2022年2022年借款合同模板汇编六篇 .pdf

Powerful reasons lead to powerful actions. 通用参考模板（页眉可删）借款合同模板汇编六篇借款合同篇 1 甲方：乙方：甲乙双方经过详细磋商，达成以下协议：一. 甲方同意无息借款给乙方，作为生产经营流动资金。二. 借款金额： _万元， _万元整 ) 。三. 借款期限：从 _年 10 月 20 日起至 _年 10 月 20 日止，共 6 年。四. 偿还方式：从_年 10 月 20 日起分 3 次还清 (_ 年 10 月20 日还款 usd3 万，_年 10 月 20 日还款 usd4 万，_年 10 月 20日还款 usd5 万) ，可以提前还款。五. 汇款方式：甲方在 _年 11 月 3 日前将 usd12 万元一次性汇入乙方在中国银行东莞分行开立的外债专用账户。六. 提款方式： 乙方根据生产经营需要，凭单据或用款计划向外汇管理局申请提款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 26 页 - - - - - - - - - 七. 违约责任： 如乙方无法按时还清借款，甲方有权按乙方开户行的年平均利率收取违约滞纳金，直到还清为止。八. 合同一式两份， 双方各执一份， 经国家外汇管理局东莞中心支局批准后生效，至还清借款时失效。九. 同未尽事宜双方协商解决，如协商无效， 按中国有关法律法规处理。甲方： 乙方：代表： 代表：电话： 电话：日期： 日期：借款合同篇 2 贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产 ( 或经营活动 ) ，向贷款方申请借款， 并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方( 或双方协商 ) ，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 贷款种类名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 26 页 - - - - - - - - - 第二条 借款用途第三条 借款金额人民币 _ ( 大写 )元整。第四条 借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条 借款和还款期限第六条 还款资金 _及还款方式1、还款资金2、还款方式：第七条 保证条款1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。 借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 26 页 - - - - - - - - - 4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、 经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。第八条 违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款， 对违约使用的部分， 按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的， 贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。 违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 26 页 - - - - - - - - - 2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条 解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条 其他本合同非因 借款合同条例 规定允许变更或解除合同的情况发生， 任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。 本合同变更或解除之后， 借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜， 须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位( 如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关 ) 各留存一份。贷款方： ( 签字) 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 26 页 - - - - - - - - - 电话：借款方： ( 签字) 电话：保证方： ( 签字) 电话：借款合同篇 3 甲方（出借人）：身份证号：乙方（借款人）：身份证号：住所地：甲乙双方就乙方向甲方借款事宜，经协商一致，共同商定，达成协议如下，以资双方共同遵守。一、借款金额：人民币元整（大写：）。二、借款利息： （月利率 / 年利率） % ，乙方应自借款日起每（月 / 年）向甲方支付人民币元整（大写：）。三、借款用途：乙方因需要，向甲方借款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 26 页 - - - - - - - - - 四、借款期限： 借款期限为（年 / 月），自年 月 日起至年月 日止。五、还款及付息方式：甲乙双方经协商选择以下第种方式还本付息。（1）、乙方根据双方约定利息及借款期限，应于每月日前向甲方支付当月利息：人民币元整（大写：）；乙方应自双方约定的借款期限届满三日内，一次性向甲方返还本金及未清偿利息；（2）、乙方根据双方约定利息及借款期限，应于每年度月日前向甲方支付当年利息：人民币元整（大写：）；乙方应自双方约定的借款期限届满三日内，一次性向甲方返还本金及未清偿利息。六、乙方义务：1、乙方应当向甲方提供真实身份信息，若变更住所或联系方式应及时通知甲方；2、乙方应当按合同约定， 及时向甲方足额支付利息及本金。若乙方提前还款， 应取得甲方同意， 并一次性足额支付全部借款期限内产生的利息及本金；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 26 页 - - - - - - - - - 3、乙方应向其配偶如实告知借款情况，并按合同约定使用借款。七、解除条款：除以下事项外，甲方有权解除合同，乙方未经甲方书面同意，不得解除、变更合同。1、乙方向甲方提供的虚假姓名、身份证号等信息，或违反其他合同义务，拒不改正的；2、乙方陷入或即将陷入诉讼、仲裁等其他纠纷中，可能导致甲方权利不能实现的；3、乙方未按合同第四条、第五条约定，逾期支付利息或本金，经甲方催告后三日内仍不履行的；4、乙方有低价转移财产或高价购买财产等其他情形，可能损害甲方合法债权的。八、违约责任：若因乙方违反合同约定，逾期还本付息或合同被解除、撤销的，乙方应自合同被解除、撤销之日起按借款利息的双倍向甲方支付违约金至实际还款之日止，并赔偿甲方因维权所产生的诉讼费、仲裁费、律师费等全部合理费用, 其中律师费依照“市律发（ 20_）7 号西安市律师服务收费指导意见”计算，其他费用以实际支出为准。