质量通病防治内容总结报告及评估报告.doc

房屋建筑工程质量通病防治内容总结报告施工单位：天元建设集团有限公司建设单位冠亚（临沂)置业有限公司结构层次地下1层，地上17（15)层，局部2层工程名称冠亚星城三期罗马御苑8、9、14#、15楼及地下车库建筑面积67945 m2监理单位临沂市建设工程监理公司开工日期2011-7-25工程地点经济开发区滨河东路18号竣工日期序号防治项目主要措施及防治结果1墙体裂缝严格控制砌体质量;严格控制砌体含水率及融水深度；不同基体材料采用订钢丝网等抗裂措施;分层砌筑，设置构造柱和构造筋2钢筋混凝土现浇楼板裂缝浇筑混凝土要求连续,边角振捣到位，加强后浇带的施工管理，对裂缝已发生部位设置楼跳板，养护及时到位,未达强度不得后续施工3楼地面渗漏严格控制穿墙管道的安装质量，做好卫生间的防水施工，严格验收4外墙渗漏严格控制灰缝材料及外墙抹灰材料质量，严格控制施工质量5门窗渗漏严格控制发泡剂及密封胶的施工质量6屋面渗漏严格控制节点的施工质量8室内标高和几何尺寸加强控制点保护，定期不定期对控制点进行复核,对仪器精度复核管理，加强施工过程管理10安装工程质量通病严格控制套管预埋质量，加强施工过程质量,做好防水试验。严格控制埋管质量，严格按照规范要求敷设埋管，电线盒准确定位，电线连接包扎规范。严格控制风管安装坡度，严格控制支架安装质量，严格控制安装材料质量项目技术负责人：项目经理：年月日总监理工程师：年月日建设工程质量通病防治工作评估报告监理单位：临沂市建设工程监理公司建设单位冠亚（临沂)置业有限公司结构层次地下1层，地上17（15)层,局部2层工程名称冠亚星城三期罗马御苑8#、9#、14、15楼及地下车库建筑面积67945 m2监理单位临沂市建设工程监理公司开工日期2011-7-25工程地点经济开发区滨河东路18号竣工日期防治项目完成情况墙体裂缝防治、钢筋砼现浇楼板裂缝防治、楼地面渗漏防治、门窗渗漏防治、屋面渗漏防治、安装工程质量通病防治、室内标高和几何尺寸控制等防治项目均已完成，符合要求.主要防治监督措施1、审查施工单位提交的住宅工程质量通病防治方案和施工措施。2、在监理规划和细则中列入具体要求和监控措施.3、认真做好隐蔽工程和工序质量的验收,上道工序不合格时，不允许进入下一工序施工。4、配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验，发现问题及时处理.5、事前、事中、事后控制，加强事前控制。6、采用巡视、平行检验方式，重点旁站.平行检验内容及结果墙体、砼、地面、外墙、门窗、屋面施工、安装等施工过程和室内标高、几何尺寸。符合要求防治成果评价按照住宅工程质量通病防治方案和施工措施均达到要求。备注总监理工程师 年 月 日