深圳市建设工程招标代理合同样书.doc

深圳市建设工程招标代理合同样书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 深圳市建设工程招标代理合同样书 合同编号：_ 托付人(单位全称)：_ 代理人(单位全称)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例和其他有关法律、规矩，遵循平等、自愿、公正和诚实信用原则，双方就_工程招标代理事项商议全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程规模：_ 方案投资：_ 二、招标代理业务服务类别 A类：工程勘察招标代理; B类：工程设计招标代理; C类：工程监理招标代理; D类：工程施工总承包招标代理; E类：工程施工专业分包招标代理; F类：工程施工劳务分包招标代理; G类：建造材料或设备招标代理。 H类：工程标底编制; I类：其它类。 三、招标代理服务范围和内容 1.服务范围： 2.服务内容： 发布招标公告 编制招标文件(包括编制资历预审文件、标底及工程量清单) 审查投标人资历 组织投标人踏勘现场并答疑 组织开标、评标、定标 协调合同的签订 其它：_。 四、合同酬金 1.本次招标代理服务酬金为(大写)：_元;￥：_元。招标代理服务合同酬金计算办法： (1)按深圳市有关文件执行; (2)双方商定：_。 2.本合同酬金不包括行政事业性收费及其它费用(如交易中央服务费、评标专家费、评标专家交通费、标底审查费、广告费等) 3.出售招标文件的费用：根据国家规定并经双方商议全都，出售招标文件的工本费归代理人全部。 4.招标代理期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止。 五、下列文件均为本合同的组成部分 1.本合同协议书; 2.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件; 3.本合同专用条件; 4.本合同通用条件; 5.其他文件。 六、代理人允诺根据本合同的商定，担当本合同中商定范围内的工程招标代理业务服务。 七、托付人允诺根据本合同商定的额度、币种、方式、期限向代理人支付酬金及其他应支付的款项。 八、代理人在履行本工程招标代理业务过程中，托付人不得对代理人提出任何违背招标投标法律、规矩、部门规则、行业标准、规范等的要求，否则代理人有权否决执行。 九、本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。 托付人(盖章)：_代理人(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 住宅：_住宅：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 电子信箱：_电子信箱：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 附件1通用条款 一、词语定义、适用语言和法律、规矩 第一条下列名词和用语除专用条件另有规定外应具有本条所给予的定义。 1.通用条件：指按照法律、行政规矩规定及建设工程招标代理的需要订立的，通用于建设工程招标代理的条件。 2.专用条件：指托付人与代理人按照法律、行政规矩规定及建设工程招标代理的详细状况，经双方商议全都，对通用条件做出的补充、修改或详细规定的条件。 3.“托付人”指在协议书中商定，托付建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资历的合法继承人。 4.“代理人”指在协议书中商定，担当建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资历的合法继承人。 5.“第三人”指除托付人和代理人以外与本工程招标代理业务有关的当事人以及取得该当事人资历的合法继承人(如投标单位、勘察单位、设计单位、监理单位、设备供给单位、施工单位、建设行政主管部门等)。 6.合同酬金：指托付人依据合同应向代理人支付的费用总额。 7.招标代理期限：指托付人、代理人在合同中商定按总日历天数(包括法定节假日)计算的招标代理业务的天数。 8.图纸：指托付人提供应代理人满足于本工程招标需要的图纸(包括计算书、配套说明和有关技术资料)。 9.书面形式：指合同以及按照合同发出的包括电传、传真、电子邮件或手写、打印、复印的各种通知书、任命书、托付书、备忘录、会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。 10.索赔：指合同履行过程中，一方对于并非自己过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，依据合同或法律，向对方提出经济补偿或者合同期限顺延等其他要求。 11.违约责任：指任何一方不履行或不全面履行合同义务，依据合同或法律所应担当的责任。 12.“日”是指任何一天零时至其次天零时的时光段。 其次条合同文件和解释挨次 1.除非专用条件另有规定，本合同组成文件和解释挨次如下： (1)协议书; (2)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件; (3)专用条件; (4)通用条件; (5)其他文件。 第三条图纸： 1.托付人应按商定的日期和套数向代理人提供图纸。托付人在合同中对图纸有保密要求的，托付人应实行相应保密措施;代理人在商定的期限内负有保密义务。 2.代理人不经过托付人同意，不得将图纸转给第三方。 第四条建设工程招标代理合同适用的是中国的法律、规矩，以及专用条件中商定的部门规则、有关工程标底的计价方法和规定以及项目所在地的地办法规、地方规则。 