2022年代建项目移交管理办法 .pdf

关于 xx 省级政府代建项目移交管理办法（试行）意见征集的通知各项目代建单位：为规范省级政府投资代建项目的移交工作，根据相关规定， 结合我省实际，制定 xx 省级代建项目移交管理办法（试行）。现征集各代建单位意见，望提出宝贵意见或建议，并于2014 年 11 月 27日前上报我办。附件： xx 省级政府投资代建项目移交管理办法（试行）特此通知。xx 政府投资项目代建管理办公室2014 年 10 月 27 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 附件xx 省级政府投资代建项目移交管理办法（试行）第一条 为规范省级政府投资代建项目移交工作，根据相关规定，结合我省实际，制订本办法。第二条本办法所称的代建项目移交管理， 是指由 xx 政府投资项目代建管理办公室（以下简称“省代建办”）负责代建的项目，经竣工验收合格后，移交给项目建设单位（业主）的制度。第三条代建项目移交由项目管理公司（以下简称“代建公司”）负责，项目移交包括工程实物、技术资料两部分。第四条项目移交的主要依据（一）项目建设批复文件；（二）审查和批准的设计文件；（三）招标投标文件；（四）建设项目合同文件；（五）其他具有法律效力的文件。第五条 项目移交的条件（一）完成设计图纸及合同约定的所有建设内容，并通过竣工验收；（二）完整的项目技术资料；（三）消防、电梯、燃气、人防、防雷、园林、环境等专项验收合格。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 第六条移交要求（一）代建公司应在竣工验收前15 日向项目建设单位（业主）申请移交，经项目建设单位（业主）同意，项目移交可与竣工验收同步进行；竣工验收之日不具备项目移交条件的，应在竣工验收合格后30 日内完成；（二）竣工验收通过后30 日起，因项目建设单位（业主）无故不接收的，产生的相关费用由建设单位（业主）承担；（三）代建项目移交后， 代建公司委派专人负责工程保修期的管理和协调工作，直至保修期满，代建工作结束。第七条 实物移交（一）项目实物移交包括土建、安装、设备工程及其附属工程；（二）代建公司应按照工程实物移交书(见附件 1)填报，移交书一式四份，各保存两份；（三）项目移交办理完毕后，若需代建公司或其他单位看护、管理产生的相关费用由项目建设单位（业主）承担。第八条 技术资料移交（一）代建项目技术资料包括工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件五部分。凡是属于归档范围的项目技术资料，均应妥善进行收集、整理和审查，并按照城建档案馆城市建设档案案卷质量规定 等相关的规定归档， 任何单位和个人不得擅自修改、伪造工程档案；（二）代建公司履行建设单位职责， 负责整理建设单位项目资料并立卷成册。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - （三）代建公司应按照竣工资料移交清单(见附件 2)填报，移交清单一式四份，各保存两份。（四）项目技术资料归档及目录具体按建设工程文件归档整理规范 (GB/T50328-2001) 和xx 建筑工程资料管理规程（DB62/T25-3016-2005 ）等执行。第九条 项目管理工作总结报告（一）项目移交后，代建公司编写项目管理工作总结，报送项目建设单位（业主）、省代建办。（二）项目工作总结应包括以下主要内容：1、项目概况；2、项目质量、进度、投资、安全控制目标的实现情况；3、施工中发生的质量、安全事故的处理情况；4、施工过程中安全文明的评估；5、监理单位和施工单位的合同执行情况；6、遗留问题及处理意见；7、工程实物移交书；8、其他。第十一条本办法自发布之日起施行。附件 1工程实物移交书项目名称：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 建设地点：建设单位：代建公司：设计单位：监理单位：施工单位：开工时间：年月日竣工时间：年月日验收时间：年月日移交时间：年月日工程，已于年月日通过竣工验收，现已具备移交条件。根据房屋建筑工程质量保修办法、有关规定及双方约定，本工程的质量保修期从年月日开始计算，保修内容见房屋建筑工程质量保修书 ，有效期至保修期满。移交单位：（盖章）接收单位：（盖章）负责人：负责人：日期：日期附件 2 竣 工 资 料 移 交 清 单工程名称建设单位名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 代建公司设计单位监理单位施工单位移 交 资 料 总 目 录序号名称卷、册、页数01 准备阶段文件01.1 . X 卷 X 册 X 页01.2 . . . . . 02监理文件X 卷 X 册 X 页02.1 . 02.2 . 03 施工文件03.1 . X 卷 X 册 X 页04 竣工图04.1 . X 卷 X 册 X 页05竣工验收文件05.1 . X 卷 X 册 X 页移交单位代建公司 接收单位建设单位 移交方代表接收方代表移交日期接收日期说明：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本表一式两份，移交单位、接收单位各一份。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -