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绿地梧桐院 -新浪乐居微博营销策划方案,上海新浪乐居 策划部,策划背景与目的,绿地梧桐院公寓产品预计在八月底开盘,希望借助新浪乐居平台,策划为期1个月的微博营销活动,从而在市场上吸引眼球,达到开盘前蓄客的营销目的。,策划思路,STEP1:微博送礼吸引大量粉丝,在项目官方微博开创初期，利用微博送礼的活动在短期内大量吸引粉丝关注。,STEP2:制造话题吸引主要人群,STEP3:策划活动化被动为主动,STEP4:线下落地充分结合项目,有了一定数量的粉丝后，利用话题展开讨论，区分主要关注人群。,针对潜在客户群体特征，策划主题活动让粉丝从被动接受信息到主动参与互动，在关注人群中筛选出符合特征的潜在客户。,举办落地活动，在活动中充分展示项目定位与形象，为后期产品开盘积累关注。,策划内容: 推广主题确定,、刚需、小户型、改善,婚房,刚需,小户型,配套全,绿地梧桐院公寓产品特征,？,谁是潜在购买者,80后,有购置婚房需求 收入中等,职业前景乐观 有追求生活的理想 男性购房者居多,有这么一群人 即将而立 却被现实生活所恼 青春不在 回忆却积累的满满 压力陡增 但执著着男孩梦想 他们就是 老男孩,策划内容: 时间节点,第一周,第二周,第三周,第四周,微博送礼,话题讨论,话题讨论,话题讨论,话题讨论,线上活动,落地活动,新闻报道开始,BBS同步推广,专题上线,BBS同步召集,专题完善,新闻营销+线下活动传播途径,新闻报道 活动专题 论坛互动 微博传播,