2022年2022年昆山市房屋租赁合同书 .pdf

- 精品文档 - - 精品 - 篇一：昆山市房屋租赁合同书昆山市房屋租赁合同书合同编号：出租方：身份证号：中介方：公司承租方：身份证号：， 经中介方介绍，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。一、房屋简介房屋地址号楼室，房屋结构，面积平方米，间数间，留用设施（附签署设施清单），房屋产权性质 ，租赁许可证编号，治安准租证编号。二、约定事项1 须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。2、租金，每月租金为元，付款方式，出租方、承租方向中介方支付服务费元，其中出租方支付元，承租方支付元。3、租住人员，共人，其中男人，女人，16 周岁以下儿童人，租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦发现，由出租方或中介方告知公安部门查处。4、租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费，有承租方自理。即：水费起吨，电费起度，煤气费起度，电话费月起，有线收视费- 月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中体现。5、租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应在年月日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后，承租方应向出租方支付 元押金。6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任。7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并补偿一个月房租金。9、承租方租用期间，需在首期房租金到期一个月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵过15天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，还并可扣留一个月租金作为违约金处理。三、各方责任1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2、出租、承租及中介方均应积极接受、服务公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。四、关于委托管理在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书；出租方应向中介方支付一定的委托管理费；中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托管理责任和治安管理责任。五、其他约定事项名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - - 精品文档 - - 精品 - 六、争议解决方式本合同发生争议可协商解决，协商不成可选择：1、由苏州市仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。七、本合同一式三份，出租、承租双方、中介方各执一份。出租方：承租方：中介方： 单位或个人（盖章）单位或个人：地址：地址： 地址： 法定代表人：法定代表人：法定代表人：经办人：委托代理人：委托代理人： 联系电话：联系电话：联系电话：手机（ bp）： 手机（ bp）：签订地点：签订时间年 月 日篇二：昆山市房屋租凭合同书昆山市房屋租赁合同书合同编号： _出租方： _ 身份证号： _ 承租方：_ 身份证号： _承租方愿承租出租方提供的以下房屋作_用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。一、房屋简介房屋地址 _ 镇_街_号，房屋结构_，面积 _平方米，间数 _间，留用设施（付签署设施清单），房屋产权性质_，租赁许可证编号_二、约定事项1、租期 _年_月_日至 _年_月_日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协商。2、租金，每月租金为_元，总租金 _元，付款方式_从签定合同之日起付_元正， _年_月_日付 _元， _年_月_日付 _元，承租方租用期间，不得拖欠或拒交房屋租金费用给出租方，超过15 天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，还并扣留一个月租金作为违约金处理。3、租住人员，共_人，其中男 _人，女 _人， 16 周岁以下儿童_人，租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦发现，由出租方或中介告知公安部门查处。4、租用期间，水费，电费，电话费，物业管理费，有线电视费，由承租方自理。即水费起_吨，电费 _度，煤气费起 _度，电话费 _月起，物业管理费_月起，支付形式在其他的约定事项中体现。5、租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应在_年_月_日前对出租方设施进行验收，出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后，承租方应向出租方支付 _元押金。6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方不承担责任。7、承租方不得将房擅自转租、转让、或转借他人，否则，出租方有权将房屋收回并扣留房屋租金余款的全额作为违约金处理。8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并补偿一个月房租金。三、各方责任名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - - 精品文档 - - 精品 - 1、出租、承租均应遵守国家法律、法规、江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚；2、出租、承租均应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。四、其他约定事项1、不得将空调损坏，空调产权归原房东所有，空调_年租金： _2、承租方在租用期快结束时，应将房屋恢复原样，给出租方。3、承租方擅自损坏房屋结构、墙壁、地坪，应照价赔偿给出租方。五、争议解决方式1、本合同发生争议可协商解决，协商不成可选择：1、由苏州市仲裁委员会仲裁。.2、向人民法院起诉。六、本合同一式两份，出租、承租双方各持一份。出租方：承租方：单位或个人盖章单位或个人盖章地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：手机（ bp）： 手机 (bp)：签订地点： _签订时间： _年_月_日篇三：昆山市房屋租赁合同书昆山市房屋租赁合同书出租方：（以下简称甲方）身份证： 承租方：（以下简称乙方）身份证：甲方愿意将房屋出租，乙方自愿承租，根据国家相关法律法规的规定，经协商一致，双方达成如下租赁条款：一、房屋的坐落、面积及装修、设施1甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共平方米。2该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。签定本合同时，甲方应确保房屋设施能正常使用，乙方应对甲方的房屋设施进行验收。乙方认可后，向甲方支付元押金。二、租赁用途1本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的房产产权证（权证编号：第号），房地产权证复印件作为本合同附件，其用途为本合同证明。2在租赁期限内，乙方使用该房屋仅作用途，未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。三、租赁期限1该房屋租赁期为个月。自 年月日起至年月日止。2在租期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满的前天向甲方或中介方提出通知，经甲方同意后，重新签定租赁合同。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - - 精品文档 - - 精品 - 3租赁期满或终止后，甲方应在乙方交还房屋的当天会同乙方对房屋进行检查、交接，如发现损坏、破坏等情形应立即向乙方提出，由双方协商解决。甲方未在交还房屋的当天提出的，视为对房屋状况的认可。四、租金及支付方式1该房屋每月租金为人民币元。（小写￥）；付款方式为，乙方在每期租金到期前日，支付下一期租金。2租赁期间、乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方的书面同意。使用该物业时发生的水电费、电话费、物业管理费、有线电视费、其它：由乙方承担。3该房屋租金五、双方责任1合同期满，乙方如不再续约，在乙方结清使用该房屋期间发生的一切费用后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。2乙方若于租期内违反本协议之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用。甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿。若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方通知书十天内补足。3、租赁期间内，乙方如对该房主其设施故意或过失损坏，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。因房屋正常使用而引起的房屋损耗由甲方负责修缮。4乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规定，遵守社会道德。5租赁期间，乙方不按时交租，甲方及时通知乙方。乙方如还拖欠租金达三日，或欠交管理费等费用达五日视为乙方违约，协议因违约而告终止。乙方需承担因违约所造成的全部损失。6本协议签定后，交房前如若甲乙双方中任何一方终止协议，毁约方需提前通知对方，并支付违约金人民币元。租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议，须提前日通知对方，并支付违约金人民币元。若乙方利用甲方物业从事违法活动、损害公共利益，甲方有权不经乙方同意单方收回物业，乙方须无条件立即退出该物业。六、其它1本协议如发生纠纷，协议各方应通过友好协商解决，不能解决时即可向昆山市人民法院提出诉讼，判诉结果对协议各方均有法律效力。2、本协议一式二份，自签定之日起生效。甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。七、备注甲方：乙方：电话：电话：日期：日期：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -