实用小产权房屋购房协议书(协议示例文本).doc

实用小产权房屋购房协议书(协议示例文本)实用小产权房屋购房协议书(协Agreementonpurchaseofhousewithpracticalsmallpropertyright(协议范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-023723协议书|AGREEMENT协议书|AGREEMENT购房合同实用小产权房屋购房协议书(协议示范文本)说明：以下协议书内容主要作用是：协议有效的约定了协议双方的权利和义务,对协议的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用说明：以下协议书内容主要作用是：协议有效的约定了协议双方的权利和义务,对协议的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。小产权买卖协议书出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。三、本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;六、违约责任1、甲方应当于20_年_月_日交付乙方房屋甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过五个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币四万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时甲方有权解除合同。解约时乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当通知乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述一式份具有同等法律效力合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：买受人(签章)：年月日年月_日_图文设计YuWenGraphicDesignCo.,Ltd.第 4 页 共 4 页