经济法习题.doc

精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除第一章法律基本原理【考点一】法律规范重点提示不同类型法律规范的判断习题精讲【例题·单选题】（2015）法律规范可以分为授权性规范和义务性规范。根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是（）。A.中华人民共和国境内经济活动中的垄断行为，适用本法B.公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利C.未经证券交易所许可，任何单位和个人不得发布证券交易即时行情D.票据的签发、取得和转让，应当遵循诚实信用的原则，具有真实的交易关系和债权债务关系 正确答案B答案解析本题考核法律规范类型的判断。“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于授权性规范。B属于授权性规范。A不是授予当事人权利，选项A错误；CD属于义务性规范。选项CD错误。【例题·多选题】下列选项中对法律规范的表述正确的有（）。A.“要约收购的期限不得少于30日，并不得超过60日。”该规定属于确定性规范。B.“票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效”。该规定属于禁止性规范。C.“供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。”该规定属于准用性规范。D.“股东有权查阅、复制公司章程。”该规定属于授权性规范。 正确答案ABCD答案解析本题考核法律规范类型的判断。ABCD的表述均正确。【考点二】法律渊源重点提示不同法律渊源的判断、效力层级。习题精讲【例题·单选题】（2012A）经济法的法律渊源包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、司法解释等。中国证监会发布的上市公司信息披露管理办法属于（）。A.法律B.行政法规C.部门规章D.司法解释 正确答案C答案解析本题考核法律渊源。证监会是国务院下属的一个部门，所以属于部门规章。【例题·单选题】（2014B）下列关于各种法律渊源效力层级由高到低的排序中，正确的是（）。A.宪法、行政法规、部门规章、法律B.宪法、法律、行政法规、部门规章C.宪法、法律、部门规章、行政法规D.宪法、行政法规、法律、部门规章 正确答案B答案解析本题考核法律渊源的效力层次。各种法律渊源效力层级由高到低的排序为宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章、司法解释、国际条约和协定。【例题·多选题】（2015）下列各项中，属于我国法律渊源的有（）。A.联合国宪章B.某公立大学的章程C.最高人民法院公报公布的案例D.中国证监会发布的上市公司收购管理办法 正确答案AD答案解析本题考核我国法律渊源。选项A属于国际条约和协定。选项B，公立大学不是我国的立法主体，其章程不属于法律渊源。选项C，中华人民共和国最高人民法院公报上公布的案例在我国是法院审理案件的参考，不是我国的法律渊源。选项D，证监会发布的文件属于部门规章。【考点三】法律关系重点提示法律关系的构成要素；法律事实的具体类型。习题精讲【例题·多选题】（2015）下列各项中，可以成为法律关系主体的有（）。A.无国籍人B.有限责任公司的分公司C.公立医院D.国家 正确答案ABCD答案解析本题考核法律关系的主体。法律关系的主体包括公民（自然人）、法人和其他组织、国家。选项ABCD均正确。【例题·多选题】以下关于法律关系的客体说法正确的有（）A.所有权的客体是物B.买卖合同关系的客体是买卖的标的物C.运输合同关系的客体是行为D.专利权的客体是智力成果 正确答案ACD答案解析本题考核法律关系的客体。买卖合同关系是债的关系，合同关系的客体是行为。选项B错误。【例题·多选题】（2014）下列各项中，能导致一定法律关系产生、变更或消灭的有（）。A.人的出生B.自然灾害C.时间的经过D.侵权行为 正确答案ABCD答案解析本题考核法律事实。ABCD均正确。【例题·单选题】下列选项中，不属于法律事实的是（）。A.甲请求乙代购一台电脑B.甲委托乙修理一部手机C.甲听说乙炒股亏了不少钱D.甲与乙离婚 正确答案C答案解析本题考核法律事实。听说并不导致任何法律关系的产生。选项C错误。【例题·多选题】 下列导致法律关系产生、变更或消灭的法律事实中，属于事件的有（）。A.甲不小心踩伤乙B.乙的家乡洪水爆发C.丙的年龄逐渐增长D.丁拾得遗失物 正确答案BC答案解析本题考核法律事件。事件是指与当事人意志无关，但能够引起法律关系发生、变更和消灭的客观情况。包括人的出生与死亡、自然灾害与意外事件、时间的经过。选项BC正确。第二章基本民事法律制度【考点一】民事权利能力与民事行为能力重点提示民事权利能力与行为能力关系；民事行为能力划分及行为效力。习题精讲【例题·单选题】（2013）小明今年3岁，智力正常，但先天腿部残疾。下列关于小明的权利能力和行为能力的表述中，正确的是（）。A.小明有权利能力，但无行为能力B.小明有权利能力，但属于限制行为能力人C.小明无权利能力，且属于限制行为能力人D.小明既无权利能力，也无行为能力 正确答案A答案解析本题考核民事行为能力。权利能力是权利主体享有权利和承担义务的资格，它反映了权利主体享有权利和承担义务的可能性，而有权力能力不一定具有行为能力，根据规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，本题中，小明三岁，因此属于无行为能力人。【例题·单选题】（2014 A）小凡年满10周岁，精神健康，智力正常。他在学校门口的文具店看中一块橡皮，定价2元，于是用自己的零用钱将其买下。下列关于小凡购买橡皮行为效力的表述中，正确的是（）。A.小凡是无民事行为能力人，其购买橡皮的行为无效B.小凡是无民事行为能力人，其购买橡皮的行为须经法定代理人追认方为有效C.小凡是限制民事行为能力人，其购买橡皮的行为有效D.小凡是限制民事行为能力人，其购买橡皮的行为须经法定代理人追认方为有效 正确答案C答案解析本题考核民事行为的效力。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。【例题·单选题】（2012 B）下列情形中，属于有效法律行为的是（）。（此处主要看A选项）A.限制行为能力人甲临终立下遗嘱：“我死后，我的全部财产归大姐。”B.甲、乙双方约定，若乙将与甲有宿怨的丙殴伤，甲愿付乙酬金5000元C.甲因妻子病重，急需医药费，遂向乙筹款。乙提出，可按市场价买下甲的祖传清代青花瓷瓶，甲应允D.甲要求乙为其债务提供担保，乙拒绝。甲向乙出示了自己掌握的乙虚开增值税发票的证据，并以检举相要挟。乙被迫为甲出具了担保函 正确答案C答案解析本题考核法律行为的效力。限制民事行为能力人不能独立实施的合同以外的行为（主要表现为单方行为）是无效的民事行为，如限制民事行为能力人所订立的遗嘱无效，因此选项A不选；选项B属于违反法律或者社会公共利益的民事行为，应为无效，不选；选项C并非乘人之危所为的民事行为，因为是“按照市场价”购买，并没有严重损害处于危难境地的当事人甲的利益，因此是有效民事法律行为，当选；选项D中乙的行为属于受胁迫而为的单方民事行为。【例题·多选题】下列行为中，属于有效行为的有（）。A.张三9岁，爷爷送给他一套价值500万的房子B.李四10岁，送给同学一个文具盒C.王五13岁，佳境富裕，用自己的零花钱给母亲购买价值2万元的香奈儿包一个D.陈七19岁，在校大学生，向同学借款1万元用于炒股 正确答案ABD答案解析本题考核法律行为的效力。限制民事行为能力人实施的接受赠与等纯获益的民事行为是有效的，A正确。限制民事行为能力人从事与其年龄和智力发育程度相当的民事法律行为是有效的，B正确。选项D，是完全民事行为能力人，其民事行为是有效的。【考点二】民事法律行为重点提示民事法律行为的分类；不同效力行为的具体情形及判断。习题精讲【例题·单选题】（2014 B）甲欠乙10万元未还。乙索债时，甲对乙称：若不免除债务，必以硫酸毁乙容貌。乙恐惧，遂表示免除其债务。根据民事法律制度的规定，下列关于该债务免除行为效力的表述中，正确的是（）。A.有效B.无效C.可撤销D.效力待定 正确答案B答案解析本题考核无效民事行为的种类。受胁迫而为的单方民事行为是无效的民事行为。【例题·单选题】（2014A）甲向乙兜售毒品时，虽然提供了真实的毒品作为样品，实际交付的却是面粉。下列关于该民事行为效力的表述中，正确的是（）。A.有效B.无效C.可变更、可撤销D.效力待定 正确答案B答案解析本题考核无效民事行为的种类。违反法律或者社会公共利益的民事行为是无效的民事行为。【例题·多选题】（2014 B）根据合同法律制度的规定，合同中的下列免责条款中，无效的有（）。A.排除因故意造成对方人身伤害的责任B.排除因重大过失造成对方人身伤害的责任C.排除因故意造成对方财产损失的责任D.排除因重大过失造成对方财产损失的责任 正确答案ABCD答案解析本题考核免责条款的无效。免责条款的无效有两类，一是免除造成对方人身伤害的责任，二是免除故意或重大过失造成对方财产损失的责任。【例题·单选题】（2013）甲欲低价购买乙收藏的一幅古画，乙不允。甲声称：若乙不售画，就公布其不雅视频。乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定，该合同的效力为（）。A.有效B.无效C.效力待定D.可变更、可撤销 正确答案D答案解析根据规定，一方以胁迫的手段订立合同，未损害国家利益的，属于可变更、可撤销合同。【例题·单选题】（2015）根据民事法律制度的规定，下列关于可撤销的民事行为的表述中，正确的是（）。A.可撤销的民事行为亦称“ 效力待定的民事行为”B.可撤销的民事行为一经撤销，自始无效C.自撤销事由发生之日起1 年内当事人未撤销的，撤销权消灭D.法官审理案件时发现民事行为具有可撤销事由的，可依职权撤销 正确答案B答案解析本题考核可变更、可撤销民事行为的特征。选项A：可撤销民事行为与效力待定民事行为是两种不同的民事行为。选项C：合同法规定：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。选项D：可变更、可撤销民事行为的撤销，应当由撤销权人申请撤销，法院不主动干预。【例题·多选题】根据民法通则规定，下列选项中，属于无效民事行为的有（）。A.某完全不能辨认自己行为的精神病患者在发病期间，将家中的一台电脑无偿赠送他人B.某公民在被威胁之下，写下一张欠他人1万元的字据C.某政府采购的业务人员收受贿赂，购买了5吨劣质原料D.某公司为逃避债务，将公司名下一辆价值20万元的汽车以1 万元的价格转让给该公司经理 正确答案ABCD答案解析本题考核无效民事行为的种类。选项A，无民事行为能力人独立实施的民事行为是无效的。选项B，受胁迫而为的单方民事行为是无效的。选项C，收受贿赂是违反法律强制性规定的，是无效的。选项D，恶意串通损害第三人利益是无效的。【例题·多选题】根据合同法的规定，下列属于可撤销合同的情形有（）。A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元D.甲威胁乙，若不购买自己即将报废的汽车，就揭发乙犯罪，乙无奈购买。 正确答案AD答案解析本题考核可撤销合同的种类。选项A，属于欺诈损害对方当事人利益是可撤销的。选项B，以合法形式掩盖非法目的是无效的。选项C，代孕在我国不合法，有损公共利益，所以是无效的。选项D，胁迫损害对方当事人利益是可撤销的。【例题·单选题】甲乙一起散步，甲不小心掉进路边的深坑，甲呼救，乙对甲说，如果甲愿意把家中收藏的一件古玩以100元的价格卖给自己，就把甲拉上来，甲只好照办，此合同效力为（）A.无效B.效力待定C.有效D.可变更、可撤销 正确答案D答案解析本题考核可撤销、可变更合同的特征。乘人之危订立的不符合对方当事人真实意思的合同是可变更、可撤销的。【例题·单选题】某公司老板向其职员许诺：若该职员在本公司工作满1年，则加薪5%。该行为是（）。A.附生效条件的法律行为B.附解除条件的法律行为C.附生效期限的法律行为D.附解除期限的法律行为 正确答案A答案解析本题考核附条件和附期限的法律行为。附条件是将来不确定的事实，附期限是一个必然发生的，所以是附条件。加薪是在附的条件成就时才生效，所以是生效条件。【例题·多选题】甲与乙约定，如果明年三月之前儿子从国外回来，租给乙的房子就收回。儿子本计划明年九月回国，但甲希望收回该房子，就让儿子于明年月前回国。问（）。A.附条件的法律行为B.附期限的法律行为C.甲可以收回该房子D.甲不得收回该房子 正确答案答案解析附条件的合同，阻止该条件成就则视为条件已成就。【考点三】代理 重点提示狭义无权代理；表见代理；代理权滥用。习题精讲【例题·单选题】（2013）甲为乙公司业务员，负责某小区的订奶业务多年，每月月底在小区摆摊，更新订奶户并收取下月订奶款。2013年5月29日，甲从乙公司辞职。5月30日，甲仍照常前往小区摆摊收取订奶款。订奶户不知内情，照例交款，甲亦如常开出盖有乙公司公章的订奶款收据。之后甲携款离开，下落不明。根据民事法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A.甲的行为与乙公司无关，应由甲向订奶户承担合同履行义务B.甲的行为构成无权处分，应由乙公司向订奶户承担损害赔偿责任后，再向甲追偿C.甲的行为构成狭义无权代理，应由甲向订奶户承担损害赔偿责任D.甲的行为构成表见代理，应由乙公司向订奶户承担合同履行义务 正确答案D答案解析本题考核表见代理。