第五条建设工程招标代理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准 二、代理人的义务 第六条向托付人提供与工程招标代理业务有关的资料，包括招标代理工作方案、招标文件等，并按合同协议书中商定的范围实施招标代理业务。 第七条在工程招标过程中，代理人有义务向托付人解释有关招标投标工作的法律、规矩，以保证招标工作的合法性。 第八条按合同规定的期限完成招标内容。对招标中各项计算数据、技术分析结论等的科学性、精确性负责。 第九条在合同商定的期限内，代理人对招标工程的各种数据、资料应严格保密，不得接受与本工程有关的投标询问。 第十条对托付人托付代理的事项，代理人应合理运用专业技能为托付人提供询问服务，维护托付人的合法权益。 第十一条招标代理人在履行本合同期间，向托付人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。 1.“正常服务”是指双方在专用条件中商定的工程招标代理工作。 2.“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务。 3.“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但按照合同通用条件第三十条和第三十二条的规定，代理人应增强的额外工作量。 第十二条代理人依据合同和法律应履行的其他义务。 三、托付人的义务 第十三条托付人应负责与本工程招标代理业务有关的第三人的协调，为代理人工作提供外部条件。 第十四条托付人应尽可能向代理人提供方便条件，以保证招标工作顺当完成。 第十五条依据合同商定支付合同酬金;如因非代理人直接缘由造成招标失败的，托付人应支付代理人已完工作的服务费用，详细费用由专用条款商定。 第十六条托付人应该在合同商定的内容、时光内，提供与本项目招标代理业务有关方案立项、规划许可证实、资金到位证实等资料，并对其真切性、完整性、精确性负责。 第十七条托付人应该在合同商定的时光内就代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。托付人应对代理人完成的招标文件(包括资历预审文件、清单、标底、答疑纪要等)举行确认。 第十八条托付人应该授权一名认识本工程状况的代表保持与代理人联系，代表托付人负责准时处理各种问题。 第十九条托付人依据合同和法律应履行的其他义务。 四、代理人的权利 其次十条托付人在托付的工程招标代理业务范围内，授予代理人以下权利： 1.代理人在招标代理过程中，如托付人提供的资料不明确时可向托付人提出书面报告。 2.代理人在招标代理过程中，有权对第三人提出与工程招标代理业务有关的问题举行核对或查询。 3.代理人在招标代理过程中，有对工程现场踏勘的权利和参加托付人组织的涉及招标工作的全部会议和合同的订立。 4.代理人有权阐述对工程投资方案、质量与工期要求等详细问题的看法和建议。 5.代理人依据合同规定的数额、期限和方式获得酬金。 6.代理人对招标文件拥有版权，托付人仅有在本工程中使用和复制的权利。 7.代理人有权否决托付人提出的违背法律、行政规矩等的要求。 8.代理人依据合同和法律享有的其他权利。 五、托付人的权利 其次十一条托付人有下列权利： 1.托付人有权向代理人咨询招标工作发展状况及相关的内容。 2.托付人有权阐述对详细问题的看法和建议。 3.当托付人有足够的理由认定招标代理专业人员不按招标代理合同履行其职责，或与第三人串通给托付人造成经济损失的，托付人有权要求更换招标代理专业人员，直至终止合同并要求代理人担当相应的赔偿责任。 4.托付人在招标过程中有权批阅代理人编制的招标文件，并可以提出不违背任何招标投标法律、规矩、规则、相关文件的修改看法。 5.托付人有权依据合同检查、监督代理人工作，并要求代理人提交代理业务工作总结。 6.托付人依据合同和法律享有的其他权利。 六、代理人的责任 其次十二条代理人的责任期即工程招标代理合同有效期。如因非代理人的责任造成进度的推迟或延误而超过合同商定的期限，双方应商定相应延伸合同期限和有效期。 其次十三条代理人责任期内，应该履行工程招标代理合同中商定的义务，因代理人的单方过失造成的经济损失，应该向托付人举行赔偿。累计赔偿总额不得超过工程招标代理合同酬金总额(除去税金)。 其次十四条代理人对托付人或第三人所提出的问题不能按时核对或答复，导致合同不能所有或部分履行，代理人应担当相关责任 其次十五条代理人向托付人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿因为该赔偿或其他要求所导致托付人的各种费用的支出。 七、托付人的责任 其次十六条托付人应该履行工程招标代理合同商定的义务，如有违背则应该担当违约责任，赔偿给代理人所造成的损失。 其次十七条代理人在履行工程招标代理合同商定的义务过程中因为托付人的主观干预，所造成的损失及责任应该由托付人担当。 其次十八条托付人假如向代理人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿因为该赔偿或其他要求所导致代理人的各种费用的支出。 八、合同生效、变更与终止 其次十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第三十条因为托付人或第三人的缘由使代理人工作受到妨碍或延误以致增强了工作量或持续时光，则代理人应该将此状况与可能产生的影响准时书面通知托付人。由此增强的工作量视为额外服务，完成建设工程招标代理工作的时光应该相应延伸，并得到额外的酬金。 第三十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应该在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭遇损失的，应由责任方负责赔偿。 第三十二条代理人因为非自身缘由暂停或终止执行工程招标代理业务，由此而增强的恢复执行工程招标代理业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时光和酬金。 