实用的建房合同模板合集6篇.docx

实用的建房合同模板合集6篇实用的建房合同模板合集6篇 在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的建房合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 建房合同篇1 转让方：(以下简称甲方)身份证号： 受让方：(以下简称乙方)身份证号： 甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议： 一、宅基地、面积 甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界，西边界，北边界于，南边界于，面积为平方米。上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。 五、转让金额 该房基地的转让价格为人民币万元。(大写：) 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。 甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。 甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。 七、违约责任 1.本协议签订后，任何一方不得反悔。 2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款万元，并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖章盖收银后生效。 十、本协议一式两份，上方各执一份。 甲方签字：乙方签字：姓名：姓名： 身份证号码：身份证号码：证明人签字 姓名 签字地点 年月日 建房合同篇2 出卖人(以下简称甲方)：居民身份证号：住址：联系电话： 买受人(以下简称甲方)：居民身份证号：住址：联系电话： 经甲乙双方协商一致，甲方将所有的楼房一套一次性卖给乙方，根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，供双方遵守履行： 第一条：房屋基本情况 该楼房位于小区第号楼单元室，层高为。该房屋面积_平方米。 第二条：买卖价格 重、甲乙双方协商一致，乙方自愿以_元(人民币)价格购买甲方的该套楼房，大写_元整。甲方自愿卖给乙方。 2、该款支付方式：在签订合同时，乙方将上述款项一次性支付给甲方。 第三条：交接方式 合同签订后，乙方支付完楼房价款，乙方即获得了对该楼房所有权。 第四条：合同签订后乙方应自行办理房产手续，甲方应积极配合乙方，有关的费用由乙方自行承担。 第五条：楼房交接后，甲方应保持该楼房现状。 第六条：合同签订后，甲方应保证该房屋不存在抵押、质押或法律查封否则视为违约。 第七条：合同签订后,以后发生的费用均由乙方自行承担。 第八条：违约责任 甲乙双方应严格履行上述合同内容，单方不得终止或变更，若违约，违约方应向对方交违约金为总价款的40，并赔偿因此造成的经济损失。 第九条：本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，经过协商达成一致的协议与合同具有同等法律效力。 第十条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后具有法律效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 年月日 建房合同篇3 甲方 乙方 甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。 一、工程名称为：商住并用房。 二、工程结构：商住并用房层，其中1层为框架结构，以上为砖混结构。 三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用。 四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。 五、承包方式：包工不包料 六、工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天。不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。 七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。 八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。 支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的%，三层主体结构完成后付总价金的%，全部主体结构完成后付总价款的%，墙体粉墙完成后付总价款的%，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。 九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。 因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。 对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。 十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。 十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担。 十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。 施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。 十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。 十五、本协议未尽事宜另行协商。 十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。 附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成部分。 甲方 乙方 年月日 建房合同篇4 立合同人杨永德（以下简称甲方）与合同人黄辉明（以下简称乙方）,今双方本着自愿的原则拟立一份建房合同书。 甲方在自家宅基地（位于红安县二程镇三里岗村五组）筹建面积为73.6平米的两层红瓦封顶楼房，建房工程实行正负零以上工序全部承包给乙方。乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人员全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人员参与工程施工。工程自20xx年4月11日起至20xx年6月30日止，总工期80天，在预定工期内乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程经验收合格后甲方应付给乙方总工程款共计叁万零五百圆整。 一、双方权利和义务 1.