多篇最新修订版房东租客房屋租赁合同参考范文模板.docx

多篇最新修订版房东租客房屋租赁合同参考范文模板房屋租赁合同模板 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_ 身份证：_ 联系电话：_ _ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 第二条 房屋用途 第三条 租赁期限 第四条 租金 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_万_千_百_拾 _元整。第六条 交付房屋期限 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。第八条 维修养护责任 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2煤气费；3电话费；4物业管理费；5_；第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达_个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；第十三条 提前终止合同 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。第十四条 登记备案的约定 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。第十六条 不可抗力 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第二十条 合同份数 甲方（签章）：_ 乙方（签章）_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 租 房 合 同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 本合同租赁期共 年，从 年 月 日至 年 月 日。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 、承租人拖欠租金累计达 个月的。合同期满后，乙方如要续租，在同等条件下享有优先权，但须在租赁期满前 3 个月签订续租协议，并付清相应租金，否则视同乙方放弃续租，甲方可以另行出租。第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年 元（大写：）， 年租金共计 元。租金支付方式为：第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更 出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第六条 违约责任 1 、如因甲方未按时修缮出租房屋造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。2 、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金，违约金按每日千分之一计算。3 、乙方因妥善使用该租赁房，如因乙方使用不当造成房屋毁坏的，应负责修理或赔偿。4 、乙方在租用该房时必须合法经营，否则甲方不承担任何责任，且有权收回该房，并不退还剩余租金。5 、合同期满后，若甲乙双方不继续签订租房协议的，则乙方须在合同到期前腾空租赁房，逾期腾空租赁房 , 按每日 100 元赔偿给甲方。第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项 在租用期内，涉及到房屋出租的纳税申报及需缴纳的费用均由乙方负责办理和承担，但甲方必须予以提供相关资料及必要的配合；在租用期内发生的水、电、物业、卫生、电信、工商税收等正常运行的费用均有乙方自行负责办理和缴纳；乙方将对租用的毛坯房进行办公装潢，若甲方由于各种原因提前终止合同，则必须赔偿乙方办公装潢的费用及造成的其它损失；租期满后，若甲乙双方不继续签订租房合同，则地面、天花板、四周墙面的装潢（不包括空调等贵重电器设备）归甲方所有，乙方不得拆除或故意破坏。第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲方、乙方各执一份。出租单位（甲方）：签字人员：签字日期：承租单位（乙方）：签字人员：签字日期 : 租 房 合 同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 本合同租赁期共 年，从 年 月 日至 年 月 日。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 、承租人拖欠租金累计达 个月的。合同期满后，乙方如要续租，在同等条件下享有优先权，但须在租赁期满前 3 个月签订续租协议，并付清相应租金，否则视同乙方放弃续租，甲方可以另行出租。第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年 元（大写：）， 年租金共计 元。