第三十三条变更或解除合同的通知或协议应该实行书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。 第三十四条合同履行期限内，非代理人缘由，托付人提前解除合同，托付人应视代理工作完成状况，赋予代理人赔偿。赔偿数额按专用条件商定执行。 第三十五条合同履行期限内，非托付人或第三人的缘由，代理人提前解除合同，代理人应赋予托付人赔偿。赔偿数额按专用条件商定执行。 第三十六条不行抗力： 1.不行抗力是指战斗、动乱、空中飞翔物坠落、飓风、地震、洪水、政策变化或其他非当事人缘由造成的爆炸、火灾等造成招标代理工作中止或暂停等双方不能预见、不能避开并不能克服的客观事情。 2.因不行抗力缘由，致使一方不能履行合同，不担当违约责任，但应将状况尽快通知另一方，并应尽量削减由此发生的损失。 第三十七条任何一方未按合同规定履行其义务，由此给对方造成损失的，对方可在商定的时光内采纳书面形式向违约人提出索赔。 第三十八条双方实际、全面履行合同义务后，本合同终止。 第三十九条双方就合同解除商议全都或者依据商定或法律合同解除条件成熟时，本合同终止。 九、代理业务的酬金 第四十条正常的工程招标代理业务工作，附加工作和额外工作的酬金，根据工程招标代理合同专用条件商定的办法计取，并按商定的时光和数额支付。 第四十一条假如托付人在规定的支付期限内未支付工程招标代理酬金，自规定支付之日起，应该向代理人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时光计算。 第四十二条假如托付人对代理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应该在收到支付通知书两日内向代理人发出异议的通知，但托付人不得迟延其无异议酬金项目的支付。 第四十三条支付工程招标代理酬金所实行的货币币种、汇率由合同专用条件商定。 十、其他 第四十四条因工程招标代理业务的需要，代理人在合同商定外的外出考察，经托付人同意，其所需费用由托付人负责。 第四十五条代理人如需外聘专家帮助，在托付的工程招标代理业务范围内其费用由代理人担当;在托付的建设工程招标代理业务范围以外或托付人有特别要求时，经托付人认可其费用由托付人担当。 第四十六条除托付人书面同意外，代理人及代理专业人员不应接受工程招标代理合同商定以外的与工程招标代理项目有关的任何酬劳。在合同期限届满前，代理人不得参加可能与合同规定的与托付人利益相矛盾的任何活动。 第四十七条代理人为履行合同义务而发生的费用，除合同另有商定外，由代理人担当。 第四十八条假如代理人就托付代理的工程向托付人提出建议，由此托付人获得或增强了经济效益，托付人应按商定的方式赋予代理人嘉奖费用。 第四十九条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同商定的权利和义务。 第五十条本合同任何文件内容的修改或补充，均须经双方商议全都后以书面形式加以确认，否则不发生法律效力。 十一、合同争议的解决 第五十一条因违约或终止合同而引起的损失和伤害的赔偿，托付人与代理人之间应该商议解决;如未能达成全都，可提交有关主管部门调解;商议或调解不成的，按照双方商定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。 附件2专用条款 第三条托付人应提供应代理人_套图纸。提供图纸的时光：_天。 第四条本合同适用的法律、规矩、标准、规范及工程标底计价方法和规定： 1.法律、规矩、部门规则：_。 2.标准、规范：_。 3.标底计价方法和规定：_。 第五条本合同除使用汉语语言文字外，还使用语言文字。两种语言文字有相同的法律效力，当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 第六条 1.代理人应给托付人提供本工程招标代理业务有关资料：_。 2.代理人指派_负责本项目的招标代理业务，其主要职责：_。 第十六条托付人应给代理人提供工程招标代理业务有关资料：_;提供资料的时光：_天。 第十七条托付人应在_日内对代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。 第十八条托付人授权_为本招标代理业务代表，其主要职责：_。 第三十四条合同履行期限内，非代理人缘由，托付人提前解除合同，托付人应视代理工作完成状况，赋予代理人不低于合同酬金20%的赔偿。托付人同意按以下计算办法、支付时光与金额支付赔偿金：_。 第三十五条合同履行期限内，非托付人或第三人的缘由，代理人提前解除合同，代理人应赋予托付人赔偿，赔偿金额不超过合同酬金(扣除税金)。代理人同意按以下计算办法、支付时光与金额，支付赔偿金：_。 第四十条托付人同意按以下的计算办法、支付时光与金额，支付代理人的正常服务酬金：合同签订后_天内向代理人支付合同酬金总额的_%作为预付款，当工作量完成_%时，支付酬金_元，剩余部分酬金待发出中标通知书后_天内一次付清。托付人同意按以下计算办法、支付时光与金额，支付附加服务酬金：_。托付人同意按以下计算办法、支付时光与金额，支付额外服务酬金：_。 第四十三条双方同意用(币种)_支付酬金，按_汇率计付。 第四十八条假如代理人就托付代理的工程向托付人提出建议，由此托付人获得或增强了经济效益，托付人应按商定的方式赋予代理人不低于托付人获得或增强经济效益的20%作为嘉奖费用。托付人同意按以下计算办法、支付时光与金额，支付嘉奖费用：_ 第五十一条建设工程招标代理合同在履行过程中发生争议，托付人与代理人应准时商议解决;如未能达成全都，可提交建设行政主管部门调解;商议或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.提交_仲裁; 3.依法向_人民法院起诉。