古建施工组织设计(2).doc

精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除第一章 编制总说明一、工程说明*公寓入口亭、廊施工。二、工程施工内容主要工程内容为：、亭廊基础工程；、亭廊主体工程；、亭廊地面工程； 、亭廊装饰工程；、亭廊屋面工程；、亭廊油漆涂料工程、亭廊侧塘石、台阶等石作工程；、亭廊砖雕工程本工程业主单位：千鹤湾老年公寓投资管理有限公司三、本施工组织设计编制依据1）、亭廊施工图；2）、古建施工传统规范；四、本工程施工指导思想*入口亭廊工程，是*社区窗口工程，也是市实事重点工程，座落于林阴大道养老社区入口两侧。施工时我们给予高度重视，严格按盐城市有关规定做到文明施工、规范施工，严格把好各道施工工序质量关，确保工程优质、按期完成建设任务。本工程将采用项目法管理进行组织施工，为确保按时优质完成施工任务，力争提前完成，在施工部署上将分段设立施工重点，按施工总进度计划，合理安排劳动力、物力、财力，尽量做到综合平衡配套施工，确保工程顺利完成。五、本工程拟定施工日历天为71天，开工日期为2011年11 月 10 日，计划竣工日期为2012年 1月20日。第二章 工程施工技术措施第一节 工程测量定位一、 平面控制测量根据图纸提供的建筑坐标点，用直角坐标法或级坐标法，建立“建筑物矩形控制网”，测定轴线控制桩，施测选用检定后的50M钢尺，和RPS632B全站仪，先测控制网的定点桩，并根据图纸要求转角定位，确定十字主轴线，再向四周扩展整个场地闭合网型。控制网建立后必须由公司组织复测，并经有关部门验线后方可使用。二、 建立标高控制网在建筑物附近，避开开挖范围，设固定水准点，并加以保护。三、 沉降观测本工程设计未要求沉降观测。 第二节 门窗工程古式木门窗制按古式木门窗制作应集中加工，以便统一断配材料，组织流水作业，提高工作效率，保证质量和节约木材。流水作业可分为选料、断料、刨料、划线、打眼、锯榫（开榫）、铲口、推槽、推线脚及拼装等工序。各式窗扇内花格制作应按样板制作，窗扇、框的榫槽应嵌合严密，胶料胶结应用胶楔加紧.胶料品种应符合设计要求和现行国家标准.窗扇(框)制作表面应平整、光洁，无缺棱掉角，无刨印、戗槎，锤印。裁口、起线整齐顺直、割角准确、拼缝严密。花饰图案应清晰流畅自然，长窗夹樘板的外观应平整光滑、与梃结合牢固，拼缝严密。在安装门窗框前，应检查门窗框靠墙的表面是否满除涂防腐剂；检查门窗框质量及规格、型号、尺寸、位置必须符合设计要求。安装门窗框时，应先检查预留洞的尺寸，修整木砖面和门窗框走头预留洞，符合要求后再安装；在校正完门窗框的垂直、对角线、平正和进出后，用圆钉或螺栓将门窗框固定在木砖上；门窗框走头与预留洞的间隙用水泥砂浆或细石混凝土塞紧填满；门窗框与墙面的空隙，每边应控制在10-20mm左右并用水泥砂浆嵌好。第三节 楼地面工程方砖面层：基层清理-撒水湿润-做找平层-弹线分格-铺设水泥砂浆-试铺-正式铺贴-养护方砖的品种、规格、质量应符合设计要求。地面分中，砖缝排列、图案应符合设计要求。安装应稳固，与基层结合牢固，无空鼓、无松动。接缝应顺直均匀，油灰饱满严密。第四节 屋面工程施工技术一、屋面所用瓦件质量要好，必须使用古建筑专用品，外观光滑、无砂孔，敲击无破碎声，并在质量可靠的窑厂定制。二、屋面材料在运输、搬运、堆放过程中都应该轻拿轻放，防止破碎。三、小青瓦在屋面的举折部位、檐口部位应适当铺设砂浆，使得屋面曲线均和。四、小式做法的底瓦搭接不小于“一搭三”，盖瓦宜为一搭四左右。盖瓦与底瓦应与板有30mm以上的搭接距；底瓦间空隙不宜大于50mm。五、老瓦头伸入屋脊内长度不应小于1/2瓦长，滴水瓦挑出宜为瓦长2/5左右，滴水瓦高度，进出应一致，且齐直。六、对所有底瓦，应逐块：“审瓦”。并在铺设之前逐块“沾瓦”，以防屋面渗水现象。屋面为小式做法，施工顺序应先做屋脊，后做屋面。第五节 油漆涂料工程一、油漆的种类品种繁多，使用时首先要掌握各种油漆的型号、性能和用途，并检查油漆产品合格证。其材料的品种、质量应符合设计要求和国家标准规定。在油漆前，将表面有不平整、缝隙、孔洞等应先用腻子批好，然后用砂纸打平、抹光，再涂刷配制好的油漆。涂刷时应多刷多理，动作应敏捷，刷应饱满、不流、不坠，以达到光亮均匀，色泽一致。刷完后应仔细再检查一遍，如有漏刷应及时修整。不能污染墙，分色线必须挺括，明朗清晰。二、涂料及刷浆工程所用材料，应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定，并应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、技术指标、使用说明和产品合格证。基层必须清除干净，表面要平整。第一遍满括腻子，以密实、平整、线角棱边整齐为度。腻子干透后，用砂纸打磨平整。第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整、光滑为止。刷浆做到颜色均匀，分色整齐，不漏刷，不透底，刷浆完毕后应加以保护，不得损坏。第六节 脚手架工程 本工程采用双排钢管扣件式脚手，架子每步高度为1.8m。立杆间距为1.8m，立杆离墙100立杆，水平杆接头相互错开并用扣件连接，靠地帮扫地杆，架子与建筑物用拉结筋稳定，每层每7米高间隔4根立杆用8#铅丝预埋在楼面混凝土中，待混凝土达到强度后，铅丝与架子连接，并用木撑撑紧，在架子外侧每间隔6跨设置一道剪力撑，由底层至顶联接布置与纵向水平呈45度60度角，接头采用搭接连接，其搭接长度不应小于1米，不小于2个旋转扣件固定，固定间距不应小于800，并用旋转扣件固定在立柱或横向水平杆的伸出端上，外架子搭设一层验收一层，专职安全员验收合格后方可使用。在使用过程中任何人未经许可严禁拆除，外架子应由专人管理、检查、整修，注意沉浆观察，发现问题及时解决。外架子全部竹沙，绿色安全网封闭。外架子拆除时应从上而下传递，严禁向下抛落，并由专人值班监督，做好禁界标志。第七节 古建工艺部分1、砖细工程：砖料的品种、规格、标号、色泽应符合设计要求。砖细加工表面平整、光滑、棱角整齐、无刨印、翘曲、裂纹、线角清楚均匀，色泽均匀一致，砖细安装必须砂浆饱满、垫层厚度均匀一致黏结牢固。2、石作工程：石料按设计要求选用石材，石料加工表面无裂纹和缺棱掉角，表面平整整洁，石料表面剁斧印均匀，深浅一致，刮边（勒口）宽度一致，石料表面起线，打亚面起浑面应线条流畅清晰，造型准确、边角整齐、圆满、石料外观色泽均匀一致，无杂色和污点。3、高低屋面处，低屋面上部应做泛水，用钢筋混凝土浇筑，后用1：2水泥砂浆粉面，下口粉出滴水槽，缝隙用油膏二度嵌实确保无渗漏水。4、垛头做法：垛头用混合砂浆粉刷，粉刷前先出样板。施工是先打底糙一遍，粉出剁头的基本轮廓，待底糙稍干后进行第二遍光面，尺寸对照样板，表面必须光滑，线角清晰无裂纹，做到大小对称，高低一致，弧形相同，轮廓分明。5、檐口木椽：檐口木椽的施工应先在未浇的屋面板底预埋通长木条，刨成“燕尾状”，浇好砼及粉刷好后钉方木装饰椽子，施工前先分好椽档，然后在板底描成水灰色“假望砖”状，钉牢木椽后进行表面油漆。6、轩椽、望砖浇刷披线：应先弹出轩椽的高度水平线，在未浇的砼板内预埋木砖、模板拆除后可用膨胀螺丝在一边吊好木档，设置固定好轩桁，分好椽档间距。后钉轩椽，再施工油漆轩椽子。望砖采用砖细望砖，望砖应严格挑选，望砖的规格、品种、外观必达到要求，铺设应平整，接缝均匀、行列齐直、无翘曲，表面应平整，棱角整齐、色泽一致、线条直，表面洁净。7、古式木挂落：挂落制作首先要出样板，根据样板规格制作，木挂落的榫卯必须严密结实，表面平整光洁，无刨很，锤印，戗槎，合角严密整齐，图案正确，花格均匀，左右对称一致。线条清晰，通顺，安装的水平度，垂直度必须达到要求，相邻两片挂落水平一定要平直。第八节 木作工程木构架是本工程的建筑特征的主要表现形式及整体。木构架制作、安装必须按以下规定进行：1、 材料：所有用材必须符合“大木构架材质标准”2、 木构件制作、安装应按以下顺序进行：（1）、放样按设计图纸放木构件足尺大样，排柱头杆、开间杆、出样板，样板用胶合板或不易变形的干燥板制作。（2）、配料按样板、设计图纸尺寸、数量放加工余量，编制配料单，按配料单断料。（3）、加工按样板和设计图纸加工。（4）、汇榫头将相关的两根或两根以上构件在加工现场试组合，然后分开。（5）、安装按设计图纸之尺寸、复核磉石等地盘尺寸，且尺寸正确后在建筑现场组装。3、板类构件及木基层： 山垫板、楣板等四周必须与构件开槽联结，槽伸不小于板厚，不大于20MM。板缝拼接不应多于2块，拼缝除用竹钉外，还应做锭榫加固。博风板的长度对接应带托舌，接头位置设在桁条部位。