历史文化名城城市公园项目建设总论.doc

历史文化名城城市公园项目建设总论1.1项目名称、建设业主与编制单位1.1.1项目名称市建昌坊历史文化名城城市公园1.1.2建设业主名称：市规划和建设局地址：市胜利路122号法定代表：马文辉1.1.3报告编制单位中国·城市建设研究院1.2编制依据与范围1.2.1编制依据1、中华人民共和国文物保护法2、中华人民共和国城乡规划法（2008）3、建设部城市规划编制办法（2006）4、城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）5、城市规划编制办法实施细则6、城市环境卫生设施规划规范（GB50337-2003）7、四川省旅游发展总体规划8、市旅游发展规划（2002年-2015年）9、建设业主提供的有关本项目的其他基础资料和数据10、市规划和建设局与中国·城市建设研究院成都分院签订的咨询服务合同。1.2.2编制范围本报告在调查研究的基础上，按照有关规则，对市建昌坊历史文化名城城市公园建设项目，阐述项目的背景，论证其必要性，落实开发建设的条件，确定建设内容和规模，确定合理的建设进度和组织管理措施，并进行投资估算和效益分析，供建设单位和有关部门决策参考。1.3项目概况1.3.1建设地址市建昌坊历史文化名城城市公园位于具有两千多年历史文化名城凉山彝族自治州市。规划的范围为以一环路东段南北两侧规划为一个街坊为界，西至三岔路口南路，东至三岔口东路，一环路长约2.45公里，规划面积约600亩。1.3.2游客规模根据旅游景区开发建设规划及其他同类似城市公园的游人数量来看，本项目游客规模为2010年接待85万人，2013年接待100万人，2015年接待120万人，2020年接待150万人。1.3.3建设内容及规模本项目占地面积约600亩，工程建设内容主要为15个广场、街头绿地（含水景建设5处）及基础设施建设，主要包括道路、给排水、路灯及生态绿化甚至周围的建筑立面风貌控制等。1.广场及街头绿地工程：丝路广场（8500m2）、汉阙广场（8600 m2）、民俗休闲广场（1150m2）、青铜器文化广场（1000 m2）、丝绸文化广场（1100m2）、茶马文化广场（1000 m2）、名人广场（900m2）、“红-明”广场（6500 m2）、“橙-日”广场（6500 m2）、“黄-月”广场（6500 m2）、“绿-山”广场（6500 m2）、“青-松”广场（6500 m2）、“蓝-水”游园（6500 m2）、“紫-梅”广场（6500 m2）、“白-风”游园（6500 m2）。2.主要构筑物：唐城遗址博物馆（3500 m2）、牌坊（2座）3古塔（2座）。3.本项目配套建设工程：建设分享包括景区标示牌（100个）、垃圾桶（150个）、垃圾中转站（1个）、旅游厕所（3座）。4.周围建筑里面风貌改造工程：包括建筑风貌改造（20000m2）1.3.4建设进度本项目建设以分两期进行，第一期包括丝路广场和汉阙广场，其余则将以上几个分部项目同时进行，项目建设工期两年（2009年至2010年）。1.3.5建设投资及资金来源1.总投资经测算，市建昌坊历史文化名城城市公园项目建设总投资1.36亿元，全部为固定资产投资。2.资金筹措自筹资金：项目业主自筹集资金0.25亿元。申请国家资金：由于项目属公益性项目，自筹金额有限，拟申请国家资金1.11亿元。1.4结论及其周边地区历史文化旅游资源丰富、生态旅游资源优势突出、民族风情独特，是川西南旅游线上历史文化旅游的重要目的地。实施市建昌坊历史文化名城城市公园项目，正是利用当地独特的民族文化风情，结合当地旅游业发展进行综合开发建设的重要工程，同时项目的建设将为构建川西南旅游走廊、形成完整的旅游体系、发挥促进作用，对贯彻实施省委省政府推进“四个跨越”、做好灾后重建与发展、建设旅游经济强省均具有积极意义。本项目建设条件良好，社会和经济效益显著，建设方案可行。