室内装修工程施工合同(lawsan).doc

室内装修工程施工合同发包方（甲方）： _身份证号码: _ 联系（通信)地址: _ 联系电话:_手机: _ 承包方（乙方): 地址：法定代表人：联系电话：依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装修管理办法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致,签定本合同。 一、 工程概况 1、工程地址： _. 2、建筑面积： _。 3、用途: _. 4、承包方式。双方商定采用下列第_种方式承包: 乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。 乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）. 其他方式_。 5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。 6、施工日期：_年_月_日至_年_月_日。 7、合同付款：（大写）_元。竣工后据实复核结算；合同款包干。 8、支付方式：合同签定后,甲方预付 工程款_ 元；水电等隐蔽工程验收后支付 工程款_元；工程竣工验收合格后 日内支付 的尾款_元。一、 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份,甲乙双方各一份。 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份.设计费（大写）_元。(此费用由甲方支付；此费用予以减免). 二、 甲方工作 1、若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。 3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。 4、提供施工所需的水、电.办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用. 5、负责协调施工队与邻里之间的关系. 6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 三、 乙方工作 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定.严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。 2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞.装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。 5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点（武汉市三环内)。如有其他运输方式则有甲方承担一切费用。 7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收. 四、工期 1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金. 2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延.且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 五、材料供应 1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。 2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责. 六、工程变更 1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致,签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；2、无故未按期支付工程款的 ，工期相应顺延。 3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 七、工程质量验收及保修 1、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收,甲方予以承认. 3、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 八、违约责任 1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。 2、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容,所引起的质量问题由甲方承担责任. 3、若因违反施工规范，安全操作规程,防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。 4、 因一方原因,合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失.若不办理合同终止手续，擅自停止履约,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失. 九、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或建筑装饰学会家装委员会申请调解。 2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_种方式解决：仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。 十、其它 _. 十二、附则 1、本合同一式二份,双方各执一份，经双方签字后生效。 2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效. 甲方（签章)： 乙方(签章）: 法定代表人： 签约代理人： 合同签订日期： 年 月 日