个人房屋买卖合同范本-[房屋买卖合同协议书].docx

个人房屋买卖合同范本 房屋买卖合同协议书 房屋买卖合同甲方(出卖方):身份证号地址:乙方(受让方):身份证号:地址:按照相关法律规定，甲、乙双方在友好协商的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，特订立本合同以资共同遵守。 第一条出卖方将位于小区号楼单元室，建筑面积平方米(实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)的房屋出售给买受方。 第二条按建筑面积计算，该房屋售价为每平方米元(人民币)，总金额为元(人民币)整。 第三条付款方式及交付期限。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(人民币)元整，剩余购买价款待出卖方将该房屋权属手续在房地产开发公司变更为买受方以及将房屋钥匙、相关手续等一并交给买受方后，买受方将该房屋全部价款付给出卖方。 第四条在本合同签订之日起，出卖方要立即将该房屋相关权属手续变更为买受方所有，协助买受方与房地产开发公司签订商品房买卖合同并办理网签手续。如因出卖方的过失造成买受方未能取得房屋产权手续或未能与房地产开发公司签订商品房买卖合同，买受方有权终止合同，并提出退房，出卖方须在当日内退还买受方已付款，并向买受方支付五万元违约金。 第五条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项及租金、转卖等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部法律责任。 第六条因本房屋权属转移所发生的包括但不限于增值税、契税等各项税费均由出卖方缴纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定外，均由出卖方负责交纳。 第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，依法通过房屋所在地人民法院诉讼解决。 第八条本合同经甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 出卖方(签字捺印):买受方(签字捺印):_年_月_日_年_月_日合同签订地： 第 2 页 共 2 页