2022年中介租赁合同范本 .pdf
中介租赁合同范本篇一：中介房屋出租协议样本房屋出租协议协议编号：租房字第（）号签定日期：年月日 出租方姓名：身份证号： 简称甲方 承租方姓名：身份证号： 简称乙方 甲方现有m2 面积的房屋，套型为：地址：将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（￥元） 。以后应在付款期末前天支付。租房成交后，承租方须向本公司支付中介服务费元。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关、中介方无关。四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构， 必须爱护房内设施， 如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 43 页 - - - - - - - - - 不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间；如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方和中介方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏， 由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租；如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 43 页 - - - - - - - - - 十一、本协议一式三份， 甲、乙双方及中介方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。附属室内设施：床衣柜电视音响床垫沙发茶几冰箱微波炉电视柜书柜洗衣机空调其他备注： 甲方签字：地址：联系电话： 乙方签字：地址：联系电话：中介方签字盖章：联系电话：篇二：中介公司房屋租赁合同房屋租赁合同出租方 ( 以下简称甲方 ): 承租方 ( 以下简称乙方 ): 身份证号码 : 身份证号码 : 甲乙双方通过友好协商, 在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将坐落于_,房屋户型_, 居住面积 _, 楼屋 _租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。二、租赁时间从 _年_月_日_起_至_年_月_日。房屋租金每月_元整（￥：_）支付方式 _，另付押金元 _整（￥ _） 。租赁期限终名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 43 页 - - - - - - - - - 止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时， 甲方应将押金退还给乙方，不计利息： 反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由 _方支付，其余由 _方承担。四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_元整（￥： _） ，乙方应付经纪方佣金_元整（￥ _） 。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。七、免责条件1、 该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。2、 该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 43 页 - - - - - - - - - 之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。九、房屋设施： 若甲方提供该设施， 则在该项前的 “”划“”并在其后作必要的说明；若甲方不提供某一项，则在项前的“”划“”水表（水卡） _吨；数电表（电表卡） _度；管道煤气（气卡）_立方；电话交费日期 _；有线交费日期 _；宽带交费日期 _；物业交费日期 _；物业交费截止日期 _；钥匙情况 _ 空调 _冰箱 _洗衣机 _电视机 _热水器 _微波炉 _床头柜 _沙发 _餐桌 _餐椅_床 _茶几 _书桌 _电视柜_ 书 柜 _ 梳 妆 台 _ 电 话 机_ 十、备注：出租方：承租方：联系电话：联系电话：经纪方：联系电话：鉴定日期：年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 43 页 - - - - - - - - - 篇三：中介租赁合同范本篇一：中介公司房屋租赁合同房屋租赁合同出租方 ( 以下简称甲方 ): 承租方 ( 以下简称乙方 ): 身份证号码 : 身份证号码 : 甲乙双方通过友好协商, 在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将坐落于_,房屋户型_, 居住面积 _, 楼屋 _租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。二、租赁时间从 _年_月_日_起_至_年_月_日。房屋租金每月_元整（￥：_）支付方式 _，另付押金元 _整（￥ _） 。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时， 甲方应将押金退还给乙方，不计利息： 反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由 _方支付，其余由 _方承担。四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 43 页 - - - - - - - - - 意，否则赔偿违约金_元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_元整（￥： _） ，乙方应付经纪方佣金_元整（￥ _） 。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。七、免责条件1、 该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。2、 该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。九、房屋设施： 若甲方提供该设施， 则在该项前的 “”划“”并在其后作必要的说明；若甲方不提供某一项，则在项前的“”划“”水表（水卡） _吨；数电表（电表卡） _名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 43 页 - - - - - - - - - 度；管道煤气（气卡）_立方；电话交费日期 _；有线交费日期 _；宽带交费日期 _；物业交费日期 _；物业交费截止日期 _；钥匙情况 _ 空调 _冰箱 _洗衣机 _电视机 _热水器 _微波炉 _床头柜 _沙发 _餐桌 _餐椅_床 _茶几 _书桌 _电视柜_ 书 柜 _ 梳 妆 台 _ 电 话 机_ 十、备注：出租方：承租方：联系电话：联系电话：经纪方：联系电话：鉴定日期：年月日篇二：中介房屋出租协议样本房屋出租协议协议编号：租房字第（）号签定日期：年月日 出租方姓名：身份证号： 简称甲方 承租方姓名：身份证号： 简称乙方 甲方现有m2 面积的房屋，套型为：地址：将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 43 页 - - - - - - - - - 续。经中介服务甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（￥元） 。以后应在付款期末前天支付。租房成交后，承租方须向本公司支付中介服务费元。三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关、中介方无关。四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构， 必须爱护房内设施， 如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间；如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方和中介方无关。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 43 页 - - - - - - - - - 房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏， 由甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。否则，如超出一天，算三天房租；如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。九、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式三份， 甲、乙双方及中介方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。