实用版企业承包合同范文.doc

实用版企业承包合同范文甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 有用版企业承包合同范文 甲方：_市_区知名培训小学乙方：甲乙双方在自愿平等的基础上，经充分商议，同意就长沙知名培训小学第教学点，承包中学校文化艺术培训项目事项，订立本合同，并共同遵守。 甲方责任和义务 一、甲方自愿将其教导培训机构的品牌、名称教学部承包给乙方在教学部使用。使用名称“文化艺术培训中央”，同时也可使用乙方自出名称。 二、本承期合同自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、甲方向乙方收取承包费每年一万元，押金5000元。承包费用在合同期内不变。押金在承包到期经甲方查验没有遗留问题后退回给乙方。 四、甲方应保证在合同期内教室的使用平安，并负责对教室及其附着物的定期检查，担当主体房屋修理费用。 五、合同期满后，甲方有权终止承包。乙方同等条件下，有优先续包权。 六、甲方原有年级保留使用，甲方在使用中假如有教学设施损毁甲方应负责修理或者添置。其他时光如乙方教室空余甲方有权使用，乙方不得干涉但不得开办乙方相同的科目，且甲方应保证在周一至周五16：00以后，以及周末和寒暑假没有培训项目，甲方应担当自己使用的水电费。 七、乙方如需继续承包，应提前3个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，双方另行商议各项事宜，重新签订承包合同。 乙方责任和义务 一、乙方必需按时向甲方缴纳承包费。 第一次付款时光为_年_月_日，付款3000元，押金5000元； 其次次付款时光为_年_月_日，付款20元； 第三次付款时光为_年_月_日，付款5000元； 第四次付款时光为_年_月_日，付款5000元。 二、乙方要保持教室的正值用途，乙方使用中造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复、添置或予以经济赔偿。 三、乙方自己担当所产生的一切费用（水电费按时交纳）。乙方如需对房屋举行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意方可举行，装修遵从“来装去丢”的原则。 四、合同期满，乙方应如期归还教室及全部教学设施。（教学办公用品以清单为据） 五、合同期内，乙方不得将所承包教室的部分或所有转租给他人，否则甲方有权终止承包，一切后果由乙方担当。 六、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； 1.擅自转变本合同规定的租赁用途，以利用该房屋举行违法违章活动的； 2.未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时光内仍未订正并修复的； 3.拖欠租金累计1_日以上；（每拖欠1天甲方收取20元作为滞纳金） 七、乙方不得在其他地方以“知明培训、”等甲方的品牌和名义从事任何活动。 八、乙方自主从事招生、教学、管理、平安工作，担当对其存在的一切风险、义务及法律责任且广告宣扬涉及甲方品牌的须经甲方同意后方可使用；假如因上述方面被甲方发觉或者有家长投诉造成对甲方品牌、名义的影响，甲方有权单独终止协议并不退回全部费用及押金；如因乙方造成平安事故、产生其他赔偿责任甲方有权追究乙方的连带责任。注重事项 一、自本合同签订之日5天内，甲方将场地交乙方使用。如甲方逾期不能交付房屋使用的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金2倍的违约金。 二、合同期内，甲方因政策或者无法应对的自然问题，造成承包无法举行的，甲方应将未使用的租金和押金退回给乙方。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，租金、押金不退回。 三、因履行本合同发生的争议，由当事人商议解决，商议不成的，双方可以依法向人民法院起诉。 四、因物业要收取管理费，假如乙方每期同学20科以下部分由甲方支付，20科以上部分由乙方支付。（现在每科为20元，以后按照物业规定支付。） 五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方商议全都，可订立补充条款。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。详细物品清单以双方签字确认为准。甲方（签章）： 乙方（签章）：甲方代表： 乙方代表：签约时光：年_月_日签约时光：_年_月日