公司计划部岗位职责制造业计划部岗位职责.doc

公司计划部岗位职责制造业计划部岗位职责计划部岗位职责 一、负责计划部的日常管理工作，参与制定部门工作计划，并组织实施及总结。 二、配合销售部进行项目前期运作，提出合理化建议。 三、负责组织公司项目开发手续的办理。 、负责组织制定公司阶段性项目开发手续及证照办理计划及流程，并负责组织落实； 、负责组织对公司项目开发所需的资料准备及相关手续办理； 、负责组织对房地产项目开发相关法规及政策进行研究，关注和解读相关政策的变化，提供研究分析报告，为项目开发提供准确的政策依据。 四、负责组织公司与相关政府部门建立良好的关系，保证项目开发顺利进行。 1、负责与相关政府部门建立良好的沟通和交流渠道，及时获取相关信息，提前准备； 2、负责认真研究各种开发规费的政策变化，及时与政府相关部门进行沟通，减免相关费用； 3、负责对突发事件进行协调处理，及时配合相关部门解决问题。 五、负责项目的整体运作和管理，组织协调工程技术工作 工作任务。 、对开工必须具备的文件和资料进行核实； 、负责与设计单位就图纸和技术问题进行协调解决，提出解决方案审批后监督执行； 3、对工程设计变更提出合理意见。 六、负责组织工程的招投标工作。 、对承包商、监理单位进行考察、评价； 、组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标； 、组织投标单位进行现场踏勘和答疑； 、组织评标和开标工作，确定中标单位； 、参与合同谈判与合同的签定。 七、负责工程监理的管理。 、对监理单位提交的项目监理规划进行审核； 、根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核； 、负责监理费用控制与结算。 八、负责与设计单位协调 、参与设计单位的选择； 、参与设计方案的选择工作； 、委托设计单位进行方案设计至扩初阶段，对设计进度和质量进行监督、控制，对设计成果进行验收； 、协调设计单位与相关单位之间的关系； 、对施工中各方提出的变更要求进行审查控制； 、对设计费用进行控制。 九、负责组织工程的预算工作 1、负责零星工程标底的编制，提供编制招标文件有关价格方面的意见。 2、协助有关人员进行招、投标的有关事宜、参与开标、评标、定标等工作； 3、协助现场工程师对现场签证工程量的核实与确定及其它事务工作。 4、负责部分工程产品的询价、定价工作。 5、根据项目预算和施工进度、工程付款方式等要求，组织核算应付工程款。 6、组织进行项目完工后的竣工结算。 7、负责造价材料等信息的收集、整理。 十、资料的整理与归档 1、将前期可行性报告、土地证、原状地形图、规划红线图，规划方案、规划局初审意见、详细规划方案及相关文件整理归档。 2、将工程的方案设计、施工图、施工图抗震审核单及其他相关文件整理归档。 3、将规划许可证、建设许可证、施工许可证及其他有关文件整理归档。 4、将项目报建表、招标文件、标底、投标书、中标通知书及其他有关文件整理归档。 5、将勘察文件、设计文件、施工图及其它相关文件整理归档。 十一、完成领导交代的其他工作 九、完成领导交办的其它工作。 第 4 页 共 4 页