2020年最新挂靠房地产公司协议范本【专业版】 .doc

2020年最新挂靠房地产公司协议范本【专业版】时间：2020年XX月XX日2020年最新挂靠房地产公司协议范本【专业版】挂靠房地产公司协议是指经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。那么，签订一份挂靠房地产公司协议有哪些注意事项？有没有范本可以参考？下面，就由小编为您推荐。2020年最新挂靠房地产公司协议范本【专业版】甲方：_乙方：_此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方资质证黑建房开牡第63号范围内的项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条 甲方的基本权利和义务权利：(1)甲方每年向乙方收取工程预算总造价的3%，作为管理费。(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理费不予归还。义务：(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第三条乙方的基本权利和义务权利：权利：(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。(3)充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。(2)负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，于甲方无关。(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。(5)按时足额向甲方缴纳管理费。(6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。第四条 (1)乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。(2)乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。风险告知：协议期内在未得到甲方书面认可的情况下乙方不得将甲方资格证书用到其他的企业，否则即视为违约;不得作出有损于甲方利益的行为。因乙方原因给甲方造成行政、法律后果和经济损失的由乙方承担全部责任。第五条 违约责任乙方在开发建设过程中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。风险告知：甲方承诺将乙方的资格证书仅用于本企业资质升级或资质年检使用。如用于其它事项须先征得乙方同意费用及各事项应另行协商?协商致一再另行签订协议约束。若甲方违约使用所造成的一切后果由甲方承担并赔偿乙方因此造成的全部损失。因甲方违约使用乙方的资格证书造成的一切后果，乙方不负任何行政、法律、经济等一切责任。第六条 乙方应当在合同签订时交付甲方合同所规定管理费用的50%，完工后交付另外50%。本合同以签订日期为生效日，有效期 年。合同一式二份，甲、乙双方各一份。甲方签字：_乙方签字：_甲方盖章：_乙方盖章：_年_月_日 _年_月_日 挂靠合同的注意事项1.协议名称应该如何定义通常我们会发现，双方签订协议的时候并不会直接的协商挂靠协议或挂靠之类的名称，一般合同名字会有“聘用协议”“招聘协议”，这些名称希望我们大家都应该有所认识和了解。2.协议的起止日期如何算我们通常熟悉到的就是合同签署之日算起，或者省厅受理之日算起以及证书的注册成功之后算起三种不同方式;不论按照哪种时间规定，我们都需要要求注明详细而且明确的起止和结束的规定日期，以防我们到时候无法拿回我们的证书。3.资料以及如何的办理流程谈到我们的建造师工程师们应该提交哪些资料，这还是要根据不同的证书来定，通常就是扫描件，复印件，原件，以及相关的证明文件，然后再确定好是面签还是邮寄，邮寄需要确定企业或中介收到资料后几日内支付到我们的款项，这是最重要的。4.如何确定支付费用的方式通常我们谈好的支付方式也就是以下几种，一次付清，还是先付一部分定金再结算后期的尾款，或者是注册成功即可付全款。5.建筑工程师的证件谁来保管通常情况下我们应该知道，对于证书的保管的人员也就是，企业或中介，执业印章、资格证、毕业证、职称证等是由本人保管，这是建立在我们熟悉的挂证不挂章的情况下的产生的。6.社保是否需要配合企业一般几乎所有的企业都是需要建造师们配合社保的，因为这样才会更加的安全更加的可靠，即使有极少数的单位说不需要社保转出，也都是有很大的风险的存在，尤其是现在的当下的环境里。7.如何去规定违约责任的条款这个要从我们签订的协议之中规定好，双方需在合同中明确注明挂靠者需配合企业做什么，规定好企业也就是聘证方不应该拿证去做什么，应该如何的限制好，如果违约了要写好违约必要的惩罚和措施，以保证我们的挂靠者的利益不受损失。第 7 页