根据规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本题中，由于合同签订人（甲）持有被代理人（乙公司）的盖有印章的订奶款收据，使得相对人（订奶户）相信其有代理权，因此构成表见代理，应由乙公司向订奶户承担合同履行义务，因此选项D正确。【例题·多选题】（2015）根据民事法律制度的规定，下列行为中，属于滥用代理权的有（）。A.代理人甲以被代理人乙的名义将乙的一台塔吊卖给自己B.代理人甲以被代理人乙的名义卖出一台塔吊，该塔吊由甲以丙的名义买入C.代理人甲与买受人丁串通，将被代理人乙的一台塔吊低价卖给丁D.代理人甲在被代理人乙收回代理权后，仍以乙的名义将乙的塔吊卖给戊 正确答案ABC答案解析本题考核滥用代理权。选项A属于自己代理；选项B属于双方代理；选项C属于代理人与第三人恶意串通、损害被代理人的利益。本题选项D属于无权代理，因此选项ABC当选。【例题·多选题】下列行为中构成代理的有（）。A.甲接受乙的委托，代乙购买彩电一台B.甲接受乙的委托，帮乙招待朋友C.甲公司董事长以甲公司名义与乙公司签订买卖合同D.甲公司委托律师乙代为出庭参加诉讼 正确答案AD答案解析本题考核代理的概念。根据规定，代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，由此产生的法律后果直接由被代理人承担的一种法律制度。选项AD均构成代理；选项B中，甲并不是实施的法律行为，而是一个情谊行为；选项C中，甲公司的董事长一般而言是甲公司的法定代表人，法定代表人从事的行为叫代表行为。【例题·单选题】刘某谎称是甲企业推销员，向乙推销甲企业产品，并以甲的名义与乙签订了买卖合同。则下列说法中正确的是（）。A.刘某的行为属于表见代理B.乙可以催告甲在1个月内予以追认，如果甲未作表示，则视为追认C.在甲追认后，乙不可以行使撤销权D.该买卖合同无效 正确答案C答案解析本题考核狭义的无权代理。因为是刘某谎称为甲公司推销员，没有证据证明使得相对人乙相信刘某有代理权，那么构成的是狭义无权代理，合同效力待定，因此选项D错误；乙可以催告甲在1个月内予以追认，如果甲未作表示，则视为拒绝，因此选项错误；甲一旦追认，那么合同就产生效力，善意相对人乙的撤销权只能够在甲追认之前，因此选项C正确。【考点四】诉讼时效 重点提示诉讼时效的计算；诉讼时效中止、中断的情形。习题精讲【例题·单选题】（2013）甲、乙订立买卖合同，约定甲于2011年3月1日向乙供货，乙在收到货物后1个月内一次性付清全部价款。甲依约供货后，乙未付款。若甲一直未向乙主张权利，则甲对乙的付款请求权诉讼时效期间届满日为（）。A.2012年3月1日 B.2012年4月1日C.2013年3月1日 D.2013年4月1日 正确答案D答案解析本题考核诉讼时效期间的规定。根据规定，除了法律有特别规定，民事权利适用普通诉讼时效期间，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起开始计算。本题中，由于约定1个月内付款，因此应在4月1日乙未付款时甲“应当知道”自己权利受到侵害，此时计算2年普通诉讼时效期间，届满日为2013年4月1日。【例题·单选题】（2014 A）甲公司于2010年3月1日将一台机器寄存于乙公司。2010年4月1日，机器因乙公司保管不善受损。甲公司于2011年3月1日提取机器时发现机器受损，但考虑到两公司之间的长期合作关系，未要求赔偿。后两公司交恶，甲公司遂于2012年9月1日要求乙公司赔偿损失。下列关于甲要求乙赔偿损失的诉讼时效期间的表述中，正确的是（）。A.适用2年的普通诉讼时效期间，尚未届满B.适用2年的普通诉讼时效期间，已经届满C.适用1年的短期诉讼时效期间，已经届满D.适用4年的长期诉讼时效期间，尚未届满 正确答案C答案解析本题考核诉讼时效的规定。寄存财物被丢失或毁损的，诉讼时效期间为1年。【例题·单选题】（2014 B）根据民事法律制度的规定，下列情形中，可导致诉讼时效中止的是（）。A.债权人向人民法院申请支付令B.债权人向人民法院申请债务人破产C.债务人向债权人请求延期履行D.未成年债权人的监护人在一次事故中遇难，尚未确定新的监护人 正确答案D答案解析本题考核诉讼时效中止。选项ABC都是导致诉讼时效中断。【例题·多选题】（2013）根据民事法律制度的规定，下列情形中，能导致诉讼时效中断的有（）。A.债权人向人民法院申请债务人破产，但被人民法院驳回B.债权人向人民法院申请对债务人的财产实施诉前财产保全C.债务人否认对债权人负有债务D.债权人向人民调解委员会请求调解 正确答案ABD答案解析本题考核诉讼时效的中断。当事人提起诉讼，导致诉讼时效中断。