租金支付方式为：第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更 出租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第六条 违约责任 1 、如因甲方未按时修缮出租房屋造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。2 、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金，违约金按每日千分之一计算。3 、乙方因妥善使用该租赁房，如因乙方使用不当造成房屋毁坏的，应负责修理或赔偿。4 、乙方在租用该房时必须合法经营，否则甲方不承担任何责任，且有权收回该房，并不退还剩余租金。5 、合同期满后，若甲乙双方不继续签订租房协议的，则乙方须在合同到期前腾空租赁房，逾期腾空租赁房 , 按每日 100 元赔偿给甲方。第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项 在租用期内，涉及到房屋出租的纳税申报及需缴纳的费用均由乙方负责办理和承担，但甲方必须予以提供相关资料及必要的配合；在租用期内发生的水、电、物业、卫生、电信、工商税收等正常运行的费用均有乙方自行负责办理和缴纳；乙方将对租用的毛坯房进行办公装潢，若甲方由于各种原因提前终止合同，则必须赔偿乙方办公装潢的费用及造成的其它损失；租期满后，若甲乙双方不继续签订租房合同，则地面、天花板、四周墙面的装潢（不包括空调等贵重电器设备）归甲方所有，乙方不得拆除或故意破坏。第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲方、乙方各执一份。出租单位（甲方）：签字人员：签字日期：承租单位（乙方）：签字人员：签字日期 : 以下资料为赠送资料：滴水之中见精神主题班会教案活动目的：教育学生懂得“水”这一宝贵资源对于我们来说是极为珍贵的，每个人都要保护它，做到节约每一滴水，造福子孙万代。活动过程：  1.主持人上场，神秘地说：“我让大家猜个谜语，你们愿意吗？”大家回答：“愿意！”主持人口述谜语：  “双手抓不起，一刀劈不开，  煮饭和洗衣，都要请它来。”  主持人问：“谁知道这是什么？”生答：“水！”  一生戴上水的头饰上场说：“我就是同学们猜到的水。听大家说，我的用处可大了，是真的吗？”  主持人：我宣布：“水”是万物之源主题班会现在开始。  水说：“同学们，你们知道我有多重要吗？”齐答：“知道。”  甲：如果没有水，我们人类就无法生存。  小熊说：我们动物可喜欢你了，没有水我们会死掉的。  花说：我们花草树木更喜欢和你做朋友，没有水，我们早就枯死了，就不能为美化环境做贡献了。  主持人：下面请听快板水的用处真叫大  竹板一敲来说话，水的用处真叫大；  洗衣服，洗碗筷，洗脸洗手又洗脚，  煮饭洗菜又沏茶，生活处处离不开它。  栽小树，种庄稼，农民伯伯把它夸；  鱼儿河马大对虾，日日夜夜不离它；  采煤发电要靠它，京城美化更要它。  主持人：同学们，听完了这个快板，你们说水的用处大不大？  甲说：看了他们的快板表演，我知道日常生活种离不了水。  乙说：看了表演后，我知道水对庄稼、植物是非常重要的。  丙说：我还知道水对美化城市起很大作用。  2.主持人：水有这么多用处，你们该怎样做呢？  （1）（生）：我要节约用水，保护水源。  （2）（生）：我以前把水壶剩的水随便就到掉很不对，以后我一定把喝剩下的水倒在盆里洗手用。  （3）（生）：前几天，我看到了学校电视里转播的“水日谈水”的节目，很受教育，同学们看得可认真了，知道了我们北京是个缺水城市，我们再不能浪费水了。  （4）（生）：我要用洗脚水冲厕所。  3.主持人：大家谈得都很好，下面谁想出题考考大家，答对了请给点掌声。  （1）（生）：小明让爸爸刷车时把水龙头开小点，请回答对不对。  （2）（生）：小兰告诉奶奶把洗菜水别到掉，留冲厕所用。  （3）一生跑上说：主持人请把手机借我用用好吗？我想现在就给姥姥打个电话，告诉她做饭时别把淘米水到掉了，用它冲厕所或浇花用。（电话内容略写）  （4）一生说：主持人我们想给大家表演一个小品行吗？  主持人：可以，大家欢迎！请看小品这又不是我家的  大概意思是：学校男厕所便池堵了，水龙头又大开，水流满地。学生甲乙丙三人分别上厕所，看见后又皱眉又骂，但都没有关水管，嘴里还念念有词，又说：“反正不是我家的。”  旁白：“那又是谁家的呢？”  主持人：看完这个小品，你们有什么想法吗？谁愿意给大家说说？  甲：刚才三个同学太自私了，公家的水也是大家的，流掉了多可惜，应该把水龙头关上。  乙：上次我去厕所看见水龙头没关就主动关上了。  主持人：我们给他鼓鼓掌，今后你们发现水龙头没关会怎样做呢？  齐：主动关好。  小记者：同学们，你们好！我想打扰一下，听说你们正在开班会，我想采访一下，行吗？  主持人：可以。  小记者：这位同学，你好！通过参加今天的班会你有什么想法，请谈谈好吗？  答：我要做节水的主人，不浪费一滴水。  小记者：请这位同学谈谈好吗？  答：今天参加班会我知道了节约每一滴水要从我们每个人做起。我想把每个厕所都贴上“节约用水”的字条，这样就可以提醒同学们节约用水了。  小记者：你们谈得很好，我的收获也很大。