楼顶广告协议.docx

文本为Word版本，下载可任意编辑楼顶广告协议楼顶广告协议1 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国广告法等法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方，用于乙方发布商业广告事宜达成如下协议，双方须共同遵守执行。 1、乙方租赁甲方的广告位位于规格：乙方设计了三种方案报城管委审批，乙方按审批下来的形式规格制作广告牌（具体位置及广告牌形式详见合同附件一、二、三） 2、租赁期限：十年，从20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。 3、保证金：为保证合同有效履行，本合同签订之日起十日内，乙方向甲方支付保证金人民币叁万元，否则甲方有权解除本合同。甲方在收到乙方保证金后，开始计算审批时间，如在1个月内审批通过，该保证金在合同到期解除后，如乙方未拖欠租金或存在其他违约行为，甲方应将合同保证金一次性无息退还给乙方。如果在一个月内审批未通过，在甲乙双方确定终止合作后3日内退还乙方15000元保证金，另外15000元保证金视为乙方给付甲方的损失赔偿金。 如果因产权问题导致本合同无法履行，甲方应将保证金归还乙方，并赔偿乙方壹万元整；如果因乙方原因导致本合同无法履行，保证金不予退还。如果广告发布进展顺利，此项目运作良好，保证金冲抵最后一个季度的款项。 4、租金：第一、二、三年度每年三十万元，第四、五、六年度每年三十五万元，第七、八、九、十年度每年四十万。十年共计三百五十五万元。（本合同租赁年度，是指租期开始后每满12个月为一个租赁年度）场地租赁费以人民币结算，以非现金形式（银行转账或银行支票）支付，甲方收到乙方款项后，应向乙方提供收据。 甲方财务信息： 公司名称： 开户行： 账号： 乙方以季度为单位向甲方上付租金，自20xx年9月20日前，乙方向甲方缴纳第一季度（10月12月）租金7。5万元，此后，每季度最后一个月的20日前，乙方向甲方缴纳下一个季度的租金。 5、甲方的权利和义务 （1）各项审批手续由乙方负责办理，甲方给予必要的配合。 （2）乙方在进行广告牌改造或广告画面施工等正常广告经营活动时，在不影响甲方正常经营条件下，甲方应予以积极配合（如水电、人员进出等各方面）并提供便利，并由甲方提供长期使用的施工证件由乙方管理使用。 （3）如甲方因无法避免因素转让该场地，为了保障乙方权利，甲方应向受让方申明根据中华人民共和国合同法第二百二十九条“买卖不破租赁”的规定，本租赁合同在阵地过户给第三方后继续有效，租赁合同的效力不受影响。 6、乙方的权利和义务 （1）乙方应按合同规定交纳租金，如逾期未交，应当自欠付日起至全部交付日止，按照欠付租金的日千分之五向甲方支付违约金，违约金按实际逾期天数计算，逾期超过30日的，甲方有权终止合同，所收乙方保证金作为违约金不予退还。 （2）乙方在经营期间必须做到文明经商，乙方可发布任何合法广告内容。 （3）乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。 （4）乙方有权按政府审批下来的形式规格制作广告牌，在不影响和破坏大楼主体及其相关设施（含LED大屏钢结构）安全的情况下加大广告牌画面尺寸，但需提前通知甲方，广告牌其制作材料、施工费、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌日常维修和保养工作。 （5）乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴纳有关费用。 （6）合同期满或者因故解除的，乙方必须自行拆除广告，如超过15天未能拆除，则视为乙方自愿放弃，甲方无需声明通告乙方，即可将广告自行处理，乙方不得有任何异议。 （7）乙方应确保广告位设备的安全牢固，如在安装施工和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设施设备等造成人员、财产等损害的，由乙方承担所有责任。 （8）乙方负责广告位的报批手续、设计、建设、安装，并承担所产生的所有费用和租赁期内向城管局缴交其规定的场地占用费。 （9）乙方自行安装所需电表。乙方需按照甲方向商场承租商户的统一收费标准交纳电费。但甲方电费计费标准应按国家商业用电标准执行，收费价格最高不得超过国家标准的10%，电费按电表显示数字计算，由甲方收取，不计利息。 7、违约责任及责任认定： 本合同期限内，甲、乙双方均不得无故提前终止合同，否则违约一方应向另一方支付一年合同额50%的违约金。如果乙方违约，则由石家庄传美文化传播有限公司向甲方石家庄上东物业服务有限公司承担全部责任。本项目广告牌审批手续委托伊诺天脉国际广告（北京）有限公司负责报批，广告牌设计、制作、改造及广告经营权由石家庄传美文化传播有限公司独家全权负责，如甲方（石家庄上东物业服务有限公司）将经营权交由其他公司经营，甲方应赔偿石家庄传美文化传播有限公司一切经济损失。 8、保密条款： 缔约双方有义务保守本合同及本合同所涉及的商业秘密，包括媒体价格，租期及乙方客户和竞争对手等相关的商业秘密，因违约而给对方造成的经济损失由违约方负责全部承担。 9、不可抗力及争议解决办法： （1）在广告牌审批通过后合同履行中，因政府规划等一切不可抗力因素造成双方不能正常履行合同，合同自动终止，双方免责。甲方应无条件在三日内全额返还乙方已付保证金及租金余款，预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。 （2）本合同执行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院起诉。 10、合同修改、变更和续签： （1）任何对本合同内容的修改或变更均需缔约双方书面认可，本合同所产生的任何权利和义务未经缔约双方的同意，任何一方不得擅自变更。 （2）如有变更需提前两个月以书面形式通知对方，乙方如需续签本合同，应于本合同到期前两个月向甲方提出续签要求，在同等条件下乙方有优先承租权。 11、本合同一式贰份具有等同法律效力，甲、乙双方各持壹份，自甲、乙双方签字盖章之日起产生法律效力，正式生效。 合同附件：楼顶广告牌位置示意图 甲方（盖章） 乙方（盖章） 代表签字： 代表签字： 日期： 日期： 楼顶广告协议2 甲方（全称）：（指XXXXXX公司，以下简称甲方） 乙方（全称）：（指广告公司，以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，在平等互利的基础上，双方建立： 日至年分公司(区域城市就广宣品、 助销品制作第 项合作关系。（项目1：xxxxxx;项目2：xxxxxx;） 为了明确双方权利义务，双方就合作事宜达成如下协议： 一、甲方的义务和权利 甲方义务： 1、 甲方负责向乙方提供XXXXX品牌形象制作主视觉元素如企业LOGO等及制作要求； 2、 甲方按协议要求按时向乙方支付制作费用； 3、 甲方人员要在合理的时间内，对乙方根据甲方要求制作的效果图、样品等进行审查，提出意见。 甲方权利： 1、 甲方人员不负责为乙方进行搬运、安装、保养，也不负责为乙方进行宣传； 2、 甲方有权向乙方索要相关证件； 3、 甲方确定具体制作品种、材质要求后，以书面形式通知乙方，由乙方提供制作样品、确认制作周期、报价，乙方制作价格应保证在同等质量下为市场最低价，甲方书面确认后乙方付诸实施； 4、 甲方有权定期对乙方进行考核评估，并根据考核评估结果，甲方有权对乙方的合作内容进行调整，乙方应予以配合； 5、 甲方有权利要求乙方在双方确认的制作进度及时间内完成制作，如未按时按约定时间完成，甲方有权拒绝接受乙方制作品、拒绝支付制作费用或扣减制作费用（不可抗力的情况除外）； 6、 甲方有权利要求乙方严格按照甲方所制定的设计文本制作，不得出现偏差（包括颜色、尺寸、图案比例、数量、完整度、清晰度、材质等），如不符合甲方制作要求，甲方有权拒绝接受乙方制作品、拒绝支付制作费用，情况严重时，取消与乙方的合作； 7、 甲方严格按照经甲方书面确认的效果图进行验收，发现有偏差，有权要求乙方进行修复；无法修复或经修复仍无法满足甲方要求或超过了甲方规定的制作时间，甲方有权拒绝接受乙方制作品、拒绝支付制作费用； 8、 经过双方约定，就本次合作项目中，下列制作物乙方从验收合格交付甲方使用之日起分别给予如下 质量保证期。