下列事项均与提起诉讼具有同等效力：（1）申请仲裁；（2）申请支付令；（3）申请破产、申报破产债权；（4）为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡；（5）申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施；（6）申请强制执行；（7）申请追加当事人或者被通知参加诉讼；（8）在诉讼中主张抵销；（9）其他与提起诉讼具有同等诉讼时效中断效力的事项。因此选项ABD正确。选项C不属于“义务人同意履行义务”，不能导致诉讼时效中断。【例题·多选题】（2012）下列情形中，能导致诉讼时效中断的有（）。A.甲把要求乙清偿3个月前到期的债务的书面通知当面递交乙，乙拒绝接收。甲将通知留在乙处后愤然离去B.乙对甲的债务已过清偿期1个月，乙突然不知所踪。经过2个月的多方探寻无果后，甲在人民法院报上刊登声明，要求乙清偿债务C.甲对乙的债权诉讼时效期间还有1个月即将届满时，甲意外死亡，需等待确定继承人D.债权人甲路上偶遇债务人乙。未等甲开口要求乙偿还1个月前到期的债务，乙即一边连称“抱歉”，一边匆匆离去 正确答案AB答案解析本题考核诉讼时效的中断。（1）当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章，但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的，视为当事人一方提出请求，属于诉讼时效中断的情形，因此选项A当选；（2）当事人一方下落不明，对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的，视为当事人一方提出请求，属于诉讼时效中断的情形，因此选项B当选；（3）选项C属于诉讼时效中止的情形；选项D不构成“义务人同意履行义务”，根据规定，义务人通过一定的方式向权利人作出愿意履行义务的意思表示，作为权利人信赖这种表示而不行使请求权，构成诉讼时效的中断，D选项中债务人乙并未作出履行义务的意思表示。【例题·多选题】2013年3月1日，甲向乙借款10万元，甲当场书写欠条一张，但没有写明归还期限。2015年4月1日，乙快递信函一封要求甲归还欠款，甲于4月5日收到快递，当场短信答复乙无钱可还。乙于2015年4月10日将甲告上法庭。下列说法正确的有（）。A.甲的欠款已过诉讼时效B.甲的欠款诉讼时效从2015年4月1日起算C.甲的欠款诉讼时效从2015年4月5日起算D.2015年4月10日乙起诉甲导致对甲的诉讼时效中断 正确答案CD答案解析本题考核诉讼时效。诉讼时效的起算自知道或应当知道权利被侵害之日起算，本题中，甲于4月5日明确表示无钱可还，开始计算诉讼时效，因此选项AB错误。第三章物权法【考点一】物权概述 重点提示物的特点；物的分类；物权法基本原则。习题精讲【例题·多选题】（2013）根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有（）。A.土地B.月球表面C.掉落的果子D.存有计算机程序的光盘 正确答案ACD答案解析本题考核物的特点。物权法上的物，具有以下特点：有体性、可支配性、在人的身体之外。月球表面，不具有可支配性，不能成为物权客体。【例题·多选题】（2015）根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。A.物权相对原则B.物权法定原则C.物权公示原则D.物权客体特定原则 正确答案BCD答案解析本题考核物权法的基本原则。物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。【例题·单选题】下列各项中，属于物权法上“物”的是（）。A.雨后的彩虹B.镶在人嘴里的金牙C.专利技术D.矿泉水瓶子 正确答案D答案解析本题考核物的特点。物的特点是有体性、可支配性、非人格性。【例题·多选题】下列各项中，能够成为物权法上的孳息的是（）。A.动物腹中的胎儿B.苹果树上的苹果C.出租房屋的租金D.母鸡生的鸡蛋 正确答案CD答案解析本题考核物的分类、原物和孳息。A腹中的胎儿没有脱离原物，不能成为孳息。苹果树上的苹果是苹果树的当然组成部分，不是孳息。是法定孳息。D是天然孳息。【例题·单选题】下列各项中，属于主物和从物关系的是（）。A.房屋和门窗B.桌子和椅子C.汽车与备用轮胎D.乒乓球和乒乓球拍 正确答案C答案解析本题考核物的分类、主物和从物。主物离开从物还有原有的功能，而从物离开主物就不能发挥它原有的功能。【考点二】物权变动 重点提示物权变动公示的方法；基于法律行为物权变动和非基于法律行为物权变动的区别。