房屋翻修合同(新).doc

旧房翻新合同 地 址: 发包方: 承包方:房屋翻修合同发包方：（以下简称“甲方”）承包方:（以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同，并遵照执行。第一条 施工地点位于,（以下简称“该房屋”)。 第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第三条 工程总价款(金额大写）：(￥:）。工程总价内具体包含内容详见报价清单，工程总价款按实际工程量结算.第四条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意.工期、总价款、主要材料报价单和辅助材料报价单的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。第五条 甲方提供的材料和设备,甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。第六条 工程款按以下方式支付第七条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第八条 双方款项往来，均应出具收据.第九条 本工程于年月日开工至年月日竣工，工期为天.第十条 乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。第十一条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工.第十二条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自拆、改水、电管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为。第十三条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。第十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内组织验收，验收合格的,办理验收移交手续。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期.第十五条 合同生效后,在合同履行期间，擅自解除合同方,应按合同总金额的20作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿. 第十六条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的,向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。十七条 本合同自双方签字之日起生效（补充合同与本合同具有同等的法律效力）。 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份.甲 方: 乙 方： 日 期：年月日4