民间抵押借款合同范本.doc

民间抵押借款合同甲方（出借人)： _身份证号码：_乙方（借款人): _身份证号码：_乙方为进行生产（或经营活动),经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款.经双方协商,特订立本借款合同,以便共同遵守。第一条 借款用途第二条 借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币 元（小写） 整（大写)。借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止.乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方.第三条 借款利率在合同规定的借款期内,月利率为 。利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。第四条 抵押条款1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物名称： 产权证书名称及证号： 产权所有权人：其他： 2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止,甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督 。 第五条 保证条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款,夫妻双方具有共同履行合同的义务.2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息,归还借款。3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料.第六条违约责任1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款，对违约使用的部分，按每月6利率收取利息。2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月6%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息,并对逾期的利息按每月6%利率收取复利。3、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额,应全部交还乙方；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时.甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。 第七条 合同争议的解决方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。第八条 其他本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照合同法规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人,并达成书面协议.本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付.本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。出借人:(签字）家庭地址： 电话号码：借款人：（签字） 借款人配偶：(签字) 家庭地址： 电话号码：合同签订日期：（身份证复印件附后)