习题精讲【例题·多选题】（2014）根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（）。A.预购商品房B.租赁商业用房C.房屋所有权转让D.房屋抵押 正确答案ACD答案解析本题考核预告登记。具有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。【例题·多选题】（2009）甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。A.乙已取得房屋所有权B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效 正确答案CD答案解析本题考核预告登记。根据物权法的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，由于双方没有办理正式的登记，因此乙并没有取得房屋所有权，A选项的说法是错误的；预告登记的作用在于使得权利人擅自处分不动产时不发生物权变动效力，而对合同的效力没有影响，因此甲丙签订的买卖合同还是有效的，B选项的说法错误，C选项的说法正确；预告登记后，债权消灭的，预告登记失效，因此D选项的说法正确。【例题·单选题】（2015）根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。A.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人B.提起更正登记之前，须先提起异议登记C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任 正确答案A答案解析本题考核不动产登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；选项A正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记；选项B错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效；选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿；选项D错误。【例题·多选题】（2009）根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（）。A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下 正确答案AD答案解析本题考核不动产物权变动的公示方式登记。A：登记是建设用地使用权的生效条件。B：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。C：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人。D：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。【例题·多选题】张三向开发商预购商品房一套，签订合同之后，申请办理了预告登记，开发商在张三不知情的情况下将该房屋抵押给银行。下列说法正确的有（）。A.张三已经获得了房屋的所有权B.抵押合同有效C.银行不享有抵押权D.预告登记有效期只有3个月 正确答案BC答案解析本题考核预告登记。A错误，预告登记是防止发生物权变动，登记了仅仅是一个合同关系，仅享有债权。D错误，预告登记后，自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。【例题·单选题】有一套房屋登记在甲名下，乙认为自己是共有人，申请办理了异议登记。后来乙无确切证据，对此事置之不理。下列说法正确是（）。A.异议登记后，乙成为房屋的共有人 B.异议登记后，甲出售房屋未经乙同意，不得办理过户登记C.若甲因异议登记受到损害，有权要求登记机关赔偿损失D.异议登记有效期只有15天 正确答案D答案解析本题考核异议登记。A错误，异议登记是申请人对登记记载的事项有意见，并不是办了异议登记就直接成为共有人。错误，异议登记不阻止物权变动。错误，只能向申请人请求损害赔偿。【例题·单选题】甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。此时，该名画的所有权属于（）。A.甲B.乙 C.丙 D.丁 正确答案A答案解析本题考核动产物权变动公示方式交付。甲乙之间没有交付，甲丙之间没有交付，所以所有权人还是甲。