工程造价计价与控制第3章ppt课件.ppt

12022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳22022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳3.3.掌握工程造价指数的编制及应用；掌握工程造价指数的编制及应用；4.4.熟悉工程造价信息管理。熟悉工程造价信息管理。32022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。四统一：依据统一的工程量计算规则、统一的项目名四统一：依据统一的工程量计算规则、统一的项目名称、统一的项目代码、统一的计量单位。称、统一的项目代码、统一的计量单位。工程量工程量清单计价清单计价规范规范的指导思想：是国家宏观调的指导思想：是国家宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。42022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳52022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳62022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳72022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳82022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳92022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳102022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳112022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳122022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳132022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳142022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳152022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳补充：补充：建筑工程工程量清单计价规范建筑工程工程量清单计价规范约定的工程变更价款约定的工程变更价款的确定方法的确定方法例如例如1：某砼工程，工程量清单的工程量为：某砼工程，工程量清单的工程量为1000立方米，合同立方米，合同约定的综合单价为约定的综合单价为320元元/立方米，且实际工程量超过清单立方米，且实际工程量超过清单工程量的工程量的10%时可以调整单价，调整系数为时可以调整单价，调整系数为0.95。由于该。由于该项设计变更，承包商实际完成工程量项设计变更，承包商实际完成工程量1150立方米，则该砼立方米，则该砼工程的价款为多少？工程的价款为多少？解：解：由于实际超过了工程量清单的工程量由于实际超过了工程量清单的工程量10%，其超出部分的，其超出部分的工程量为：工程量为：1150-1000（1+10%）=50立方米，需调整价立方米，需调整价款。故该砼工程的价款为：款。故该砼工程的价款为： 1000（1+10%）320+503200.95=36.72万元万元162022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳例如例如2：某土方工程量，工程量清单的工程量为：某土方工程量，工程量清单的工程量为1100m3，合同约定综合单，合同约定综合单价为价为15元元/m3，且实际工程量减少超过，且实际工程量减少超过10%时调整单价，单价调整为时调整单价，单价调整为15.5元元/m3 。经工程师计量，承包商实际完成的土方量为。经工程师计量，承包商实际完成的土方量为900m3，则，则该土方工程价款为多少？该土方工程价款为多少？解：按清单计价规范规定，实际减少量超过合同约定幅度，原综合单价需做解：按清单计价规范规定，实际减少量超过合同约定幅度，原综合单价需做调整。调整。 本题减少幅度为（本题减少幅度为（1100-900）/1100=18.18%，需执行合同约定的调整价。，需执行合同约定的调整价。 故该土方工程价款为：故该土方工程价款为：900*15.5=13950元元如果本题实际完成土方量为如果本题实际完成土方量为1000m3，其他不变，则该土方工程价款为多少？，其他不变，则该土方工程价款为多少？ 解：因工程量变化幅度为（解：因工程量变化幅度为（1100-1000）/1100=9.1%，需执行原价。，需执行原价。 故该土方工程价款为：故该土方工程价款为：1000*15=15000元。元。172022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳182022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳192022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳202022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳价格信息价格信息造价信息主要内容造价信息主要内容指数指数已完工程信息已完工程信息212022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳 1. 工程造价资料及其分类（了解）工程造价资料及其分类（了解）2. 工程造价资料积累的内容工程造价资料积累的内容“量量”、“价价”和技术经济和技术经济条件条件 （1）建设项目和单项工程造价资料）建设项目和单项工程造价资料 （2）单位工程造价资料）单位工程造价资料 （3）其他）其他3. 