产品质量、设计缺项、安装操作流程或安装质量等原因引起的安全事故，责任全部由乙方承担；2. 由于乙方原因，造成未及时开工及工期延误时，每延误一天，乙方须按本工程总价的百分之一向甲方支付迟延履行金，延误超过天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担本合同总价的20的违约金及其他一切损失。3. 乙方在出现以下情况之一的，甲方有权解除合同并予以清场3.1 、超过合同约定或者甲方指定的开工日期 3 日，乙方仍未进场的；3.2 、乙方虽已进场，但乙方未按合同约定或甲方指定的时间开始实际施工，并且甲方给定的宽限期内乙方仍未开始实际施工；3.3 、乙方实际施工进度，与合同约定的工期、节点工期或乙方提交并经甲方审核认可的进度计划相比，延迟 5 天以上，且乙方没有采取切实可行的赶工措施的；3.4 、乙方无合同依据且未经甲方同意中途退场的；3.5 、在验收过程中（含中间验收），乙方的工程施工质量被判定为不合格，乙方未在甲方要求的时间内开始整改，或超过甲方规定的期限仍未整改合格的；3.6 、对甲方或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求，在指定的期限内未予落实的；3.7 、乙方未经甲方同意擅自分包、转包的；3.8 、乙方伪造、虚报企业资质的；3.9 、乙方在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的；3.10、有证据证明乙方组织民工向甲方示威、聚众闹事等影响到甲方正常工作的；3.11、合同中规定的甲方有权解除合同并清场的其他情形。4. 解决合同争议方式：甲乙双方在履行合同时发生争议，可以协商解决、或者请第三方调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方向甲方所在地有管辖权的人民法院依法提起诉讼 。5. 合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同，否则，违约方应赔偿另一方因此造成的经济损失。6. 合同涂改或手写修改部分应有双方公章确认，否则无效。7. 另行签订补充协议，补充协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、其它约定和合同附件1. 其它约定 :：C 区项目后续工程，乙方在能满足甲方要求的同等条件下，甲方优先选择乙方进行合作2. 合同附件附件 1 建设工程承发包廉洁协议名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 11 页 共 18 页附件 2 关于设计变更、工程指令及签证的协议附件 3 关于规范发票行为及开户账号的承诺函附件 4 关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件 5 其它与本工程有关的招标文件、技术文件图纸、报价清单等十六、 合同份数：本合同一式肆 份，甲方执贰 份，乙方执贰份，均具同等法律效力，未尽事宜甲乙双方应本着合作诚信原则，友好协商解决。十七、本合同经双方法定代表人或其授权代表在下面签署并加盖公章后生效（相关附件加盖骑缝章后为本合同的组成部分，具有同等法律效力）。另行签订补充协议的，补充协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：住所地：住所地：营业地：营业地：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：手机： / 手机：电子信箱： / 开户许可证核准号：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：税务登记证号：税务登记证号：邮政编码：邮政编码：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 12 页 共 18 页附件 1 建设工程承发包廉洁协议发包方：淮北市华松房地产有限公司承包方：为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，双方订立协议如下：一. 双方应当自觉遵守国家、 地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包， 合同的订立、履行过程中廉洁自律。二. 发包方及其工作人员不得以任何形式向承包方索要和收受回扣等好处费。三. 发包方工作人员应当保持与承包方的正常业务交往，不得接受承包方的礼金、 有价证券和贵重物品，不得在承包方报销任何应由其个人支付的费用。四. 发包方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如发包方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的， 须事先按行政隶属关系向上一级批准。五. 发包方工作人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六. 承包方不得接受发包方工作人员介绍的家属或者亲友从事与发包方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七. 承包方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向发包方工作人员赠送礼金、 有价证券和贵重物品等， 或给发包方工作人员报销其个人费用，或邀请发包方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为发包方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八. 承包方不得为谋取私利与发包方工作人员就工程承包、工程费用、 材料设备供应、 工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。九. 承包方如发现发包方工作人员有违反上述协议者，应向发包方举报。 发包方不得找任何借口对承包方进行报复。 如乙方向甲方人员行贿， 或甲方人员向乙方索贿， 乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实， 除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价的基础上再让利10% ，并对本方知情不报人员进行相应处罚。十. 具体举报渠道告知如下：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 13 页 共 18 页举报受理部门：联系人：联系电话：地址：十一. 本廉洁协议是承包工程项目工程双方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设。双方签署后协议立即生效。十二. 本协议一式份，双方各执份。十三. 