我还有新任务先走了，同学们再见！  水跑上来说：同学们，今天我很高兴，我“水伯伯”今天很开心，你们知道了有了我就有了生命的源泉，请你们今后一定节约用水呀！让人类和动物、植物共存，迎接美好的明天！  主持人：你们还有发言的吗？  答：有。  生：我代表人们谢谢你，水伯伯，节约用水就等于保护我们人类自己。  动物：小熊上场说：我代表动物家族谢谢你了，我们也会保护你的！  花草树木跑上场说：我们也不会忘记你的贡献！  水伯伯：（手舞足蹈地跳起了舞蹈）同学们的笑声不断。  主持人：水伯伯，您这是干什么呢？  水伯伯：因为我太高兴了，今后还请你们多关照我呀！  主持人：水伯伯，请放心，今后我们一定会做得更好！再见！  4.主持人：大家欢迎老师讲话！  同学们，今天我们召开的班会非常生动，非常有意义。水是生命之源，无比珍贵，愿同学们能加倍珍惜它，做到节约一滴水，造福子孙后代。  5.主持人宣布：“水”是万物之源主题班会到此结束。  6.活动效果：  此次活动使学生明白了节约用水的道理，浪费水的现象减少了，宣传节约用水的人增多了，人人争做节水小标兵以下资料为赠送资料：滴水之中见精神主题班会教案活动目的：教育学生懂得“水”这一宝贵资源对于我们来说是极为珍贵的，每个人都要保护它，做到节约每一滴水，造福子孙万代。活动过程：  1.主持人上场，神秘地说：“我让大家猜个谜语，你们愿意吗？”大家回答：“愿意！”主持人口述谜语：  “双手抓不起，一刀劈不开，  煮饭和洗衣，都要请它来。”  主持人问：“谁知道这是什么？”生答：“水！”  一生戴上水的头饰上场说：“我就是同学们猜到的水。听大家说，我的用处可大了，是真的吗？”  主持人：我宣布：“水”是万物之源主题班会现在开始。  水说：“同学们，你们知道我有多重要吗？”齐答：“知道。”  甲：如果没有水，我们人类就无法生存。  小熊说：我们动物可喜欢你了，没有水我们会死掉的。  花说：我们花草树木更喜欢和你做朋友，没有水，我们早就枯死了，就不能为美化环境做贡献了。  主持人：下面请听快板水的用处真叫大  竹板一敲来说话，水的用处真叫大；  洗衣服，洗碗筷，洗脸洗手又洗脚，  煮饭洗菜又沏茶，生活处处离不开它。  栽小树，种庄稼，农民伯伯把它夸；  鱼儿河马大对虾，日日夜夜不离它；  采煤发电要靠它，京城美化更要它。  主持人：同学们，听完了这个快板，你们说水的用处大不大？  甲说：看了他们的快板表演，我知道日常生活种离不了水。  乙说：看了表演后，我知道水对庄稼、植物是非常重要的。  丙说：我还知道水对美化城市起很大作用。  2.主持人：水有这么多用处，你们该怎样做呢？  （1）（生）：我要节约用水，保护水源。  （2）（生）：我以前把水壶剩的水随便就到掉很不对，以后我一定把喝剩下的水倒在盆里洗手用。  （3）（生）：前几天，我看到了学校电视里转播的“水日谈水”的节目，很受教育，同学们看得可认真了，知道了我们北京是个缺水城市，我们再不能浪费水了。  （4）（生）：我要用洗脚水冲厕所。  3.主持人：大家谈得都很好，下面谁想出题考考大家，答对了请给点掌声。  （1）（生）：小明让爸爸刷车时把水龙头开小点，请回答对不对。  （2）（生）：小兰告诉奶奶把洗菜水别到掉，留冲厕所用。  （3）一生跑上说：主持人请把手机借我用用好吗？我想现在就给姥姥打个电话，告诉她做饭时别把淘米水到掉了，用它冲厕所或浇花用。（电话内容略写）  （4）一生说：主持人我们想给大家表演一个小品行吗？  主持人：可以，大家欢迎！请看小品这又不是我家的  大概意思是：学校男厕所便池堵了，水龙头又大开，水流满地。学生甲乙丙三人分别上厕所，看见后又皱眉又骂，但都没有关水管，嘴里还念念有词，又说：“反正不是我家的。”  旁白：“那又是谁家的呢？”  主持人：看完这个小品，你们有什么想法吗？谁愿意给大家说说？  甲：刚才三个同学太自私了，公家的水也是大家的，流掉了多可惜，应该把水龙头关上。  乙：上次我去厕所看见水龙头没关就主动关上了。  主持人：我们给他鼓鼓掌，今后你们发现水龙头没关会怎样做呢？  齐：主动关好。  小记者：同学们，你们好！我想打扰一下，听说你们正在开班会，我想采访一下，行吗？  主持人：可以。  小记者：这位同学，你好！通过参加今天的班会你有什么想法，请谈谈好吗？  答：我要做节水的主人，不浪费一滴水。  小记者：请这位同学谈谈好吗？  答：今天参加班会我知道了节约每一滴水要从我们每个人做起。我想把每个厕所都贴上“节约用水”的字条，这样就可以提醒同学们节约用水了。  小记者：你们谈得很好，我的收获也很大。我还有新任务先走了，同学们再见！  水跑上来说：同学们，今天我很高兴，我“水伯伯”今天很开心，你们知道了有了我就有了生命的源泉，请你们今后一定节约用水呀！让人类和动物、植物共存，迎接美好的明天！  主持人：你们还有发言的吗？  答：有。  生：我代表人们谢谢你，水伯伯，节约用水就等于保护我们人类自己。  动物：小熊上场说：我代表动物家族谢谢你了，我们也会保护你的！  花草树木跑上场说：我们也不会忘记你的贡献！  水伯伯：（手舞足蹈地跳起了舞蹈）同学们的笑声不断。  主持人：水伯伯，您这是干什么呢？  水伯伯：因为我太高兴了，今后还请你们多关照我呀！  主持人：水伯伯，请放心，今后我们一定会做得更好！再见！  4.主持人：大家欢迎老师讲话！