附属室内设施：床衣柜电视音响床垫沙发茶几冰箱微波炉电视柜书柜洗衣机空调其他备注： 甲方签字：地址：联系电话： 乙方签字：地址：联系电话：中介方签字盖章：联系电话：篇三：房屋租赁合同 ( 中介完整版 ) 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 43 页 - - - - - - - - - 租 赁 合 同出租人： _ （以下简称甲方）身份证号码：承租人： _ （以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月日起至年 月 由乙方在每月的日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任： 1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2. 负责房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前条件下优先购买此物业。权，乙方有权继续执行本契约至租赁期满。4. 租赁期届满甲方要求收回房屋，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 43 页 - - - - - - - - - 应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。 5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，元正( ￥个月。租金按月结算，元正 ( ￥ 元身份证明等文件。承担房屋设备正常的维修费用。财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因60 天书面通知乙方，乙方有权在同等不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租30 均与乙方无关，元) ，租赁期自年 以形式支付给甲方，( 保证金 ) ，( 保证金 ) 无息退回乙方。乙方已提供身份证明文如甲方应及时进行房的房屋分租给乙方使用。房屋日止，共计 )作为房屋租金押金乙方不购买的，天书面通知乙方。甲方继续出乙方有权继续执行本契约至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。六、租赁期内，乙方承担下列责任： 1. 依约按期交纳房屋租金。2. 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 43 页 - - - - - - - - - 改变房屋用途。3. 如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4. 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。5. 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。6. 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 7. 不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。8. 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订契约。9. 租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。 10. 乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何 遗留物品，甲方有权作出处置。七、违约责任1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 43 页 - - - - - - - - - 失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金 ( 业主同意继续租赁的除外) 。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。3、 乙方逾期交纳本合同第六条第9 小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1% 向甲方支付滞纳金。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。4、 租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金( 保证金 ) 中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5、 租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30 天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。6、 租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 43 页 - - - - - - - - - 7、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。 8 、 如因不可抗力的原因，造成租赁契约无法履行时，双方互免承担责任。八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。九、本契约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。十四、双方约定的其他事项：甲方：签章：立约日期：乙方：签章：篇四：房屋租赁中介合同房屋租赁中介合同出租方（甲方） ：家庭地址：承租方（乙方） ：家名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 43 页 - - - - - - - - - 庭地址：中介方（丙方） ： 现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同。一、房屋座落地点：面积，用途，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修。二、本次租赁期限为月， 即自年月日起至年月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。三、经商定租金为每月元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期为年月 日是（以后依次类推） 。四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。五、甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用 10 天以上，甲方有权收回房屋， 保证金不予返还。六、乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿； 租期内水、 电（物业每月元） 、 （有线每月元）（络每月元）等费用由使用方（乙方）承担；乙方必须名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 43 页 - - - - - - - - - 遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。如需续租，乙方应提前30 天通知甲方，双方同意后另签续租合同。如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。七、违约责任：本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。甲方提供的设施： ：电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，备注：甲方：乙方：丙方：身份证号：身份证号：代理人：代理人：代理人：电话：电话：电话：签字日期：年 月 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 43 页 - - - - - - - - - 温馨提示： 出租方请做好治安许可证，租方做好暂住证。篇五：租房中介合同样本BFXX1002 合同编号：北京市房屋出租委托代理合同委托人：租赁代理机构：二八年五月修订北京市房屋出租委托代理合同委托人（甲方） ：证件类型及编号：租赁代理机构（乙方） ：备案证明编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 43 页 - - - - - - - - - 房屋 （是 / 否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。第二条房屋租赁用途租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；。（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（日 / 月） 。