制作物在质量保证期内正常使用造成的破损，由乙方负责维修。维修费用由乙方负担。在此期间内，甲方将保留合作业务金额的 %的款项作为质量保证金。质量保证期满后 个工作日内，乙方没有违约，甲方按本金退还质量保证金；，质量保证期 9、 甲方有权与其他广告设计制作发布企业合作，根据提供的产品服务质量价格等因素确定具体的产品 服务提供商。 二、乙方义务及权利： 1、 乙方不得为除XXXXX品牌外任何品牌提供与本协议相同或相似的产品和服务 2、 乙方不得将甲方委托事项、有关资料及从甲方获取的任何信息泄露给第三方；乙方并且应采取措施，防止乙方员工、合作第三方泄露甲方商业秘密； 3、 乙方应积极地维护甲方品牌形象及声誉； 4、 乙方负责对本次合作项目中，修复并承担费用； 5、 乙方应按照甲方要求的时间、进度提供合格的产品和服务； 6、 乙方应就甲方的制作内容提出专业性的指导建议，在经甲方允许的情况下做变更； 7、 乙方严格按照甲方指定负责人员确定的效果图进行制作； 8、 乙方有权在全面履行制作、维修义务后依据双方约定收取制作费用。 三、共同权利义务 1、 甲乙双方合作期满后，均有权根据自身发展需求继续或终止合作协议； 2、 任何一方通讯地址等企业基本信息发生变化，应及时通知相对方。因地址不准确、地址变更未通知或未及时通知等原因导致相对方相关资料及信息无法送达的，通知发出第二日视为送达。由此造成的损失，由过错方承担； 3、客户投诉：乙方可以就甲方人员合作态度进行投诉，投诉电话： ； 四、违约责任 甲乙双方均应遵守本协议的约定，全面履行己方的义务。如果违约，相对方有权根据合同法、本协议的约定，要求赔偿造成的损失。 五、付款方式 乙方制作物在甲方验收合格后，并且收到乙方付款证明和制作费用发票后，甲方应在 个工作日内将约定的制作费汇入乙方指定帐户。有质量保证期的，质量保证金按本协议第一条的规定支付。 六、其他 1、如果甲乙双方就本协议的效力、履行等发生纠纷，应由双方协商解决；如双方不能协商解决，任何一方均应向甲方住所地法院提起诉讼； 2、本协议自各方代表签字并加盖公章之日起生效； 3、 本协议一式 两 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。 七、未尽事宜：甲、乙双方可以协商解决。 八、补充部分： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表： 签约代表： 乙方开户银行： 乙方银行户名： 乙方银行帐号： 签约日期： 签约日期： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 楼顶广告协议3 甲方：_ 乙方：_ 甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议： 1甲方同意将_商场楼顶（由_向_）_米长的位置代理给乙方做广告媒体使用。 2乙方自行负责对媒体的广告招商、管理、制作及维修、维护。 3媒体代理费为_元年。代理费的交纳应从协议签定之日起，由乙方每半年预付给甲方一次。 4广告发布期间，涉及到一切与广告有关的社会因素，均由乙方协调。 5媒体代理从协议签字之日起执行。 6在乙方代理过程中，无论有无商户，甲方不得擅自将其广告位置转让或租赁给其它单位或个人。如有违约，甲方应按广告发布的费用全额支付给乙方。 7乙方应严格把握施工质量。 8在使用过程中，因乙方原因造成甲方楼体的损坏，由乙方承担经济责任。 9因乙方原因，从楼体掉下的所有物体，给行人身体、物品造成的损坏，由乙方承担经济责任。 10此协议经甲乙双方签字（盖章）生效。 11未尽事宜，另行商定。 甲方（盖章）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日第 12 页 共 12 页