项目代理协议书.docx

该文本为Word版，下载可编辑项目代理协议书项目代理协议书1 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方本着互惠互利、共创效益、共同发展的宗旨，达成如下协议。 一、总则 合同签订后，甲方成为乙方的产品在项目中唯一的合作销售伙伴，乙方必须承诺在整个项目运作期内，按双方商定的价格，如期供货。甲方保证不与乙方以外的任何第三方在该项目中进行与该产品相类似的产品的任何形式的销售的合作。 二、付款方式 甲乙双方在签署具体订单后10天内，甲方应支付20%的货款，乙方货物出厂前，甲方应支付其余的80%货款。 三、质量担保 1、乙方保证所提供的产品符合IEC、GB和制造厂家的技术规范。 2、乙方对由乙方向甲方售出的产品提供质量担保，保证其符合相应的规范，并对上述物品在质量保证期内可能出现的缺陷以合适的方式进行纠正、修理或调换，履行担保义务所需材料和劳力费用由乙方承担。同时甲方应对其客户负全部责任，包括售前及售后服务。 3、乙方应向甲方提供必要的资料，并根据甲方的要求修正和替换任何错误的资料。 4、质保期：由乙方向甲方提供的产品质保期为产品运行后12个月或出厂后18个月，以两者之间先发生事项为准。乙方不承担任何所供产品外非直接经济损失。 四、生效日期 本合同自双方签字盖章之日起生效。 五、有效期 本合同有效期为：甲方向乙方申请项目注册批准后到项目所有应收款项收回止。 六、提前中止 1、如任何一方无法履行本合同中规定的任何义务，且该问题在收到书面通知后四十五日内没有得到纠正，则另一方可以以传真形式发出正式通知提前中止本合同。在这种情况下，中止一方有权向违约一方要求赔偿。 2、任何一方可以在另一方发生无力偿还债务、拖欠款项或结业等的情况下，提前中止本合同。 3、如任何一方的所有权、控制权或结构发生重大变动，则应立即通知另一方。如果另一方认为该变动损害了其利益，则有权在该类变化发生之日起的四十五天内提前一个月以传真形式通知对方。 七、中止后的权力及义务 本合同无论以何种原因正常期满或被提前中止： 1、此前发生的付款或交付订购产品的义务继续有效，直至这些具体订单执行完毕为止，保密义务继续有效，乙方的其他义务随之停止。 2、待执行完毕本合同中止时的具体订单后，甲方应立即将所有资料交还乙方且不保留任何复本，并应停止销售本产品。 八、保密 1、甲方应为乙方根据本合同规定提供的技术及一切相关资料、样本、报告等（以下称“机密信息"）保密，并不向任何第三方泄漏。 2、但是，保密规定不适用于以下任何机密信息： （1）在不违反本合同的情况下，该信息已可从公共领域处获得。 （2）根据政府、法律或司法要求予以批露的信息。 3、甲方应同样要求其接触乙方提供的机密信息的员工遵守保密义务。 4、以上所述的保密义务不随本合同的中止而停止，无任何时间限制。 5、附法律条款或司法或官方要求，未经对方事先书面同意，任何一方都不得向第三方泄漏本合同条款。 九、不可抗力 因不可抗力因素导致的任何合同义务无法履行，乙方不予承担责任。不可抗力指阻碍了全部或部分合同义务的履行，且乙方或其代理人通过合理的努力仍无法克服的一切因素，不可抗力不限于如下因素： 1、天灾。 2、政府或公共事业不能正常动作的延误或行为。 3、战争、禁运。 如果不可抗力事件延续超过4个月，甲方有权取消合同，并收回已付的预付款。在卖方收到书面通知30天后合同将被取消。 十、其他 1、甲方若聘用在乙方工作过的员工，且此员工从乙方离职未满2年，则该聘用必须得到乙方的同意。 2、双方确认可通过协商解决争端，并同意因合作销售有关的争端及一切无法通过协商解决的争端，则通过调解或诉讼的方式解决，调解或诉讼地点为南京。 3、对本合同的任何修订或补充只有在双方以书面形式达成一致并签字后，方可生效，并对双方起约束作用。 4、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表：_授权代表：_ 日期：_日期：_ 项目代理协议书2 委托人： 受委托人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就招标代理事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 地点： 规模： 招标规模： 总投资额： 二、委托人 委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的招标代理工作。 