九、保证人条款：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 26 页 - - - - - - - - - （保证人应认真阅读本借款合同，在此处签名表示保证人对乙方债务承担连带保证责任）1、保证人：身份证号：2、保证期间：两年。3、保证范围：保证人对借款本金、利息及因乙方违约产生的违约金及其他合理费用承担连带保证责任。4、保证责任起算时间：借款合同约定的履行期限届满或借款合同被解除、撤销之日起。十、其他：1、若因本合同产生的一切争议，由甲方住所地人民法院管辖。 2、本合同一式两份，具有同等法律效力，自甲方向乙方实际支付借款时生效， 乙方配偶在本协议上签名视为其对本协议项下甲方的全部债权承担连带清偿责任。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日乙方配偶：收条名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 26 页 - - - - - - - - - 今本人 （身份证号：）收到人民币（现金/ 转账）：元整（大写：）借款，立此为据。收款人：日期：借款合同篇 4 合同编号：立合同单位：借款单位： （以下简称借款方）贷款单位： 中国人民建设银行行（以下简称贷款方）一、贷款方根据批准的借款申请书，贷给借款方人民币（大写）元。借款方在合同签订后天内，向贷款方报送年度分季用款计划（第二年应在年度开始前），贷款方据以及时供应资金，合同范本中国人民建设银行更新改造措施借款合同。二、贷款用途、开竣工日期，按批准的借款申请书执行。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 26 页 - - - - - - - - - 三、此项贷款， 借款方保证从年月日起至年月日止，全部偿还本息， 具体分年还款计划按批准的借款申请书执行。不能按分年计划归还的，作为逾期还款处理。四、贷款利息按月息计算；逾期归还部分加收利息。五、 借款方保证按照合同规定用途使用贷款，如果违反规定，或管理不善， 损失浪费严重， 致使项目在批准的期限内不能竣工投产，贷款方有权停止或提前收回贷款并按银行规定加收罚息。六、借款方的担保单位是。担保单位保证借款方按期还本付息。贷款到期后， 借款方如未偿清本息，由其担保单位在接到贷款方还款通知后个月内代为偿还。七、借款申请书为本合同的组成部分。八、 本合同自签订之日起生效， 至贷款本息偿清之日止失效。九、本合同正本一式份，借、贷、担保单位三方各份。副本份，由、等单位各执份。借款方：（公章）贷款方：（公章）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 26 页 - - - - - - - - - 法人代表：法人代表：开户银行及帐号：担保方：（公章）法人代表：开户银行及帐号：签约日期：年 月 日签约地点：借款合同篇 5 二、借款合同范本甲方( 借款人 ) ：_ 身份证号码：_ 乙方( 贷款人 ) ：_ 身份证号码：_ 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币(大写 )_，于_前交付甲方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 26 页 - - - - - - - - - 二、贷款利息：_ 三、借款期限：_ 四、还款日期和方式：_ 五、违约责任：_ 六、本合同自 _生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方( 签字、盖章 )：_ 合同签订日期_ 乙方( 签字、盖章 )：_ 合同签订日期_ 借款合同篇 6 律师如何审查合同审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 26 页 - - - - - - - - - 一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民； 审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的， 要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。二、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益； 是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。三、审查合同意思表示的真实性。四、审查合同条款是否完备。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。五、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应对合同草稿的每一条款、 每一个词、 每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 26 页 - - - - - - - - - 清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。六、审查合同签订的手续和形式是否完备。、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记， 是否履行了批准或登记手续。 、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续； 采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。订立合同审查签订合同前要认真审查对方的主体资格、资信情况、 履约能力。 签订合同前做到 三要，即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照，委托代理人签订合同的，要求对方出具法定代表人授权委托书、 代理人的身份证明等， 杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况； 二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查；三要掌握与了解对方的履约能力。签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容， 使权利、义务对等、条款规范、约定明确，以利履行。合同主要条款名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 26 页 - - - - - - - - - 不能含糊不清或易产生歧义，以防止对方利用条款设臵骗局，留下隐患。这项工作，应由律师把关。一、签订买卖合同前的反欺诈这期间反欺诈的审查是对签订买卖合同的主体的审查。主要应该做好四个方面的审查：从公民和法人两方面审查对方有无民事行为能力，审查对方的信誉，审查对方的履约能力，以及对合同承办人的资格审查。二、签订买卖合同时的反欺诈这一阶段反欺诈的主要任务是对合同的形式，合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续的审查。