新加坡留学生活住宿类型.docx

文本为Word版本，下载可任意编辑新加坡留学生活住宿类型 去新加坡留学需要考虑自己的住宿。下面是本人分享的新加坡留学生活住宿类型。欢迎阅读参考！ 1.新加坡留学生活住宿类型 1、寄宿家庭 新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿，还会提供餐食。寄宿家庭还会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。寄宿家庭会履行监护责任，监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况、协助申请学生证、协助学生报名、准备相关的考试等。 优势： 服务全面，有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。 提供监护，有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。 部分寄宿家庭还为学校提供补习服务。 2、学生宿舍 新加坡的学校基本上都不会提供学校宿舍。但新加坡有一种是属于私人机构品牌提供的学生宿舍房源，如YOHA学生公寓、Match Box等。 部分私立学院也有配套的学生宿舍，如MDIS新加坡管理发展学院。宿舍也接受外校学生申请。 优势： 设施丰富，利于学生进行课外活动。 纯学生环境，利于学生健康的社交生活。 安保配套，通查刷卡出入，财产与人身安全更有保障。 3、合租房型 在新加坡，大部分的留学生还是会选择在校外租房住宿。新加坡的房屋类型主要分为三种： 政府组屋 （HDB）： 组屋是由新加坡建屋发展局（Housing And Development Board） 规划建设的，所以价格会比较便宜，并且空间会很大。 组屋除了价格优势之外，还有一点就是生活配套非常方便。在合理的步行范围内都会设有公共交通站、超市、食阁和综合诊所等，方便大家的日常生活等问题。 私人公寓 （Apartment & Condominium）： 新加坡的私人公寓类似于国内的商品房，私人公寓的配套设施和规格会比组屋好，因为他有保安还有私人的游泳池以及健身设施和娱乐设施。但是有一个致命的缺点就是公寓的房间面积都比较小，而且价格也很贵。 2.新加坡留学租房费用与技巧 一、新加坡留学租房的费用 1、租房的中介费 房客不用缴纳中介费。除非租客委托了一个中介代为找房，不然一毛的中介费都不需要交纳。很多人不明白新加坡这个租房的流程和中介的作用。作为中介，新加坡的房屋中介不仅可以代为买卖房屋，也可以代为找房租房。如果是代为出租，出租房需要缴纳半个月的租金作为中介费。但是现在很多租房网，比如像新加坡租房网这样的，屋主自己把屋子列到网站上，租客看到信息和屋主接洽，双方都不需要缴纳任何中介费。如果屋主委托中介发布租房信息，房客看到之后联系中介，房客同样也不需要缴纳中介费。 只有当房客委托中介代为找房的时候，才需要缴纳中介费。一个中介只能担当一方的利益，不可以同时成为房东和房客的中介。这是违法。 2、租房的印花税 为了保证租房合约的有效性，新加坡国税局特别规定了租房合约必须要提交到IRAS，会有一个租期0.4%的费用作为印花税，也就是如果一年的租金是1000新币，那么印花税就是4新币。这个费用是必须要缴纳的。且为租客所承担。 缴纳是为了保证合约的有效性，一个月600新币的房租，一年需要缴纳的印花税也才$28.8新币。为了省掉日后的麻烦，租客也需要考量。 二、新加坡留学租房技巧 1、挑选位置 主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到，在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情。 2、要会“看人” 看房主是不是一个随和的人，如果是的话，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财，所以学会“看人”，会察言观色很重要。 3、是否了解当地人的思维方式或是说话方式 一般，在国内“褒贬是买家”，意思是我们对一件中意的事物，一般会挑他的不好之处，来压低价格，而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情。 4、如何取得房主的“同情” 好让他用惠的价格将房子租给你，技巧的运用嘛，就要靠各位留学生们自己体会运用了；最后一点，就是凡事多一个心眼，尤其在钱上，比如确定好价格是单房租还是包水电等，“先小人后君子”，凡事早早说清楚，应该是全世界通用的。 3.新加坡留学安全常识须知 一、周边环境 生活的环境应该是大家重点关注的地方，因为这里是你待得时间最久的地方，不管是学校和居住的地方，大家都需要进行深度的考察，排除隐藏危险。 当然较好的方式还是结伴而行，尽量避免独自出行的机会，并且不要轻易地与陌生人搭话，这样很有可能会为自己招来不好的事情。 二、社交生活 在留学初期，大家应该将自己的社交范围放在学校内部，因为整体的氛围会相对单纯并且安全不少，而且也更容易找到志同道合的朋友。 平时出门参加多人的聚会，要自己有所准备，不要喝陌生人递过来的饮料或者酒水，虽然拓展交际面很重要，但是海外的朋友到回国之后，基本上就疏远了。 三、个人保险 大家一定要记得购买保险，不单单只是学校要求的医疗保险，还应该为自己买一份意外险，这样一旦发生了意外事故，还可以获得一定的赔偿，让大家的损失降到最低。 四、法律知识 新加坡的立法非常严格，大家要对基本的生活法律有一定的了解，知道哪些事情不能够做，毕竟处罚的力度还是非常大的，而且还会放入自己的简介。 了解法律不仅仅是为了在自己的权益受到侵害的时候进行维权，也是用法律来约束自己的行为、 五、紧急电话 最后，还需要对新加坡的各个紧急电话进行熟悉，这样在遇到危险情况的时候，可以及时寻求谨防和专业部门的帮助，能够有效的遏制情况的恶化。 第 6 页 共 6 页