三、合同价款 代理报酬为人民币元 四、组成本合同的文件： 承担本工程的 1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件； 2、本合同协议书； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款。 五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。 七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。 八、合同订立 合同订立时间： 年月 日 合同订立地点： 九、合同生效 本合同双方约定后生效 委托人（盖章）：受托人（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 授权代理人（签字或盖章）：代理人（签字或盖章）： 单位地址：单位地址： 邮政编码：邮政编码： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 电子信箱：电子信箱： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 项目代理协议书3 委托人（下称“甲方”）： 法定代表人： 通讯地址： 代理公司（下称“乙方”）： 法定代表人： 通讯地址： 乙方向甲方提出项目代理申请，自负盈亏地从事项目开发和项目跟进等相应办事处应完成的工作。协议双方在充分协商的基础上，本着平等、自愿的原则，现就乙方申请与甲方进行项目合作的相关事宜，达成如下条款。 一、项目申报 1、项目信息初审及录入 （1）乙方获取项目的相关信息后，应全面收集项目的相关资料，并对相关资料的真实性进行初审。 （2）乙方完成项目资料初审后，按照甲方要求，及时将项目信息充分录入，以完成项目申报。 2、合格申报的确定 （1）根据平台的要求，项目信息录入不全的将不能通过平台审核，视为不合格申报。 （2）项目合格申报以项目信息通过平台审核为标志。 3、合格申报时间的确定 合格申报的时间，以项目信息通过平台审核的时间为准。 4、有效申报 （1）项目只有一个合格申报的，该合格申报即为有效申报。 （2）同一项目有两个或两个以上的合格申报的，以在先的合格申报为有效申报。 （3）有效申报的项目，若最终促成项目签约的，该有效申报的主体将获得相应的代理服务费。 二、项目跟进 1、签约前的审查跟进 （1）项目有效申报后，乙方应根据甲方的通知，要求项目承租方补齐相关资料或配合核实相关资料。 （2）项目被甲方立项后，乙方应根据甲方通知，引领项目承租方参加项目谈判直至项目完成签约或谈判失败。 2、签约后的履约跟进 （1）项目成功签约后至项目履行完毕或终止期间，乙方应密切跟进项目承租方支付租金及本金的情况；并在承租方已经出现支付异常或即将出现支付风险时，及时将该等信息反馈至甲方。 （2）项目履行过程中产生争议时，乙方应及时协调改善承租方与甲方之间的合作关系；并在产生诉讼风险时，根据甲方的通知全面及时收集相关订约和履约证据。 三、乙方的自主运营 乙方应自行承担其在进行项目拓展和跟进过程中，已经或可能出现的一切法律风险。 四、乙方的竞业禁止义务 1、乙方在与甲方进行项目代理终止前的期间，不得自行或以其他机构代理人的名义，从事与甲方相竞争的业务。 2、乙方应要求其控股股东、高管以及他们的亲属，遵守本协议约束。 五、代理服务报酬 1、在乙方成功拓展项目并促成项目签约的情况下，乙方有权向甲方收取代理服务费作为其履行本协议义务的报酬。 2、代理服务费的计提 促成项目签约，按照项目收益的_%取得代理服务费。 3、代理服务费的支付周期 乙方成功促成项目协议签约的，甲方将按期支付其代理服务费。 六、违约责任及代理的终止 1、除不可抗力的自然及社会原因外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。 2、乙方违反竞业禁止义务，甲方有权视危害程度给予不同比例的扣除代理服务费的处罚措施直至解除本协议，撤销代理资格。 3、本协议经双方协商一致，可以解除。 4、如因甲方连续_个周期未履行本协议约定的支付代理服务费义务，则乙方有权解除本协议。同时，乙方有权要求甲方予以赔偿。 5、如因乙方的故意隐瞒或疏忽怠惰，被发现项目申报资料中出现虚假资料的，甲方可视危害程度给予不同比例的扣除代理服务费的处罚措施。 6、如因乙方的故意隐瞒或疏忽怠惰，被发现项目承租方已经出现支付异常或即将出现财务支付风险而乙方未及时反馈该等风险的，甲方可视危害程度给予不同比例的扣除代理服务费的处罚措施；由此给甲方造成达到（人民币）_万元的经济损失的，甲方有权解除本协议，撤销代理资格。