工程造价资料的管理工程造价资料的管理4. 工程造价资料的运用工程造价资料的运用222022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳1. 指数的概念与分类指数的概念与分类 （1）概念）概念 指数有广义与狭义之分：指数有广义与狭义之分： 广义：是反映社会经济现象变动与差异程度的相对数；广义：是反映社会经济现象变动与差异程度的相对数； 狭义：是指用来反映社会经济现象复杂总体数量变动状态狭义：是指用来反映社会经济现象复杂总体数量变动状态的相对数。的相对数。232022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳242022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳252022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳 2. 工程造价指数的概念与类别工程造价指数的概念与类别工程造价指数：是反映一定时期由于价格变动对工程造价的工程造价指数：是反映一定时期由于价格变动对工程造价的影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据。影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据。工程造价指数反映了工程造价指数反映了的价格变动趋势。的价格变动趋势。类类别别各种单项价格指数各种单项价格指数人工费指数、材料费指数人工费指数、材料费指数设备、工器具价格指数设备、工器具价格指数建筑安装工程造价指数建筑安装工程造价指数建设项目或单项工程造价指数建设项目或单项工程造价指数施工机械使用费指数施工机械使用费指数措施费指数、间接费指数等措施费指数、间接费指数等262022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳 3. 工程造价指数的编制工程造价指数的编制 单项价格指数报告期价格（或费用）单项价格指数报告期价格（或费用）/基期价格（或费用）基期价格（或费用）272022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳0100Pq pKq p282022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳1110Pq pKq p292022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳（报告期设备工器具单价 报告期购置数量）设备、工器具价格指数（基期设备工器具单价 报告期购置数量）例：例：某工程主要购置A、B、C三类设备。A类设备基期预购5台，单价28万元，报告期实际购置7台，单价36万元；B类设备基期预购10台，单价15万元，报告期实际购置11台，单价20万元；C类设备基期预购10台，单价20万元，报告期实际购置8台，单价21万元。求设备购置价格指数。228. 152164082011157288211120736设备购置价格指数302022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳 80016052056641.021.051.150.93312022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳 322022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳 应用练习：应用练习：1. 某工程第一年购买钢铁的价格是某工程第一年购买钢铁的价格是3000元元/t,第二年是第二年是3800元元/t ，第三年是，第三年是4200元元/t ，则钢材的环比价格指数依次为（，则钢材的环比价格指数依次为（ ） A.26.7% ,10.5% B. 78.9%,90.5% C.126.7%,140.0% D.126.7%,110.5%. （注：环比价格指数是以前一时期为基期计算的指数）（注：环比价格指数是以前一时期为基期计算的指数）2. 某工程主要购置某工程主要购置M、N两类设备，两类设备，M类设备基期欲购类设备基期欲购5台，单台，单价是价是28万元，报告期实际购置万元，报告期实际购置6台，单价是台，单价是35万元；万元；N类设类设备基期欲购备基期欲购8台，单价台，单价16万元，报告期实际购置万元，报告期实际购置10台，单价台，单价27万元，则设备购置价格指数为（万元，则设备购置价格指数为（ ）。）。 A.145.9% B.179.1% C.146.3% D.122.8%答案：答案：D答案：答案：C332022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳3. 某单项工程中，建筑安装工程费基期为某单项工程中，建筑安装工程费基期为2400万元，报告期为万元，报告期为2592万元，价格指数万元，价格指数108%；设备、工器具购置费基期为；设备、工器具购置费基期为2000万元，报告期为万元，报告期为2040万元，价格指数万元，价格指数102%；工程建设；工程建设其他费用基期为其他费用基期为250万元，报告期为万元，报告期为262.5万元，价格指数为万元，价格指数为105。则该单项工程造价指数为多少？。则该单项工程造价指数为多少？4. 某建安工程耗用人工某建安工程耗用人工1120工日，材料工日，材料160 t，机械，机械90台班，基台班，基期人工单价期人工单价20元元/工日、材料单价为工日、材料单价为2500元元/ t，机械台班单价，机械台班单价为为230原原/台班。报告期人工费指数为台班。报告期人工费指数为115%、材料价格指数为、材料价格指数为108%，机械台班指数为，机械台班指数为125。建安工程造价中其余费用为。建安工程造价中其余费用为1.053万元，造价指数不变，则该工程造价指数为多少？万元，造价指数不变，则该工程造价指数为多少？342022-8-8山东理工大学建筑工程学院刘爱芳本章完毕本章完毕! !