个人承包土地合同范本.doc

个人承包土地合同范本土地承包合同是发包方与承包方之间达成的关于土地权利义务关系的协议。本站wtt整理了“个人承包土地合同”仅供参考希望能帮助到大家！个人承包土地合同【一】甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）身份证号码：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则经甲、乙双方友好协商就林地土地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在县乡（镇） 村_ 村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。（结合自己情况最好一年一付）五、结算方式：现金结算甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利但不能改变土地用地性质甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的任何一方不得以任何借口违约否则单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。九、本合同自双方签字之日起生效一式三份甲、乙双方各执一份报送主管部门备案一份。甲方：乙方：年 月 日个人承包土地合同【二】甲方： 村民委员会乙方：根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权经双方共同商定达成如下协议特立此合同：一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的 以北、现以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用其四至为：东至：现西边；南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后承包使用期五十年不变即从二o_年 月 日起至二o_年 月 日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权保护其合法权益不受侵犯对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷由甲方负责协调处理如由此给乙方造成经济损失由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后如乙方愿意继续承包经营双方续签合同；如乙方不再承包经营甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方作价款一次性付给乙方不得拖欠。否则此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧协商不成须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由 裁决。十五、本合同一式四份甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份经公证处公证后生效。甲方（盖章）： 乙方（签字）：法定代表人（签字）：二o_年 月 日个人承包土地合同【三】依据_省_农场_文件规定为明确土地所有权与土地承包经营权特订立本合同。一、合同双方发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_住所：_二、承包土地名称：甲方将_大队_号地耕地面积_公顷承包给乙方。三、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：按_省_农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间：当年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款甲方按每公顷_元的标准收取保证金；乙方交付的保证金甲方按当期银行利率计息在双方解除合同时甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1发包国家所有依法由本单位使用的土地；2监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地制止乙方损害土地和农业资源的行为；3按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；4维护乙方的土地承包经营权不得非法变更、解除承包合同；5依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；6尊重乙方的生产经营自主权不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。（二）、乙方的权利和义务1享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利有权自主组织生产经营和处理产品；2乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；3承包土地被依法征用、占用的有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时应使所承包的土地恢复原有状态；4维护土地的农业用途不得用于非农建设不得给土地资源造成损害；5按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转1乙方经甲方同意承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转流转的收益由乙方享有；2土地流转双方必须签定书面合同并报甲方备案；3土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；4土地流转后的土地租金、交租时限、方式仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任1乙方没有认真履行合同中所约定条款按约定期限交足租金、合同保证金时甲方有权采取有效措施保证自己权益；2乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为甲方有权收回土地、中止合同并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收情节特别严重的处以重罚；3由于一方违约给对方造成经济损失的过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失；4甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生甲乙双方要按国家有关规定协商解决并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜双方协商解决另立合同。十二、本合同正本一式三份甲、乙双方各执一份基层单位一份。甲方（发包方）：_发包责任人（签字）：_责任人身份证号码：_签订日期：_签订地点：_乙方（承包方签字）：_身份证号码：_签订日期：_签订地点：_个人承包土地合同【四】县 乡 村组以下简称甲方：承包户主 以下简称乙方。为了落实联产承包责任制充分调动农民的生产积极性明确甲乙双方的权利义务根据中央（）、（）一号文件精神经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商特订立本合同以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将 亩土地（田）发包给乙方该土地位于 东至 西至 南至北至 。其中一等地亩二等地 亩三等地 亩四等地 亩。承包土地的所有权属于集体乙方只有土地使用权不得买卖、出租、荒芜不准转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限承包时间共年从 年 月日起至 年 月 日止。第三条乙方的权利义务乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。乙方必须完成上级下达的种植计划在完成种植计划的前提下可以自己决定种植经营。乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务每年向国家交售斤 斤 斤 。交售时间是。每年向国家缴纳农业税 元纳税时间是 。乙方必须每年向甲方上交公积金元公益金 元管理费 元上交时间为每年的月日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日或上交按义务工日折价的金额。（本条亦可采取列表形式见后）乙方经甲方同意可以自找对象转包土地可以与转承包户协商平价购买生活用粮。土地转包后转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时可向甲方提出退回承包土地的一部或全部由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。第四条甲方的权利义务甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务有权敦促乙方完成对集体的义务。国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况必须接受乙方的监督检查。第五条违约责任乙方如不按时履行对国家和集体的事务除应继续履行外还应按迟延项目价值的 向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的甲方除可请求有关部门处理外有权收回乙方承包的土地。乙方如荒芜承包的土地除应履行对国家、集体的一切义务外甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地甲方可宣布买卖与租让关系无效并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施应照价（毁坏树木折价）赔偿。甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资应按其价值的 向乙方偿付违约金并应如数补发所欠物资。第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害造成承包土地内农作物的减产或绝产经调查核实后可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。第七条其它 本合同从承包期开始之日起生效。承包期内承包户主如去世其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份甲乙双方各执一份；合同副本一式 份送村委员、（如经公证或鉴证还应送公证或鉴证机关）各留存一份。甲方： 县 乡村 组（公章）代表人： （盖章）乙方户主： （盖章）年 月 日订第 12 页 共 12 页