三、履行买卖合同中的供方反欺诈供方在履行买卖合同中反欺诈的主要任务就是确保供方能在交付货物转移货物的所有权之后顺利获取需方支付的价款。一般情况下， 都有是由供方先交付货物，需方在验收货物之后才支付货款。供方在履行买卖合同中反欺诈应注意以下问题：1采取托收承付结算方式的，需方拒付货款，应当按照人民银行结算办法的拒付规定输。如果需方无理拒付货款，供方可申请对方开户银行进行说服。经银行说服无效，银行强制扣款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 26 页 - - - - - - - - - 2在交货时，根据合同约定供方要求需方提供担保。需方不提供担保的，供方拒绝交付货物。因为供方一旦交付货物，就失去了对货物控制的权利。3申请仲裁或向法院起诉。当事人在买卖合同中约定申请仲裁的，供方不得先向人民法院起诉，而必须先申请仲裁。当事人在买卖合同中约定向人民法院起诉的，供方可在供方所在地法院，需方所在地法院、标的物所在地法院、合同签订地法院、合同履行地法院之中选择一个法院，提起诉讼。四、履行买卖合同中的需方反欺诈需方在履行合同中反欺诈的主要任务就是确保取得依照合同约定供方交付的货物。其应注意的问题：1根据合同规定，在供方先行交付货物，需方然后才支付货款的情况下， 如果供方不先行交付货款， 需方就不必支付货款。如果供方迟延交货， 需方可根据合同规定，要求供方承担违约责任。如果供方拒绝交付货物，则根据不履行规则要求供方承担违约责任。2根据合同规定，在需方支付货物价款之后，供方才履行交货义务的情况下， 如果供方在签订合同后履行合同前，其财产状况恶化， 有可能在将来需方支付货款之后仍不能交付货物，需方有权要求供方先行交货或提供担保，否则，需方拒绝履行自己名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 26 页 - - - - - - - - - 支付货款的义务。 如果供方提供担保， 则需方就须先行支付货款。供方提供担保后在货物的交付期限届满仍不能履行交货义务的，需方可就供方提供的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。3根据合同规定，在供方先行交付货物而后需方才支付货款的情况下， 如果供方提供的货物质量有缺陷，需方应视不同情况采取相应措施，以维护其合法权益。如：同意利用，降低货物价格；交付替代货物； 拒收或退货， 并要求承担违约责任， 等等。4如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要及时向人民法院起诉，并适时申请财产保全。供方骗款后出逃的，需方要及时向公安机关报案，收集提供供方进行欺诈的线索和证据。5无论在哪一种情况下，供方不履行或不适当履行，迟延履行或拒绝履行， 需方都可以根据实际情况与供方协商，要求供方承担违约责任。 如协商不成， 需方可以根据双方在买卖合同中的约定，或申请仲裁，或向人民法院起诉。如何审查合同合同审查是指从法律方面对企业合同进行的法律把关，是企业签订合同之前的必经程序。通过对企业合同进行法律审查，可名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 26 页 - - - - - - - - - 以发现合同中的某些问题，减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议， 提高合同履约率， 即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况，也可以比较顺利地解决问题，得到必要的补偿，避免或减少损失的发生。笔者以为： 企业合同的审查主要包括四个方面的内容：合同主体是否合法，合同形式是否合法，合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。一、审查合同主体是否合法合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。1、对法人的资格审查。对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查（1）是否依法成立；（ 2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。2、对非法人单位的资格审查。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 26 页 - - - - - - - - - 非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位， 可以在授权范围内， 以其所从属的法人单位的名义签订合同， 产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。3 、对外方当事人的资格审查。对方当事人如果是外国的企业、组织的， 对其主体资格的审查更应该慎重， 应搞清其法律地位和性质。审查的内容主要有三项：（ 1）该企业或组织是否合法存在，（2）法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；（ 3）企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。4、对自然人个人的资格审查。对自然人的资格审查主要是对自然人的 自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。5、对保证人的资格审查。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 26 页 - - - - - - - - - 合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为能力；其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力；最后，保证人还必须符合以下规定：一、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；二、学校、幼儿园、 医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人；三、企业法人的分支机构（除有书面授权）、职能部门不得作为保证人。6、对代订立合同的代理人的资格审查。所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。7、对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下， 企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。二、审查合同形式是否合法名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 26 页 - - - - - - - - - 合同的形式应当符合要求。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。