旧房拆除拆迁协议书.docx

旧房拆除拆迁协议书房屋及附属建筑物拆迁协议书 甲方： * 乙方： * 甲方因旧房改造需要，需将*县百货公司门面和派出所场地内的旧房拆除。甲方现将该工程的拆除工作委托乙方施工，依照国家法律、法规政策，本着公平、公证、自愿、诚信、互利、平等的原则，协议如下： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程价量：具体工程量暂按6000平方米，每平方机械拆除25元每平方；人工拆除35元每平方。（人工拆除量或超出协议书的工作量双方办理签证手续作结算依据）。 四、工程内容：A、乙方按甲方要求拆除搬迁后的旧楼房，包括附属建筑物；B、乙方清运干净所有建筑垃圾，标准为清运至±0.000（原地面上所有物件），拆除下的一切旧材料归乙方所有，并清运出场；C、乙方按甲方要求搭设一切的临时围护架及用消防水枪喷射水降尘（水源由甲方提供）。D、乙方在施工期间一律听从甲方调遣协调搬迁的工作。 五、拆除施工方法：乙方采用人工加机械配合的施工方案，先人工拆除上面部分，拆至机械能安全作业的位置后，再用机械拆除至±0.000后用东风车清运出场。 六、付款方式：在施工期间乙方可按完成工程量申请部分预付款（因考虑拆除时间和协调工作因素），乙方施工完毕后，经双方验收合格，乙方开具税务发票以转帐形式十天内分两次付清工程款。所有工程款必须汇入乙方指定银行帐户，否则由此引起的一切纠纷乙方概不负责。 七、工期：由开始施工起直到整个场地拆除及清理完毕止。 八、双方权利和义务：1、甲方负责提供施工场地，并协助做好拆迁场地内的住房的搬迁和协调工作，甲方负责现场断水断电工作、迁移各种管线、广告牌。配合乙方顺利进行拆除，若因此造成的工期顺延由甲方负责。2、甲方必须按时拨付工程款给乙方。3、乙方必须按甲方要求进行工作和落实搞好施工安全防护工作，不得野蛮施工，如有不听劝阻，甲方有权要求乙方换人及整改，由此造成的工期延期由乙方负责。 4、乙方负责拆除所有场地内房屋及附属建筑物，所有拆迁费用及税费由乙方负责，拆除的建筑废料、垃圾由乙方负责处理，并按时清运出施工现场。5、乙方必须拆除至甲方要求的±0.000（原地面为标准）。6、乙方必须按甲方要求的时间内完成工程拆除、清运工作，不得以任何理由推迟完成，所造成的误工后果由乙方负责。7、乙方必须做出施工前的安全施工保障措施，经甲方认可后方可以进场施工。8、乙方在拆除过程中，必须做好安全工作和环保防尘工作，必须做到不扰民标准，否则甲方有权要求暂停及整改。9、乙方的施工队伍及所有人员必须买有合法的人身安全保险，不得带病工作，不得酒后上岗，身体不适者不得上岗，做到安全文明施工。10、拆除时，乙方必须做好安全防护工作，其中包括自身拆除的安全工作，及周边影响居民的安全工作，若拆除过程中出现质量和安全事故均由乙方承担。 九、违约责任：1、甲方因拆迁因素不能让乙方正常拆除，责任由甲方承担；2、乙方若没有按甲方要求保时保质完成拆除、清运工作，责任由乙方承担。 十、如有未尽事宜，双方友好协商解决；甲、乙双方如有一方违约，另一方可向*市人民法院起诉。 本协议一式肆份，甲方执两份，乙方执两份，签字后生效，工程完工付清工程款后本协议自动作废。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人：法定代表人： （或委托代表人）（或委托代表人） 单位地址：单位地址； 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签订日期：年月日 2