集中供热工程监理概述.doc

集中供热工程监理概述一、监理工作的指导思想1、贯彻中华人民共和国建筑法、工程建设监理规定、建设工程质量管理条例的精神，严格按照国家及地方的有关规范、标准、法律、法规、公司的有关规章制度和业主在工程建设监理合同中授予的权力，督促承包单位实施项目建设，树立质量控制第一，工期、投资、安全并举的思想，确保实现业主的建设意图。2、以某县城西集中供热工程建设项目目标管理(时间目标、资金目标和质量目标)为中心，从组织和管理的角度，采取经济、技术、法律等手段，通过项目目标管理规划和动态的目标控制，公正行施权力，确保该项目的工期目标、质量目标、投资目标、安全目标四大目标的圆满实现。3、遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，对项目法人负责，在项目管理过程中依法维护建设单位利益，确保取得最佳投资效益。做到“监帮结合、热情服务”，对工作精益求精，对质量一丝不苟，对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。二、监理工作范围及内容:1、监理工作范围依据招标文件，本次监理工作的范围是：全套施工图范围内的施工监理咨询内容。即包括施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收等三个阶段的监理。2、监理工作内容工程施工阶段监理；全面进行质量、投资、进度、安全控制；进行工程建设合同管理、信息管理，协调各参建方的工作关系等。三、监理控制目标：1、质量控制目标：工程质量按照国家颁布的验收及评定标准执行。工程总体要求等级为国家质量验收合格标准以上。2、投资控制目标：必须严格控制在施工合同确定的承包价内，力争通过对设计的合理化建议和施工过程的严格控制，节约投资。3、进度控制目标：力争通过优化施工组织设计，合理缩短工期，保证工期总目标按时实现。4、安全控制目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保工程安全生产、文明施工。四、监理工作依据：1、本工程施工承包合同、协议书及附件，施工合同的工程量清单及说明。2、本工程委托监理合同、协议书及附件。3、国家和省、市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定：建设工程监理规范（GB50319-2000）建设工程质量管理条例（国务院令279号）工程建设监理规定（建设部、国家计委1995年发布）4、设计图纸和其他有关文件（包括经上级主管部门批准项目建议书、项目可行性研究报告、初步设计、概（预）算、建设计划、图纸、施工组织设计、施工方案以及技术核定单及其它有关文件）；5、现行的工程建设规范和施工质量检验评定标准；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）地下工程防水技术规范（GB50108-2002）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001、J140-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97）城市直埋供热管道工程技术规程（CJJ/T81-1998）城市热力管网工程设计规范（CJJ34-2002）城市供热管网工程施工及验收规范（CJJ28-89）城市供热管网工程质量检验评定标准（CJJ38-90）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236-98）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）工业设备及管道绝热工程施工及验收规范（GBJ126-89）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）建筑钢结构焊接规程（JGJ81-91）建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）预制混凝土构件质量检评标准（GBJ321-90）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）6、监理单位制订的施工监理大纲及本工程施工监理细则。7、工程实施过程中形成的有关会议记录、函电、变更指令、监理指令和其它文件。