【例题·单选题】某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权转移的时间为（）。A.8月7日B.8月8日 C.8月9日D.8月15日 正确答案C答案解析本题考核简易交付。宾馆事先占有标的物，9号宾馆和电视台的买卖合同生效，所以交付完成。【例题·多选题】甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11，000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。下列说法正确的有（）。A.甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的所有权 B.甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所有权C.由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权D.甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙 正确答案BD答案解析本题考核占有改定。A错误，标的物的所有权自交付时转移，因为甲乙之间没有交付玉石，所以乙不能取得玉石的所有权。正确，错误，D正确，在借用约定生效时，甲乙之间就已经通过占有改定的方式完成了交付，所以乙于此时取得玉石所有权。【例题·单选题】甲公司将1台挖掘机出借给乙公司，后来甲公司将挖掘机出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某。此时，甲公司通知了乙公司，但乙公司未作答复。关于挖掘机所有权人，下列选项正确的是（）。A.甲公司，因为挖掘机没有交付给王某 B.甲公司，因为乙公司没有答复视为不同意C.乙公司，因为乙公司没有答复视为购买D.王某，因为甲公司通过指示交付的方式完成了交付 正确答案D答案解析本题考核指示交付。甲和王某之间采用指示交付的方式完成交付。【例题·单选题】2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款。10月12日，乙公司交付了20台货车；次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。下列说法正确的是（）。A.甲公司于2011年9月8日合同成立时取得货车的所有权B.甲公司于2011年10月12日交货时取得货车的所有权C.甲公司于2011年10月13日登记时取得货车的所有权D.甲公司于付清货款时取得货车的所有权 正确答案B答案解析本题考核特殊动产是所有权转移。特殊动产，如船舶、航空器、机动车，自交付时所有权转移。【例题·多选题】下列选项中属于非基于法律行为的物权变动的有（）。A.甲将自己的房子赠与好友B.A市发布征收决定，征收了乙的房屋C.丙继承父亲房屋的所有权D.丁购买汽车取得汽车的所有权 正确答案BC答案解析本题考核非基于法律的行为的物权变动。非基于法律行为的物权变动主要包括三类：（1）基于事实行为。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。（2）基于法律规定。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（3）基于公法行为。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。A是通过合同的方式进行的有意思表示的法律行为。D是买卖合同，是基于法律行为的物权变动。【例题·多选题】2015年7月3日，甲父去世，留有房屋一套，甲是唯一的继承人。次月1日，甲将房屋登记于自己名下。随后，甲将房屋出卖给丙，未办理过户；后来甲又将房屋出卖给丁，并办理了过户。下列说法正确的有（）。A.甲于2015年7月3日获得房屋的所有权B.甲于2015年8月1日获得房屋的所有权C.丙是房屋的所有权人D.丁是房屋的所有权人 正确答案AD答案解析本题考核非基于法律行为的物权变动和不动产物权变动的公示方式登记。A正确，根据规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。D正确，不动产物权的设立，经依法登记发生效力。【考点三】所有权重点提示共有的类型；善意取得；拾得遗失物制度。习题精讲【例题·单选题】（2012 B）甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该