瓦口板的楞距应一致，并与屋面老头瓦相符。里口木、眠檐、勒望的断面符合设计图纸，其接头应设在椽子的收分宜在0.8%1%内。弯椽应用香樟木制作。4、木装修工程 （1）、木装修工程用料必须满足使用功能要求及设计要求，并根据构件在位置不同，使用相应的材料。 （2）、木装修的木材含水率应在15%以下方可使用，在配料过程中应掌握木材应力情况，预防构件弯曲变形。当木材的含水率大于15%时应用自然干燥法干燥，不得用人工法干燥。 （3）、木装修配料应根据图纸略加加工余量、编制配料单后方可配料，严禁无计划用料。（见木装修构件加工余量表） （4）、对图案复杂的木装修应放足尺大样后按样制作。制作前应对现场尺寸复核，当尺寸与图纸不符时应与有关部门统一意见后方可实施。（5）、所有木装修必须做榫卯联结，严禁用铁钉联结窗棂，接槎必须严密、牢固。（6）、木板门制作必须穿档联结，实拼门制作必须穿梢联结，拼结缝道不得做平缝。七、油漆工程本工程油漆采用广漆。油漆是本构架、木装修的最外保护层，又是观赏层。因此，做好油漆工程既有实用功能，又具美化效果。油漆工程应按以下顺序施工：1、必须对木质表面进行磨光，对木材的自然开裂，其宽度在3MM以内的应用嵌刀开呈V形，开裂大于3MM者，应补嵌木质材料。2、满批面漆：对木构件表面作全面刮批面漆，待面漆干后进行打磨。3、捉批面漆：在已打磨好的面漆表面，必须捉批二次作批面漆，二次打磨，使得油漆基层平整、光滑、无凹陷。4.二糙一光：对面漆基面作二次糙漆，每次糙漆必须打磨一次，最后对糙漆进行光面。5、油漆工程必须在瓦、木等工程已基本结束，现场已基本清理好，无明显灰尘，木材的含水率达到当地平衡含水率的条件下，且气温在5以上方可进行。油漆材料一定要有合格证，面漆宜用石膏粉作基料。6、最终油漆效果应具色泽一致、平稳、光滑、无流坠、无刷印、不漏底、无油痱子，棱角清楚，光彩夺目的效果。八、水电安装工程施工技术1、 管道工程（1）、给水管道管道安装准备：熟悉图纸，熟悉施工现场，熟悉新建与改建的范围，核对管道的标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。与其它工种是否有矛盾的地方，有问题及时与设计和有关人员研究解决。 预制加工：按设计图画出管道走向、管径、变径处，阀门位置等施工草图，在实际安装位置处做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。 给水管安装：切管焊接（丝接）管件管道安装调直（支架安装）水压试验。（2）、管道试压、冲洗管道试压一般分单项试压和他、系统试压两种。单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验。系统试压是在全部干、立、支管安装完毕，按设计和规范要进行水压试验，连接试压泵一般设在室外管道入口处。试压前应将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放空阀门和系统最高处放气阀门。打开水源阀门，给系统内充水，满水后排净管内空气并将放弃阀关闭。检查全部系统，如有漏水应做好标记，并进行修理，修好后再充满水进行加压，在设计规定的试验压力下复查，如管道不渗、不漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，应请有关单位验收并办理验收记录。拆除试压水泵和水源，把管道系统内水泄净，管道系统的冲洗应在管道试压合格后，调试、运行前进行。管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜，排水管截面积不应小于被冲洗管道截面60%，排水管道接至排水沟内。冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。管道工程总体安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，再作全系统的通水试验，排水应通畅，应无渗漏，系统的通水试验应由施工单位主持，邀请有关方面人员参加，共同进行检查验收，并签署文件办理验收手续。