本协议自双方签字之日起生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止。发 包 方：法人代表：签约代表：签约日期：年月日承 包 方：法人代表：签约代表：签约日期：年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 14 页 共 18 页附件 2 关于设计变更、工程指令及签证的协议关于设计变更、工程指令及签证的协议甲方：淮北市华松房地产有限公司乙方：甲、乙双方经协商于年月日签订了合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）的签证结算管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条 关于设计变更、工程指令的执行及签证结算费用的支付乙方应及时、完整地的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证 结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方签证价款。第二条 关于设计变更、工程指令办理的约定（一）甲方发出的设计变更单、工程指令单（含签证），应加盖合同规定的甲方公章，否则无效；乙方完工后申报的 签证单 及结算书，应加盖合同规定的乙方印章及甲方公章，否则甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下（甲方公章仅用于设计变更单、工程指令单（含签证）的办理）：（甲方公章式样）（乙方或乙方项目部印章式样）（三）合同履约中，甲、乙双方填制的变更、指令通知单（含签证）都应使用甲方的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。（四）一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编制的多项设计变更、工程指令的结算书。（五）签证单结算办理前，乙方准备申报资料包括以下内容：签证（一式四份）；设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）；现场测量记录（原件一份及复印件三份）；工程量计算书（一式四份）；结算书（一式两份）；约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。（六）甲方对变更通知单分类连续编号；甲、乙双方都应做好变更指令的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。第三条 关于签证结算的约定（一）签证结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 15 页 共 18 页时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。（二）签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价10% ，乙方将支付超出部分的 30%作为违约金。（三）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、指令，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，并即时进行拍照以备复核，否则甲方对此费用不予计取。（四）因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100% 的回收利用。（五）无特殊情况下， 甲方应于签证单确认完成后22 工作日内完成签证结算。 在审核过程中，乙方应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。因乙方原因造成的审核延误及后续延误，甲方不承担责任。第四条其他本协议与双方签定的本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：（公章）（公章）单位代表：单位代表：日期：日期：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 16 页 共 18 页附件 3 收款账户资料证明致：淮北市华松房地产有限公司我司账号资料如下：开户名称：开户银行：银行账号：银行地址：贵公司请按上述资料付款，我单位承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。如因我单位提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我单位承担。如因账号资料有误而产生银行退票情况，我司愿意承担本次付款金额的 10但不高于 5，000元的管理费作为对贵司的劳务补偿，并且同意被退票款项在贵司收到我司的账号信息更正声明一个月后再次办理付款。乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。联系资料：我单位经办人：联系电话：电子邮箱：单位名称（盖单位财务专用章）日期：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 17 页 共 18 页附件 4 关于及时支付劳动者报酬的承诺函承 诺 函淮北华松房地产有限公司：对于贵公司与我公司就项目签订的（简称本合同），我公司承诺如下：一、根据国家和当地劳动法规，我公司已与在贵公司项目施工的所有劳动者（含农民工、下同）签定了劳动合同，将严格履行支付劳动报酬等合同义务。二、对贵公司支付的工程款，我公司将优先用于支付劳动者报酬。三、若在该项目上发生拖欠、克扣劳动者报酬行为的，或者因该项目劳动者报酬纠纷使得贵公司可能涉及诉讼、仲裁、或其他不利影响时，贵公司有权从我公司工程款中扣除相应款项，直接支付给相关的劳动者，并有权解除本合同，我公司赔偿因此而给贵公司造成的一切损失。本承诺是不可撤销的，在贵我双方就本合同项下的债权债务结清前一直有效。乙方单位名称 (盖公章 ) ：单位代表 ( 签字) ：日期：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 18 页 - - - - - - - - - 淮北市华松房地产有限公司合同编号：标准版本号： 1.1 第 18 页 共 18 页附 件 5：确 认 书根 据年月日 贵 我 双方 所 签 ， 现 贵 司 可 根 据我 司 的 确 认 函 直接 将 该 合 同 项 下 贵 司 应支 付 我 司的 所 有 款 项 支付 给。自 贵 司 将 该款 支 付 给之 日 起 ，视 为 贵 司对 我 司 的 付 款义 务 履 行完 毕 ， 由向 贵 司 开 具 相 应 金 额 的发 票 。特 此 确 认 ！年月日同意 代有 限 公 司收 取 本 合 同 的 所 有 款 项。2017 年3 月24 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 18 页 - - - - - - - - -