同时有权要求乙方给予赔偿。 七、期限 1、本协议自协议双方签字盖章之日起生效。 2、本协议自签署之日起将持续_年。协议期满后，除非乙方或甲方在协议期满_个月前通知对方不再续约，否则协议自动延长_年。 八、一般规定 1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。 2、由于签订及履行本协议而产生的一切争议，双方应该协商解决，协商不成的，任何一方可向协议签订地人民法院起诉。 3、本协议规定的一切通知必须采用书面形式，采取传真、当面送达或者用挂号信（在可能的情况下用航空信或国际速递服务）邮寄等方式送达。 4、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方： 法定代表人： 签订时间：_年_月_日 乙方： 法定代表人： 开户银行： 账户： 签订时间：_年_月_日 项目代理协议书4 甲方：云南模三机械有限责任公司（以下简称甲方） 乙方 （以下简称乙方） 本着“优势互补、共同发展”的原则，为充分整合资源，共同开拓曲靖机械加工产品市场，经甲乙双方协商一致，现就甲方委托乙方代理业务一事达成如下协议： 一、甲方同意委托乙方代理业务，并出据书面授权委托书，委托乙方在曲靖地区范围内推广甲方的产品及业务，代表甲方对外承接工程项目、销售产品。 二、乙方对外承接项目、销售产品时，负责对外协调、洽谈。洽谈成功后，由甲方出面协助乙方，以甲方名义签定合同。 三、乙方对外联系工作时，必须维护甲方的形象、利益，遵守甲方相关规定，并严格按照甲方的”要求及报价开展业务。 四、对乙方承接的业务，甲方必须严格履行合同，按时、按质、按量完成生产任务，保证及时向客户提供产品及服务。 五、乙方联系并签约的业务，由甲方收取货款并出据发票，并按合同金额 %向乙方支付佣金，作为乙方的劳动报酬及业务费用。 六、叙述与保证 （一）甲方的叙述与保证 1、甲方是一家依据中国正式颁布的法律而设立并合法存续的有限责任公司，甲方签字人已经获得公司的批准和授权。 2、甲方具有委托乙方所代理产品的生产、销售资格。 3、甲方对本协议的签订和履行无须由任何第三方批准或在第三方备案。 （二）乙方的叙述与保证 乙方是具有法律规定完全民事行为能力的自然人。 七、其它事宜 1、甲方不得向任何第三方透露双方协议中的佣金标准等事宜，乙方不得泄露甲方相关产品价格及技术信息。 2、甲乙双方承诺：共同采取一切必要措施，对双方因通过本次合作而从对方取得的商业秘密及信息采取保密措施，以防止秘密被泄露、使用或公开。 3、本协议有效期为二年，即从20xx年1月25日至20xx年1月24日。 九、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方：云南模三机械有限责任公司 乙方： 法人代表（签字）： 身份证号码： 签订日期： 项目代理协议书5 委托方：_（以下简称甲方） 地址：_ 电话：_ 传真：_ 法人代表：_ 受托方：_（以下简称乙方） 地址：_ 电话：_ 传真：_法人代表：_ 甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的原则，经友好协商，就_省_市" "项目商业部分委托招商的有关事宜，达成如下协议，双方共同遵守： 一、委托物业范围 甲方经衡阳市规划部门批准，开发位于_的商业综合项目暂定名为" _"（以下简称本项目）。 为了保证项目如期开业，甲方同意将本项目商业部分委托给乙方进行独家招商代理服务。 委托招商范围为：本项目负一层时尚SHOW特区及一层至五层的特色商业步行街部分商铺，共计招商面积约_ 。 二、委托期限 自本合同签订之日起至项目开业后一个月止（预计_年_月_日）。 三、招商代理费用 甲方按照第一年租金的3个月租金支付乙方招商佣金。 四、甲方责任 1、甲方须无偿为乙方提供现场招商接待场地。 2、甲方须保证委托招商物业的工程形象进度和建筑质量。 3、甲方须提供一切招商所需合法的手续和有关许可证。 4、甲方须承担一切招商信息发布及推广费用。 5、甲方承担招商中心建设费用和办公设备、办公家具、招商道具的费用，以及招商中心水电费、电话费和日常办公费用（文具、办公耗材等），甲方不承担招商代理过程中所发生的人力成本。 6、甲方须积极配合，主动及时地帮助乙方解决招商过程中的困难。 7、甲方有义务按合同条款支付乙方的相关费用。 五、乙方责任及服务内容 1、本合同签订后，乙方须组成项目招商专案组，组织最强的招商队伍对该项目进行招商工作，确定本项目的招商总监、招商经理、商业策划师，并保证确定的开业日一个半月前招商进度达到规划招商面积的80%。 