房屋买卖合同(甲乙双方).doc

房屋买卖合同(甲乙双方) 房屋买卖合同(甲乙双方) =甲方（出卖方）： 身份证号： 乙方（买受方）： 身份证号： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于 的房屋（建筑面积 平方米）以人民币 (￥ )的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金 元，如甲方违反本合同，双倍赔偿；如乙方违反本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方和中介方将提供给乙方石板镇政府和房开公司共同签订盖章认可的安置房购房合同,作为交易依据。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对上述该房屋的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 六、违约责任 1、甲方应当于 年 月 日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 天按 计 算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。 2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分乙方应按照 计算的违约金加付给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。 八、其他约定 。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十、本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋买卖合同(甲乙双方) 篇2 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房地产买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室（建筑面积_平方米，房屋所有权证号_）房产全部出售给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出售给乙方（国有土地使用证号_）。房产证及国土证复印件载于本合同附件中。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解并愿意购买该房地产。 二、双方议定上述房地产的成交价为人民币(大写)_元（小写_元）。 三、付款时间及方式 1、定金：甲乙双方在签订本合同时，以现金方式向甲方支付定金人民币（大写）_元（小写_元）。 2、首期款：甲乙双方待房地产交易中心监证生效后_天，乙方向甲方，以银行转账方式将首期款人民币（大写）_元（小写_元） ，汇入甲方银行账户：户名_，账号： 甲方： 乙方： _，银行名称：_。 3、尾款：甲乙双方在房地产交易中心监证生效后_天内，乙方向甲方，以银行转账方式将尾款人民币（大写）_元（小写_元） ，汇入甲方银行账户：户名_，账号：_，银行名称：_。 四、交易税金及手续费 房屋交易过程中产生的税金及手续费，除营业税金及附加由甲乙双方各承担50%外，其它税、费均由乙方承担。甲方应承担的.营业税金及附加，在办理缴纳营业税及附加手续时，依据地税的完税凭证，以现金方式支付给乙方。 五、房屋交付 1、甲方应在收到全款的_日内，与乙方办理房屋交付手续。 2、甲方在交付房产实物时，应保证该房产无任何担保、抵押；无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费。房屋一旦交付即表示乙方认同房子的现状，交付后，甲方不再负任何责任。 六、违约责任： 甲方： 乙方： 1、乙方交纳定金_天内，乙方不履约，乙方不得向甲方索还定金，合同自动终止。 2、乙方交纳定金_天内，甲方中途不履约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。 3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相当于上述房地产价款千分之_的滞纳金。逾期_天，甲方有权终止本合同，索赔损失。 4、甲方不能按期向乙方交付房地产实物，每逾期一天，由甲方向乙方付相当于上述房地产价款千分之_的滞纳金。逾期_天，乙方有权终止本合同，索赔损失。 5、在房地产交易中心监证生效后至乙方支付完尾款的期间内，乙方除可将房屋抵押，作为申请住房公积金贷款支付甲方尾款外，其它任何形式的转让、赠与、出租、抵押等行为均为违约行为，一切责任由乙方承担，甲方有权终止合同，索赔损失。 七、争议解决： 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时任何一方均可向岳阳市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 甲方： 乙方： 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十、其它事项：甲乙双方签订的并在岳阳市房地产备案的房地产买卖合同，仅用于办理房地产过户手续。若在房地产交易过程中出现任何争议，以本合同为准。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 电话： 电话： 立合同时间： 年 合同附件：1、房产证、国土证复印件 2、甲方、乙方身份证复印件 甲方： 乙方： 日月 房屋买卖合同(甲乙双方) 篇3 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 甲乙双方经过协商，就买卖房屋一事达成一致意见，具体内容如下： 一、甲方将自有房屋卖与乙方，该房位于 ，房屋共计 平方米。 二、房屋及附属设施价款共计为 （ 元）。 三、此房屋所有权自 乙 方付清全部房款后转移，届时甲方将房屋所有权证交付乙方，由 甲 方负责办理变更过户手续，因此所产生的所有税费由 甲 方承担。 四、乙方付清房款后，甲方将房屋交付与乙方使用。 五、该房屋于本合同签订之前所产生的各种费用由甲方负责结清。合同签订之后产生的费用由乙方负责。 以上协议内容，是甲乙双方在协商一致的基础上，自愿达成的，经双方签字后，开始具有法律效力，一经生效单方无权变更或解除。 甲方： 乙方： 年 月 日 【房屋买卖合同(甲乙双方)】5