第三章 机械设备及材料投入安排第一节 施工管理及技术准备我司为确保按期保质保量完成工程施工任务，我公司在现场组建“桂花公园综合房”项目经理分部，由分部项目经理、分部项目副经理和技术人员组成现场小组，下设工程施工组、质量安全组、经济核算组、物资后勤组对工程进行全方位管理，使各项工作的管理能横向到边，纵向到底，以确保管理目标的全面实现。1、 组织机构建立以分部项目经理为首的质量保证体系，在质量责任制的基础上，明确各岗位质量职能、权限、隶属关系，联络方法，做到工程协调，明确工程质量。建立以技术员为主的质量监控体系，由质量管理检验，计量、标准化等构成，行使协调、控制、检查、监督、否决职能。2、 工程文件现场设兼职资料员一名，负责施工图纸、标准图集、设计变更等的正确建挡、妥善保管，技术资料及时分发到有关部门和人员，相关资料及时送达有关方面。监督、检查现场使用的图纸，技术规范是否符合要求，所有的设计变更是否得到执行。3、 材料设备管理现场设材料员一名，负责材料设备的采购。保采购的材料符合国家现行规定，满足设计要求，同时提供国家规定所需的材质证明书和检验报告。材料员会同其它相关人员负责根据合同中规定的材料供应方式，现场按照程序进行全数或抽样验收。经过严格的验收检查，确认满足相应的质量标准，才可以入库保管和发放使用。4、 质量监控原则施工每一道工序，每一个分项都按工艺标准操作，实行工序把关，该工序和分项完后，经专责质量人员和建设单位现场监理人员认可，方能进行下道工序的施工，保证工程每项活动能在监控下完成，达到工程质量标准，特殊工序的操作人员，应预先组织专业技术培训，合格后才能上岗操作。5、 施工过程管理严格认真地接受建筑工程质量监督部门和业主派驻现场的监理机构对工程质量的监督检查，对在监督检查中提出的问题必须及时的整改，合格后请监督部门进行复验，认定符合要求后才允许进入下道工序施工。加强全过程的质量预控，认真审阅图纸到“三工序”（上道工序、本道工序、下道工序）把关，使施工过程始终处于受控状态。认真做好技术交底制度：对主要的分项工程，施工前，由技术员进行书面交底。第四节 工程质量保修我方承诺：在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。一、工程质量保修的范围和内容质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、门窗工程、木结构工程、装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：我方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，我方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在我方承包范围的项目除外)时：1、楼地面、屋面渗漏水;2、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;3、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;4、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;5、木结构、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝;6、施工产生的其他质量缺陷。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修办法有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程的防渗漏为5年；3、装修工程为2年；6、其他项目保修期约定如下： 其他项目的保修期为2年。质量保修期自如下规定日期起计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、我方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算(以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据);若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。【精品文档】第 10 页