甲方有负责提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等建材以及水源的义务，但在施工期内乙方对所需建材应提前2到3天通知乙方； 2.施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务，同时在浇注大梁和腰箍以及封顶时各提供一个工作日的午餐； 3.甲方在购买建材时应主动与乙方协商，做到既不购买劣质建材又不浪费资金，乙方也应本着为甲方节约着想的原则，不介入甲方够料的来源； 4.乙方应加强施工安全管理，施工期间所有安全责任由乙方自行承担，使用的机械设备（包括脚手架等）必须符合安全要求，同时乙方在雇佣工人方面必须聘用身体健康，安全责任意识强和有从事建筑施工经验的人员，不得雇佣年老体弱和有疾病人员，并对雇工经常加强安全监管和提醒； 5.在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以便合理利用空间，节约资源，不得为节省工时而不采纳甲方意见。 二、质量要求 1.所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁，房顶铺盖，砌水沟，做捆山等工程乙方必须聘请专业人员施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工； 2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（过刮尺），一楼地面以及二楼楼板正反两面需刮平整（墙面刷白未承包）； 3.卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外墙贴瓷砖等工程包括在全部工程内，乙方不再向甲方追加工程款； 三、付款方式 根据乙方施工进度，甲方对乙方进行分期付款，具体如下： 1.一楼盖板后付款20，共计六千五百元整； 2.二楼封顶及做完水沟等付款35，共计壹万圆整； 3.室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款35，共计壹万壹仟圆整； 4.房屋全部竣工后，一年内付清剩余欠款叁仟圆整，此款也作为工程质量保证金。 四、补充说明 1.因农事乙方需暂停施工时，应事先与甲方磋商，并妥善安排好甲方购进水泥等事宜； 2.上述各项条款甲乙双方应严格遵守，并履行各自责任和义务，否则视为违约，违约方应赔偿对方经济损失。 此合同书一式两份，甲乙双方各执一份 立合同人签名： 甲方签名： 乙方签名： 20xx年4月9日 建房合同篇5 出卖人：(以下简称甲方) 买受人：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。 二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。 八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。 十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 十二、本协议自双方签字之日起生效。 甲方（签字）：乙方（签字）： _年_月_日_年_月_日 建房合同篇6 (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为维护甲乙双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特定立如下合同条款，共同遵守。 一、甲方将位于XXX的私房建设承包给乙方，乙方按甲方提供的图纸和建设部门要求的建筑式样和标准，将该房建成质量合格砖混结构建筑(该事项以下简称工程)。 二、工程内容为除水、电、门、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括： (一)地脚圈楔及以上的上建主体工程，底层水泥地的浇灌及狗头石的铺筑; (二)一至四层楼各厅、室、厨房、卫生间地板砖的铺贴; (三)楼梯间侧面墙壁贴1.2米高的墙砖和楼梯踩面瓷砖的粘贴; (四)厨房、卫生间四面墙壁瓷砖粘贴2米高; (五)房屋内除粘贴地板砖、墙壁瓷砖外的部分均刮二度双飞粉或钢化粉; (六)正房背立面和后进房正立面瓷砖的粘贴; (七)房屋正立面、右侧面和围墙水泥浆的抿刮; (八)厨房操作台、化粪池、水池的制作和操作台瓷砖的粘贴; (九)天井狗头石的铺筑和水泥地浇灌。 三、工程为包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程进度供给乙方。 四、工程建筑总面积约为370平方米，实际面积为房屋建成后按建设部门的规定测量计算。 五、工程20xx年10月1日开工，20xx年6月30日全部竣工。 六、工程技术要求： (一)板面浇灌水平平整，厚度为12厘米，不露筋、无蜂窝、无裂缝、不漏水; (二)砌砖水平平整、垂直达标; (三)粉墙阴阳角线条清晰，墙面光滑平整，无裂缝、无响壳; (四)地板砖粘贴平整、缝孝线直、无响壳; (五)围水设施(即女儿墙)不漏水，墙高8090厘米，内外墙抿水泥浆; (六)水池平整垂直、无裂缝、不漏水。 七、甲方按实际建筑面积以每平方米人民币XX元付给乙方工时费。 八、甲方按工程进度分次支付70%的工时费。工程竣工后甲方暂从乙方的工时费中预留1,500元作为工程质量保证金，待一年的保修期满工程无遗留问题后才付给乙方。 九、甲方负责将施工用水、用电接到施工王地，并负责水电费。 十、施工中所需的劳动工具由乙方负责解决，包括拌浆机、振动器、切割机、模板、铁皮、顶木，各种锄、铲、锤、刀等。 十一、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，确保工程质量合格。若出现质量问题需反王的，工时费和损坏的材料均由乙方负责。图纸如需改动须与甲方协商一致。 十二、乙方要严格管理，规范施工、文明施工、道德施工，不浪费材料。如有浪费现象，甲方有权按所浪费材料2倍的价款从工时费中扣除。 十三、乙方要严格注重施工安全，施工安全问题由乙方负全责，甲方不负任何责任。 十四、乙方负责抿、粉墙、顶板搭脚架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂料所需搭脚架的搭建和拆除。 十五、乙方负责建房形成的建筑废弃物的及时清除。 十六、围墙、天井、水池、雨蓬等附属设施和各搭脚架的建拆，建筑废弃物的清运费用，砖、砂石料等建筑材料从施工工地到施工现场的搬运费用均含在总工时费内，不再单独计付工时费。 十七、保修期内出现需修理的质量问题，乙方必须及时无条件进行维修，属非技术因素的质量问题，修理所需材料由甲方提供;属技术因素的质量问题，修理所需材料和工时费由乙方自理。如不按时修理，甲方另请他人维修，所需费用从乙方的质量保证金中支付。 十八、乙方未按工程质量和工期完成给甲方造成的损失，由乙方等值赔偿甲方。 十九、甲方未按工程进度供给建筑材料和工时费而影响工期造成的损失由甲方负责。 二十、本合同未尽事宜按中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法规定和国家有关专业标准执行。 二十一、本合同经甲乙双方签字后生效，至履行完毕终上。 二十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： XX年XX月XX日 10