2、乙方的招商服务工作分为四个阶段： 第一阶段：商业调研、项目商业定位（30个工作日内完成）商业市场状况及竞争态势； 零售消费水平、消费习惯及发展趋势；特色商业街、时尚SHOW特区部分商业定位； 特色商业街、时尚SHOW特区部分业种分布、功能组合；各业种、功能的经营面积和比例。 第二阶段：楼层布局、动线设计、业种分布设计（45个工作日内完成）项目的功能组合、业种布局设计；项目商业平面动线设计；项目楼层布局、业种分布设计。 第三阶段：招商政策制定、招商筹备阶段（45个工作日内完成）项目现状（地段价值、产品成果、工程进度、招商筹备）竞争对手状况对比分析；招商执行方案；主力品牌组织计划； 招商推介会筹备；招商人员培训。 第四阶段：全程招商代理、经营管理模式建立（180个工作日内完成）招商推介会； 招商执行，品牌签约；经营管理模式设计；各项营运制度的建立；商场一次装修诉求建议；商场二次装修诉求及装修流程。 第五阶段：开业筹备、经营管理模式完善（90个工作日内完成）尾期招商，品牌签约；已签约品牌装修指导；经营管理模式完善；各项营运制度的完善；开业各项活动制定；各项营运物料的准备。 3、乙方必须按照甲方已认同的商业功能分区及各种招商条件和政策，进行有目标的招商洽谈。 4、乙方无条件在合同规定的时间内完成招商工作（除遇不可抗拒因素，在甲方认可的情况下可延期）。 5、为了保证该项目顺利进行和最短时间内实现招商目标，乙方需每周对甲方进行业务进度汇报。 6、协助经营管理公司策划本项目商业经营管理运作模式，并拟定商业运营中的相关质量管理标准和管理制度。 7、制定详尽的开业企划方案。 8、乙方有义务根据甲方要求对商场开业后的运营工作进行全面经营管理（相关事项另行协商）。 六、招商服务费的结算 1、招商前期工作收费： （1）第一阶段工作收费：本协议签定之日3个工作日内，甲方支付乙方人民币15万元整用于前期市场调查及招商部筹备，此项金额不记入招商佣金。 （2）第二、三阶段工作收费：项目商业定位方案确定后3个工作日内，甲方支付乙方人民币叁拾万圆整（￥300，000.00元），作为乙方第二、三阶段的工作费用。 （3）第四阶段工作收费：招商推介会召开前3个工作日内，人民币贰拾万圆整（￥200，000.00元），作为乙方第四阶段的工作费用。 2、招商代理费： （1）甲方按照招商政策与商家签定商铺租赁合同后，则乙方的招商工作即告完成。 （2）乙方负责全力招商，甲方不自行或委托第三方招商，若有招商成功则也应计入乙方完成招商面积，并按本合同第三条支付招商服务费。 （3）招商正式启动后，招商率达到40%后，乙方每月底将本月招商完成情况报与甲方，甲方次月5日前按招商进度完成的比例支付乙方招商代理费。招商率达到40%时，甲方按照本合同约定的招商代理费扣除第二、三、四阶段工作费用后将剩余的招商代理费的70%结算于乙方。 （4）招商进度完成70%时，甲方一次性付清已完成招商部分招商费用的余款。且自完成70%起，新完成的招商部分按照合同约定招商代理费的90%进行结算。 （3）项目开业后一个月，此合同自动终止。终止合同时，甲方仍需支付由乙方在代理期间已租部分的招商服务费余款，且支付期限不得迟于书面通知终止合同之日起七个工作日内。 七、甲乙双方违约处罚 1、乙方未按合同相关条款及甲方批准的招商条件和政策，进行招商洽谈和承诺，甲方有权提出警告，甲方提出警告后，乙方不予回复和改正时，甲方有权单方终止合同。 2、合作期内，乙方未达到预定的招商目标，甲方有权拒绝支付未付款项及保留终止合同的权力。 3、因乙方原因而导致该项目合同不能正常执行，乙方必须向甲方支付违约赔偿金。 4、因乙方原因导致该项目的合同期延长，而产生的一切费用由乙方承担。 5、因甲方的原因而导致该合同不能正常执行，甲方必须向乙方支付违约赔偿金，同时结清前期应支付乙方的费用。 6、因甲方原因或政府原因导致该项目的合同期延长，由此产生的一切费用由甲方承担。 7、甲方未按合同相关条款支付乙方费用，每推迟一天甲方应支付乙方应付费用总额的5作为滞纳金，超过10个工作日，乙方有权单方面终止合同，合同终止后，甲方必须结清应付乙方费用并承担相关法律责任。 八、其他 本协议一式四份，甲乙双方各持两份，如有未尽事宜，甲、乙双方友好协商后签订补充条款，所有补充条款与本协议具有同等法律效应。如协商后不能达成一致，则提请长沙市仲裁委员会仲裁。 本合同的订立、生效、解释及争议均适用中国法律，如发生双方意见不合最终未能达成谅解时，可提交衡阳市仲裁委员会解决。 