如果法律、 行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如合同法、担保法规定：融资租赁合同、建设工程合同、 技术开发合同和技术转让合同及借款合同（自然人借款另有约定的除外）保证合同、抵押合同、质押合同等，定金应以书面形式约定。 如果当事人约定采用书面形式订立合同，也应当采用书面形式。 但如果法律、 法规规定或当事人约定采用书面形式的，当事人未采取书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。同样，采用合同形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。有些情况，同一个合同采用不同的形式，其法律后果是不一样的。如，对于一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与， 但是对于经过公证的赠与合同，赠与人不得随意撤销赠与。对于企业来说，合同一般都是比较重大、复杂的，一般也不是即时清结的，所以应该尽量采用书面形式。三、审查合同内容是否合法企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。如果合同违法， 就可能被认定为无效， 不但不能达到签订合同的预名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 26 页 - - - - - - - - - 期目的，还可能受到法律的制裁。因此，合同内容是否合法，是企业合同审查中最重要的内容。进行合同内容合法性审查应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情况，是否损害社会公共利益，是否违反法律法规的规定。这几种情况是合同法明确规定合同无效的情况，也是企业签订合同中经常会发生的情况。四、审查合同订立程序是否合法审查合同订立程序是否合法，应从以下几个方面进行：1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案，如果有关法律、 法规规定需要履行上述手续的，应审查是否履行了上述手续；2、如合同中约定经公证合同方能生效，应审查合同是否经公证机关公证；3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至；4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签字或盖章， 采取抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的， 应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的， 应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物交付的约定。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 26 页 - - - - - - - - - 5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章；签名或印章上的企业名称是否和当事人姓名或者名称一致；签字人是否是企业法定代表人或其授权代表；签字盖章的方式是否符合法律规定或合同的约定等等。合同审查注意事项应该说，世界上不存在一份”完美“的合同，因为市场交易受诸多因素影响， 即使一个优秀的律师也无法预测可能发生的所有情况。审查好一份合同，也许并不能把所有风险挡在公司门外，但至少会让我们及时堵住可能存在的漏洞和不该发生的失误。一、对签约主体资质进行必要的考察签约过程中， 大多数员工往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查， 有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到合同目的。因此，应重视合同主体资质的考察。首先，要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性 （如是否合法注册、 是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 26 页 - - - - - - - - - 其次，对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；第三，要对对方的履约能力进行必要评估，如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。二、合同内容的审查是重点首先，要审查合同的内容是否合法。如有无违反国家法律法规的强制性规定； 是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形； 是否存在重大误解或显失公平等等。如果你对有关法律规定不是非常了解，可以向公司法律人员或法律顾问咨询后确定。其次，要审查合同主要条款是否完备、明确。一个合同要对双方的权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限等等主要条款必不可少，一旦未作约定或者约定不明，将对合同履行造成重大风险隐患。在这些条款的确定过程中，经办人员的作用非常重要，因为经办人最了解合同目的和洽谈细节，将公司意图完整、准确地写入合同条款，这是每个合同经办人都应该认真做到的。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 25 页，共 26 页 - - - - - - - - - 最后，最大限度地为公司争取利益。要站在有利于公司的角度上，对我方权利和义务进行全面衡量，当然是争取更多权利而尽可能地减少义务， 并且，对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任；对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的合同也可能导致被撤销的。三、审查签约人有无签约权限很多情况下， 合同是由一方或者双方授权代表签署的，此时应当审查代理人的资格和权限。对于初次合作的单位， 这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、 有无代理权、 代理权限范围、期限等等进行必要审查， 否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到臵疑。实践中， 主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是， 单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。四、其他注意事项1、签章。合同对方如果是企业法人或其他组织，在签章处应当加盖单位印章及授权代表签字，如果是公民个人， 则要求其本人签名并加摁手印。所有的印章和签字均应当清晰、完整。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 26 页，共 26 页 - - - - - - - - -