房屋互换使用协议书.docx

该文本为Word版，下载可编辑房屋互换使用协议书房屋互换使用协议书1 甲方：乙方： 双方经协商，本着自愿的原则，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。 第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行等价置换。 第二条 甲乙双方约定在签订本协议当日起30日内共同到房屋所在地的房屋管局办理产权变更的相关手续。 第三条 甲乙双方约定在办理完成更名手续后3日内将房屋交付给对方。 第四条 甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费，以及其他由房屋所产生的一切费用已结清；乙方相应作出同样的承诺。 第五条 在办理手续过程中双方房屋产生的税费（包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、土增税等）由双方共同承担，比例为各50%。 第六条 双方承诺各自房屋不存在抵押、查封、产权争议、未决诉讼等权利瑕疵；或为一般风俗所忌讳的可使房屋减值的事件。 第七条 本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，由违约方支付人民币_壹拾万_元作为违约金支付给对方，并于合同终止后3日内支付。如一方违反本协议二至六条的约定，受损方有权要求赔偿相应损失直至解除合同。 第八条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。 第九条 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷： （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十条 本合同正本一 式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ _ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 代理人（签字）：_ 代理人（签字）：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋互换使用协议书2 甲方：xxx，身份证号码：xxx 乙方：xxx身份，证号码：xxx 根据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。 第一条甲方同意将甲方所有的座落在 的房屋与乙方所有的座落在 的房屋互相交换。 甲方房屋建筑面积 平方米，粤房地权证穗花字第 。 乙方房屋建筑面积 平方米，粤房地权证穗花字第 。 甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。 上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元（车位一：xxx、车位二：xxx）确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。 第二条甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。 第三条房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。 第四条甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。 房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的法律责任。 第五条房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。 第六条如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应承担相应的律师费等。 第七条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。 第八条本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。 第九条本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后立即生效。 甲方：乙方： 签订日期： 年 月 日 签订履行地： 房屋互换使用协议书3 出租方（甲方）：_男/女，身份证号码_ 承租方（乙方）：_男/女，身份证号码_ 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、房屋基本情况。甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。 2、租赁期限。租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 3、租金。本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 4、交付房租期限。乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 5、房屋租赁期间相关费用说明。乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 6、房屋维护养护责任。租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 7、租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 8、提前终止合同。在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 9、违约责任。在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 10、本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋互换使用协议书4 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 甲方资产范围内的营业房屋面出现漏水问题，特委托乙方进行维修，双方本着公平、合法、合理的原则，经过充分协商，达成如下协议： 一、基本概况 甲方位于_营业房屋面出现漏水现象，由乙方负责进行维修，双方约定维修工期为_天，保质期为_。 二、维修价格及付款方式双方约定维修价格为_元/平方米，具体面积以甲乙双方共同测量并经甲方责任人签字认可的面积为准；此价格包含乙方工人工时费、材料费、施工人员安全责任保险等各项费用，乙方负责开具正规发票。 付款方式为，乙方完成施工任务后，经甲方验收合格、乙方开具发票后后，支付_费用，剩余_费用为质保金，待质保期后一次性付清。 三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务： 甲方有权利对乙方承接的工作进行监督、检查，有权利在施工前详细了解乙方的施工方案，并对方案提出修改意见；甲方有义务按时间为乙方结算费用。 2、乙方的权利和义务： 乙方有权利按协议约定时间到甲方处结算费用，有权利提前完成工作任务；有义务接受甲方的检查，有义务接受甲方的监督和提出的改善意见，有义务对聘请的施工人员强化安全施工管理，有义务承担聘请工作人员在施工过程中的安全责任。 四、其他约定 1、乙方施工前不提提出具体施工方案，经甲方认可后，方可施工。 2、乙方所有施工材料进场前必须经甲方验收，否则甲方可拒绝支付施工费用。 3、乙方施工必须坚持科学施工、文明施工、安全施工的原则，若乙方粗暴野蛮施工，或因施工影响甲方客户正常经营，甲方有权单方面终止合同，所造成的损失由乙方负责。 4、乙方在施工过程中必须充分保证施工人员和施工周边人员安全，若因乙方安全措施不到位，造成的人员伤亡，一切责任由乙方负责。 五、争议解决方式如因本协议产生任何争议，双方应友好协商解决。协商无果，则提交十堰市仲裁委员会仲裁，或者提交甲方住所地人民法院诉讼解决。 六、未尽事宜：如本协议若有未尽事宜，经甲乙双方协商后另行补充，补充协议具有同等法律效应。 七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表签字之日起正式生效。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 房屋互换使用协议书5 甲方： 乙方： 为造房顺利进行，甲乙双方共同协商达成本协议，具体如下： 1、甲方自费拆除旧房。 2、乙方使用甲方拆旧房后的土地建造房屋，整栋房屋建造费用由乙方出资。 3、建房期间，甲方若与其亲属发生纠纷阻碍房屋建造，造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失，乙方不负任何责任。 4、房屋建造期间的施工安全，材料质量等有关问题由乙方负责（房屋以五层为最高协议条件）。 5、房屋建成后的质量问题由乙方负责，甲方不负责一切房屋质量问题。 6、房屋建成以后，乙方以第一层正对大门左数第二个大厅，第三层一套房，第四层一套房，第五层一套房，总共三套房与一个大厅为条件给甲方，其余所有房屋均归乙方所有。 7、建房审批手续费和建房有超高，超宽所交纳的罚款，甲方愿意付三万元人民币，其余罚款由乙方负责。 8、乙方确保以建造的成本价卖两个储藏间给甲方，一个面积不小于 平方米，另一个面积在 平方米以下。 9、本协议一式两份，自签字日起生效，房屋建造时间从 年 月至 年 月。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日第 16 页 共 16 页