2022年半年度工作总结2022年度公租房廉租房管理工作总结.doc

2022年半年度工作总结 2022年度公租房廉租房管理工作总结20_年度公租房廉租房管理工作总结 20_年，我们公租房廉租房管理处按照公司安排，全力做好平安工作、文明城市城市创立工作和其他物业工作，做好领导临时交办的各个事项，圆满地完成了各项任务。 一、确保小区平安稳定。按照公司安排，组织平安消费大排查4次，梳理平安隐患及整改清单，落实责任人责任，确保了年内无任何平安事故发生。一是按照消防平安管理要求，重点加强了公租房廉租房电动车“三集中”管理，各小区对电动车充电进展了标准，同时积极宣传，引导租户在指定区域集中充电。二是开展平安知识进小区宣传活动，通过机制发放宣传单、入户排查等方式为租户讲解家庭用火、用电、用气常识，集中时间开展防烤火中毒等主体宣传。三是定期查看应急通道畅通情况，组织小区做好应急通道堆积杂物清理工作，龙凤湾、惠民苑、利民苑和和谐苑的楼道根本保持了畅通有序。四是全力做好节假日平安排查和气氛营造工作，在劳动节、国庆节、春节等重点节日和雨季汛期前，加强重点部位和区域的平安排查、巡查、夜查，确保各小区平安过节度汛。同时，为营造浓重气氛，在传统佳节时通过商业赞助等方式制作并标准悬挂标语、灯笼，确保租户平安、文明、祥和过节。五是协助工程部做好公租房廉租房附属设施维护工作。对一、二、三期三个小区下水道主管道堵塞问题进展整改和处置，解决了租户反映的热点问题。 二、全力创立文明小区。按照区房管局和公司的统一安排，以文明小区创立为目的，对辖区所有的宣传海报、公益广告、标识标牌、宣传栏、黑板报等，进展全面的清理整治。着力解决小区路灯、管道疏通、牛皮癣去除等民生“小事”，协助社区干部和创文志愿者对辖区内各小区进展彻底大扫除，有效解决了脏、乱、差和面污染问题。利用上班、下班等重点时段，入户宣传巴中市民公约，提升文明城市创立工作的知晓率，支持率和参与度。培养社区租户的文明素质。特别是在文明城市创立迎检期间，组织各小区客服围绕小区创立的各项工作，有的放矢抓好各项创立任务落实，进步创立工作的针对性和实效性，营造了文明城市良好气氛。 三、专心干好物业事务。一是完成物业管理相关费用收缴。按照物业管理条例，严格按照物业管理合同及核定标准，加强物业管理费的构成、物业管理费的收缴程序的宣传解释，着力破解物业管理收费难题，全面完成了公司目的任务。二是全面协调好对上对下关系，友善面对租户的咨询，当租户针对物业管理收费问题进展询问时，每个客服人员都耐心的答复并且做好沟通工作。通过走访租户并针对租户各类诉求及时沟通、理顺情绪，通过在节假日时悬挂条幅、遇到租户勤快问候等方式表达效劳热情，与租户之间建立和睦关系，解决物业费难收取等问题。三是做好停车费收取工作，严格按照按照物价局核定标准和公司相关要求，标准收费、及时入账、结清款项，得到了租户的广泛支持。四是全面完成公司临时交办的其他事务。 这一年虽然做了一些工作，但也还存在一些缺乏：比方，管理精细度上还有差距，对同事们的关系还不够，等等。今后，我们将进一步提升各方面的业务才能，为公司做出应有的奉献。 第 3 页 共 3 页