（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金（一） 租金标准：元/（月 / 季 / 半年 / 年） ，租金总计：人民币元整（￥：） 。（二） 租金收取方式： 甲方在银行开设账户，账号为；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 43 页 - - - - - - - - - 乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会站（）和北京建设（）查询），账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三） 乙方将各期租金划入甲方账户的日期: ， ， 。第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方（是 / 否）向甲方垫付押金，金额为人民币元整（￥：） 。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费（13）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 43 页 - - - - - - - - - 其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责；乙方负责。（二）甲方（是 / 否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装修、装饰或添臵新物的具体事宜见附件三。第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 43 页 - - - - - - - - - 4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。7、。（五）其他法定的合同解除情形。第十一条违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的 % 支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 43 页 - - - - - - - - - 方追偿。（四） 。第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条其他约定事项。第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份，执 份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章：联系电话：联系电话：委托代理人：备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年 月 日 年 月 日附件一出租房屋信息登记表根据中华人民共和国统计法的规定，公民有义务提供国家统计调查所需的情况；我们对您提供的信息负有保密名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 43 页 - - - - - - - - - 义务。区/ 县 街道 / 乡镇 社区 / 村 登记表序号管理员姓名：管理员编号：填表日期：_年_月_日说明： 1. 表中带“ * ”的项为必填项；2. 表中带下划线“ XXXX ”的项请按照“填表说明”填写。篇六：房屋租赁合同( 中介完整版 ) 租 赁 合 同出租人： _ （以下简称甲方）身份证号码：承租人： _ （以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月日起至年 月 由乙方在每月的日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任： 1. 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2. 负责名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 43 页 - - - - - - - - - 房屋和设备的定期安全检查，屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。3. 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前条件下优先购买此物业。权，乙方有权继续执行本契约至租赁期满。4. 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。 5. 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，元正( ￥个月。租金按月结算，元正 ( ￥ 元身份证明等文件。承担房屋设备正常的维修费用。财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因60 天书面通知乙方，乙方有权在同等不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租30 均与乙方无关，元) ，租赁期自年 以形式支付给甲方，( 保证金 ) ，( 保证金 ) 无息退回乙方。乙方已提供身份证明文如甲方应及时进行房的房屋分租给乙方使用。房屋日止，共计 )作为房屋租金押金乙方不购买的，天书面通知乙方。甲方继续出乙方有权继续执行本契约至合名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 25 页，共 43 页 - - - - - - - - - 约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。六、租赁期内，乙方承担下列责任： 1. 依约按期交纳房屋租金。2. 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。3. 如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4. 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。5. 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。6. 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 7. 不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。8. 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订契约。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 26 页，共 43 页 - - - - - - - - - 9. 租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。 10. 乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。七、违约责任1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金 ( 业主同意继续租赁的除外) 。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。3、 乙方逾期交纳本合同第六条第9 小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1% 向甲方支付滞纳金。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。4、 租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金( 保证金 ) 中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 27 页，共 43 页 - - - - - - - - - 5、 租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30 天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。6、 租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。7、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。 8 、 如因不可抗力的原因，造成租赁契约无法履行时，双方互免承担责任。八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。九、本契约履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。十三、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 28 页，共 43 页 - - - - - - - - - 租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。十四、双方约