本合同如有未尽事宜，双方另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章后即时生效。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：_日期：_ 项目代理协议书6 甲方（授权方）： 乙方（代理方）： 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、优势互补的原则 ，经友好协商，达成如下项目代理协议： 一、代理项目 1.1、甲方正式授予乙方XXX公司“代理权，负责该项目的整体运作。 1.2、乙方代理的项目为承接的所有内容，具体建设内容见附表1. 二、甲乙双方的权力与义务 2.1、甲方在项目建设过程中全力提供技术支持给乙方，保证项目最终的质量符合项目建设合同约定内容。如乙方需要，甲方可派出工作人员到市场予以技术支持。甲方人员只承担自己的差旅费用（往返交通费、住宿费），产生的其它费用，由乙方承担。 2.2、甲方在乙方提供的项目明细后，来确定项目的代理价以及市场的指导价。但项目的最终价格由乙方与项目方来确定。乙方在支 付给甲方项目代理款后，其余款项归乙方所有。 2.3、在项目周期内，乙方产生的所有费用，由乙方自行承担。 2.4、如甲方没有按时、足额收到乙方支付的项目代理费用，甲方有权延迟、停止项目运作，所产生的责任由乙方承担。 2.5、乙方在负责甲方授权项目的调研、推广、建设、公关过程中产生一切债务、债权和一切经济纠纷与甲方无关，由乙方独立承担其全部相关法律责任。 2.6、乙方必须遵守甲方公司的技术保密协议、项目代理协议等相应协议的所有款项。 2.7、乙方在负责甲方授权项目运作过程中，不得做出不利于甲方对外形象以及甲方利益的行为，否则，甲方有权随时终止协议约定内容。 2.8、本协议所签内容未经甲方同意，乙方不得转让它方。 2.9、 三、项目合同签署方式 3.1、方式一：乙方与项目方直接签署项目合同，乙方负责项目款的约定和收取，甲方只负责收取项目代理协议中约定的项目代理款。 3.2、方式二：如项目方提出要求，乙方认可后，甲方与项目方直接签署项目合同，乙方负责项目款的约定和收取，甲方按照约定，在收到项目款后，按代理协议约定扣除项目代理款后，返给乙方。 四、项目代理款的支付方式 4.1、如项目合同按照3.1中签署，支付方式如下： 4.1.1、付款时间： 4.1.2、付款方式：乙方需将约定的款项直接打入甲方指定账户。 4.2、如项目合同按照3.2中签署，支付方式如下： 4.2.1付款时间：按照项目合同中约定的时间由项目方直接付款给甲方，甲方在收到项目款3个工作日内，按甲、乙方签署的项目返款协议返给乙方。 4.2.2、付款方式：项目方将项目款直接打入甲方指定账户，甲方将约定款直接打入乙方指定账户。 4.3、甲方开户行：甲方 账号： 乙方开户行： 乙方 账号： 五、签署的相关协议 5.1、由于项目款无法在项目代理协议签署之前获知，所以，在项目合同签署前，由甲、乙双方签署项目代理费用约定。乙方按照项目代理费用约定付款给甲方。 5.2、如项目合同按照3.2中签署，甲、乙方需签署项目返款协 议。按照项目合同及项目返款协议，甲方返款给乙方。 5.3、上述项目代理费用约定、项目返款协议两项协议，必须与本协议一起方能生效，且与本协议具有同等法律效力。 六、协议期限及签署地点 6.1、协议期限：本协议双方签字盖章之日起生效，项目完成，款项结清后终止。 6.2、本协议签署地点： 七、协议的终止 7.1、乙方在代理项目期间，做出任何违反甲方管理规定或有损甲方对外形象和甲方利益的行为，甲方有权单方面终止与乙方签署的本协议。 7.2、乙方没有履行本代理协议时，甲方有权单方面终止与乙方签署的本协议。 八、协议纠纷的解决 在本协议执行期间，甲乙双方如出现争议，双方可以协商解决，协商解决未果时，可以向甲方所在地人民法院提请经济诉讼解决。 九、协议文本及附件 9.1、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力，影 印无效。 9.2、本协议附件包括： 9.2.1、附表1-甲方骨干院校建设项目内容 9.2.2、乙方营业执照等公司证照及法人代表身份证复印件。 9.2.3、乙方代理商承诺书。 9.2.4、项目代理费用约定。 9.2.5、如项目合同按照3.2中签署，附件还包括项目返款协议。 甲 方： 代表人：日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：第 37 页 共 37 页