店面分租合同样板.doc

店面分租合同样板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 本着友好相处，合租开心的原则，按照房屋租赁条例及其实施细则规定，经甲、乙双方商议全都，订立本合同，内容如下： 第一条 ：甲方情愿将座落在 的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为_元/月。协定合租期限为 个月，自 _年_月_日起至 _年_月_日止。 其次条 ：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用途，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。 第三条 ：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币_元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。 第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证件复印件。 第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方缘由造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方对付赔偿责任。 第六条：乙方自主装修二楼，甲方不担当任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不赋予任何装修补偿。装修不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同担当，乙方自己申请安装的电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行担当。 第七条：甲乙双方系租赁关系，互不担当各自的经营风险，无任何其他经营项目的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责 ，甲乙双方互不担当责任。 第八条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同： 1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用房屋举行非法活动的，伤害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 4、乙方亦不行私自找房主租赁二楼，否则视同违约，乙方对付违约责任。 第九条：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调节。 第十条：本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权力。 第十一条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日